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Mots-clés : appartement t2 ville grand

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LACANAU-OCEAN168 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - Studio - 24

Lacanau-Océan T2 situé en front de mer Agence Brussol 1 cham

Appartement vendu il n'est plus en vente le compromis de vente a ete signe magnifique appartement orienté plein sud à lacanau un cadre de vie idéal à deux pas de la plage ! Venez découvrir ce superbe appartement orienté plein sud, clair et lumineux, situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville de lacanau. Idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un emplacement privilégié : situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'une belle luminosité.- avec un espace de vie fonctionnel : le séjour, agrémenté d'un coin kitchenette, est parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains et un wc séparé pour plus de confort. Une chambre confortable avec fenêtre et un lit double vous attend pour des nuits paisibles. Un grand balcon à l'abri, idéal pour savourer vos soirées tout en admirant la vue sur le jardin de la résidence et le coucher du soleil la résidence dispose de deux bassins, un véritable atout pour les enfants et les adultes, parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Cet appartement est une opportunité rare à lacanau, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à lacanau ! Vous bénéficiez d'un ravalement de tout l'immeuble fait en 2024 le prix est de 160 000 euros + 8000 euros ttc de commission à la charge des acquéreurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Réf : 2367

Agence immobilière Brussol immobilier Lacanau

BEAUNE144 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 42

A 2 PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE BEAUNE - SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

Offres exceptionnelles - excellent rapport qualite/prix - frais de notaire offerts !!! Emplacement de premier ordre découvrez ce superbe appartement à proximité du centre historique de beaune. Dans une copropriété intimiste de 32 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant des prestations de haut standing. l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² expo sud/ouest, donnant sur une terrasse & un jardin privatif. Ces espaces extérieurs vous offriront une tranquillité unique. 1 chambre avec accès terrasse. Sdeau aménagée. Wc séparé. Stationnement en sus 12 k€ un bien rare et de qualité à ne pas manquer ! De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation et cadre de vie : la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de beaune, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes. Prestations de qualite : jardin privatif et terrasse 6 résidence calme et sécurisée carrelage grand format - balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots volets motorisés - wc suspendus - fenêtres oscillo-battantes chauffage par pompe à chaleur. Commodités à proximité : commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : médecins, dentistes. Transports : bus. Établissements scolaires : écoles, collège, lycée. Loisirs : parcs, jardins. La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes bbc et re2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Pourquoi acheter dans le neuf ? Un bien prêt à vivre frais de notaire réduits garantie constructeur de 10 ans les + de bonaparte promotion : accompagnement personnalisé tout au long de votre projet étude de financement sur simple demande large choix de résidences neuves à dijon pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

Réf : BPDJNARJA281474977228431

BONAPARTE PROMOTION LYON

PLOMBIERES LES DIJON163 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 45

OPPORTUNITE A SAISIR - SUPERBE T2 NEUF DANS RESIDENCE DE STANDING

Sur les berges de l'ouche & du canal de bourgogne a quelques foulees du lac kir - offre exceptionnelle : frais de notaire & cuisine offerte !!! Niché au sein d'une petite résidence de standing de 35 logements. Vous serez conquis par l'environement ce t2 bénéficiant de ses extérieurs privatifs. Cuisine us/séjour donnant surt son large balcon exposé sud/ouest. 1 grande chambre. Sdbains aménagée. Wc séparés. Avis au sportifs et amateurs de promenade : en sortant de la résidence vous avez directement accès à différents parcours !!! Stationnement : parking en sus 8 k€. Remise des clés printemps 2027. La residence: résidence neuve de standing, bénéficiant d'un parc paysager commun avec promenade, et accés au lac kir et ses pistes de jogging ou randonnée. Construction respectueuse des normes, personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 - isolations phoniques et thermique renforcées - faibles charges. Consommations individuelles - bâtiment relié à la fibre optique. Nouveau programme sur les bords de l'ouche - exceptionnel à saisir : investissez dans un projet de qualité, un cadre de vie calme et apaisant à 2 pas du lac kir, et une poignée de minutes de dijon centre. Profitez d'offres exceptionnelles sur ce nouveau programme immobilier, une véritable opportunité pour investir dans l'agglomération dijonnaise. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. La ligne de bus n°12, à deux pas, relie la gare tgv en 15 minutes et le centre-ville de dijon en 20 minutes. Située près du lac kir, plombières-lès-dijon est un secteur prisé. Les +: - logement personnalisable. - proximité du lac kir. - volets roulants motorisés. - charges maitrisées. - cadre verdoyant. l'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie). Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

Réf : BPDJNARJA281474977228441

BONAPARTE PROMOTION LYON

LA CIOTAT381 500 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 38

T2 à 50 m de la plage

Bien d'Exception à La Ciotat – T2 avec Terrasse dans Résidence de Standing en Front de Mer Idéalement situé entre le centre-ville et les plages de La Ciotat, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur en front de mer, découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² au 1er étage, offrant prestations haut de gamme et confort moderne. Ce bien rare se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 22 m², baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse de plus de 12 m². Cet espace extérieur, calme et sans vis-à-vis, est parfait pour recevoir ou simplement profiter des douces soirées méditerranéennes. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC suspendus. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 au choix Volets roulants motorisés Pompe à chaleur gainable pour chauffage et rafraîchissement 1 place de parking en sous-sol incluse Disponible au 3? trimestre 2025, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif haut de gamme. ? Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer et des commodités. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur La Ciotat ! A RESERVER DES MAINTENANT TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : AMOSAPLAYAB23-SAJATIM

SAJATIM

BEAUNE145 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 42

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN - A 2 PAS DU CENTRE DE BEAUNE

OFFRES EXCEPTIONNELLES – EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À deux pas du centre historique de Beaune, découvrez ce bel appartement niché dans une résidence intimiste de 32 logements, offrant des prestations de standing et un cadre de vie verdoyant. L'appartement comprend un séjour lumineux de 25 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau aménagée et des WC séparés complètent ce bien. Un stationnement est disponible en supplément au prix de 10 000 €. Un bien rare à ne pas manquer. Localisation et cadre de vie La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Les rives du lac et les espaces verts alentour offrent un cadre parfait pour les promenades à pied ou à vélo. Prestations de qualité Jardin privatif et terrasse Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format, balcons et terrasses avec dalles sur plots Volets motorisés, WC suspendus, fenêtres oscillo-battantes Chauffage par pompe à chaleur Commodités à proximité Commerces : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie Santé : médecins, dentistes Transports : bus Écoles, collège, lycée Espaces verts et parcs Un investissement sécurisé La copropriété, conforme aux normes BBC et RE2020, garantit une isolation thermique et phonique renforcée, avec faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Livraison prévue au 2? trimestre 2027. Les avantages du neuf Bien prêt à vivre Frais de notaire réduits (offerts actuellement) Garantie constructeur 10 ans Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé pour chaque projet Étude de financement gratuite sur demande Large choix de résidences neuves à Dijon Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Bonaparte Promotion : Souhail NACIRI – 07 68 03 93 61 Ou sur rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion 118 rue Monge – 21000 Dijon

Réf : BPDJNSONA281474977229524

BONAPARTE PROMOTION LYON

PLOMBIERES LES DIJON143 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 41

NOUVELLE OPPORTUNITE-SUPERBE T2 NEUF RESIDENCE DE STANDING AU BORD DU CANAL

Sur les berges de l'ouche & du canal de bourgogne a quelques foulees du lac kir - offre exceptionnelle : frais de notaire & cuisine offerte !!! Niché au sein d'une petite résidence de standing de 35 logements. Vous serez conquis par l'environement ce t2 bénéficiant de ses extérieurs privatifs. Cuisine us/séjour donnant surt son large balcon exposé sud/ouest. 1 grande chambre. Sdbains aménagée. Wc séparés. Avis au sportifs et amateurs de promenade : en sortant de la résidence vous avez directement accès à différents parcours !!! Stationnement : parking en sus 10 k€. Remise des clés printemps 2027. La residence: résidence neuve de standing, bénéficiant d'un parc paysager commun avec promenade, et accés au lac kir et ses pistes de jogging ou randonnée. Construction respectueuse des normes, personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 - isolations phoniques et thermique renforcées - faibles charges. Consommations individuelles - bâtiment relié à la fibre optique. Nouveau programme sur les bords de l'ouche - exceptionnel à saisir : investissez dans un projet de qualité, un cadre de vie calme et apaisant à 2 pas du lac kir, et une poignée de minutes de dijon centre. Profitez d'offres exceptionnelles sur ce nouveau programme immobilier, une véritable opportunité pour investir dans l'agglomération dijonnaise. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. La ligne de bus n°12, à deux pas, relie la gare tgv en 15 minutes et le centre-ville de dijon en 20 minutes. Située près du lac kir, plombières-lès-dijon est un secteur prisé. Les +: - logement personnalisable. - proximité du lac kir. - volets roulants motorisés. - charges maitrisées. - cadre verdoyant. l'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie). Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : souhail naciri 07 68 03 93 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

Réf : BPDJNSONA281474977229523

BONAPARTE PROMOTION LYON

COLOMBES295 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 3 pièces - 63

Colombes centre ville - Appartement au calme avec box, cave et d

Engel & Völkers vous propose, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 63m² Carrez situé au 2e étage sur 3, à deux pas du centre-ville de Colombes. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau, deux chambres, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et un grand séjour de 24,5m² à double exposition Est et Nord, offrant la possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins. Sans vis-à-vis direct, l'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert de la copropriété, apportant une belle sensation de calme. L'ensemble est à rafraîchir (cuisine, peintures), mais dispose d'un bon potentiel d'optimisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Box en sus pour 25.000€ Copropriété de 54 lots dont 18 appartements Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 675 € - Chauffage collectif compris Taxe foncière : 1 400€ DPE : F (401) - GES : F (88) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2420€ - 3340€ Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À seulement quelques minutes à pied du cœur de ville de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, majoritairement composé de maisons. On retrouve à proximité immédiate : commerces de la rue Saint-Denis, écoles, marché, équipements sportifs, ainsi que la gare SNCF (ligne J vers Saint-Lazare), le tram T2 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et La Défense rapidement. Accès A86 en moins de 10 minutes.

Réf : W-0308BZ

ENGEL & VÖLKERS

MONTFAVET179 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 50

AVIGNON - Superbe T2 de 46m², avec terrasse exposée SUD OUEST

Au cœur de la ceinture verte d'Avignon et à proximité des Prés de Montfavet et du lit de la Durance, on vous propose une résidence à l'architecture soignée et contemporaine dans un environnement de qualité à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon. Sa situation géographique permet d'accéder à tous les services et toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne agréable. Superbe appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, un grand placard vous offre un bel espace de rangement et mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à une pièce de vie spacieuse de 26 m². Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement dispose également d'une grande chambre de 12 m², lumineuse et confortable. Grâce à ses deux larges baies vitrées, le séjour et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations : chaufferie au bois, carrelage grès émaillé.. Prix : 179 000€ une place de parking en sus soit 189 000€ au total. Livraison imminente. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Réf : BPAIXAUCO281474977228814

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

AIX-EN-PROVENCE10 500 000 €

Maison à vendre appartement t2 ville grand - 23 pièces - 1300

Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence

A quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 1355 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Réf : VP5-511F

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

LORGUES955 000 €

Maison à vendre appartement t2 ville grand - 9 pièces - 315

Propriété à Lorgues de 315m2 dont deux T2 indépendant + piscine forme libre sur un terrain de 1800m²

À vendre à LORGUES : très belle propriété d'exception avec une vue imprenable sur le village de Lorgues !! Venez découvrir cette magnifique villa qui dégage à la fois un charme provençal et moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou pour allier résidence principale et revenus locatifs. Et le tout situé à 5 minutes des écoles et commerces !! La maison principale de 226 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine neuve de haute qualité, entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte, un cellier, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage : un espace salon pour adolescents, deux chambres, une salle de bains/d'eau, un dressing (ou 3ème chambre d'enfant), ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin : deux appartements indépendants (type T2), entièrement rénovés, avec une rentabilité locative estivale pouvant atteindre 30 000 ?/an. Chacun dispose d'un espace salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout refait récemment avec goût ! Les extérieurs : tout est prévu pour la détente et la relaxation ! Une seule envie vous viendra : aller vous rafraîchir dans la belle piscine au sel de forme libre (60 m³), chauffée, parfaite pour les intersaisons. Et ce n'est pas tout : pour les amateurs de pétanque, un boulodrome vous attend, ainsi que son pool house, sa terrasse et son four à pizza pour de bons repas conviviaux ! Prestations & confort : Construction de qualité Adoucisseur Alarme Fibre Chauffage au sol (gaz de ville) Grande cheminée Climatisation réversible dans les appartements Panneaux solaires pour l'eau chaude Cuisine équipée avec évier en marbre Belles terrasses et fontaines Vue panoramique exceptionnelle sur Lorgues N'hésitez pas à vite nous contacter afin d'organiser une visite !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

Réf : LO0897

Nestenn Dracénie

MAUGUIO460 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 4 pièces - 118

T4 DUPLEX de 115 m² AVEC T2 INDÉPENDANT ET GRANDE TERRASSE DE 30 m² À découvrir sans tarder à Mauguio, dans un environnement calme et recherché : spacieux T4 en duplex avec T2 indépendant au rez-de-chaussée.( 2 portes d'entrées différentes ) Ce bien rare offre une surface habitable généreuse et bien agencée : À l'étage : Un grand T3 lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi, exposée idéalement pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Nombreux rangements Au rez-de-chaussée : Un T2 indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau (Entrée séparée avec le T3 à l'étage) Atouts supplémentaires : -Aucun travaux à prévoir -Proximité immédiate du centre-ville, commerces et transports -Deux parking en sous-sol -Emplacement privilégié à Mauguio, à quelques minutes de Montpellier et des plages. Fdn / 2% Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

Réf : 345567050

OPUS IMMO

AIX-EN-PROVENCE269 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 56

Référence : 5832-MAC. - Appartement 2/3 pièces avec balcon et parking à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 refait à neuf avec possibilité de transformation en T3. Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier de Tivoli, au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Proche des lignes de bus 5, 10 et 12 et d'une épicerie, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et commerces de proximité. Description intérieure : D'une surface d'environ 56 m², cet appartement climatisé dispose d'une grande pièce de vie de 38 m², intégrant un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, et un espace salle à manger. La chambre de 12 m² comprend deux dressings pour un rangement optimal. Une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'intérieur. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon de 6 m² orienté à Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement libre et facile. Une cave de 6 m² complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Ancien T3, il est facile de modifier la pièce de vie afin de faire une seconde chambre. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5832-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 314 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 5832-MAC_.

MON OFFICE IMMOBILIER

LYON 8EME440 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 4 pièces - 83

RETOUR à LA VENTE : Neuf et Livré ! Exceptionnel Type 4 avec 13 m2 de TERRASSE SANS VIS A VIS !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un emplacement exceptionnel à 900 mètres de la place des frères Lumière ! (Place Ambroise Courtois). Une petite résidence neuve à taille humaine, livrée très rapidement fin 2025 ! Au pied du Tramway T2 !!! ( 2 arrêts de la place Grange Blanche et du Métro D). Tous les commerces de proximités au pied de la résidence. Cet exceptionnel et rare appartement de Type 4 avec sa grande terrasse de 13 m2 au sud !!! SANS AUCUN VIS A VIS en plein centre ville de Lyon !!! Proximité (2 arrets de Tramway) de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Appartements disponibles du Type 1 avec balcon, au Type 4 au dernier étage sur le toit avec des terrasses plein ciel de 24, 64 et 102 m2 !!! Prix Garage PMR en sus : 30 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition au 06 69 28 72 69 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

Réf : BPLYOPHMA281474977225259

BONAPARTE PROMOTION LYON

FONTAINES LES DIJON194 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 41

FONTAINE LES DIJON/MONTCHAPET - RARE - T2 NEUF STANDING

Fontaine/montchapet - petite residence standing dans un environmment paysage de qualite ! Superbe t2 standing, clair et lumineux. Séjour spacieux donnant sur grand balcon. 1 chambre. Sdeau aménagée. Remise des clés printemps 2027. Parking en sus au prix de 7.5 k€. Les prestations : chauffage par pompes à chaleur - carrelage grand format. Ventilation mécanique hygroréglable - salle de bain aménagée contemporaine. Jardin privatif, terrasse ou balcon. l'environnement : la résidence les hauts de montchapet vous propose une architecture moderne et soignée, au sein d'un environnement paysager. Grâce à sa localisation idéale, à proximité du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces. Bien plus qu'un simple lieu de vie, un cadre idéal pour l'épanouissement ! À proximités de toutes les commodités : - commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. - santé : médecin généraliste, dentiste. - transport : bus et tram à 5 min à pied. - établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire - loisirs : parc, tennis. La résidence : résidence neuve comprenant 38 logements - copropriété neuve, saine et sans procédure en cours - construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et re 2020 - isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles - bâtiment relié à la fibre optique. Remise des clés printemps 2027. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à dijon. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

Réf : BPDJNARJA281474977228450

BONAPARTE PROMOTION LYON

BIARRITZ420 000 €

Appartement à vendre appartement t2 ville grand - 2 pièces - 68

BIARRITZ, T2 68,46 m2

Situé sur les hauteurs du quartier St Charles, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée entourée de verdure, cet appartement T2 modulable en T3 de 68,46 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue très dégagée sur la ville de Biarritz, aperçu océan et montagnes. L'entrée dessert la pièce de vie de 32,95 m2 baignée de lumière, agrémentée d'un balcon de 8,40 m2 d'où vous vivrez de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, est bordé par un balcon de 5,38 m2 exposé est et d'une loggia abritée que vous pourrez utiliser selon vos inspirations. Un dégagement vous conduit à la chambre de 11,87 m2 exposée est, équipée d'un grand placard, à la salle de bains et au WC indépendant. Un appartement très chaleureux et lumineux dans un environnement agréable proche des commerces de St Charles, du golf du Phare, du lycée, les plages accessibles en 5mn. Accès rapide aux principaux axes routiers, la gare et l'aéroport à 5mn. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du net vendeur Quote part du budget prévisionnel pour charges courantes 1072 EUR/trimestre Copropriété de 66 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR minimum et 1 200 EUR maximum. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023. Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Ce bien bien vous est présenté par Juliette Calvet, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Réf : 284

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