Mots-clés : appartement jardin ville

Nice – Carré d'Or, Élégant 3 pièces entièrement rénové avec balcon

NICE - CARRÉ D'OR - VICTOR HUGO : Au cœur du très prisé boulevard Victor Hugo, cet élégant appartement 3 Pièces de 86,60 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. La place Masséna, la Promenade des Anglais et la mer Méditerranée sont accessibles à pied, tandis que commerces, restaurants, boutiques et services se trouvent à proximité immédiate. Le tramway, au pied de l'immeuble, permet également de rejoindre facilement le port et l'aéroport. Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions, l'appartement offre une atmosphère contemporaine, élégante et intemporelle. Les volumes généreux et les nombreux aménagements réalisés sur mesure témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails, privilégiant à la fois esthétique, confort et fonctionnalité. Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de réception de plus de 40 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Deux larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins et une agréable sensation de calme, rare dans un environnement aussi central. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux toilettes indépendantes complètent cet agencement parfaitement maîtrisé. De nombreux rangements sur mesure s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation gainable, d'une porte blindée et de menuiseries en double vitrage. Son emplacement permet de profiter pleinement du mode de vie niçois, avec la ville, les commerces et les restaurants à quelques pas, tout en bénéficiant d'un intérieur calme et soigneusement rénové. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre confort contemporain, tranquillité et vie urbaine. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.777 € Charges mensuelles 175 € Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation : 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre Villa provençale avec piscine et appartement indépendant

Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un écrin d'essences méditerranéennes, découvrez cette agréable villa provençale d'env. 175 m² habitables, complétée par un appartement indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'accueil. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie réunissant une cuisine aménagée et un salon largement ouverts sur l'extérieur. Les accès directs vers la terrasse et la piscine créent une belle continuité entre intérieur et jardin, particulièrement appréciable aux beaux jours. Ce niveau accueille également une grande chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. L'une d'elles, particulièrement généreuse avec ses 25 m², se prête à différentes configurations selon les besoins : vaste chambre, suite familiale, salle de jeux, espace cinéma ou bureau. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un beau terrain paysagé de 1 588 m², propice à la détente et à la vie en plein air. Une généreuse piscine de 10 × 5 m, équipée d'une couverture, en constitue naturellement le cœur. Les dépendances apportent un réel confort supplémentaire avec un garage isolé de 34,60 m² ainsi qu'un pool-house disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. La villa bénéficie par ailleurs de prestations appréciables : panneaux photovoltaïques avec batteries, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux beaux volumes, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, avec l'avantage appréciable d'un logement indépendant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire. Cette propriété est proposée à la vente par CTI L'Immobilier en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7249-NGU - Maison 8 pièces - 5 chambres - Bureau - Calme - centre-ville à vélo

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6e chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 **Aucun travaux à prévoir**. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7249-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Château. Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande : 02 40 72 55 84 Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

DOMAINE ANGELIS

LANCEMENT COMMERCIAL !!DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Montfermeil grâce à la TVA REDUITE et profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN si vous investissez. Découvrez le nouveau programme immobilier Domaine Angelis par Green City Immobilier. Idéalement situé tout proche de la ligne T4 du tramway et de la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express , à proximité immédiate du cœur de ville et de la place Notre-Dame des Anges. Appartements lumineux du T1 bis au T4 s'ouvrant sur des balcons , loggias , terrasses (certaines en rooftop) ou jardins privatifs. Résidence de standing et sécurisée avec ascenseur , vidéophone sur smartphone et emplacements de stationnement en sous-sol. Trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers offrant un cœur d'îlot calme, nature et arboré. Logements pérennes certifiés NF Habitat . Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.

JARDINS DE BRENNUS 2

DERNIERES OPPORTUNITES -TVA REDUITE !!!! La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Ginestous, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Le « Jardins de Brennus 2 » se compose d'un petit collectif entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence propose une dominance de coloris gris dans un aspect résolument moderne. Le choix des matériaux rappelle tout de même le style traditionnel toulousain : une toiture en tuiles et des façades alternant entre un soubassement en brique et un traitement à l'enduit pour l'étage. Le bâtiment, de faible hauteur, épouse ainsi parfaitement l'esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Jardins de Brennus » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grandes hauteurs qui bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Tous les logements sont traversants et profitent d'un jardin privatif ou d'une terrasse privative. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE TWENTY

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA REDUITE (5,5% AU LIEU DE 20%) Dans un cadre pavillonnaire, face à un mail piétonnier et à proximité du métro de la Rocade, découvrez notre résidence Le Twenty, organisée autour d'un jardin paysagé visible dès l'entrée, véritable réserve végétale au cœur du bâtiment. Composée de seulement 24 logements, la résidence propose des appartements du T2 au T3 duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Profitez d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking à accès sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. Chaque logement de la résidence Le Twenty a été conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours de belles proportions. Grâce à l'organisation du bâtiment autour de deux circulations verticales, la majorité des logements sont traversants ou bénéficient d'une double orientation, profitant ainsi d'une ventilation naturelle et d'un apport de lumière optimal tout au long de la journée. Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Soyez parmi les premiers à découvrir les logements disponibles et à profiter des opportunités de lancement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur la résidence et être accompagné(e) dans votre projet.

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opportunité pour un T2 avec jardin livraison dans 3 mois quartier st jerome.

AIX-EN-PROVENCE – SAINT JÉRÔME – SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN – LIVRAISON FIN 2026 Dans le très recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste haut de gamme, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce T2 parfaitement agencé développe 52 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte sur l'extérieur Une chambre confortable et spacieuse Une salle de bain WC indépendant Entrée avec rangements optimisés À l'extérieur : Terrasse + Jardin privatif total 120m² Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, moments de détente ou coin jardinage. Prestations de standing : Résidence sécurisée Sous-sol fermé Vidéophone / digicode / badge Vigik Volets roulants électriques connectés Carrelage grès cérame Grandes baies vitrées Confort thermique performant Résidence élégante à l'architecture contemporaine Emplacement premium : Commerces, pharmacie, boulangerie à pied Bus à 2 minutes Parc Jourdan à proximité Gare SNCF à 1,2 km Accès A8 rapide Centre-ville facilement accessible Prix de vente : 379 000 € Parking en sous-sol en sus Livraison prévue : Fin 2026 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

DOMAINE ANGELIS

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Etage élevé T3 avec balcons et parkings

SOUS COMPROMIS DE VENTE Appartement T3 traversant en étage élevé avec 2 extérieurs et vue sur la ville. Rénovation en 2025 . Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 78m², niché au coeur de Biarritz, proche des halles , des plages et du jardin public. Entrée, séjour salon sud avec petite terrasse, la cuisine équipée, les chambres donnent toutes aussi sur un balcon. Très bon emplacement, parking en sous sol, et une cave complètent le bien. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.