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(FR/EN) APPARTEMENT D'EXCEPTION A CALVI AVEC VUE MER - Résidence avec piscine

Découvrez au cœur de la prestigieuse pré-commercialisation de la résidence sécurisée « Les Hauts de Donateo » à Calvi, un magnifique appartement T3 situé au dernier étage. Alliant calme, sérénité et prestations haut de gamme labellisées RE 2020, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage, ouvrant sur l'extérieur. Un grand balcon, parfait pour profiter du climat corse et des vues dégagées. Deux belles chambres. Une salle d'eau moderne équipée d'un bac à douche extra-plat, d'un sèche-serviette et d'une vasque en porcelaine. Un WC séparé suspendu. Prestations et finitions de standing : Climatisation réversible Carrelage grand format 60x60 cm dans le séjour et la cuisine Peinture lisse sur les murs et plafonds Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et porte d'entrée 3 points La Résidence : Implantée dans un écrin de verdure aux essences locales méditerranéennes, la copropriété propose des équipements exclusifs : Piscine commune avec vestiaires, douches et toilettes (accès sécurisé) Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur, local vélos, caves et espaces verts paysagers (circulation 100 % piétonne en surface). Localisation idéale : Situé chemin de Donateo, vous profitez d'un emplacement rare à seulement 12 minutes à pied du port et de la plage, et à 15 minutes de la vieille ville de Calvi (l'aéroport se trouvant à 10 minutes). Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027. PARKING EN SUS A 20 000€ CAVE EN SUS A 6 000€ Pour plus d'informations : +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Discover in the heart of the prestigious pre-launch of the secure residence 'Les Hauts de Donateo' in Calvi, a magnificent top-floor 2-bedroom (T3) apartment. Combining peace, serenity, and high-end RE 2020-certified features, this exceptional property will captivate you with its volumes and privileged living environment. Property Features: A spacious, bright living room, ideal for shared moments, opening to the outdoors. A large balcony, perfect for enjoying the Corsican climate and unobstructed views.Two lovely bedrooms. A modern bathroom equipped with an extra-flat shower tray, a towel warmer, and a porcelain basin. A separate wall-hung toilet. High-End Finishes and Amenities: Reversible air conditioning Large-format 60x60 cm tiling in the living room and kitchen Smooth paint on walls and ceilings Exterior aluminum double-glazed joinery and a 3-point security entrance door The Residence: Set in a green oasis of local Mediterranean plant species, the co-ownership offers exclusive amenities: Communal swimming pool with changing rooms, showers, and toilets (secure access) Secure underground parking, elevator, bicycle storage, cellars, and landscaped green spaces (100% pedestrian surface circulation). Ideal Location: Located on Chemin de Donateo, you benefit from a rare location just a 12-minute walk from the port and beach, and 15 minutes from Calvi's

Aix en Provence - Appartement de standing

A deux pas de la Rotonde, dans une rue calme et peu passante, appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il offre 177,88m2 Loi Carrez, 187,36m2 de surface utile, entièrement rénovée avec goût et confort dans les prestations, une terrasse-balcon de 8,21m2 exposée Sud et un garage box en location. L'appartement offre de beaux volumes intérieurs, une hauteur sous plafond de 3,7m, une jolie cuisine équipée, une buanderie, une pièce de réception lumineuse et spacieuse de 35,98m2, trois chambres avec salles d'eau ou de bains et une suite complète (38,16m2)pour la master soit quatre chambres total. Parquet au sol, moulures, climatisation gainable, sonos dans toutes les pièces, cet appartement est charmant et fonctionnel. Nombre de lots : 5

Exclusivité - Neuilly-Saussaye - Grand studio rénové comme une suite d'hôtel - Large balcon - Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récemment ravalé, grand studio entièrement rénové de 29 m² avec un large balcon, orienté plein Ouest et offrant de jolies prestations semblables à celle d'une jolie suite d'hôtel contemporaine et raffinée. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec sa kitchenette toute équipée ouvrant sur le balcon, un dressing indépendant et un coin bureau aménagé, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien vendu tout équipé est complété par une cave. Excellent état - Prestations de qualité - Ambiance contemporaine raffinée - Large balcon - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - A quelques minutes des commerces et du Métro ligne 1 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

À vendre Guéthary - Appartement vue panoramique aperçu océan

Appartement vue panoramique aperçu océan et montagnes de 133 m² avec terrasse et deux emplacements de stationnement situé sur les hauteurs de Guéthary. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement clé en main se compose d'une belle pièce à vivre de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte prolongée par une grande véranda de 30 m² offrant un espace salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi à la vue dégagée sur l'océan. Nous avons également trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau. Ce bien bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités. Nombre total de lots : 12, dont 4 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vente villa vue Saint Paul de Vence et panoramique, avec projet 4 chambres

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Parc Impérial, appartement bourgeois 4 pièces avec trois chambres

En exclusivité, dans le recherché quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité du centre ville et des commerces, cet appartement bourgeois 4 pièces séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Hauts plafonds, moulures et cheminées décoratives soulignent l'identité de l'appartement, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité grâce notamment à une verrière. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Une cave complète le bien et un garage peut être loué. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement associe le charme de l'ancien, une distribution familiale et une localisation recherchée au Parc Impérial, à proximité des commodités et du centre de Nice. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

AVENUE MONTAIGNE ? PARIS VIII ADRESSE D?EXCEPTION ÉLÉG

AVENUE MONTAIGNE - PARIS VIII ADRESSE D'EXCEPTION - ÉLÉGANT PIED-À-TERRE AU C?UR DU TRIANGLE D'OR Au sein d'un immeuble de grand prestige, parfaitement entretenu, avec gardienne, ce ravissant appartement de deux pièces séduit par son élégance, son calme absolu et son excellente distribution. Il comprend une entrée, une belle pièce de réception baignée de lumière, une chambre en alcôve au charme raffiné, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvrent sur une vaste cour dégagée, véritable écrin de sérénité, bénéficiant d'une exposition plein soleil offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le secteur, cet appartement constitue un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de tout premier ordre, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale. LES ATOUTS * Adresse mythique au cœur du Triangle d'Or. * Immeuble de très grand standing avec gardienne. * Calme absolu sur vaste cour dégagée. * Exposition plein soleil. * Plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. * Élégant pied-à-terre de prestige ou investissement d'exception. Pour, visite 06 69 74 02 02 - Thierry COHEN

BORDEAUX - CAUDÉRAN - PARC BORDELAIS - APPARTEMENT 88 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON

EXCLUSIVITÉ- Bordeaux - Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet appartement rénové d'environ 88 m2 au 3 ème niveau d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur à proximité du parc Bordelais. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce charmant appartement située proche des commerces et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

CANNES - Appartement vue mer - Haut standing

SECTEUR résidentiel et recherché pour sa verdure et son calme, venez découvrir ce lumineux appartement vue mer et son jardin de 350m2, véritable écrin de verdure dans une résidence prestigieuse. Cet appartement d'une surface habitable de 175m² totalement ouvert sur sa terrasse de 120 m2 en triple exposition, offre un généreux salon, une cuisine équipé et 3 chambres en suite avec leurs salles d'eau/ bien et dressing. Au sein d'un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement assure un cadre de vie privilégié à 15mn à pieds de la mer et proche de la Croisette. Deux parkings privatifs en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. charges: 2.600€/mois UN BIEN TRES RARE À VISITER ABSOLUMENT. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces lumineux au cœur du 11ème, à deux pas de Ledru-Rollin

Idéalement situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, ce bien profite d'une desserte en transports particulièrement complète : Ledru-Rollin (ligne 8) à 130 m, Charonne (ligne 9) et Bastille (lignes 1, 5, 8) à quelques minutes à pied. Le marché d'Aligre et les commerces du quartier sont également à proximité immédiate. Votre agence Charles & Rémy vous propose, dans ce quartier recherché, ce 3 pièces de 60 m² au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien qui a su garder tout son cachet. En poussant la porte, on découvre un appartement en très bon état, entièrement habillé d'un parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble des pièces. Aménagé sur un plateau où toutes les cloisons peuvent être repensées selon vos besoins, il offre une belle liberté d'agencement. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et son mur en pierre apparente, s'étend sur près de 33 m² : un vrai espace de réception, convivial et lumineux, baigné par une exposition est qui apporte une belle clarté dès le matin. L'appartement compte également deux chambres, une grande salle de douche et des toilettes séparées. Rafraîchi récemment, il bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d'un système de fermeture électrique motorisé et d'une production d'eau chaude moderne, pour un confort optimal au quotidien. Bien entretenu et rénové avec soin, ce trois pièces a été pensé pour un confort au quotidien, entre son parquet chaleureux, sa pierre apparente et sa belle luminosité. À découvrir rapidement.

3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking

Mantes-la-Jolie- Appartement de 3 pièces lumineux avec balcon-Situé à l'angle du bd du Maréchal Juin et de la Rue Jean Baptiste Corot, à proximité de la gare, dans un immeuble récent, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement à rafraîchir, 3 pièces de 60,55 m² (loi Carrez), comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Classe énergie : C Cet appartement dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol. Prix de vente du bien : 143.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 130.000 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1540 € env. Taxe foncière 2025 : 1685 €.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45.

Paris 7 - Bon Marché - Duruy - Traversant et ensoleillé

A proximité du lycée Duruy du Bon Marché et du centre culturel La Pagode, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement en parfait état, clair, calme et ensoleillé. Il comprend : une entrée, un grand séjour, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Une cave de 7m² accompagne ce bien.

Jasmin

Jasmin - Immeuble pierre de taille de bon standing, idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au 5ème étage, seul sur le palier, appartement familial de 127,65m² loi Carrez, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), d'une rénovation de qualité et d'une belle luminosité grâce à ses expositions au Sud-Est et à l'Ouest. Entrée, double réception, bureau, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes, toilettes séparées. Chambre de service au 7ème étage (65 000€) indissociable de l'appartement. Deux caves.