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EXCLUSIVITÉ - VIEIL ANTIBES -DERNIER ÉTAGE - 86 M² _ APPARTEMENT

Visuels réalisés avec l'aide de l'intelligence artificielle - suggestion d'aménagement non contractuelle coup de coeur assuré - vieil antibes - dernier étage - port, marché provençal et remparts à pied au coeur du vieil antibes, découvrez cet appartement typique de 3 pièces de 44,44 m² carrez,86m² de surface habitable situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à quelques pas du port vauban, du marché provençal et des remparts, vous profiterez d'une adresse privilégiée, au calme et sans vis-à-vis, au coeur de l'atmosphère authentique du vieil antibes. À rafraîchir, l'appartement principal se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc. Il dispose également de la climatisation réversible et de fenêtres en bois double vitrage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare et atypique qui réunit charme de l'ancien, dernier étage, emplacement exceptionnel et potentiel, à deux pas des lieux emblématiques d'antibes.

EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE NORD - BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE SOLEIL

Très bien situé à Boulogne nord, à proximité des écoles, commerces et métro, appartement de 103,11m2 au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un double living ouvrant sur un large balcon terrasse de 19,28m2, une cuisine dînatoire équipée, trois ou quatre chambres dont une suite avec salle de bain et dressing, une salle de douche. L'ensemble est en bon état et est idéalement exposé sud et ouest. Bon plan - Baigné de soleil - Balcon terrasse Une cave et un emplacement de parking à complètent ce bien. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur

Cannes Californie 4 pièces Vue Mer

EXCLUSIVITÉ – secteur Cannes Eden Dans l'une des plus belles résidences de la Californie, bénéficiant d'un parc privé de 11 hectares, de deux piscines, de courts de tennis et d'une sécurité 24h/24, magnifique appartement 4 pièces de 140 m². Son vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et un environnement verdoyant exceptionnel. Une cave et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Cannes Basse Californie – Appartement 3 pièces - Terrasse - Vue mer - Parking

Au sein d'une belle résidence sécurisée, nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités de Cannes. Bénéficiant d'une belle vue mer, cet appartement a un bel attrait grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulon - Aguillon, très bel appartement faux T4 avec balcon,

En Exclusivité sur Toulon - Dans le quartier de l'Aguillon, retrouvez cet appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur et cave. Actuellement agencé en T3, il dispose de deux belles chambres et d'un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon exposé Sud. Il comprend également un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte avec accès sur une loggia fermée, une salle d'eau et des wc séparés. Il dispose d'un grand balcon de 10m2, du stationnement collectif dans collectif dans la résidence et il est également proche de toutes commodités, écoles, bus, piste cyclable... Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, du chauffage collectif... Charges : 150EUR par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur et les communs. Taxe foncière 1448EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE

NOUVEAUTÉ ! Un projet innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.

3/4 PIECES - VUE MER & MONTAGNE - BASTIDE DE CHARME

NICE OUEST // FABRON : Rare sur le marché!!! Et si votre prochain appartement ressemblait à une maison… avec une vue spectaculaire ? Dans une bastide de caractère des années 1900, au coeur d'une résidence de très haut standing avec piscine, découvrez ce magnifique 3/4 pièces de 118 m² aux prestations haut de gamme. ? Les atouts qui font la différence : • 200 m² de jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur • Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes • Calme absolu dans un environnement privilégié • Volumes généreux et charme de l'ancien sublimé par des prestations de qualité • Résidence confidentielle et recherchée Un bien rare sur le secteur de Nice Ouest, idéal pour ceux qui recherchent espace, standing et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Anthony BARRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10ème - Cour des Petites Ecuries - Magnifique 2 pièces ensoleillé

Exclusivité - Cour des petites Ecuries, dans un bel immeuble bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, un charmant 2 pièces de 59,36m2 au sol et 56,14m2 loi Carrez comprenant : Une entrée avec rangements, un magnifique séjour baigné de soleil donnant à la fois sur le faubourg et la cour des Petites écuries, une cuisine semi ouverte toute équipée, une chambre avec rangements et sa une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement à beaucoup de charme avec ses vues dégagées sur le ciel et les toits de Paris, en bon état et très bien isolé (DPE C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

INDRE - APPARTEMENT T3 - 42m2 - 2 CHAMBRES -

INDRE - APPARTEMENT T3 - 42m2 - 2 CHAMBRES - l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent sur les bords de Loire à INDRE 34 rue des martyrs de résisiatnce, cet appartement T3 , au calme , proche des commerces du centre ville et des transports. Idéal pour un investisseur locatif, un primo-accédant jeune travailleur ou faire un espace de TVtravail. DPE (F) ***Caractéristiques :*** / Adresse : 34 rue des Martyrs de Résistance / DPE F : / Surface carrez : 42.34 m2 / Type : T3 (une pièce principale avec une kitchenette) / 2 chambres. / Une salle d'eau. ( bloc douche + vasque avec Wc intégré) / accès sécurisé : Double porte / Étage : 1er / Charges de copropriété : / Taxe foncière : / Eau : individuelle / Chauffage electrique: individuel *** Descriptif : *** Au sein d'une copropriété entretenue, au coeur de ville d'INDRE, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 optimisé et lumineux . Situé au 1er étage , il se compose, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa kitchenette , ainsi qu'à la salle d'eau. avec le wc intégré. Puis, un couloir distribue l'espace nuit avec les 2 chambres. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06 82 40 24 68 ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

2 pièces avec terrasse au coeur des Golfs de Saint-Raphaël

Dans le secteur recherché des Golfs de Saint-Raphaël, ce spacieux 2 pièces situé à seulement 10 minutes des plages de Saint-Raphaël. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez sa grande terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Appartement de 3 pièces à rénover

Idéal pour vivre à l'année, cet appartement traversant de 68 m2 situé au troisième et dernier étage vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine indépendante dispose également d'un accès au balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec fenêtres orientées nord, une salle de douche et un WC indépendant. Une grande cave de 11 m2 complète ce bien. Stationnement facile grâce à un emplacement non privatif. Appartement à rénover selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à La Croix Valmer.

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 479 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale de 350 m² divisée en plusieurs appartements, idéale résidence principale ou investissement locatif

Villa provençale sur la commune de Sainte Agnès, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à proximité de l'autoroute avec accès direct, exposition Sud et vue mer. Edifiée sur 2.600 m² de terrain, à vendre maison individuelle de 350 m² sur quatre niveaux avec trois parkings : - un appartement de 140 m² sur deux niveaux, composé de grand séjour, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing, salle de douche, buanderie, cellier, terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer - un studio indépendant de 30 m² actuellement loué - un appartement de 70 m² avec balcon et terrasse, actuellement loué - une partie de 95 m² à aménager, en dessous de la maison