Mots-clés : appartement quartier port anglais

NICE Borriglione 4 pièces dernier étage

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m2, au dernier étage sans ascenseur (3/3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage... Charges 166€/Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Nice Promenade des Anglais – Rez-de-jardin 2 pièces jardin privatif

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, cet appartement en rez-de-jardin offre un jardin privatif de 54 m² face à la Méditerranée. Le quartier, offre toutes les commodités : commerces de bouche, arrêts de bus, tramway ligne 2 vers le port ou l'aéroport, sans oublier la voie Mathis pour quitter rapidement la ville. Plages, piste cyclable, écoles et établissements de santé complètent ce cadre de vie recherché. Intégré à la résidence « Le Milord », édifice du Mouvement Moderne construit en 1971 et équipé d'un ascenseur, l'ensemble assure un confort urbain apprécié. Les 56,85 m² habitables s'ouvrent plein Sud sur la verdure : séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec WC. Climatisation, cave et parking complètent le bien. Bien rare par son extérieur généreux et son adresse iconique, il n'attend qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement 3 pièces – Balcons – Quartier Rue de France / Promenade des Anglais

Situé rue de France, à seulement 70 mètres de la Promenade des Anglais et au pied du tramway, cet appartement de type 3 pièces de 77 m² prend place au 3ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes généreux et son ambiance moderne, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2021. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un agréable séjour en longueur ouvrant sur un balcon baigné de lumière, donnant sur la cour intérieure au calme. Côté nuit, deux chambres de 14 et 18 m², chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent toutes deux sur un balcon, offrant confort et intimité. L'appartement dispose de deux extérieurs : un balcon au Nord et un autre au Sud, permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. La copropriété, composée de 17 lots, présente des parties communes très bien entretenues. Les portes de l'immeuble seront prochainement remplacées, les travaux ayant déjà été votés. Vendu meublé, ce bien rare dans le secteur allie emplacement privilégié, prestations modernes et potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un vaste espace séjour avec cuisine ouverte. Une solution de stationnement pourra également être proposée. Prix de vente : 449 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. +33 0492103656

Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, Nice Dubouchage, centre-ville

Appartement 4 pièces à vendre – Nice Dubouchage Au cœur du quartier prisé de Dubouchage, à proximité immédiate de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, des transports et des commerces, cet appartement de 104,5 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, il offre une belle qualité de vie en centre-ville. L'espace jour comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine neuve et équipée, donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée nord. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un balcon supplémentaire, exposé sud, vient compléter l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations confortables : climatisation, porte blindée, volets roulants électriques et système de sécurité. Idéalement situé à quelques minutes de la promenade des Anglais, des écoles, du tramway et des arrêts de bus, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de grand standing avec accueil et gardien. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

VEND 3 P 66M2 NICE OUEST

Charmant 3 pièces traversant de 66 m² avec terrasse plein sud – Nice Ouest Dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter du soleil azuréen. Composition de l'appartement Entrée avec rangements Pièce de vie spacieuse de près de 28 m² avec cuisine américaine équipée. Deux belles chambres de 11 m² et 12 m², parquetées et dotées de placards intégrés Salle de bains moderne WC indépendant En annexe, possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 19,21 m² en sous-sol (en supplément). Appartement traversant et sans voisin direct en dessous Terrasse plein Sud Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage, porte blindée, fibre Internet DPE B et A– faible consommation énergétique Atouts de la résidence Copropriété sécurisée avec portail électrique Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Local vélos Environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes commodités Localisation idéale Tramway à 2 minutes à pied Écoles(les pervenches et Jules Vernes), crèche(l'arbre bleu) et commerces de proximité accessibles à pied Autoroute A8 à 3 minutes Aéroport, Promenade des Anglais et IUT de Nice à 6 minutes en voiture Charges : 202 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur, fonds Alur inclus) Taxe foncière : 1 522 €/an À visiter sans tarder! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer panoramique

Situé dans un quartier recherché de Villefranche-sur-Mer au calme absolu, cet appartement profite d'une vue mer époustouflante sur toute la baie de Villefranche, la péninsule Cap Ferrat et également vers le port de Nice et la Promenade des Anglais. En avant dernier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue de seulement 12 appartements avec une belle piscine et un parc. L'appartement de 86 m2 propose un séjour lumineux avec une luxueuse cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse couverte orientée sud de 23,50 m2 qui offre une vue mer panoramique. Une chambre de maître avec une salle d'eau avec double vasque, une grande douche à l'Italienne, un bidet, un WC et un rangement. A l'entrée, des WC invités et une deuxième grande chambre avec un petit balcon. Possibilité de créer facilement une deuxième salle de bains en suite. Il a été rénové avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Climatisation réversible gainée, chauffage au sol dans la salle d'eau, sol en ardoise, ascenseur, un grand garage au sous-sol et une cave complètent cette offre. Une résidence principale idéale ou un appartement de vacances de rêve pour profiter de la Côte d'Azur. À 20 minutes de Monaco et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. DPE : 128 (C) - GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890-1260 euros. Copropriété de 49 lots dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes de 6420€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement - Lumineux -Traversant avec vue panoramique sur mer- résidence de standing, à deux pas du Parc Vigier - 06300 Nice Franck Pilatte

Nous vous proposons à la vente un appartement rare, situé dans une petite copropriété sécurisée et paisible, idéalement nichée entre le port de Nice et la réserve. Cette adresse discrète et très convoitée bénéficie d'un cadre privilégié à quelques pas des plages, de la Promenade des Anglais et du centre-ville. D'une surface de 89 m², cet appartement traversant de type 3/4 pièces se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur la mer, de deux chambres confortables et un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Trois larges ouvertures orientées plein sud offrent une vue directe et spectaculaire sur la Méditerranée et les yachts du port. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, avec des volumes agréables et un agencement évolutif selon les besoins. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel recherché. Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément dans la copropriété. La proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi qu'un accès rapide au tramway vers l'aéroport (moins de 35 minutes), complètent les atouts de ce bien situé dans un quartier où les opportunités sont rares.

Appartement 3 pièce(s), NICE

3P rénové 60m², 3ème étage, 2 chambres, 2 salles de bains, à quelques mètres du Port et la mer. - À deux pas du Port Lympia et de la Place du Pin, découvrez ce bel appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur d'un quartier animé et central, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, arrêt du Tramway 2 à une minute pour un accès direct à l'aéroport et à l'avenue Jean Médecin, rue commerçante. Accès facile au Port, aux plages et à la Promenade des Anglais. La place du Pin, la place Garibaldi et la ligne 1 du tramway sont à 5 minutes à pied. Les plages (Cap de Nice et Promenade des Anglais) sont à 10 minutes à pied.

Appartement 3 pièce(s), NICE

Dernier étage (7/7). 2/3 pièces, 60m² + terrasse 26m² et balcon 12m². Garage fermé + 2 caves. - Ce bien est situé dans une rue calme du quartier Riquier de Nice, à proximité du Port, de la Place Grimaldi, de la vieille ville, des lignes de Tramway 1 & 2, du centre commercial Nice TNL (Carrefour) et de la rue Bonaparte, tous deux dotés de nombreux commerces. Le Port, tout comme la Place Grimaldi et la Vieille Ville, regorge de restaurants et de lieux de vie nocturne. L'accès facile en voiture à la voie express (voie Mathis et aéroport) ainsi qu'à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie est facile. Les plages du Cap de Nice sont à 15 minutes à pied et la Promenade des Anglais à 20 minutes. Cet appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses

?? Nice – Rue de France / Quartier CUM Sous offre acceptée À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien: Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations: Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l'entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176€/mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L'immeuble: Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale: Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l'aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts: ? Luminosité (exposition plein Sud) ? Deux extérieurs : terrasse + balcon filant ? Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR ? Charges faibles ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ?? À visiter sans tarder !

SPLENDIDE T3 EN DERNIER ÉTAGE DE 52M² AVEC 43M² DE TERRASSE BD VICTOR HUGO

NICE À proximité immédiate du boulevard victor hugo et de la promenade des anglais Appartements rénovés de standing – Livraison fin d'année Au cœur du quartier prisé du Parc Impérial à Nice, découvrez La Villa Siébel, une adresse rare composée de seulement 12 appartements entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. cette résidence bénéficie d'un emplacement d'exception : À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de ses plages et de la Place Masséna Proche des commerces, écoles et transports (gare Nice-Ville à 10 min à pied) Situé au 5eme et dernier étage, magnifique T3 de 52,20 m² bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations haut de gamme dans un cadre entièrement rénové. L'entrée s'ouvre directement sur un espace séjour cuisine de 30m² très lumineux grâce à de larges portes-fenêtres donnant accès à deux terrasses privatives : Une première terrasse de 26,13 m² et une seconde terrasse de 17,60 m² toutes deux à la vue dégagée. offre fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres qui disposent d'une belle hauteur sous plafond (2,60 m) et d'ouvertures sur l'extérieur. Salle de bain équipée Prix : 714 000€ AVEC CAVE Belles hauteurs sous plafond, des parquets en point de Hongrie restaurés, des cheminées d'époque mises en valeur et des prestations contemporaines soignées : cuisines aménagées et équipées, salles d'eau modernes, climatisation réversible… Points forts : Livraison prévue fin d'année Résidence avec ascenseur Terrasses ou balcons privatifs selon lots DPE C minimum Garantie décennale LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice

NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l'appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC indépendant • Placard dans l'entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville ?? Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

carre d'or 2 pièces de 50.56M² terrasse 18 M²

Sublime 2 pièces de 50.56M² idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice avec accès direct par la Promenade des Anglais ! Niché au dernier étage d'une résidence dans une impasse calme et sécurisée, Grande pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, de 30 M², ouvert sur une terrasse de 18m² offrant une vue dégagée sur la ville. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose également d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un toilette. En parfait état, l'appartement est doté de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques et sera prêt à être utilisé immédiatement. Une cave complète ce bien d'exception. Le Carré d'Or de Nice, situé dans le centre-ville, est considéré comme l'un des quartiers les plus chics et prestigieux de la cité azuréenne. Il tire son nom de la forme carrée de la zone qu'il occupe, encadré par la Promenade des Anglais, l'Avenue Jean Médecin, la rue Alphonse Karr et le Boulevard Victor Hugo. C'est le lieu de prédilection pour le shopping de luxe avec de nombreuses boutiques haut de gamme. Le Carré d'Or abrite également des résidences belle époque, des hôtels particuliers et des immeubles bourgeois, ce qui lui confère un charme sophistiqué et une atmosphère élégante. C'est un véritable joyau urbain, plein de vie et d'histoire.