Mots-clés : appartement quartier chic les jardins

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

4 pièces 80 m² - Terrasses traversantes plein sud - Parc Impérial

Au sixième étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² joue la carte de la lumière et de la respiration. Deux terrasses traversantes, l'une orientée sud, l'autre nord, encadrent des volumes généreux et dessinent un intérieur clair, calme, ouvert sur les toits niçois. Le séjour capte le soleil du matin au soir grâce à une grande baie vitrée plein sud. La pièce de vie s'étire, lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante, semi ouverte sur le salon : une belle continuité, propice aux repas partagés comme aux dîners entre amis. Un logement clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans aucuns travaux à envisager. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première profite de l'exposition sud ; les deux autres, offrent fraîcheur et sérénité, tournées vers un jardin non accessible qui préserve le silence. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Le couloir, côté nuit, accueille de larges placards bien pensés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieurs, deux balcons composent des ambiances distinctes : au sud, une vue dégagée sur les toits et la cathédrale orthodoxe, sans vis-à-vis ; au nord, une perspective ouverte et paisible sur le jardin de la copropriété. Cave, garage et parking (en supplément) complètent des prestations solides : double vitrage, fibre, chauffage collectif au gaz. Un bien en bon état, sans rénovation à prévoir, dans une copropriété recherchée et calme. Le quartier du Parc Impérial séduit par son équilibre : commerces de proximité, supermarché, collège et lycée à portée de pas. Bus, tram et gare facilitent chaque déplacement, tandis que le centre-ville, les parcs et la mer restent aisément accessibles. Un secteur résidentiel prisé, où l'art de vivre niçois se conjugue au quotidien. Infos pratiques : 465 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : C (16 kg CO2/m²/an, à confirmer). Taxe foncière : 1 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 308 lots, charges de 170 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Référence : 6911-MTE - Villa 183 m² - 2 appartements - vue imprenable montagnes

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité de rentabilité. La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible. Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison de famille - Bidart avec piscine et jardin

Dans un quartier particulièrement calme et recherché de Bidart, cette propriété dispose d'une localisation idéale : toutes les commodités se rejoignent à pied, et l'océan se situe à seulement cinq minutes en voiture. L'environnement est paisible et agréable, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Cette propriété d'environ 316 m² propose des volumes généreux et une organisation des espaces pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Dès la charmante entrée, l'atmosphère de la maison se révèle chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie, avec cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, élégante et discrètement intégrée, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de douche communique avec un appartement d'amis indépendant. Ce dernier dispose de sa propre entrée et comprend une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres avec leur salle de douche. À l'étage de la maison principale, trois chambres, une spacieuse salle de bain crée un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extrémité de la maison, un salon d'été/ atelier/salle de sport de 50 m² avec salle d'eau s'ouvre sur une cuisine extérieure couverte et un espace pour déjeuner ou diner parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les extérieurs sont particulièrement soignés et parfaitement aménagés pour profiter de chaque moment de la journée. La terrasse s'articule harmonieusement autour d'une belle piscine et d'un espace déjeuner convivial. Entre la cuisine extérieure et la piscine, un salon détente couvert crée un coin abrité et élégant où se retrouver à l'ombre aux heures les plus chaudes. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de plusieurs places de stationnement, et l'ensemble est entièrement clôturé. Cette propriété au caractère unique permet un mode de vie alliant calme, confort et proximité de l'océan. Implantée sur un jardin d'environ 3 200 m², elle représente une opportunité rare idéale pour toute personne en quête d'une maison de charme ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

vente appartement 4 Pièce(s)

NICE OUEST - Sainte marguerite / Meridia 4 PIÈCES / TERRASSE / VUE JARDIN / PROCHE COMMODITÉS / BOX POSSIBLE / CAVE Belle opportunité ! Venez découvrir ce bel appartement familial situé au sein de l'éco-quartier de Méridia à Nice-Ouest. Une belle terrasse d'angle sans aucun vis-à-vis, au calme, et avec une belle vue sur le parc de la résidence, vous permettra de passer de beaux moments en famille ou avec vos amis. L'appartement est traversant et se situe en deuxième étage d'une résidence récente et bien tenue. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de rangements. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en sus. Tramway et commerces au pied de l'immeuble. Gare et aéroport à moins de 10min en tramway. Voie rapide et autoroute à 5 minutes en voiture. Charges : 268€/mois (130€/mois de charges fixes + eau chaude et froide en fonction de la consommation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

NICE - OUEST / L'ARCHET : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN AU CALME

NICE - OUEST/L'ARCHET : Idéalement situé proche Fac de lettres et hôpital l'Archet. Dans une résidence fermée et sécurisée au calme avec piscine. UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN AU CALME SUD/OUEST. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur un joli jardin-terrasse de 115 M², cuisine indépendante emménagée et équipée, 2 belles chambres, dégagements, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement en excellent état, lumineux et bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest. Un parking en sous-sol vient compléter ce joli bien. À 10min de l'emblématique Promenade des Anglais. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Vadim UBIYKOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802048025 - Nice.

Antibes - Quartier Ilette à deux pas des plages

Dans un environnement recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin d'angle de 87 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Résidence sécurisée avec vidéophone, portail électrique et accès personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d'acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d'un grand garage double situé dans l'immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les treize chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Réunissant 23 chambres au total, cette propriété rare conjugue avec harmonie résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d'accueil haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 entièrement rénové avec cave - Immeuble en pierre - CHARTRONS

BORDEAUX - GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, au coeur du quartier des Chartrons, idéalement situé à 250 mètres de la place du Marché et de la rue Notre Dame. Au 1er étage d'un immeuble en pierre de deux étages, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale réalisée en 2024. Sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son emplacement dans une petite copropriété constituent ses principaux atouts. L'entrée ouvre sur un séjour avec parquet, mur en pierre apparente et 2 fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont 1 chambre parents bénéficiant de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Wc indépendants. Une cave privative offre un espace de stockage complémentaire. Son emplacement dans le quartier des Chartrons permet de profiter d'un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, les quais, et à 500m du Jardin Public. Le tram lignes C-E arrêt Paul Doumer à 130m facilite les déplacements vers le centre de Bordeaux et la gare. Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien rénové associant le caractère de la pierre, une distribution agréable et un emplacement au coeur des Chartrons. Prix: 339.000 € FAI (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - PARIS 6 - LUXEMBOURG - ÉTAGE ÉLEVÉ - 4/5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE. OFF Market. Proche du Jardin du Luxembourg. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, cet appartement baigné de lumière est en parfait état. Il allie un esprit contemporain au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une très belle cuisine dînatoire, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce quartier d'exception allie art de vivre parisien et richesse culturelle incomparable. Le Musée Zadkine, ancienne maison-atelier d'un maître de l'École de Paris, et le Musée du Luxembourg proposent une vie culturelle intense toute l'année. Le Théâtre de l'Odéon et les Beaux-Arts de Paris complètent cette constellation d'institutions prestigieuses. La rue elle-même est chargée d'histoire : Bartholdi y sculpta la Statue de la Liberté. 4,615,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

Maison lumineuse de 78m2 avec jardin et parkings à Gradignan

Situé sur la commune de Gradignan, dans le quartier résidentiel d'Ornon, Cette maison lumineuse de 78m2 jouit d'un jardin de 139m2 , idéal pour des moments de détente. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur son jardin. Une cuisine séparée et équipée , une buanderie et wc complètent ce niveau. A l'étage, le coin nuit nous offre 3 chambres, une salle de bains et des wc séparé Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports , cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien. Stationnement: deux places en sous-sol sécurisées ainsi que d'une place extérieure supplémentaire, un confort rare et appréciable en milieu urbain. Un vrai coup de coeur...!!! Martin SERIN : 06 99 74 91 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.