Mots-clés : appartement t2 espace central

Appartement à vendre Parthenay

Investissement locatif en Résidence Services Senior Investissez dans un appartement au sein de la « résidence le Château des Plans » à PARTHENAY (79) et bénéficiez d'un loyer garanti, dans le cadre fiscal avantageux du LMNP, sans rien à gérer. Idéal pour vous constituer un patrimoine et/ou vous créer un complément de revenus peux ou pas imposé. Description du bien : Résidence construite en 2014 T3 meublé de 62,5 m2 avec balcon/loggia de 5 m2 au 2ème étage sur 2, plus deux emplacements de parkings. Prix de vente FAI : 204 752 € Loyer mensuel HT (net de charges) : 788 € Taxe foncière : 950 € Gestionnaire : DOMITYS Adresse de la résidence : Résidence Le Château des Plans 11 rue des Brossard 79200 PARTHENAY La résidence DOMITYS « Le Château des Plans » est notée 9,5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Sélection La résidence services « Le Château des Plans » est l'un des fleurons du groupe DOMITYS. Elle est implantée à l'entrée de la ville de PARTHENAY, de la Gâtine poitevine, pays bocager qui occupe le tiers central du département des Deux-Sèvres. Le site de Parthenay se trouve dans une boucle du Thouet, la ville médiévale étant bâtie sur l'éperon qui offre un site défensif. La résidence est située à proximité des commerces et des services urbains. Elle est ainsi le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre. Le bâtiment s'élève sur deux niveaux, entièrement consacrés aux appartements des résidents. Au rez-de-chaussée, en plus de quelques appartements de résidents, se trouvent l'ensemble des lieux de vie qui sont la marque de fabrique du groupe DOMITYS : un grand espace d'accueil où le personnel est en permanence à l'écoute des résidents, un espace beauté avec salon de coiffure, un espace manucure et esthéticienne, une salle de gym, une belle piscine donnant sur le parc, un bar pour les moments conviviaux, une salle pour les activités créatives et manuelles, un salon multimédia et bibliothèque, et enfin un restaurant agréable et spacieux, où sont servis des repas fabriqués sur place par le Chef et son équipe, midi et soir 7/7 jours. La résidence compte 110 appartements (T1, T2 ou T 3) tous équipés de kitchenette, de salle d'eau avec douche à l'italienne et de terrasse ou balcon. Ils sont meublés ou non selon le choix. Le standing de l'ensemble est très élevé et le confort sans reproche. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles, etc.) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures. Nous pouvons organiser une visite de la résidence, ou d'une autre résidence du groupe près de chez vous, pour vous faire découvrir nos offres d'investissement en LMNP. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'TULIPE' - ANNECY - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T2 de 42,55m² - BALCON - CAVE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'tulipe' - annecy - hyper-centre - appartement t2 de 42,55m² - balcon - cave idéalement situé au coeur d'annecy, découvrez ce charmant appartement t2 de 42,55 m², offrant un cadre de vie urbain et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien tenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif, composé de : - entrée équipée d'un placard, s'ouvrant sur la pièce de vie. - séjour lumineux s'ouvrant sur une kitchenette équipée. - une chambre confortable avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif de presque 7m². - une salle d'eau avec wc. - une cave privative complète ce bien. l'appartement est structuré avec des cloisons légères. Vous pouvez facilement redistribuer les espaces selon vos envies (par exemple, inverser la cuisine et la chambre pour créer une grande pièce de vie avec un accès au balcon). Une situation géographique premium : vivez le tout-à-pied au quotidien grâce à un emplacement ultra-central : - à 290m du centre commercial courier (boutiques, supermarché, cinéma). - à moins de 300m des arrêts de bus sibra (lignes 1, 2, 5 et 10). - à 12 minutes du péage d'annecy centre (accès autoroute rapide). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

EXCLUSIVITE ! Exceptionnelle bâtisse au centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous propose : Cette magnifique bâtisse ancienne, à la fois provençale et bourgeoise, séduit dès le premier regard par ses éléments architecturaux authentiques : encadrements en pierre, pierres d'angle en façade, triple rang de génoise, ancienne poulie... Bénéficiant d'une cour d'environ 50 m2, cette ancienne maison de famille est aujourd'hui organisée en quatre logements indépendants, tous baignés de lumière. L'entrée se fait par un couloir orné de carreaux de ciment d'époque, menant à un bel escalier central qui dessert les trois niveaux habitables. Rez-de-chaussée côté Ouest : Un studio de 21 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Un grand studio/T2 de 35 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la cour grâce à une baie vitrée, espace nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : Un appartement T3 de 70 m2 comprenant un lumineux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et vue dégagée, deux belles chambres indépendantes (15 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. 2ème étage : Un superbe appartement T3 de 71 m2 bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Il se compose d'une entrée (5 m2), d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres bien séparées (13 m2 et 16 m2) et d'une vaste salle d'eau/WC de 10 m2. Dépendances : grenier, local à vélos et cave voûtée. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La maison offre de belles prestations : toiture en excellent état et isolation récente, double vitrage, exposition plein sud, vue dégagée, cour de 50 m2, matériaux d'origine préservés (terres cuites, carreaux de ciment...). Autant d'éléments qui font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une maison pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son âme d'autrefois, idéale pour différents projets : maison de famille, activité d'accueil ou investissement locatif. Bail locatif en cours sur l'appartement du dernier niveau. Rapport locatif possible actuellement 1600 euros/mois avec possibilités d'augmentations. Idéal investissement locatif, notemment saisonnier (rbnb, booking etc), ou grande maison de famille. + de photos sur demande sérieuse. À découvrir sans hésiter !

T2 avec grande terrasse stationnement et cave

Sud Finances Conseils vous propose à la vente ce très joli deux pièces, au calme, dans une résidence récente. Dans un environement verdoyant, avec une vue mer et montagne, ce bien se compose: d'une grande terrasse, d'un séjour avec cuisine américaine et son ilot central, ouvrant droit sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC independant. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce joli bien. Acces direct et facile à l'autoroute, de faibles charges, et de beaux espaces à vivre vous séduirons. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

MONTPELLIER BEAUX-ARTS – ÉLÉGANT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente ce bien en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,67 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence de standing sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les services et le tramway accessibles à quelques pas seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité de ce logement traversant. La pièce de vie offre de beaux volumes et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, ouverte sur un espace salon convivial. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 5,40 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une grande chambre disposant d'un placard aménagé ainsi qu'une grande salle d'eau. L'agencement optimisé et les prestations de qualité confèrent à cet appartement un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur prisé. Réunissant emplacement, confort et qualité de vie, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Appartement T2 dernier étage dans résidence récente en intramuros d'Avignon

Cet appartement à la vente est situé dans une résidence récente et sécurisée avec gardien à l'intérieur des remparts d'Avignon dans un écrin de verdure. Il est situé au dernier étage (4/4) avec ascenseur et normes PMR. Le logement fait partie des grands T2 avec une surface de 55m2. L'espace de vie avec sa cuisine américaine équipée offre une belle luminosité avec ses baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'habitation parfaite pour de la résidence principale ou du locatif. La disposition des pièces est parfaite avec une entrée avec placard. Celle-ci donne sur une chambre avec un grand placard mural et une vue sur le cloître. Vous trouverez aussi un WC indépendant, une salle d'eau. L'espace de vie est grand et convivial avec une grande cuisine aménagée et équipée. Concernant le chauffage, vous êtes en présence d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible dans l'espace de vie. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage fermé par une porte automatique à télécommande. La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 1440 euros. Des plans peuvent vous être fournis à la suite de la visite pour vous projeter dans votre futur logement. Le prix de vente est de 210 000 euros honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2 centre-ville avec terrasse Royan

À seulement 550 mètres du marché central de Royan et 800 mètres de la plage du Chay, cet appartement de 40,05 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, au sein d'une petite copropriété. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer comme pour une résidence principale. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 23 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Possibilité d'acquérir un garage en supplément afin de compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des plages royannaises. Prix 210 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 000 EUR (200 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

T2 de 50 m² avec grand balcon et parking – La Bastide Vous recherchez un appartement lumineux, calme et idéalement situé ? Ce T2 de 50 m² a tout pour vous séduire ! Au coeur du quartier très recherché de La Bastide, à deux pas du campus, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 2006, bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon permettant d'installer un salon de jardin pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée semi équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une petite salle de bain avec WC séparés. Parmi ses principaux atouts: - Emplacement central - Tramway, commerces et services accessibles à pied - Résidence en bon état général avec de faibles charges de copropriété - Parking privatif - Belle exposition - Grand balcon exploitable - Vue dégagée sur bureaux et espaces verts (absence de vis-à-vis les soirs et le week-end) Que vous soyez étudiant, jeune actif, primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur en constante demande. Une visite s'impose ! Prix de vente FAI: 250 000 € Honoraires TTC: 10 000 € Prix de vente net vendeur: 240 000 € Anne-Sophie Brial, Consultante, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement T2 Centre-ville Villefranche-sur-Mer Idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer, au 1er étage, cet appartement T2 de 31,70 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un espace salon / séjour, prolongé par une chambre. De l'autre côté de l'appartement se trouve une cuisine équipée, disposant d'un coin salle à manger, suivie d'une salle de bain avec douche et WC. L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun. Sa localisation centrale, à deux pas des commerces, des transports et des plages, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ou secondaire au coeur de Villefranche-sur-Mer.

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.

DOMAINE DE LANGEOT

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DOMAINE DE LANGEOT

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Grand T2 au coeur de ville de Remoulins avec terrasse, proche du Pont du Gard

À Remoulins, au cœur du village, appartement T2 en duplex d'environ 60 m² avec terrasse, vendu libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété de trois lots. - Surface habitable d'environ 60 m² en duplex avec terrasse - Séjour spacieux avec cuisine équipée - Grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux Cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie animée du village et de ses commodités immédiates. Le premier niveau accueille un séjour généreux et lumineux avec une cuisine équipée, une terrasse, idéal pour un quotidien pratique. À l'étage, une vaste chambre d'environ 21 m², aisément transformable en deux espaces nuit distincts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1403