Mots-clés : appartement pied eau

Aix-en-Provence, Type 3 lumineux et calme avec grande terras

Exclusivité à seulement 15 min à pied du centre ville d'Aix-en-Provence et a proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, au sein d'une résidence verdoyante et intimiste de 36 lots d'habitation, appartement de type 3 de 69 m2 benéficiant de 3 expositions et d'une magnifique terrasse de 50 m2 plein sud. Cet appartement, baigné de lumière, dessert un agréable séjour ouvrant directement sur cette belle terrasse au calme qui offre une vue dégagée et une cuisine américaine avec loggia attenante. L'espace nuit séparé offre deux grandes chambres avec placards dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendants. Le bien se compose en plus d'une cave privative ainsi qu'une large possibilite de parking au sein de la résidence. Charges 2532EUR/an (chauffage et eau chaude incluse)

BAYONNE, LES ARÈNES, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNVÉ

Situé dans le très recherché quartier des Arènes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied au centre-ville. Au sein d'une élégante résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 115 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Actuellement configuré en 4 pièces, il se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Son agencement offre également de belles possibilités d'évolution : l'ouverture de certaines cloisons permettrait de repenser les volumes et de créer un espace de vie plus vaste, selon vos envies et vos besoins. L'appartement comprend en outre une cave privative, idéale pour le rangement de vélos ou d'équipements divers. Une place de parking est également disponible à la location à proximité immédiate de la résidence.

Appartement 4 PIECES DUPLEX 73.51m2

NÎMES Quartier Mont Duplan Situé à 8 minutes à pied de l'Écusson, cet appartement se trouve au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 49 logements, conforme aux normes RT 2012. L'appartement 4 pièces en duplex d'une superficie de 73.51 m2 situé au 2ème et dernier étage , Il se compose de deux chambres de 13m2 et 10m2 dont une avec un balcon de 4m2 . Et à l'étage d'un séjour avec cuisine donnant accès à une belle terrasse de 11.33 m2 exposée EST avec une vue dominante sans vis à vis , une troisieme chambre , une salle d'eau et un wc. Ainsi que deux emplacements de parkings privatifs en sous-sol. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE MER

Au sein de la très recherchée résidence Prado Parc, dans le prestigieux 8eme arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement situé au 9eme et dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité exceptionnelle et magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante et apaisante, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement confortable au quotidien. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse,permettant de profiter pleinement de la luminosité exceptionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, rare sur le secteur. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat marseillais dans un environnement calme et privilégié. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et accès autoroutiers. La résidence Prado Parc est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel sécurisé et verdoyant, offrant à ses résidents un environnement recherché et une qualité de vie reconnue. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement convoité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2380€

2 PIECES DERNIERE ETAGE

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud qui comporte 5 agences immobilière sur le secteur vous propose à la vente dans un environnement calme de Fréjus, un bel appartement au dernier étage d'une résidence récente de 2016. L'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre des prestations récentes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie. Pour compléter ce bien, un garage privatif est inclus, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. À proximité des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Nice Gairaut 3P 62m² - Dernier étage - Vue panoramique "Carole"

NICE GAIRAUT : Situé Avenue Gravier, au 4e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces rénové traversant de 62 m² avec balcons, vue dégagée sur la mer et les collines, dans un secteur recherché pour son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Exposé Sud-Ouest, le séjour lumineux de plus de 26m2 avec cuisine américaine s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée de 8,4m2 offrant un magnifique panorama sur les collines et la mer, idéale pour les repas ou les fins de journée au calme. À l'opposé, la première chambre de 12,5m2 avec dressing et balcon de 3m2 particulièrement appréciable pour profiter d'un extérieur plus frais durant l'été. Une deuxième chambre de 14m2 avec dressing intégré complète l'espace nuit. L'appartement comprend également une salle de bains et WC séparé. Grâce à sa position dominante et son retrait par rapport à la route, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'école Rosalinde Rancher 2 accessible en environ 5 minutes à pied. Vous rejoignez également le tramway Comte de Falicon en une dizaine de minutes à pied et accédez à l'autoroute A8 en environ 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Monaco, Sophia Antipolis ou l'ouest niçois. La résidence est soignée et dispose d'un local deux-roues. Une cave de 3,5m2 complète le bien et un garage fermé avec électricité de 23m² est proposé en supplément au prix de 40 000 €, un véritable avantage dans le secteur. Une opportunité rare, un bien complet, lumineux et au calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des grands axes. Classe énergie D - Copropriété de 71 lots principaux - Charges mensuelles 180€ incluant eau chaude, chauffage et gardien - Taxe foncière 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 2P plein centre ville avec terrasse, parking privé et cave

EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des gares SNCF et routière, des jardins Biovès et des plages, ce spacieux appartement 2 pièces climatisé d'environ 72 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse d'angle exposée Est, offrant un espace extérieur confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet. Grâce à sa belle superficie et à son agencement, il offre également la possibilité d'être transformé en 3 pièces, selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un parking privatif sont inclus dans le prix de vente. Il est toutefois possible d'acquérir le bien sans le parking. Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T4 - 85.33m ²

Dans une petite résidence de 23 appartements, répartis sur trois bâtiments, à 300 m du centre-ville et de la mairie, venez découvrir ce beau T4 de 85 m², au premier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, avec coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte au Sud-ouest, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Conforme à la norme RE2020, il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Écoles et collège sont accessible à pied. Trois lignes de bus ont un arrêt dans un rayon de 200 mètres. Charges mensuelles 195 euros, taxe foncière 17 00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE JEAN MEDECIN - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - BALCON

Situé au dernier étage d'une jolie copropriété avec ascenseur, superbe 3 pièces de 72 m² en excellent état, idéalement placé au cœur de Nice, avec transports, commerces et commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m², exposé ouest, ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises, avec une vue sur l'avenue Jean Médecin et un aperçu mer. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux chambres au calme, exposées est, chacune bénéficiant de rangements intégrés, avec une vue agréable sur les jardins et l'Observatoire. L'appartement est traversant, climatisé, équipé du double vitrage dans toutes les pièces et offre de nombreux rangements. Salle d'eau, WC indépendant et faibles charges viennent compléter le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état, bénéficiant d'un emplacement central rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours. Faible charge : 130€

Duplex avec balcon plein coeur de Royan

Idéal comme pied à terre pour les vacances, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel, découvrez ce ravissant duplex meublé et décoré avec soin, situé en plein coeur de Royan dans une petite résidence récurisée, calme et ensoleillée. Vous serez à trois minutes à pied du marché central, des plages et de toutes les commodités de Royan, l'une des 5 stations balnéaires préférées des Français. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage une petite résidence sans ascenseur de 12 lots, d'une surface de 33,13 m2 + 4,92 m2 avec hauteur inférieur à 1,80 m et avec un balcon de 5,98 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble et les jardins. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon et un étage composé d'une chambre avec vélux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Honoraires inclus de 11 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 EUR. Foncier : 828 EUR, et charges courantes annuelles : 520 EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78EUR) ou à l'année (840EUR). Pour votre confort, interphone, entrée sécurisée avec code et badge, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, Diagnostic des Performances Energétiques : C et A, appartement fibré, local vélo. Ce bien allie charme, praticité et opportunité financière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette chance de posséder un appartement au coeur de l'une des plus belles stations balnéaires de France. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Numéro rsac : 841 056 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES A 50 mètres de la place Charles Albert, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un cellier et coin buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Son emplacement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. La résidence se situe en face du parking souterrain. Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 199 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 31/03/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 76.26 m² Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2708 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

LA GRANDE MOTTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DERNIER ETAGE T4

Rare à La Grande-Motte ! À seulement quelques minutes des plages et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement en rooftop 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied. Situé en étage, cet appartement d'environ 83 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Conçu avec soin, ce logement bénéficie de prestations de qualité, de finitions élégantes et de matériaux sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec un cellier privatif permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privée. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché de La Grande-Motte. Visites et renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD 06 03 03 88 51

LA TURBIE - PROCHE VILLAGE - 2 PIECES 62 M² A VENDRE - TERRASSE 25 M² - VUE MER - RESIDNCE RECENTE AVEC PISCINE - PARKING

Superbe grand 2 pièces, La Turbie, avec terrasse vue mer – Résidence récente avec piscine. Découvrez ce magnifique appartement de 62,43 m², entièrement rénové dans un style moderne et agréable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25 m² exposée Est avec vue mer, ainsi que d'une chambre donnant également accès à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine et un WC complètent ce bien. Prestations : double vitrage, volets électriques, vidéophone, nombreux placards. Une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément au prix de 40 000 €. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du village et de toutes ses commodités, et à 10 minutes en voiture de Monaco. À visiter sans tarder !