Mots-clés : appartement quartier eau

Duplex chargé d'histoire proche de la Place des Vosges

Au coeur du quartier des Archives, ce duplex de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) prend place aux deux derniers étages d'un immeuble du XVIIe siècle, surnommé « l'immeuble des grands », qui fut un haut lieu littéraire des XVIIe et XVIIIe siècles. Dès l'entrée, l'authenticité du lieu se révèle à travers ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui rappellent l'histoire des lieux tout en créant une atmosphère unique. Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon. Une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace. À l'étage supérieur, prennent place deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La triple exposition et les différentes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, niché sous les toits, profite d'un calme absolu tout en étant situé au coeur d'un quartier historique animé. Cet appartement, rare par son caractère patrimonial , son agencement et sa situation, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un lieu pensé pour la vie contemporaine. Métro Chemin Vert, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060€ et 2840€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Haussmannien dans voie privée - Quartier Trudaine-Maubeuge

Situé dans une voie privée du quartier Trudaine-Maubeuge, en rez-de-cours d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1900, cet appartement de 61,08 m² (59,64 m² Carrez) séduit par sa sobre et élégante rénovation faite en 2019. Dès l'entrée, le regard se porte sur le parquet d'origine, les moulures finement restaurées et les cheminées d'époque qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour de plus de 26 m², exposé Ouest, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Un dégagement mène à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à la chambre et aux toilettes séparées. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et intègre une salle d'eau au design contemporain, pensée dans un esprit raffiné. L'adresse, recherchée pour son atmosphère confidentielle, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Deux caves de 10,2 m² et 2,70 m² complètent ce bien soumis au régime de copropriété disposant d'un local à vélos. Métros Anvers, Barbès-Rochechouart ou Poissonnière (lignes 2, 4 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Appartement lumineux prestations anciennes – Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation haut de gamme. L'appartement dispose également d'une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin. Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises.

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Antibes – appartement neuf 4 p 114m² -duplex dernier étage

Appartement neuf, disponibilité immédiate. À seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et du charme authentique de la vieille ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en duplex en dernier étage dans un quartier calme et très prisé d'Antibes. Situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme composée de seulement 10 logements, ce bien d'exception allie élégance, confort et prestations contemporaines. Vous serez séduit par : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse Une cuisine américaine à personnaliser selon vos goûts Une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée À l'étage : un espace bureau, deux chambres avec salles d'eau privatives et rangements intégrés Prestations haut de gamme : Domotique centralisée, climatisation, vidéosurveillance, normes énergétiques les plus récentes et garanties constructeur. Frais de notaire réduits. Cave en sous-sol. eGarage double en option. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris XVIe - Muette - Emplacement exceptionnel

Dans le très recherché quartier de la Muette, prisé des familles à la fois pour sa qualité de vie mais aussi pour la proximité immédiate des meilleures écoles, élégant duplex familial en dernier étage traversant de 148 m² situé au sein d'un immeuble d'angle de standing avec gardien. Cet appartement aux beaux volumes s'ouvre au premier niveau sur une vaste galerie d'entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Au second niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau qui offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon filant, au calme et baigné de lumière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien rare à la vente.

75005/ Quartier Gobelins/Jardin des Plantes: agréable 2 pièces

Rue Scipion, à deux pas du square du même nom, des commerces (la commerçante rue Mouffetard notamment) et transports (ligne 7 et nombreux bus), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec digicode, interphone et gardienne, nous vous présentons en exclusivité, un confortable 2 pièces de 42,26m² Carrez à rafraîchir afin d'en retirer un charme actuel. Il comprend, un beau salon, une cuisine séparée avec fenêtre, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage. Volets en bois. Chaudière au gaz. Porte blindée. Une cave et un cellier sur le palier complètent ce bien calme et clair.

BUSSOLA - Appartement duplex T5 de 200m² - Terrasse 15m² - Cave - 13002 Sadi-Carnot

Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA. Un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d'un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d'entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d'une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D'un côté, le salon en tomettes s'ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l'autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un vaste dressing. Une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2160€ et 2940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

A VENDRE : NICE/GAMBETTA-LIBERATION : 3P 71 m²

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble au sein du quartier Gambetta-Libération, appartement traversant et lumineux de 71 m² comprenant : entrée, double séjour ouvrant sur terrasse, cuisine moderne équipée, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Atouts : climatisation, parquet et marbre, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Emplacement: commerces, marchés, écoles et transports à pied ; tramway, gare du sud à proximité. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre. Possibilité d'acheter un Garage en supplément Questions et/ou visites : appeler Kiryl au 06 08 58 64 35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX SAINT-MICHEL / VICTOIRE -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux, dans le quartier authentique et animé de Saint-Michel / Victoire, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

A vendre - studio - 18 m2 - Paris - 75016

Au cœur d'un immeuble de 1935 aux parties communes parfaitement entretenues et avec gardien, un studio situé au troisième étage avec ascenseur donnant sur une cour plantée et bénéficiant d'un calme absolu. En parfait état, il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une adresse recherchée, au cœur du quartier de Passy, à proximité des commerces de la rue de Passy.

NICE CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - BALCON - IDEALEMENT SITUE - BELLES PRESTATIONS

Nice centre - Appartement entièrement rénové au cœur de Nice. Situé au dernier étage d'un très bel immeuble niçois avec ascenseur, sur la prestigieuse avenue du Maréchal Foch, cet élégant appartement de 3 pièces de 76m² bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports (bus, gare et ligne 1 du tramway). L'appartement propose un espace de vie lumineux et accueillant, prolongé par un agréable balcon, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien unique offre de très belles prestations, parquet, cheminées en marbre, climatisation réversible, cuisine équipée et rangements sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier central très recherché, ce bien représente une très belle opportunité.

Neuilly-Madrid - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Vues dégagées

Situé dans une rue calme, proche du Bois, des commerces du "Village Longchamp" et du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"), au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement deux pièces d'environ 72 m², lumineux, ensoleillé et entouré de verdure. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un séjour très spacieux, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25 000 €). Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan cohérent et optimisé - Proche des commerces, des transports et du Bois - Environnement calme - Idéal comme pied-à-terre Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 329 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,450 €/an - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138