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Paris 16 - Muette/beauséjour - Jardinet

Au rez-de-chaussée d'un trés bel immeuble haussmannien avec accès privatif, appartement de 134.22 m² habitables doté d'un joli jardinet ouvrant sur les jardins du Ranelagh. L'entrée dessert un joli salon d'une part et une chambre/bureau d'autre part. Une belle verrière abrite la salle à manger à proximité de la cuisine. Enfin, une deuxième chambre sur cour, une salle de bains, une salle de douche et deux w.c. Une cave complète ce bien. Professions libérales possibles. Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité. 1,394,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,587.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1716€ ~ 2322€

vente 2 Pièce(s)

Venez découvrir, en plein coeur de ville d'Antibes, ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes et au fort potentiel. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir?! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, à seulement 200 mètres de la gare SNCF, du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces et des plages. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une double exposition Sud et Est et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est déjà équipé de fenêtres en double vitrage. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété, composée de seulement 12 lots, est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade est en excellent état, les peintures des parties communes ont été refaites récemment et les boîtes aux lettres, l'interphone ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été remplacés récemment. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 € par mois,Aucune dépense de copropriété n'est à prévoir. Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font état d'aucun projet de travaux, d'aucune procédure en cours ni d'aucun élément particulier à signaler, témoignant de la bonne gestion et de la qualité d'entretien de la résidence. Le règlement de copropriété ne comporte aucune clause interdisant la location de courte durée, offrant ainsi une réelle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Les points forts : ? Emplacement premium en plein centre-ville ? À seulement 200 mètres de la gare SNCF ? À quelques minutes à pied du Vieil Antibes et du port Vauban ? Double exposition Sud / Est ? Très belle hauteur sous plafond ? Appartement lumineux ? Grande cave privative ? Faibles charges de copropriété (70 €/mois) ? Copropriété à taille humaine de seulement 12 lots ? Résidence parfaitement entretenue ? Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Location courte durée non interdite par le règlement de copropriété ? Fort potentiel de valorisation après modernisation Opportunité à saisir ! Produit rare sur le marché dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal pour un primo-accédant souhaitant vivre au coeur d'Antibes, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Geremy Stragapede, agent commercial immobilier, RSAC Antibes n° 983 424 508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

LUMIÈRE - Appartement T6 de 222m2 - 13001 LE CHAPITRE

LLinares Immobilier vous propose : LUMIÈRE. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois du quartier du Chapitre, cet appartement de 222m² prend place au sein de l'ancienne usine Picon. Organisé autour de sa remarquable verrière Eiffel classée, l'immeuble se distingue par une identité architecturale singulière. Il séduit avant tout par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les tomettes anciennes, les cheminées en marbre, les nombreuses ouvertures ainsi que les éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant aujourd'hui cinq chambres, il offre également de beaux espaces de réception et une configuration permettant de multiples possibilités d'aménagement selon les projets et les envies. La lumière naturelle baigne les différentes pièces tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie. Il bénéficie également d'une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel que professionnel. Un bien de caractère, rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié, au sein d'un immeuble à l'architecture remarquable. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 / RCP ACI30188 - Copropriété : 39 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2460€ (205€/mois : Eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). - Taxe foncière : 2638€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4170€ et 5690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 222m2 - 13001 LE CHAPITRE

Arcachon hyper-centre — Appartement T3 aux beaux volumes

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur d'Arcachon, dans une rue calme à proximité immédiate de la place des Marquises, du marché, des commerces et de la plage, un appartement de 92,04 m² Carrez situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se distingue par ses volumes, rares en centre-ville. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace est généreux, facile à vivre, pensé pour recevoir autant que pour un usage quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'ouest, un balcon d'environ huit mètres de long apporte un vrai extérieur et accueille deux débarras, de part et d'autre. La résidence ne compte qu'un appartement par palier. L'accès sécurisé par digicode, l'ascenseur et la qualité générale de l'immeuble assurent un confort actuel et durable. À deux pas du cinéma, du marché, de la gare et du front de mer, cet appartement offre une adresse rare : le centre d'Arcachon à pied, dans le calme d'une rue préservée.

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Au cœur de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de 92 m² entièrement repensé par sa propriétaire, architecte de profession, afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Situé à un étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, salle de sport, transports en commun, gare SNCF, écoles et plages de la Promenade des Anglais. Une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie niçois. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et accueillante. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, conçue pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre deux belles chambres, des espaces optimisés et une circulation fluide pensée dans les moindres détails. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'allier confort, design et fonctionnalité. Malgré sa situation en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles cathédrales de Nice, apportant une dimension unique et intemporelle à la propriété. Un agréable balcon permet de profiter du soleil dès le matin autour d'un café tout en admirant le panorama urbain et l'architecture environnante. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au cœur de Nice tout en bénéficiant d'un environnement paisible et raffiné. Elle constitue également un excellent investissement immobilier sur la Côte d'Azur grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate avec les transports, la gare, les commerces et les plages. Un appartement clé en main où l'élégance, la praticité et l'emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la French Riviera.

Nice // Carré d'Or : 4 pièces d'exception / Dernier étage / Terrasse

Nice // Carré d'Or : 4 pièces d'exception / Dernier étage / Terrasse Au sommet d'un immeuble historique édifié en 1843, nous vous proposons ce bien atypique développant un art de vivre quasiment introuvable, celui d'un dernier étage bénéficiant d'une terrasse privative de plus de 32m² offrant des vues spectaculaires sur les toits niçois, les collines environnantes et la célèbre Place Masséna. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le vaste séjour de plus de 50m², orienté à l'ouest, profite d'une luminosité remarquable tout au long de l'après-midi et s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, une cheminée en pierres du Lubéron et de magnifiques poutres apparentes. La mezzanine renforce le caractère unique de l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et climatisée comme l'ensemble de l'appartement, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres. Une chambre de maître avec salle de bains privative, une deuxième chambre plus intimiste et une troisième chambre d'appoint, idéale pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint, disposant d'un éclairage naturel limité. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble. Un bien destiné aux amateurs d'adresses iconiques recherchant avant tout un lieu de vie singulier, chargé d'histoire et bénéficiant d'un extérieur unique en plein centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 55 Montant des charges annuelles : 3 960 euros Aucune procédure en cours à notre connaissance (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Consommation énergétique : 131 kWhep/m2/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 et 1 570 euros.

Situé dans la résidence sécurisée et très bien entretenue des Jasmins à Cannes la Bocca Rue Aurélienne, au calme tout en étant à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, plages), au 3e étage sur 5, charmant appartement 3 pièces de près de 63m² traversant et d'angle ouvrant sur plusieurs extérieurs. Il comprend une entrée qui dessert à droite un séjour de 17m² donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les jardins de la copropriété. En face de l'entrée la cuisine indépendante et entièrement aménagée ouvrant sur un balcon exposé Est, et à gauche un WC séparé, un dressing, puis un coin nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec espace buanderie ouvrant sur un autre balcon. Vendu avec un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence où se trouve également un petit parking collectif. La résidence a été ravalée en 2019 et le remplacement de la chaudière collective au gaz par une pompe à chaleur a déjà été financée, en attendant le raccordement au réseau de chaleur biomasse de Cannes la Bocca Energies. Les appels de fonds intègrent les consommations privatives d'eau chaude, eau froide et chauffage. L'ancienne locataire (partie Fin Février 2026) ayant une consommation excessive, les charges indiquées sont celle d'un autre appartement de la copropriété avec les mêmes tantièmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166.0 € et 1578.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Mouans Sartoux 3P - Terrasse - Parking

NOUVEAU et EXCLUSIF, à Mouans Sartoux, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce très joli 3-pièces décoré avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Avec sa belle terrasse exposée plein Sud, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'un stationnement en sous-sol pour un quotidien pratique et serein. Unlocal 2 roues fermé reste à disposition des copropriétaires de la résidence. Un bien clé en main, aux prestations soignées, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Paris XVIIe - Place Tristan Bernard / Eglise Saint-Ferdinand - Vue dégagée et soleil.

Paris XVIIe - Place Tristan Bernard / Eglise Saint-Ferdinand - Vue dégagée et soleil. RARE. Superbe emplacement au cœur du quartier des Ternes, de ses marchés et ses commerces, des transports et de la promenade Pereire, cet appartement de 70,23 m² Carrez (71,63 m² au sol) se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Traversant et baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, son excellent plan se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave.

Appartement à vendre Anglet

Anglet – Aritxague – Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et jardin Situé dans une petite copropriété récente de 2 bâtiments en R+1, ce bien profite d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des axes de circulation. Ce bel appartement à été élégamment rénové en 2022. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une pièce de vie climatisée et tournée vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 4 m² et un jardin clôturé de 55m2 dans un cadre verdoyant et arboré. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé entre le boulevard Aritxague et la D810, vous profitez d'une grande facilité pour rayonner dans le BAB, à un peu plus de 10 minutes des plages de la Chambre d'Amour et de Biarritz et moins de 10 minutes de l'aéroport et de la gare de Biarritz. Les Plus de ce bien : Petite copropriété de 2010 au calme Jardin privatif exposé Ouest avec terrasse couverte de 4m2. Appartement entièrement rénové, pièce de vie climatisée Cadre verdoyant Cave + stationnement privatif aérien Idéal premier achat ou pied-à-terre sur la Côte Basque A découvrir rapidement !

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : UNE OPPRTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cours Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. GRAND Type 2 (1 chambre) avec son GRAND BALCON de 6 m2 ! 1 GRANDE CHAMBRE de 11 m2. 1 salle de bains et 1 WC séparé + une GRANDE BUANDERIE complète cet appartement. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement Pauline au 06 38 05 82 49

Monceau

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du parc Monceau, de la place des Ternes et du marché Poncelet, bel appartement familial traversant entièrement rénové d'une superficie de 172 m² Loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'un gardien à demeure. Galerie d'entrée, double séjour de réception de 50 m² environ bordé de deux balcons, cuisine dînatoire équipée, deux suites avec leurs espaces bains et toilettes respectifs, une troisième chambre et un emplacement bureau/bibliothèque qui peut être transformé en 4ème chambre. Charme de l'ancien, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Refait à neuf en 2020 par l'architecte Olivia Massimi. Toilettes invités, nombreux rangements. Sectorisation collège et lycée Carnot. Cave. Parking possible en sus du prix.

PARIS XIV – Avenue du Maine

À deux pas de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse, charmant 2 pièces entièrement rénové au 4ème étage d'un immeuble ancien. Au calme sur cour, avec vue dégagée sur la verdure et exposition Sud-Ouest, cet appartement lumineux séduit par son cachet : parquet en chêne, belles fenêtres avec balustrades en fer forgé et rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Adresse recherchée, commerces et transports à proximité immédiate (métros Gaîté, Pernety et Mouton-Duvernet).