Mots-clés : appartement quartier chic nice

NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie: C

Splendide 3 pièces dernier étage terrasse au cœur de Cimiez

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement de quasiment 80m² offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte (36m² de réception !) entièrement équipée, pensé comme un véritable espace de vie convivial et contemporain. La belle terrasse de plus de 34m² prolonge harmonieusement le séjour et permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un environnement calme et résidentiel. Récemment rénové avec des prestations raffinées, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son atmosphère élégante. La grande chambre parentale de 16m² est conçue en suite avec sa propre salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et des sites emblématiques de Cimiez. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Charges annuelles de copropriété : 2.850€ Consommation énergétiques : 317 kWhEP/m². an (E)? Émission de gaz à effet de serre : 61 kg CO2/m². an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.156€ et 2.918€ sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur de 6% TTC

NICE FLEURS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 101M² A VENDRE - BALCON ET LOGGIA - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE COMMODITES - GARAGE EN SUS DU PRIX

Nice Fleurs - Appartement 4 pièces de 101m² en dernier étage avec balcon de 3m² et loggia de 6m² en plein cœur du quartier des Fleurs, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Cet appartement, situé en retrait, au calme, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur la loggia de 6m², d'une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC (et kitchenette pour louer), d'une seconde chambre, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et balcon de 3m² et d'une autre salle de douche avec WC. Cet appartement, idéal pour une vie de famille en cœur de ville, peut être vendu avec un garage de 20 m² en sus du prix de vente.

Appartement 3 pièces à vendre à Nice /06200/FERBER - Vue dégagée, exposition Sud

Votre agence immobilière à Nice ,Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier FERBER à Nice. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue dégagée depuis son BALCON CONFORTABLE . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des Eucalyptus, l'École maternelle La Lanterne et la Conservation Nationale des Arts et Métiers. Le tramway à l'arrêt Ferber facilite les déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et agréable. Prix de vente : 269 000 €. Contactez Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 pour organiser une visite. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

NICE LIBÉRATION 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 69 M2 AVEC TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

CANNES SUQUET - 2 PIÈCES - TERRASSE

Situé au cœur du Suquet, cet appartement de 41,73 m² entièrement rénové séduit par son charme et son caractère atypique. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse, véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du Vieux-Port, du Palais des Festivals et des commerces. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien profite d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 669€ ~ 907€

NICE - APPARTEMENT NEUF 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Dans une résidence d'exception, JOIA REVA est un bijou architectural niché dans la magnifique ville de Nice, dans les Alpes-Maritimes. Profitant d'un emplacement stratégique, cette résidence combine confort, modernité et économie énergétique. Envisagez l'achat avec des avantages fiscaux tels que l'éligibilité au PTZ. JOIA REVA est l'incarnation de l'élégance et de la modernité, proposant une panoplie d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Ce bien : Appartement 3 pièces de 60 m2 au 17éme et dernier étage d'une résidence de 2026 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux chambres avec accès a la terrasse de 30 m2 exposé Ouest vue mer et vue mercantour, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Une place de parking complete ce bien d'exception. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Dans le quartier Nice Méridia, cet ensemble résidentiel allie innovation architecturale, performances environnementales et qualité de vie exceptionnel doté d'espaces extérieurs luxuriants, contribuant à un cadre de vie harmonieux. En résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce programme neuf pour habiter ou investir à Nice est éligible au dispositif Nue propriété Jeanbrun. Le programme immobilier Joïa - Reva répond aux normes energétiques .

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 33M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - PARFAIT ÉTAT - PROCHE TOUTES COMMODITÉ

NICE - LE PORT - Charmant 2 pièces en dernier étage Appartement 2 pièces climatisé de 33,49 m² au sol, en parfait état et bénéficiant d'un calme absolu. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Port, vous profiterez d'un emplacement de choix : à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités ! Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, exposée Ouest et donnant sur cour. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Faibles charges. Un véritable coup de cœur, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une première acquisition !

Bas Cimiez – Appartement bourgeois avec terrasse et parking

Bas Cimiez – Appartement bourgeois avec parking Situé au cœur de Bas Cimiez, dans l'un des plus beaux palais bourgeois classés monument historique, ce 2 pièces de 62 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Son atout rare : un parking au sein de la copropriété. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel de valorisation et conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un bien de caractère, idéal pour créer une résidence élégante et sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 7 PIECES DE 213 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - PARKING - PROCHE COMMODITÉS

Nice Carabacel : Appartement de 213 m² situé au cœur du très recherché quartier Carabacel, au pied de la colline de Cimiez et à quelques minutes à pied du centre-ville, du tramway, des commerces et des plages. Situé en étage élevé avec ascenseur d'un Palais Belle Epoque, l'appartement est traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'un vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond, offrant des volumes rares et une atmosphère élégante. Vendu avec un emplacement de stationnement extérieur double. Un bien familial de caractère, rare sur le marché niçois.

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

Nice – Quartier des Musiciens – Rue Rossini Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade des Anglais, du boulevard Victor Hugo, et à seulement 7 minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite très facile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièce(s), NICE

Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové, clé en main, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Avec ses deux chambres, ses intérieurs modernes et raffinés et son adresse exceptionnelle, cet appartement constitue un véritable bien coup de cœur. Idéalement situé, il vous place au cœur de la vie culturelle et animée de Nice. L'immeuble se trouve à quelques pas de la Cathédrale Sainte-Réparate, du célèbre Cours Saleya et des meilleurs restaurants, bars à vin et boutiques du Vieux Nice. La Méditerranée ainsi que l'emblématique Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement l'un des plus prisés de la ville. L'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité : le Tramway de Nice (ligne 1) est à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville, y compris la gare Nice-Ville. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur. Enfin, l'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 35 à 40 minutes en tramway, un atout majeur pour une clientèle internationale ou des déplacements fréquents.

Appartement bourgeois avec terrasse au calme, proche banane

À seulement dix minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans le quartier pittoresque du Petit Juas, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble bourgeois, et disposant d'une terrasse de 75 m2, ce bien est comme une maison dans laquelle on se sent bien. Le bien est composé sur deux niveaux. Au premier, entrée, vaste salon salle à manger, cuisine semi ouverte donnant sur la vaste terrasse aménagée, pour passer d'agréables moments en toute saison. Au niveau inférieur, une chambre parentale avec coin bureau, une deuxième chambre et une salle de bains. Possibilité de profession libérale. L'ensemble a été rénové récemment et se trouve dans un parfait état. Location saisonnière possible et déjà pratiquée. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 758-1026 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 917 euros. Procédure en cours : non. Syndic bénévole. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.