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NOUVEAUTE CARTOUCHERIE - T2 de 42m2 + 12m2 terrasse

CONTACT GREGORY PATIER 0667550066 Très beau T2 à 2 pas de toutes les commodites, des halles de la cartoucherie et des transport en commun. Résidence de qualité dans un quartier de qualite Appelez-moi au 0667550066 Parking en sus 10000€

LE CANNET - APPARTEMENT T5 NEUF - VUE MER PANORAMIQUE

Découvrez votre future résidence dans le quartier très prisé des Bréguières, au cœur d'un domaine avec parc paysager et piscine, vous proposant un appartement d'exception de 157 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Ce spacieux 5 pièces se compose d'une cuisine moderne, d'un beau séjour salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse face à la mer, ainsi que de quatre belles chambres. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Pour compléter cette offre, une cave et trois places de parking en sous-sol. Plongez au cœur d'une résidence sécurisée et prélassez-vous au bord de la piscine, entourée d'essences méditerranéennes.

Promenade des Anglais, 3 pièces 112 m2, terrasse sud, vue mer

NICE: Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, venez découvrir cet appartement de 112 m2, traversant, actuellement agencé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation. Dès l'entrée, la pièce de réception peut être réaménagée pour accueillir un grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée. Les deux chambres bénéficient de dimensions confortables. Le logement dispose également de deux salles d'eau ainsi qu'un toilettes séparés. Son agencement actuel permet aussi bien la réalisation d'un vaste appartement de trois pièces aux prestations contemporaines que la création d'un quatre pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter cette propriété. A quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 141 euros par mois soit 1692 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Beau 3 pièces au cœur de Nice - Boulevard Grosso

RETOUR A LA VENTE SUITE AU REFUS DU PRET Nice (Grosso) - Appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur le boulevard Grosso, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. L'appartement d'une superficie 43m2 se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux pièces (8,90 m² et 7,20 m²) actuellement utilisées en chambres, mais pouvant facilement être réaménagées en bureaux ou en espaces polyvalents selon vos envies. Vous apprécierez son bon agencement, son ambiance chaleureuse et le fait qu'il soit prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, tout proche de la mer et du centre, une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur bien pensé et agréable à vivre, et surtout, un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Ce bien réunit tous les atouts pour un achat réussi à Nice : confort, praticité et rentabilité au cœur d'un quartier vivant et recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 75 m², quartier Guist'hau

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé rue Camille Berruyer, au sein du quartier Guist'hau, ce superbe appartement de 75 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux doté de son parquet d'origine et d'une cuisine entièrement équipée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une grande armoire-dressing. Une salle d'eau contemporaine avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le dernier étage garantit un calme appréciable et une belle luminosité. L'emplacement est idéal, permettant un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1400 euros et 1940 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété de 7 lots d'habitation. Charge annuelle : 1 180,63 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 16 - 2 pièces refait à neuf - Ranelagh - Terrasse

Situé entre le bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, ce lumineux deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 29m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

AUREA

Résidence contemporaine de 2025 située dans le secteur recherché de Saint-Mitre Ouest à Aix-en-Provence, dans un environnement au calme absolu. Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m2 au sein d'une résidence complètement neuve, sécurisée et intimiste de seulement 24 lots, bénéficiant d'un agréable jardin paysagé au sein de la copropriété. L'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement parfaitement optimisé. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et jamais utilisée, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d'une agréable sensation d'étage depuis la terrasse, tout en conservant un accès facile au quotidien. Les plus : ascenseur, local à vélos, stationnement libre au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, faibles charges et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement élégant et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest. Un bien qui mérite véritablement le détour et le coup d'une visite. À visiter sans tarder. Prix de vente : 290 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 650 EUR / anCharges de copropriété : 54 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 47 kWh ep/m2. an Classe AGES : 1 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 267 EUR et 361 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Vincennes - Maison de ville de 9 pièces avec terrasse

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe maison édifiée en 1900 développant environ 200 m² ( loi Carrez ) et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY 3 P TRAVERSANT

Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 87 m² entièrement rénové et en parfait état. Idéalement situé entre Montfleury et la Californie, dans une résidence gardiennée et dans un environnement calme. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition "Sud-Est /Nord-Ouest ". il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 27m², donnant sur une terrasse de 13.05 m² sur une vue panoramique sur la Californie, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10.94 m² plein sud, une couloir aménagée de nombreux placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. Le bien bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible intégrée, porte blindée, volets roulants électriques). En Annexe :Un garage fermé de 18 m² en sous sol et une cave Idéal pour résidence principale, secondaire ou location . Nombreux stationnements disponibles au bas de l'immeuble. A DECOUVRIR ! BRIGITTE 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

F2 aux houches entièrement rénové

Appartement T2 meublé avec vue montagne À vendre, agréable appartement T2 de 33.73 m² entièrement meublé et rénové en 2023, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Des WC séparés Un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes Une cave privative Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que la proximité des commerces, restaurants, transports et sentiers de randonnée. Les atouts : Appartement entièrement meublé Rénovation récente (2023) Vue panoramique sur les montagnes Résidence avec ascenseur Cave privative Proche des commodités Disponible immédiatement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING PRIVE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A PIED DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Au 2ème étage avec ascenseur, belle opportunité pour cet appartement de deux pièces bien agencé, bénéficiant d'une grande loggia et d'une place de parking. Situé à 200m du bord de mer et 600m du centre ville, ce bien est idéalement situé, dans une résidence recherchée, entretenue et avec piscine ! Idéal pour un premier achat, pied à terre ou location saisonnière. Travaux nécessaires. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.00 euros.

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 APPARTEMENT AVEC COIN NUIT C

Situé au deuxième étage de la résidence Les Grandes Alpes proche du centre des Carroz D'Araches, cet appartement de 17.47 m² déploie un charme certain. Dès l'entrée, un espace nuit vous accueille, avec son lit superposé. L'appartement comprend également une salle de bains équipée avec toilettes, une kitchenette pratique ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon offrant un coin extérieur avec une vue dégagée sur la foret. Pour les amateurs de sports d'hiver, un casier à skis dédiée est mis à disposition. De plus, le bien est vendu meublé, simplifiant ainsi le processus pour le personnaliser à votre goût. Que vous envisagiez votre première incursion dans l'investissement immobilier ou que vous recherchiez un refuge tranquille, cette offre possède un attrait indéniable. Sa situation privilégiée, son grand parking en font une opportunité à ne pas manquer. Travaux de rafraichissement à prévoir. Son prix est de 93 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Chauffage et eau chaude électrique. Performance énergétique = E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 17.47 m² Nb de lots : 152 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 742€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173