Mots-clés : appartements les fins

LE MARCEAU

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m2. Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 265 EUR/mois (incluant eau froid, eau chaud, chauffage, entretien, syndic et gardien etc ). Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre ..... EUR et .... EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Rives de Meurthe Magnifique Loft 139,64 m2 3 Chambres ave

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 99,48 m2 Surface au sol : 139,64 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 320 000 EUR Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roquebrune-Cap-Martin · T3 B14 – Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et deux parkings inclus

Au 1er étage de la résidence Lemon Roc, ce bel 3 pièces de 57,67 m² offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une agréable vue dégagée sur les collines et une exposition Sud-Ouest garantissant une excellente luminosité. L'entrée de 2,64 m² mène au séjour avec cuisine de 24,95 m², un espace vaste et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre de 12,55 m² et une seconde chambre de 9,14 m². La salle d'eau de 4,45 m² et le WC séparé de 1,72 m² complètent l'agencement intérieur. Deux places de parking sont incluses dans le prix. Une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement de qualité, au sein d'une résidence neuve aux prestations de haut niveau.

Exclusivité - St Paul 3 Châteaux, Appartement de 87m², 3 ch. dans résidence avec piscine

Idéalement placé dans St Paul 3 Châteaux, vous pourrez tout faire à pieds. Cet appartement de 86.74m² est situé au 1er étage d'une très agréable résidence sécurisée avec parc, parking et piscine en copropriété. Vous trouverez: pièce de vie avec coin cuisine semi équipée ouvert sur le salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage individuel radiateurs électriques. 2 places de parking extérieurs attribuées, 1 box privé. L'appartement sera libre à compter de fin octobre 2027. Charge de copropriété: 150€/mois (assurance copro. ménage des communs, entretien extérieurs: jardin/parc/piscine, électricité des communs, eau). Syndic bénévole de copropriétaires. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826.00 euros.

Villa de 185m2 avec vue mer à 250 mètres des plages des Issambres

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

COUP DE CŒUR ! T3 de 70 m² avec terrasse et jardin

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 70 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose : D'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec jardin De deux chambres D'une salle de bain D'un WC séparé Prestations incluses Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 290 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 308 000 €) Livraison prévue : Fin d'année 2027 Les privilèges d'un achat dans le NEUF Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions de ressources) Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité avantageuse : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans de savoir-faire et d'expertise en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude de financement offerte La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans aucun surcoût) Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Grand T4 de 100 m² avec suite parentale et terrasse : Le confort idéal pour votre famille

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 100 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations incluses :Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 360 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 383 000 €) Livraison prévue pour la fin de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 %Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ansCoup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût)Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

F4 a vendre aux pieds des pistes du prarion

À découvrir sans tarder aux houches Situé dans un environnement privilégié, ce charmant appartement de 73.82m² de surface habitable (53.20 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les fins de journée. Une salle de douche/toilette complètent l'ensemble. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciés pour une résidence en montagne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et un emplacement de qualité aux pieds du domaine skiable du prarion À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prieuré historique avec mas provençal attenant et piscines.

À seulement cinq minutes des cafés et des marchés d'antiquités de l'Isle-sur-la-Sorgue, et à proximité de la gare TGV d'Avignon ainsi que de l'aéroport de Marseille, ce remarquable domaine provençal réunit un ancien prieuré du 14e siècle magnifiquement préservé et un mas en pierre du 17e siècle attenant. Offrant un équilibre idéal entre accessibilité, authenticité et potentiel commercial, l'ensemble se prête aussi bien à la poursuite d'une activité d'hôtel de charme qu'à la création d'une exceptionnelle demeure familiale. Si la propriété reste exploitée à des fins commerciales, le mas attenant inclus dans la vente, offre aux propriétaires un logement spacieux, entièrement rénové et modernisé, avec une piscine et un jardin clos de 2.833m2. Implantée sur 1,13 hectare de jardins paysagers, le prieuré développe à lui seul environ 787m² d'espaces de vie. Les éléments architecturaux d'origine se fondent harmonieusement dans le confort moderne, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il se compose de : vastes espaces de réception et d'exploitation, dont un petit salon, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger ; une cuisine professionnelle Fabre entièrement équipée avec arrière-cuisine, parfaitement adaptée à une activité hôtelière ; une suite avec terrasse privative au rez-de-chaussée ; huit suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité aux hôtes ; un appartement indépendant idéal pour un propriétaire, un gestionnaire ou un membre du personnel. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur paisible avec : une piscine chauffée de 16m x 6m ; de vastes terrasses ; un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi ; une source naturelle alimentant le système d'arrosage automatique ; un pool house ; une salle de sport extérieure. Inclus dans cette offre exceptionnelle, le mas en pierre attenant du 17e siècle développe environ 360m² habitables supplémentaires et s'organise autour de généreux espaces de réception et six chambres, dont une superbe suite de plain-pied. Il bénéficie de son propre jardin clos et paysager dominé par un majestueux chêne centenaire ainsi que d'une piscine de 12m x 6m. Il constitue une résidence idéale pour le propriétaire exploitant le domaine, un gestionnaire, des membres du personnel, de la famille ou des invités souhaitant bénéficier d'une totale indépendance. Il peut également être exploité comme location de standing. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz pour le prieuré ; chauffage central au fioul pour le mas ; chauffage au sol dans les principales pièces de réception des deux propriétés ; climatisation réversible ; cheminées ; Internet Starlink & ADSL ; système d'alarme ; adoucisseurs d'eau ; eau de ville ; source naturelle ; puits ; deux forages ; arrosage automatique ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire du mas ; deux piscines (16m × 6m et 12m × 6m) ; hammam ; sauna ; jacuzzi ; pool house ; salle de sport extérieure ; atelier ; espaces de stockage ; locaux techniques ; éclairage extérieur ; portails électriques ; visiophone. Actuellement exploité en hôtel de charme prospère, le domaine bénéficie d'une réputation solidement établie et offre un potentiel de revenus immédiat, tout en laissant la possibilité d'être réinventé en une exceptionnelle demeure familiale ou en un projet associant résidence privée et activité professionnelle. Le mas attenant permet de dissocier naturellement les espaces de vie privés de l'activité d'accueil, faisant de cette propriété une opportunité particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

UNE LOGGIA BAIGNÉE DE LUMIÈRE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE AU QUOTIDIEN

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au sein d'un secteur connecté et pratique à vivre, à proximité immédiate de Lyon Ce programme bénéficie d'une situation idéale permettant de concilier mobilité et qualité de vie Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro A (Cusset) à environ 9 minutes à pied, les lignes de bus à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes, facilitant tous vos déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles Je vous propose ce TYPE 2 au sein de la copropriété avec une LOGGIA de 7,83 m² parfaitement intégrée à l'espace de vie et située à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien propose un BEL ESPACE DE VIE de plus de 21 m² avec séjour cuisine, prolongé par une LOGGIA CONFORTABLE offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle en fin de journée, ainsi qu'une CHAMBRE BIEN DIMENSIONNÉE de plus de 10 m², le tout dans un environnement riche en COMMERCES, SERVICES et ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Jardin commun Parking intérieur en sous-sol Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 pour plus d'informations

Roquebrune-Cap-Martin · T1 B21 – Lemon Roc · Studio neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Au 2e étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux studio de 30,47 m² offre un espace moderne et bien agencé, complété par une terrasse de 9,4 m² exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La pièce de vie avec cuisine (25,06 m²) propose un volume confortable et facile à aménager. La salle d'eau complète l'agencement intérieur. Place de parking incluse dans le prix. Une opportunité idéale comme pied-à-terre, investissement ou première acquisition, dans une résidence moderne aux prestations de qualité.