Mots-clés : appartement pied eau

Aix-en-Provence ? Proche Rotonde ? T3 de 66 m² avec ascenseur, balcons et cave

Aix-en-Provence ? Proche Rotonde ? T3 de 66 m² avec ascenseur, balcons et cave À deux pas de la Rotonde et des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un premier balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, le bien dispose de prestations appréciables : exposition sud, double vitrage PVC, climatisation, fibre optique et deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial dans un secteur central et recherché. Contact : 07 83 38 53 61 Copropriété de 376 lots - dont 179 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris XIX - 2-pièces d'architecte dernier étage - Buttes-Chaumon

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe deux-pièces entièrement repensé par un architecte, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Situé au cinquième étage d'un joli immeuble des années 1930, récemment rénové dans son intégralité (ravalement, isolation, toiture, parties communes et cage d'escalier), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été pensé avec soin. L'entrée accueille un placard sur mesure en chêne, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles (plan de travail Corian) et des finitions soignées. L'espace nuit, astucieusement préservé tout en restant ouvert, est séparé par une élégante porte à galandage qui apporte caractère et fonctionnalité. De généreux rangements intégrés complètent cet espace, ainsi qu'une belle salle d'eau lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres, équipée d'une vaste douche à l'italienne et de toilettes, incluant un espace buanderie. L'appartement offre un très bon confort thermique et énergétique grâce à une isolation performante, des fenêtres en double vitrage et une chaudière individuelle au gaz, lui conférant un excellent DPE C. Idéalement situé au calme entre le métro Place des Fêtes et Télégraphe, à proximité du très prisé parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports, et de la réputée école Montessori ce bien rare conjugue parfaitement qualité de vie, cachet et prestations confort. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif . Mise à disposition d'un espace de rangement (cagibi) sur le palier. Une cave complète ce bien. DPE : C/141 GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 662 - 896 € Copropriété de 33 lots dont 18 logements Charges annuelles moyennes : 1157 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un quartier agréable et vivant du 19? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro Place des Fêtes (lignes 7bis et 11) et Télégraphe (ligne 11), offrant un accès rapide au centre de Paris. Le bien se trouve également à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Le quartier dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants et marché local, le tout accessible à pied. Le quartier séduit de plus en plus les familles, comme en témoigne la présence d'une école Montessori à quelques pas. Un emplacement recherché qui combine parfaitement transports, nature, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Appartement 2P à 100m de la Croisette

Au cœur de Cannes Banane, appartement 2 pièces de 49 m² au 4ème étage avec ascenseur est idéalement situé à seulement 3 min à pied de la Croisette et des plages. Il comprend : - un salon - un coin repas - une cuisine ouverte toute équipée - une chambre - une salle d'eau avec toilettes et bidet L'appartement dispose également de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 185m2 avec vue mer à 250 mètres des plages des Issambres

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

Vente - Maison de Maître - Roucas Blanc - 7 chambres - Terrain 2100m2 - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant de deux chambres idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. De plus, une extension est possible. Cette demeure rare réunit tous les attributs d'un bien d'exception : adresse prestigieuse, calme absolu, terrain remarquable, volumes généreux, dépendances et fort potentiel de valorisation. Un bien unique au Roucas Blanc, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10380€ ~ 14060€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

L'Écusson vu d'en haut : dernier étage de caractère avec cheminée et mezzanine

Au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement traversant et au calme de 168 m² occupe le dernier étage, ou presque. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec le confort actuel. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, des pierres et poutres apparentes, des barres au sol dans une chambre ? tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation contemporaine soignée qui lui confère une atmosphère à part. Elle ouvre sur un vaste salon double baigné de lumière, où une cheminée d'époque structure l'espace avec caractère. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, idéale en bureau, coin lecture, ou chambre d'appoint. La cuisine est récente et entièrement équipée. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale. Une salle d'eau et une salle de bain desservent l'espace, avec la possibilité technique d'en aménager une troisième. Rénové avec élégance, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, gage d'un confort thermique maîtrisé. L'Écusson, c'est l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus authentique : places animées, boutiques de créateurs, écoles réputées, le tout accessible à pied. Les lignes de tramway à proximité immédiate rejoignent en quelques minutes la gare Saint-Roch et les grands axes de la ville et ses alentours. Un bien rare par ses volumes, sa clarté et ce dialogue réussi entre patrimoine préservé et rénovation contemporaine. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe C - 84 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe C - 14 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.350 €/an et 1.900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Nice - Promenade des Anglais - Magnifique studio avec vue mer

// Nice – Promenade des Anglais // - Exclusivité - Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce studio entièrement rénové prend place au sein d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout est son agréable balcon offrant une magnifique vue sur la mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat niçois. Climatisé, ce bien offre un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville de Nice, le tramway, les commerces ainsi que l'Aéroport Nice Côte d'Azur. La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 79,53 € / mois Taxe foncière : XX € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Baule Les VAGUES studio Boulevard de l'Océan

Au 4e étage avec ascenseur de la résidence Les Vagues, cet appartement offre un cadre simple et fonctionnel, à quelques pas de la plage. L'espace est bien organisé avec une pièce de vie lumineuse et sa kitchenette récemment refaite, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cabine de douche rénovée. Le balcon de 4,71 m2 prolonge agréablement l'ensemble et apporte une vraie ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur la ville. La copropriété est propre et bien entretenue, avec un accès direct à la plage. Un bien facile à vivre et à exploiter, avec des charges maîtrisées (30EUR/mois) et un classement énergétique en C. Quelques améliorations peuvent encore être envisagées pour en optimiser le potentiel. 14,54 m2 + balcon 4,71 m2 au 4e étage avec ascenseur IMMEUBLE Les Vagues La Baule. Un pied-à-terre pratique, ou un investissement pertinent dans un secteur recherché. La copropriété compte 61 lots principaux. Charges annuelles : 351EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 92000EUR HAI Honoraires de 6440 TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE

EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 2 pièces d'environ 49 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée à 10 min à pied de la Croisette. Idéalement situé dans le secteur prisé et paisible de Montfleury, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines de Super Cannes. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Un parking collectif extérieur sécurisé vient compléter ce bien de qualité.

Appartement duplex immeuble pierre - SAINT BRUNO

BORDEAUX - SAINT BRUNO. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre qui a été entièrement réhabilité. - Rénovation complète en 2021 - Petite copropriété, faibles charges, 432 euros par trimestre - Grand séjour de 40m² exposé sud ouest - Quartier calme et résidentiel proche des commodités du quartier (boulangerie Maison Lamour et piscine Judaïque à 300m). Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour aux belles prestations avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte, baigné de lumière par 3 grandes fenêtres, bonne exposition. Une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'espace nuit. Un palier dessert les 2 chambres . Appartement idéalement situé au pied de l'Union Saint Bruno (Maison de quartier), proche de Mériadeck, du centre ville, des écoles et des transports tram lignes A et F. Prix: 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 41m2 Proche Place de la Liberté

Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur de la copropriété 'Le Fémina', un immeuble R+6 construit en 2014 et totalisant 50 logements, situé rue Gimelli. D'une surface habitable de 41 m2 (Carrez), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux pas de la Place de la Liberté, offrant un accès facile à tous les commerces, transports et commodités à pied. La copropriété est bien entretenue. L'appartement, en bon état, se compose d'un salon/séjour(21m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier. Il dispose d'une chambre équipée de placards, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Concernant les équipements, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets manuels en bois, d'une installation électrique de moins de 15 ans et d'un chauffage individuel électrique de type radiants. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUSSMANN BLEU - Appartement T4 de 124m2 - 13001

Llinares Immobilier vous propose : HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux belles chambres, un vaste dressing pouvant aisément faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une chambre de bonne et une cave viennent enrichir les prestations. Les nombreuses ouvertures sur balconnets apportent une belle luminosité et offrent une agréable respiration urbaine. L'emplacement permet de profiter à pied des commerces, des restaurants, des lieux culturels et des principaux axes de déplacement. Un bien de caractère, où l'élégance haussmannienne rencontre une rénovation de qualité, un cadre de vie raffiné au cœur de Marseille. -BP/Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1164,44 € (97,04 €/mois : eau froide, entretien des parties communes). ? - Taxe foncière : 2280 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1930 € et 2680 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 124M2 - 13001