Mots-clés : appartement haut gamme confort

Horizon Marine, petite résidence en début de travaux aux portes de Monaco avec vue mer

À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 305 000 € • Deux pièces – à partir de 390 000 € • Trois pièces – à partir de 590 000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1 295 000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi – 2 255 000 €

UNIQUE ! VILLA D'ARCHITECTE STYLE BAUHAUS A PIED DE LA FONDA

À quelques minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et de la fondation MAEGHT cette propriété unique signée par un architecte de renom inspirée du courant BAUHAUS incarne un art de vivre minimaliste et élégant. Edifiée en 2019, cette maison « clé en main » séduit par ses lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et son concept dedans/dehors parfaitement maîtrisé. La pièce de vie, prolongée par une pergola, s'ouvre largement sur le jardin grâce à un angle vitré sans menuiserie, signature architecturale forte. La cuisine, avec son ilot central, est idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, deux chambres avec salle de bains communicante, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, dans un environnement verdoyant avec vue sur les collines de Vence. Un appartement indépendant très confortable de type loft de 40m2 vous permettra de recevoir aisement de la famille ou des amis. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée et au sel de 12,5 m X 4m, des espaces de détente et une ambiance méditerranéenne soignée. Prestations haut de gamme : parquet chêne massif continu, cuisine italienne équipée, plancher chauffant et rafraîchissant, rangements sur mesure. Entretien facile, confort optimal. Plusieurs abris voitures, nombreux rangements, atelier et cave complètent cette offre d'exception. Un bien rare, où l'architecture se fait discrète pour mieux révéler un art de vivre subtil, au coeur d'un village profondément empreint d'un héritage artistique intemporel.

Villa Belle Époque à Èze avec vue mer et village médiéval, Côte d'Azur

Èze Villa Belle Époque avec vue mer et village médiéval Située dans un quartier résidentiel calme d'Èze, cette propriété de style Belle Époque, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d'environ 180 m², se déploie sur deux niveaux. L'étage comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre junior avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois appartements indépendants d'environ 30 m² chacun complètent la propriété. Chaque logement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, dont deux partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités ou pour un usage locatif haut de gamme. La villa bénéficie de quatre places de parking privatives et développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant six chambres, six salles de bain ou salles d'eau, six WC, quatre cuisines, plusieurs espaces de réception, ainsi que de vastes terrasses et une piscine avec vue sur la mer. Alliant le charme de la Belle Époque à un confort moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement à vendre Bordeaux

RARE Chartrons - Duplex d'exception en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots depuis le séjour avec balcon comme une terrasse abritée. Superbe duplex de 3 chambres en état quasi-neuf, aux prestations haut-de-gamme, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée récente avec parking couvert. D'une surface de 97,4 m² au sol (92,72 m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant. - A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant. Atouts : - Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots - Calme, sans vis-à-vis - Parking privatif en sous-sol inclus avec possibilité d'acquérir une seconde place, local vélo commun - Proximité immédiate du tram/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier Un cadre de vie rare pour un emplacement central idéal pour des personnes en quête d'un logement d'exception, prêts à poser leurs valises. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

STUDIO - DERNIER ÉTAGE - COULÉE VERTE NICE

Studio de 24 m² avec balcon de 2 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la Coulée Verte. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Climatisation, béton ciré et parquet apportent confort et élégance. Avis du propriétaire : “Un véritable cocon en dernier étage, calme et agréable au quotidien.” Avis de l'agence : “Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.”

MAGNIFIQUE 4P de 80M² - VUE IMPRENABLE SUR SAINTE VICTOIRE

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est vue dégagée sur la Sainte Victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

2 PIÈCES- BALCON - COULÉE VERTE NICE

2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la Coulée Verte. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Climatisation, béton ciré et parquet apportent confort et élégance. Avis du propriétaire : “Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable en ville.” Avis de l'agence : “Un bien séduisant, idéal en résidence principale comme en investissement.”

NICE WILSON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY

NICE – WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un wc invité ainsi qu'une grande cave. Une adresse rare, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence sécurisée, avec commerces au pied de l'immeuble. En étage élevé et en position d'angle, ce somptueux 3 pièces d'environ 70 m² (64,15 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un élégant séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 12,50 m², offrant une vue dégagée et vue mer. L'espace nuit propose deux chambres en suite : Une première chambre avec salle de douches, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre avec salle de douches et WC. Un WC indépendant invités complète ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement offre des finitions haut de gamme et de nombreux aménagements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal. Climatisation réversible, double vitrage, rangements intégrés. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien rare est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Nice - Vieux Nice - Coquet 2 pièces entièrement rénové

// Nice - Vieux Nice / Coulée Verte // Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, dans la partie prisée du Vieux Nice côté Coulée Verte, découvrez ce bien rare, pensé pour séduire une clientèle locale comme internationale. Situé en étage intermédiaire d'un immeuble niçois, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète aux codes élégants et contemporains, inspirée de l'univers des suites hôtelières haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une double destination (habitation et local professionnel), offrant une grande flexibilité d'usage. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, une activité libérale, qu'un investissement locatif en location saisonnière à l'année. L'intérieur se compose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'un espace de vie optimisé, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage. Autre particularité intéressante : la présence d'un couloir privatif attenant offrant un potentiel d'agrandissement (demande à la copropriété), véritable opportunité de valorisation supplémentaire. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité immédiate du tramway, des restaurants et des commerces, et à seulement quelques pas de la mer. Un cadre de vie unique, alliant charme historique et dynamisme urbain. À noter également : de très faibles charges de copropriété ainsi qu'une taxe foncière particulièrement avantageuse, renforçant l'attractivité de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Un bien confidentiel et polyvalent, idéal pour un investissement stratégique sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 372 € (soit env. 31 €/mois). Taxe foncière : très faible. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site :

Appartement à vendre Le Cannet

Dans le secteur très prisé et résidentiel du Cannet, découvrez ce luxueux appartement entièrement avec vue mer, rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'une résidence intime avec piscine, ravalée récemment. Cet appartement baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, depuis sa large terrasse parfaitement exposée. Ce bien remarquable se compose d'une entrée avec dégagement et wc invités, d'un vaste double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose 2 chambres en suite avec dressings et salle de douche, wc invités. De nombreux rangements viennent compléter ce bien de grande qualité. En annexe, un double box sécurisé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché allie élégance contemporaine, confort absolu et calme, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1027.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1027.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Musiciens - 2 Pièces Type Loft entièrement rénové et meublé - Location Saisonnière autorisée

// Nice – Quartier des Musiciens // Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, dans un magnifique immeuble bourgeois de standing parfaitement entretenu avec jardin, découvrez ce superbe loft de 62 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires et son hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un velux motorisé vient sublimer la luminosité naturelle de la pièce. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif en bâton rompu, plancher chauffant, finitions soignées et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un grand 2 pièces complété par une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement pouvant également être envisagé comme troisième espace fonctionnel selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec sa salle de douche en suite, ainsi que son dressing. Un WC indépendant complète l'ensemble. Atout majeur pour investisseurs : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Grâce à sa rénovation complète, son mobilier et ses équipements inclus dans la vente, le bien peut être exploité immédiatement avec un fort potentiel locatif. Un bien rare, idéal pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial à forte rentabilité. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2.040 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en suivant ce lien :