Mots-clés : appartement terrasse notre dame 1

LE CANNET - APPARTEMENT T5 NEUF - VUE MER PANORAMIQUE

Découvrez votre future résidence dans le quartier très prisé des Bréguières, au cœur d'un domaine avec parc paysager et piscine, vous proposant un appartement d'exception de 157 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Ce spacieux 5 pièces se compose d'une cuisine moderne, d'un beau séjour salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse face à la mer, ainsi que de quatre belles chambres. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Pour compléter cette offre, une cave et trois places de parking en sous-sol. Plongez au cœur d'une résidence sécurisée et prélassez-vous au bord de la piscine, entourée d'essences méditerranéennes.

Promenade des Anglais, 3 pièces 112 m2, terrasse sud, vue mer

NICE: Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, venez découvrir cet appartement de 112 m2, traversant, actuellement agencé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation. Dès l'entrée, la pièce de réception peut être réaménagée pour accueillir un grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée. Les deux chambres bénéficient de dimensions confortables. Le logement dispose également de deux salles d'eau ainsi qu'un toilettes séparés. Son agencement actuel permet aussi bien la réalisation d'un vaste appartement de trois pièces aux prestations contemporaines que la création d'un quatre pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter cette propriété. A quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 141 euros par mois soit 1692 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

VILLA CONTEMPORAINE AVEC JOLIE VUE MER 4/5 CHAMBRES PISCINE ET APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

AUREA

Résidence contemporaine de 2025 située dans le secteur recherché de Saint-Mitre Ouest à Aix-en-Provence, dans un environnement au calme absolu. Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m2 au sein d'une résidence complètement neuve, sécurisée et intimiste de seulement 24 lots, bénéficiant d'un agréable jardin paysagé au sein de la copropriété. L'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement parfaitement optimisé. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et jamais utilisée, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d'une agréable sensation d'étage depuis la terrasse, tout en conservant un accès facile au quotidien. Les plus : ascenseur, local à vélos, stationnement libre au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, faibles charges et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement élégant et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest. Un bien qui mérite véritablement le détour et le coup d'une visite. À visiter sans tarder. Prix de vente : 290 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 650 EUR / anCharges de copropriété : 54 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 47 kWh ep/m2. an Classe AGES : 1 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 267 EUR et 361 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Vincennes - Maison de ville de 9 pièces avec terrasse

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe maison édifiée en 1900 développant environ 200 m² ( loi Carrez ) et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY 3 P TRAVERSANT

Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 87 m² entièrement rénové et en parfait état. Idéalement situé entre Montfleury et la Californie, dans une résidence gardiennée et dans un environnement calme. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition "Sud-Est /Nord-Ouest ". il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 27m², donnant sur une terrasse de 13.05 m² sur une vue panoramique sur la Californie, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10.94 m² plein sud, une couloir aménagée de nombreux placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. Le bien bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible intégrée, porte blindée, volets roulants électriques). En Annexe :Un garage fermé de 18 m² en sous sol et une cave Idéal pour résidence principale, secondaire ou location . Nombreux stationnements disponibles au bas de l'immeuble. A DECOUVRIR ! BRIGITTE 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

A VENDRE APPARTEMENT T1 CABINE VUE MER DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE ET PARKING PROCHE MER ET CENTRE VILLE DES ISSAMBRES

Dans une résidence avec piscine, située face à la mer et au port des Issambres, joli appartement avec très belle vue mer, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec wc, une cabine. Une place de parking privative pour le confort. Résidence avec piscine, boulodromes et beach volley. Vendu meublé. Idéal comme pied à terre ou revenu locatif ! Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L'INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. L'architecture de L'INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d'un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L'INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Renseignements sur ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124.

Proche St Rémy de Provence, Propriété du XVIII? siècle, de 4

Proche St Rémy de Provence, Propriété du XVIII? siècle, de 460 m² habitable environ, Une maison de maitre. Sur une parcelle de 3618 m². Avec la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. RDC +2, proche du centre du village, elle est composée d'une partie principale, au RDC Un appartement habitation du propriétaire de 110 m², hab 1 salon, 1 cuisine, 1 bureau, 1 terrasse, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, tonnelle, piscine 10x4, pool house, 5 gites : 1- le 63 m², salon, cuisine ouverte ; à l'étage 2 chambres, salle de bains, climatisation, 2- le 70 m² une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, un cabinet de toilette, 1 salle de bains. 3- au 1er étage de la partie principale, 70M² 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine séparée, salle de bains, wc 4- au 2? étage, de la partie principale, 70 m² hab env, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains, wc, bureau, climatisation 5- Gite design, 77 m² hab env, 2 chambres, dont une de 18 m² salle de bains, wc, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, terrasse couverte climatisation. Une remise de 40 m², 3 garages loués, pompe à chaleur, accès a la propriété par un portail automatique.cave, local technique, possibilité d'une activité commerciale. Piscine 10 x 4, pool house. Arborés beaucoup de charme ! sur une parcelle de terrain De 3618 m², possibilité de détachement d'une parcelle à bâtir.

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L'INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. L'architecture de L'INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d'un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L'INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Renseignements sur ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124.

LES PATIOS DE BERCK

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine.Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :plans optimisés , sans perte d'espace,pièces de vie spacieuses et lumineuses ,de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement,salles d'eau carrelées ,finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie.Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également :des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement,un vélo local ,un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ,une résidence clôturée et sécurisée .Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de merUne résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

Appartement d'exception avec vue mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées du Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités, l'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce remarquable appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette résidence de standing, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du village. Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et climatisé séduit immédiatement par son élégance contemporaine, sa luminosité et son confort. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité. La chambre, raffinée et confortable, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte varoise. Un appartement clé en main, associant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et vue mer, au sein d'une adresse emblématique du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.