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Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Idéalement située, cette maison de 99 m² est aujourd'hui proposée à la vente, avec une magnifique vue depuis sa terrasse de plus de 63 m². Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'une maison mitoyenne intégrée aux constructions environnantes. Le domaine se trouve juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier Sainte-Élisabeth, qui doit son nom à la chapelle située à proximité immédiate. Malgré sa proximité du centre-ville et des transports, le calme et la tranquillité qui y règnent sont particulièrement appréciables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments, permettant de préserver à la fois l'intimité et une vue dégagée et sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse, offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

Appartement de caractère de 187 m2 5 chambres, bureau, dre

Au coeur du centre-ville marseillais, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 187 m2 Carrez situé au 2ème étage sur 4. Derrière sa façade récemment rénovée (ravalement et toiture réalisés en 2021), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation d'espace et le cachet de l'appartement. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Sud / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement de : o 5 chambres o 1 bureau o 1 dressing o une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour o de vastes espaces de vie permettant une redistribution sur mesure L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec : o double vitrage intégral o chauffage individuel o eau chaude individuelle o DPE : C / C Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation complète, renforçant encore la qualité patrimoniale de l'immeuble. Ce bien s'adresse aussi bien : o à une famille recherchant un appartement de réception aux volumes rares en centre-ville, o qu'à un entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : o résidence principale haut de gamme, o colocation premium, o division en plusieurs lots. Charges de copropriété : 230 EUR/mois Taxe foncière : 3 000 EUR Visite vidéo disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

AIX CENTRE APPT T2 DUPLEX 58 M2

A vendre Aix-en-Provence, appartement de type 2 de plus de 57 m2 en duplex au dernier étage (4ème) sans ascenseur mais avec terrasses (une sur salon séjour cuisine orientée Sud avec vues sur les toits de la ville) et une sur chambre avec vues sur les Thermes Sextius. Copropriété de 12 appartements proche de la cathédrale et de science po. Beaucoup de charme, cuisine neuve. Climatisé. La chambre avec petite terrasse vue sur les thermes sextius, salle de bains attenante et grand rangement sous rampant (non comptabilisé dans la surface ca sous rampant). Le salon séjour cuisine est traversant Nord Sud ce qui lui donne un ensoleillement toute la journée. Beaucoup de charme et au calme bien qu'en centre ville historique. Si vous cherchez un nid haut perché c'est le bon endroit.

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALAIS DE JUSTICE

Appartement T3 de 72 m² Centre-ville d'Aix-en-Provence Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement de 72 m² offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 30 m² exposé Sud, sa cuisine équipée, ainsi que ses deux chambres dotées de rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Caractéristiques principales : Surface : 72 m² Séjour double : 30,5 m² 2 chambres avec placards Cuisine équipée Parfait état général Double vitrage bois, parquet Chauffage individuel électrique Exposition Nord-Sud, vue dégagée Immeuble ancien (1800), copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation pas de procédure en cours Localisation idéale : en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de toutes commodités et transports. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Aix en Provence, quartier Brunet.

A 15 minutes à pied du centre ville, dans résidence fermée avec ascenseur, sécurisée, magnifique appartement rénové, qui bénéficie d'une vue dégagée de toute beauté sur la ville et la campagne. Beaux volumes, très belles prestations. Appartement coup de cœur. L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 40 m2 donnant sur une terrasse exposée au sud, cuisine attenante équipée. 2 chambres indépendantes avec placards, salle de douche. W.C. avec lave-mains indépendant. Commerces, bus et accès autoroutes à proximité immédiate. charges de copropriété par an: 1995 euros. 199 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires: - Rénovation récente de grande qualité - Excellent DPE (B) - Appartement traversant - Pas de vis à vis - Exposition sud / nord - Présence d'une cave et d'un garage en sous sol fermé - climatisation présente dans le salon et les 2 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

À proximité du port, des plages, des commerces et du marché Maillol, à vendre à Saint-Cyprien - Cet appartement lumineux de type 3, de 58 m² en parfait état, convient parfaitement pour une petite famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Niché au 1er étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel, bien entretenu, il offre un séjour spacieux de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cet appartement lumineux et bien exposé (nord-ouest) comporte une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un Wc séparé, et vous profiterez d'un balcon, offrant une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent le double vitrage, une résidence sécurisée et calme, sans oublier une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, votre agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale Saint-Cyprien (66750), réputé pour sa douceur de vivre et son paysage méditerranéen attrayant. Parmi les points forts de cette ville, on compte une offre immobilière diversifiée, avec des appartements neufs ou en excellent état, souvent pourvus de belles terrasses ou balcons offrant une vue imprenable sur la mer ou la montagne. Par ailleurs, Saint-Cyprien dispose d'un tissu commercial solide, de plusieurs services de proximité et d'écoles de qualité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, il faut noter son accessibilité via des axes routiers bien entretenus, son port plaisance et ses belles plages, qui font de Saint-Cyprien une destination prisée pour vivre ou investir.

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche. Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 43 lots. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

T3 TRAVERSANT 73 m2 • 2 BALCONS • ASCENSEUR • GRENIER

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 climatisé de 73 m2 bénéficie d'un emplacement central recherché à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Sainte-Maxime. Traversant et lumineux, le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine fermée équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons exposés Sud et Nord offrant une double orientation appréciable. Un grenier privatif de 8m2 complète l'ensemble. Appartement à rafraîchir offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale ou d'optimisation locative après modernisation. Diagnostic Performance Energétique : C - 159 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930 € - 1310 € Copropriété de 7 lots, charges annuelles moyennes : 1310 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

EXCLUSIVITE - CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

En exclusivité, une adresse prestigieuse sur le Boulevard de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², offre un cadre de vie raffiné et rare, sublimé par une terrasse de 12 m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer et le Palais des Festivals, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du climat azuréen. Côté nuit, une chambre master orientée Nord dispose de sa salle de douche privative et d'un espace buanderie. Une seconde chambre, donnant sur la terrasse Sud, bénéficie quant à elle d'une salle de douche séparée. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, au cœur de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 45 lots, dont 18 à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Propriété d'exception au cœur de la nature avec vue mer panoramique

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété d'exception incarne à la perfection l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné. Entièrement rénovée avec un goût remarquable, du sol au plafond, elle allie élégance intemporelle, matériaux haut de gamme et authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le séjour, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace et de lumière rare. Les larges ouvertures et les verrières en fer forgé effacent les frontières entre intérieur et extérieur, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. L'atmosphère y est chaleureuse, enveloppante et résolument cosy. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m² aménagé en restanques, la propriété dévoile un somptueux jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, fleurs délicates et arbres fruitiers. Les nombreuses terrasses invitent à la contemplation et à la détente, dans un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Une rivière traverse la propriété, offrant un spectacle apaisant au quotidien. Elle permet également de profiter d'une piscine naturelle, véritable invitation à la baignade toute l'année et à un ressourcement profond au contact direct de la nature. La vue panoramique sur la mer est tout simplement époustouflante, apportant une dimension exceptionnelle à ce bien rare. Le chant des oiseaux, le murmure de l'eau et la quiétude des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère unique, celle d'un havre de paix hors du temps. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés : - Un premier niveau comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et trois salles de bain, ouvert sur un jardin exposé plein Sud avec vue mer. - Un second niveau composé d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et de deux salles de bain, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord et d'un jardin paysagé. - Un troisième niveau accueillant une chambre supplémentaire, intime et préservée. Cet agencement offre la possibilité d'une séparation des deux niveaux en deux appartements distincts très facilement. À ces prestations s'ajoutent un Jacuzzi extérieur, de multiples terrasses entièrement aménagées, deux spacieux garages, un atelier à grand volume ainsi qu'une dépendance idéale pour recevoir. À la fois totalement immersive dans la nature et située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette propriété offre un équilibre rare entre isolement, sérénité et accessibilité. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit d'une véritable expérience de vie. Une propriété qui ne se raconte pas, mais se vit.

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14ème arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Tél: 01 85 53 25 97 (appel non surtaxé)