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Paris 15? ¦ Élégant appartement de 65 m² avec balcon dans un env

Engel & Völkers vous invite à découvrir à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la station de métro Lourmel (ligne 8),ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché 15? arrondissement de Paris. Installé au 2? étage d'une résidence de standing des années 1970 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu. Entièrement tourné vers une vaste cour intérieure arborée, il offre un cadre de vie paisible et préservé, où la tranquillité contraste harmonieusement avec l'animation du quartier. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, mène à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant, véritable espace de respiration ouvert sur la cour. La cuisine indépendante, les deux chambres — dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon —, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un pied-à-terre parisien. Sans vis-à-vis, baigné de lumière et bénéficiant de volumes équilibrés, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie élégant, confortable et à votre image. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, où qualité de vie, sérénité et adresse de choix se conjuguent parfaitement. DPE : D/217 GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1490€. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles moyennes : 2300€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située rue de Lourmel, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 15? arrondissement, l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Apprécié pour son atmosphère résidentielle, son esprit de village et son excellente qualité de vie, le secteur séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement paisible sans renoncer au dynamisme de la capitale. À quelques minutes à pied, la station de métro Lourmel (ligne 8), plusieurs lignes de bus, le RER C (gare de Javel) ainsi que le tramway T3a assurent une mobilité optimale vers les principaux quartiers de Paris et de sa proche couronne. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une offre complète de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de cafés, de restaurants et de services. Le marché de la Convention, réputé pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, anime le quartier trois fois par semaine et participe pleinement à son charme. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de la rue du Commerce et du centre commercial Beaugrenelle, tandis que le parc André-Citroën, les quais de Seine et les nombreux espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Le quartier est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que son ambiance familiale, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché où se conjuguent confort, élégance et art de vivre parisien.

Paris 4ème - Ile Saint Louis - Studio idéalement situé et rénové

Exclusivité - Situé au coeur de la prestigieuse Ile Saint Louis, ce studio de 14,71m2 loi Carrez fait partie de ces petits bijoux rares à Paris. La pièce de vie offre une belle impression d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et à ses deux grandes fenêtres orientées Sud. La kitchenette a été intégrée et pensée pour être fonctionnelle et design. La salle d'eau est moderne et confortable (sanybroyeur connu de la copropriété depuis 1993) Des rangements optimisés sont également prévus. Prestations : rénovation récente de qualité, aucune perte d'espace, aucun travaux à prévoir, volumes rares, luminosité, adresse recherchée, DPE D.

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair, adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY, réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d'Or. Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables, sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. La pièce de réception, d'environ 55 m², se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m², véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Prestations et confort : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique, conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Proche centre-ville, rez-de-villa avec jardin privatif

Situé à Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-villa d'une construction traditionnelle de 1973 développe une surface habitable de 127,33 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 202 m² et d'une terrasse couverte de 17m², offrant un cadre de vie agréable et indépendant. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une pièce complémentaire, équipée d'une cabine de douche et disposant d'un ouvrant, vient enrichir le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, en seconde salle d'eau ou en espace bureau/dressing. Le bien est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal. Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

CANNES APPARTEMENT 80m² APERCU MER - 2 TERRASSES - PISCINE - PARKING

EXCLUSIVITE CANNES, découvrez ce bel appartement traversant de 79,52m², bénéficiant d'un aperçu mer et d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes, une cuisine équipée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Côté rangement, vous profiterez également d'un dressing ainsi que de nombreux placards. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie de deux belles terrasses chacune faisant 14m² et 10m², idéales pour profiter de la vue mer, du soleil et des extérieurs en toute saison. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec son parc arboré et sa piscine. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 50.000€ Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'HEBE' - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T4 de 89.92 m² - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option - DPE C

Agence immobiliere laforet - 'hebe' - annecy / annecy-le-vieux - appartement t4 de 89.92 m² - traversant - terrasses - cave - garage en option - dpe C a annecy le vieux, nous vous proposons un appartement de type 4 de près 90m², au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2018, en très bon état, avec ascenseur. Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus sibra n°9 et des sorties nord d'annecy, vous accédez à ce lumineux appartement traversant, par une entrée avec placards. Vous bénéficiez d'un excellent dpe en C. Le grand séjour avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur deux belles terrasses de 18m² et de 13m², disposées de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un placard aménagé et d'un accès à la terrasse. l'espace nuit est séparé du côté jour par un couloir et une porte pour plus de confort. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous bénéficiez également de plusieurs parking de copropriété sécurisés avec barrière et de nombreux locaux vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 463 lots - dont 216 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.00 euros.

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Luynes, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 DE 69m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Sans vis-à-vis, le jardin offre un véritable prolongement dans un environnement calme et préservé. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir, il se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une place de stationnement complète ce bien. - CB/Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1414,68€ (117,89 €/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 988€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 € et 1070 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES

Appartement - Nice Port - 31m²

Situé dans un environnement privilégié, en face de la mer et à proximité immédiate du port, ce charmant studio de 31 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. En rez-de-chaussée d'une résidence de haut standing, parfaitement entretenue et au calme, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé sans travaux. Atouts du bien : - Emplacement rare en front de mer - Résidence de standing, sécurisée et calme - Studio optimisé et fonctionnel - Vendu meublé (idéal clé en main) - Proximité immédiate des commerces, transports et du port Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES - GALLIA

Studio de 16,36 m2 L.C. plein sud profitant d'une rénovation complète avec une salle de douche avec WC, une cuisine américaine équipée, double vitrage avec volet électrique, le tout exposé plein sud et profitant de la climatisation. Situé au pied de toutes les copropriétés. Jouissant d'un parking collectif dans la résidence. Investissement locatif ou location saisonnière.

Appartement T3 avec terrasse et garage

Au sein de la résidence sécurisée Green Island, de bon standing du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 72 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 58 m2. Situé en rez-de-chaussée, accessible PMR, il dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, pensée comme un espace convivial tourné vers l'extérieur. Un cellier vient compléter cet ensemble. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement et lui confère un cadre particulièrement agréable. En sous-sol, un box fermé, accessible directement par ascenseur, complète le bien. Une adresse confortable et soignée, conjuguant beaux volumes, vaste extérieur et stationnement privatif, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille 12e. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement 5 pièces de 88m² - 69140 Rillieux-la-Pape

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 5 pièces de 88 m² à vingt minutes du centre de Lyon et cinq minutes du centre de Caluire à Rillieux centre. Idéal pour investisseurs en location classique ou colocation (Forte demande sur le secteur). Dans une résidence en très bon état, ravalée récemment, en plein coeur de ville, accès aux TCL C2 à 100 m direct Lyon Part-Dieu ou Prsqu'ile et Croix-Rousse. Appartement avec 4 chambres, une salle d'eau possibilité d'en créer une seconde simplement. Une cuisine, un séjour avec un accès direct sur le balcon. Charges de copropriété 230 € par mois, comprenant, chauffe urbain, eau chaude, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic etc. DPE, D et B. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Taxe foncière : 883€ par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 44,90 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 2.64 m2, un dégagement de 2.00 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 11.26 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4.94 m2 et WC séparé de 1.92 m2. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-13 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Paris 10ème - Rue des Petites Ecuries - Duplex dernier étage avec ascenseur

L'Agence des Enfants Rouges vous propose au cœur du quartier des Petites Écuries, dans un immeuble du 19ème siècle, ce duplex de 52 m² (60 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres à l'étage dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC separé. Petit plus rare et très recherché : le règlement de copropriété autorise l'installation d'une terrasse, une opportunité exceptionnelle pour créer un espace extérieur privatif en plein cœur de Paris et réaliser une belle plus-value. Immeuble en bon état général, avec un ravalement actuellement en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr