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Appartement renové avec grande terrasse – Cagnes-sur-Mer

Découvrez un appartement de charme d'environ 35m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre d'environ 7m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 32m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées/sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. *À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité.*

Appartement de Type 3 Haut de Gamme – Quartier Guisth'hau

GUIST'HAU / CHAVAGNES Situé dans un secteur prisé et calme, cet appartement d'exception de 2019 vous séduira par ses prestations de haute qualité et son confort optimal. Dans une impasse à l'abri des regards, cet appartement moderne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement : Entrée avec placard de rangement intégré WC séparé Chambre principale avec grand dressing sur mesure, offrant un espace de rangement optimal Seconde chambre avec placard aménagé Salon spacieux avec meubles sur mesure, parfaitement agencé pour un confort de vie moderne Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, Grande terrasse bien exposée, avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Garage fermé avec porte électrique pour un stationnement sécurisé en sus possible Prestations haut de gamme : Construction de 2019, réalisée avec des matériaux de qualité Volets roulants électriques pour un confort Chauffage individuel avec thermostat par pièce, permettant une gestion optimale de la température Menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation et un design moderne L'appartement bénéficie également d'une localisation idéale, dans un quartier recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La combinaison parfaite entre luxe, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé avec porte électrique au sein de la copropriété ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 34 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une de ses rues les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux italiens haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : le séjour spacieux s'articule autour d'un coin bibliothèque, d'un espace repas convivial et d'une cuisine neuve, parfaitement équipée. Un bureau indépendant et aménagé offre un bel espace de travail. L'appartement dispose également de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle d'eau raffinée ainsi que de WC séparés. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Vendu avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme, Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété faibles : 91 €/mois. Possibilité de louer un box à proximité pour environ 130 € / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,92% Prix hors honoraires : 610 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement de 3 pièces d'environ 97 m², entièrement rénové, offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Il s'inscrit dans une résidence de prestige avec gardien, recherchée pour son emplacement au cœur de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception. Le coin nuit comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant souplesse et confort d'usage au quotidien. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des boutiques et des restaurants de la Croisette Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D'EXCEPTION

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m² , seul au dernier étage d'une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une sensation rare d'exclusivité et d'intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l'appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d'une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements... Une cave ainsi qu'une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

APPARTEMENT Meublé à CAP D'AIL - PRESTIGE

Votre agence L & SO vous propose : Frontière immédiate Monaco. Superbe 2 pièces de 25 m2 env. Agencement parfait : optimisé, pratique et fonctionnel. Pièce à vivre lumineuse, cuisine italienne haut de gamme équipée. Décoration raffinée en pierre naturelle. Zéro travaux, zéro stress, confort absolu : rénovation intégrale, climatisation réversible, matériaux nobles. Vendu entièrement meublé. Un environnement calme et privilégié à seulement 1 minute à pied de Monaco. Fort potentiel locatif. Excellente rentabilité. Charges : 195 Euros / mois env - Nbre de lots : 26 Pas de procédures. REF. 156 - Bien proposé par Loïc Corradini 07 78 67 86 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

13008 marseille - paradis/perier - comme une maison - duplex d'exception 264 m² avec jardin piscinable au calme et garage benoit montin et vincent brément expert du 8ème arrondissement, vous proposent ce magnifique appartement en duplex de 264 m² avec véranda (14 m²), jardin de 125 m² et place de stationnement, au cœur du très recherché carré d'or de marseille. La surface loi carrez (hors véranda) est de 250,11 m². Situé rue paradis à proximité du boulevard périer et de la place delibes dans un quartier riche en petits commerces, il est à à peine 5 minutes à pied de la station de métro et du marché du prado. Vous apprécierez également l'accès rapide au cinéma du prado, au centre-ville, ainsi qu'au tunnel du prado et aux principaux axes routiers. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation, son agencement particulièrement réussi et son niveau de prestations haut de gamme. Développé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement adapté à une famille en recherche d'un bien de standing, à la fois fonctionnel et raffiné. l'ensemble a été pensé avec un véritable souci du détail, dans un esprit évoquant les codes de l'hôtellerie de luxe. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception. Elle est prolongée par une élégante véranda aménagée en salle à manger, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, dessert une grande pièce annexe offrant différentes possibilités d'usage selon les besoins : salon de cinéma, salle de sport, salle de jeux. La possibilité de remettre en fonction le jacuzzi encastré dans le sol vient compléter le potentiel de confort et de bien-être de ce duplex d'exception. La cuisine semi-professionnelle constitue un véritable atout de ce bien. De style contemporain, aménagée et équipée avec un niveau d'exigence rare, elle dispose notamment d'une rôtisserie sur-mesure, d'un grill, de deux fours, de deux grands réfrigérateurs, de deux éviers séparés ainsi que d'un îlot central, idéal pour cuisiner confortablement et partager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. l'agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Tout comme la véranda et la pièce de vie, trois des chambres profitent d'une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'un superbe escalier ancien apportant beaucoup de caractère à l'ensemble, un parquet remarquable aux larges lames en bois approvisionné spécialement du canada, qui contribue pleinement à l'élégance et à la personnalité du lieu, une climatisation réversible subtilement intégrée, un système hi-fi bang & olufsen équipant le salon et la terrasse. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin paysager de 125 m² en pleine propriété et piscinable (autorisation déjà obtenue), constituent un véritable prolongement de l'appartement et apportent un confort de vie rare en cœur de ville. Un élégant cabanon (7 4 m²) vient compléter cet espace et permet de stocker aisément le mobilier d'extérieur ainsi que l'équipement de jardin. Une place de stationnement à proximité (incluse dans le prix de vente) complète ce bien. Ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse de qualité, une configuration familiale de premier ordre, un extérieur, un garage et des prestations très haut de gamme. Avec son emplacement de choix et ses volumes, en complément de votre lieu d'habitation il peut accueillir votre activité professionnelle (cabinet médical ou autre profession libérale). Pour tout complément d'information ou demande de rendez-vous, contacter vincent brém

CANNES CROIX DES GARDES - 3/4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardiennage, idéalement situé au pied de la colline de la Croix des Gardes, se dévoile cet appartement d'exception de 98 m² niché au dernier étage d'une résidence de grand prestige. Actuellement configuré en 3 pièces avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et mène à un majestueux double séjour baigné de lumière, se prolongeant harmonieusement sur une profonde terrasse offrant un panorama rare et imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite de maître et chacune avec leur salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, la copropriété propose des prestations exclusives telles qu'une piscine, un court de tennis, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 233 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 2 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 2 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine Chalet L'Aubergade est une résidence haut de gamme située aux pieds des pistes du Pléney à Morzine. Cette nouvelle résidence sera construite sur cinq niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. Appartement 104 est situé au premier étage et sera composé de 2 chambres, d'un grand espace séjour cuisine et salle à manger, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse. La superficie totale de l'appartement est de 49,70m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ – CANNES BAS CROIX DES GARDES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE - ACCES DIRECT PLAGE - 1 CHAMBRE

En exclusivité, au cœur du secteur recherché de Bas Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de deux pièces de 51 m² occupe le dernier étage d'une copropriété sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine équipée semi ouverte. Refait à neuf, il offre des volumes lumineux et des prestations soignées, dans une distribution fonctionnelle adaptée à un usage de résidence principale ou de pied à terre. La chambre, exposée au Nord, offre une ambiance calme et reposante, avec une salle de bain complète attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout apprécié en front de mer. La copropriété, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, en plus de l'accès direct à la plage. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - TERRASSE

Cannes Croisette, Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, ce très bel appartement 3 pièces de 70m2 avec sa grande terrasse offre une vue panoramique mer ainsi que sur les collines de l'Esterel. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Visite virtuelle sur demande Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 116 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 584€ ~ 791€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 4 Pièce(s)

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces en dernier étage, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 155 m², complétée des espaces extérieurs d'un total de 183 m² avec une exceptionnelle vue mer panoramique. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Grand toit-terrasse privatif avec jacuzzi, vue mer panoramique à couper le souffle. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

Vue Mer superbe appartement 4 pièces à Fabron, Nice

Situé dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice, cet appartement traversant de 104,34 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer. Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle donne accès à une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel. Cet appartement se compose de trois chambres lumineuses chacune avec leur salle d'eau dont une suite avec dressing et salle de bains, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Chaque pièces accède a une des deux terrasse et à la vue mer. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal en toute saison. La copropriété sécurisée offre des services rares : piscine, court de tennis, concierge, gardien, ascenseur, portail électrique, et jardins entretenus. Profitez d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant à deux pas des commodités et des plages de Nice, dans une résidence recherchée avec des prestations complètes. Un garage complète l'ensemble Coup de cœur — à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775