Mots-clés : appartement t2 ville grand

Bel appartement T2 proche Quartier Mazarin

Aix en Provence, centre ville : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce type 2 bien rare sur le marché aixois de 54 m2 loi carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble proche quartier Mazarin. Il se compose d'un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants, une cuisine séparée et équipée. Une petite cave complète ce bien. Chauffage électrique, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Exposition Est. Beaucoup de cachet - A visiter sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (D): 203 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (B) : 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : 6, charges de copropriété 1800EUR/an, Taxe foncière 2025 : 750EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no724. Honoraires charges VENDEUR. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) Contact, infos et visites : Anne GREEN, No RSAC 809 707 060 Aix en Provence, city centre: CAP immobilier & Patrimoine is the exclusive agent for this type 2 apartment (54 m2 loi carrez) on the 1st floor of a 5-storey building very close to the Mazarin district and very rare on the Aix market. A large living room with exposed beams and a fireplace, a bedroom with en suite shower room and WC, and a separate fitted kitchen. A small cellar completes the property. Electric heating, domestic hot water heated by electric tank. East-facing. Lots of character - Just reach out and discover it soon ! Energy Performance Diagnostic (D): 203 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions (B): 6 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR700 and EUR1,000 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscription) Number of residential lots: 6, co-ownership charges EUR1,800/year, 2024 property tax: EUR1,500. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Mandate no724. Fees charged to the SELLER. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) Contact, information and viewings: Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060 Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

A 2 PAS DU CENTRE HISTORIQUE PROCHE WISON - T2 STANDING NEUF AVEC GRANDE TERRASSE.

RESIDENCE DE STANDING DANS PARC ARBORE Au coeur de DIJON, T2 NEUF composé d'une cuisine US/Séjour de 19 m² donnant sur sa BELLE TERRASSE exposée OUEST. 1 Chambre SPACIEUSE avec Placard intégré. SDEAU aménégée. FRAID DE NOTAIRE OFFERTS Remise des clés Automne 2027. LES PRESTATIONS : Carrelage grand format - Volet roulant électrique. SDBAINS aménagée / meuble vasque, miroir et LED (Déco au choix) Radiateur sèche-serviettes - WC suspendu. Balcons et terrasses revêtus de dalles - Vidéophone. Ascenseur nouvelle génération. L'ENVIRONNEMENT : A Deux pas du centre-ville. Dans un parc arboré situé à 10 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand. La résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville. À proximités de toutes les commodités : - Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ... - Santé : Médecin généraliste, dentiste ... - Transport : Bus et Tram ... - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire ... - Loisirs : Football, tennis, cinéma ... LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 36 logements sur 5 étages. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 - Isolations phoniques et thermique renforcées. Bâtiment relié à la fibre optique. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. exonération de taxe Foncière sur 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU 06 27 22 08 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

AU COEUR DU VIEUX CHENOVE - SPACIEUX T2 - TERRASSE ET GRAND JARDIN ORENTE OUEST

OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (10 PREMIERS RESERVATAIRES) Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du vieux Chenove dans une copropriété intimiste de 27 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant des prestations de standing. L'appartement offre un agréable séjour lumineux grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin orienté OUEST, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Cet espace extérieur vous garantit calme et confort. Vous trouverez également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Un grand cellier vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un parking exterieur en sus au prix 8000€ Un bien rare et de qualité à ne pas manquer ! De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation et cadre de vie : La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes. Commodités à proximité : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : médecins, dentistes Transports : bus Établissements scolaires : écoles, collège, lycée Loisirs : parcs, jardins La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Pourquoi acheter dans le neuf ? Un bien prêt à vivre Frais de notaire réduits Garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Souhail NACIRI 07 68 03 93 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

Référence : 5312-GBE. - Appartement 2 pièce(s) à Aubagne (13400)

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T2 de 43m² avec annexes, idéalement situé au cœur de la ville. Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale à Aubagne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 43m², l'appartement propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau moderne équipée d'un sèche serviette, d' une grande chambre avec deux fenêtres apportant une belle luminosité et d'une spacieuse buanderie. Prestations complémentaires : Une pièce supplémentaire est disponible, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos envies. L'appartement est proposé entièrement meublé.!!! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5312-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5312-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité ECULLY entre le centre ville et Carrefour. Rhône et Saône immobilier vous propose un superbe appartement T2 en rez de jardin dans une copropriété au calme et extrêmement bien entretenue de 7 lots avec son propre jardin de 100 m2 et une terrasse carrelée exposée ouest de 15 m2. L'appartement de 46 m2 se compose d'un hall d'entrée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur l'espace salon, salle à manger. La chambre est spacieuse, une grande salle d'eau et wc indépendant. Idéal couple ou personne seule, pas de vis à vis. A venir visiter sans plus tarder! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Aix en Provence, Hyper Centre Ville - Appartement T2/3 - 66m

Aix en Provence, situé au 2ème étage d'un immeuble Bourgeois à 2 pas de la Rotonde, cet appartement de caratère offre charme et confort en Plein coeur d'Aix en Provence. Un hall d'entrée avec une mezzanine, pour un couchage d'appoint, une cuisine US ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Ses volumes et son emplacement en font un bien rare, parfait pour une résidence principale ou idéal pour du Airbnb. A VISITER !!! Charges/ans: 1. 212EUR pas de procédures en cours

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER !!! Dans le coeur historique du village.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Une opportunité exceptionnelle avec un emplacement idéal et calme dans le coeur historique du village. A 100 mètres de la place de la MAirie et de la place du marché. A 150 mètres des quais et au pied de tous les commerces de proximité. La nouvelle gare se situe à seiulement 250 mètres (sans aucune nuisance sonore ou visuelle) et vous permettra d'acceder au centre ville de Lyon et à la Gare de la Part dieu en SEULEMENT 16 minutes !!! DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE MEME PRIX QU'UN LOYER ! Notamment grace à l'achat avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% ! ,Mais aussi grâce au PRET A TAUX ZERO % ! (sous réserve d'éligibilité) d'un 2 pièces neuf à petit prix, à seulement 20 km au sud de Lyon, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce logement est situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, alliant confort moderne et environnement soigné. -Prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et pour une résidence principale) ?? Une opportunité rare pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé ! -Ce que ce T2 vous offreune belle surface de 42 m2 avec un grand balcon de 6 m2 en étage : Agencement optimisé : aucune perte d'espace Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Extérieur privatif : loggia, parfaite pour vos moments de détente Matériaux de qualité, finitions soignées Résidence sobre, élégante et bien intégrée dans son environnement Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie serein et verdoyant Résidence sécurisée et à taille humaine pour une ambiance intimiste -Tous les avantages du neuf : Confort thermique et phonique (normes RE2020) Charges réduites grâce à une haute performance énergétique Personnalisation possible selon l'avancement des travaux Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (environ 2,5 % au lieu de 8.5 % dans l'ancien) Garantie décennale (10 ans), biennale (2 ans) et parfait achèvement (1 an) : vous êtes couvert en cas de malfaçons ou défauts Stationnement en sus à 15 000€ A votre disposition pour plus d'informations au 06 69 28 72 69

MAISON+T2 + DÉPENDANCES

Découvrez cette maison à vendre à Andilly , offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale se compose d'une cuisine de 17m2 , d'un bel espace salle à manger salon de 37m2 ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé . A l'étage vous trouverez 3 confortables chambres équipées de placards . Cette première partie de la maison est complétée par un grand garage au dessus duquel se trouve un appartement de type T2 de 37m2 avec son accès indépendant pouvant convenir pour un revenu locatif , pour loger les amis ou servir de quatrième chambre indépendante . Vous profiterez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de la maison . Dans le jardin , vous découvrirez une dépendance en pierre , indépendante et climatisée avec la possibilité de créer une salle d'eau dans l'atelier attenant et ainsi créer une suite parentale en rez-de-chaussée. Un chai de 30m2 permettra aux plus bricoleurs de trouver un grand espace de stockage et de ranger vélos et moto . Enfin vous profiterez d'un jardin d'agrément avec un préau et d'un bel espace avec arbres fruitiers et potager. Située sur un terrain de 421 m², cette maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente. Vous apprécierez également le garage fermé avec porte sectionnelle électrique et les places privatives de stationnement disponibles devant la maison . Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants. A 100m vous aurez accès à la boulangerie , au bar tabac , à une pizzeria , à un coiffeur et à la poste . La ville offre également un accès facile aux commerces ( Brico Depot , Lidl, Intermarché , Bazard Land et Mac Donald) Point fort de la ville d'Andilly , vous serez à 10mn à pied du nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie . Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison atypique. Cyril LEVATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ciboure - Centre historique : Un appartement 7 pièces et un

A VENDRE, à Ciboure, magnifique appartement d'une superficie habitable de 192 m2, dans une bâtisse du 18ème siècle. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 33 m2 exposée Sud, 4 chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC, et un dressing. Sur une partie de l'appartement, les combles ont été aménagées, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On y accède par une passerelle, originale et atypique. Le studio de 24,5 m2 au 1er étage, composé d'une pièce principale avec kitchennette, salle d'eau et wc, donne sur une jolie cour pavée, et vous offre un bel espace indépendant pour recevoir amis et famille. L'appartement bénéficie également d'un jardin, véritable atout pour un appartement en plein centre ville. Enfin, un grand garage (possibilité de stationner deux voitures en enfilade), deux caves et une buanderie au RdC complètent ce bien. Vous serez séduit par les prestations de qualité et l'originalité de ce bien. Son emplacement et ses extérieurs en font un bien d'exception. Prix honoraires inclus : 1 350 000 EUR Possibilité d'acquérir en sus un T2 de 38 m2, au 1er étage, donnant sur la cour, pour un montant de 198 000 EUR, honoraires agence inclus. Pour plus de renseignement, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 50 m2 - Saint Jean de Luz CENTRE VILLE et PLAGE - Bell

À Vendre : Charmant appartement de 50 m2 avec vue sur la Rhune, proche de la plage et des commerces Découvrez ce superbe appartement situé au 3e étage (avec ascenseur), offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, il combine confort et praticité. Cet appartement lumineux offre un grand salon prolongé par une belle terrasse, une chambre, une salle de bains, cuisinée équipée, entrée avec rangement. Il est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 avec parking centre-ville

Belle situation centrale à quelques pas du bassin pour cet appartement contemporain de type 2. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, cellier, salle d'eau toilettes, pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, le tout avec accès terrasse, une chambre avec point d'eau. Place de parking et local vélo. DPE C (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 400€ et 600€. Année de référence 2021 PRIX HONORAIRES INCLUS : 240000€ Honoraires 10K€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230000€ Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Appartement Ollioules 2 pièce(s) 50.46 m2

Nouveauté - *** exclusivité *** ollioules - centre historique situé au 1er étage d'une maison de ville, beaux volumes pour cet appartement t2 d'une surface d'environ 50 m² , et comprenant : séjour / cuisine d'environ 20 m², couloir qui dessert une salle d'eau, toilettes indépendants, et une grande chambre d'environ 22 m². Appartement en bon état général. Proche tous commerces et toutes commodités - au calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 119.000 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - MARSEILLE 11ÈME - LIVRAISON IMMÉDIATE !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * À vendre au cœur du village des Accates un superbe appartement T2 de 52 m2 avec terrasse de 18,70 m2 dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : o Séjour/cuisine lumineux de 24,70 m2, ouvrant sur une grande terrasse de 18,70 m2 Une chambre de 12,45 m2 avec accès direct à la terrasse o Salle de bain moderne (6,40 m2) avec WC o Espaces de rangement optimisés o 1 parking en sous-sol inclus Les + de cet appartement : o Prestations haut de gamme et équipements modernes o Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" o Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports o Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée EXCLUSIF : 2 ANS D'ACCÈS OFFERTS AU TENNIS PARK POUR VOUS ET LES MEMBRES DE VOTRE FAMILLE (tennis & piscine). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite : 07 77 39 35 98 *Voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux