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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Lorrie Soubiran vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT — IDÉAL INVESTISSEURS Apt – Centre historique Vous recherchez un placement sécurisé avec une excellente rentabilité ? Cet immeuble rénové entièrement, composé de 3 logements indépendants, est fait pour vous. Composition du bien : RDC — T2 -Surface habitable : 16,42 m² -Surface au sol : 28,50 m² -Loyer potentiel : 370 €/mois 1er étage — T1 + buanderie sur le palier -Surface habitable : 16,08 m² -Surface au sol : 16,62 m² -Loyer potentiel : 350 €/mois 2e étage / Duplex — T2 -Surface habitable : 26,43 m² -Surface au sol : 26,78 m² -Loyer potentiel : 490 €/mois Rentabilité & informations clés : Revenu locatif annuel potentiel : 14 520 € Rentabilité brute estimée : 9 % 1 compteur électrique + 3 tableaux individuels Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Aucun travaux à prévoir ? immeuble clé en main Toiture rénovée en 2017 La rue et la place autour du bien ont été refaites. Pourquoi c'est un excellent investissement ? -Emplacement centre historique, forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) -Rénovation complète = charges maîtrisées + mise en location immédiate -Biens de petites surfaces = rotation facile et rendement optimisé Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre

Sur les hauteurs d'Apt, cette maison individuelle avec piscine et terrain sans mitoyenneté offre une parenthèse calme au cœur du Luberon. Dès l'arrivée, le calme et la simplicité du bâti séduisent. Avec une surface de 45m² environ, la construction de type provençal privilégie les matériaux authentiques comme la tommette pour le revêtement des sols, et l'intérieur se déploie autour d'une pièce de vie lumineuse et paisible. La maison dispose également d'une kitchenette équipée pensée pour un maximum de fonctionnalité, puis, à l'étage, d'une confortable chambre de 17m² et sa salle de bain ainsi qu'un accès direct à la terrasse. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux projets. À l'extérieur, le terrain de 1900 m² offre plusieurs espaces pour profiter du climat méditerranéen : coins ombragés, vue sur la nature environnante, et piscine enterrée de 8 x 4 m qui s'intègre parfaitement dans le jardin, invitant à des moments de détente en toute intimité. Le centre d'Apt, ses commerces et son fameux marché sont accessibles en 5 minutes à peine en voiture et en une vingtaine de minutes à pied. La ville d'Apt, cœur névralgique du Luberon, offre un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités et de l'ensemble des villages perchés emblématiques de la région. Cette propriété se prête à une résidence principale ou secondaire, ou encore à un projet de location saisonnière. Se ressourcer et partager : ici, tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine dans le Luberon

A vendre rare et magnifique Domaine dans le Luberon composé d'une bastide du 18ème siècle située au cœur d'un parc arboré de 2ha et de 28 ha de terres agricoles exploitées. Le Domaine est situé à 5 kms du centre ville d'APT et à environ 3kms de deux jolis villages du Luberon. La Bastide d'une surface d'environ 800 m² se compose de 5 logements mitoyens mais indépendants: - une maison de maître d'une surface 435 m² donnant sur le parc et divisée actuellement en une maison de 235 m² et une maison de 200 m² - une maison de 255 m² avec patio clos - une maison de 87 m² avec terrasse indépendante - une maison de 85 m² avec terrasse indépendante Il est possible de réunir la maison de 235 m et celle de 200 m² afin de restituer à la maison de maître son entité d'origine. Actuellement les 3 autres maisons sont exploitées en gîtes générant des revenus locatifs. Un hangar de 200 m² jouxte la Bastide. Les 28 ha de terres agricoles d'un seul tenant se composent de 13,5ha de vignes en production (vinification à la Cave de Sylla actuellement), de 5ha de vergers en production (amandiers, oliviers, abricotiers, pommiers, poiriers, griottiers) et de 9ha de terres céréalières. Les destinations de cette propriété sont multiples: lieu de vie, domaine agricole, locations de gites, organisation d'évènements, mariages .... (Acquisition de la bastide et du parc indépendamment des terres agricoles envisageable) Un bien rare.

Villa familiale 4 chambres Résidence sécurisée Saint-Sat

Sous le Ciel du Luberon : La Maison aux Murmures du Vent (Maison avec piscine privée Saint-Saturnin-lès-Apt Clos Savornin) Il est des lieux où le vent transporte encore l'odeur des collines, où les matins s'ouvrent dans la douceur d'une lumière qui semble naître directement de la terre. À Saint-Saturnin-lès-Apt, village perché du Luberon, le monde se fait plus lent, plus attentif, comme s'il voulait écouter le murmure secret des paysages. C'est là, à l'abri des regards, qu'attend une maison qui ressemble à une confidence. Dans une résidence préservée où les maisons dialoguent avec la nature sans jamais la troubler, se cache une demeure d'environ 147 m2 qui invite à la fois au repos, à la contemplation et à la joie simple d'être ensemble. Un intérieur qui respire la lumière Lorsque l'on franchit le seuil, un calme profond vous accueille. Le séjour, vaste et clair, est inondé de lumière. Les rayons du matin s'y attardent, glissent sur les murs clairs, s'invitent sur la grande table où l'on imagine déjà les repas d'été. Les quatre chambres, lumineuses et apaisantes, portent chacune un souffle d'intimité. Ce sont des chambres de vacances et de vie, des chambres où l'on s'endort au son des cigales, comme dans un roman de Pagnol, avec la promesse d'une journée qui recommencera demain, tendre et ensoleillée. Les deux salles de bain, modernes et sobres, rappellent cette Provence élégante, discrète, authentique. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, appelle les produits du marché d'Apt : les melons chargés de sucre, les tomates juteuses, l'huile d'olive fraîchement pressée. Un extérieur dessiné pour le bonheur Au-dehors, un jardin paysagé s'étire sous un ciel vaste. La piscine privée, d'un bleu profond, reflète les grands arbres du Luberon. Les herbes s'agitent dans une brise légère. Tout ici semble fait pour la détente, le lâcher-prise, le luxe discret. La terrasse couverte, douce et ombragée, est l'endroit rêvé pour partager un repas, écouter le vent, regarder les ombres tourner sur les collines. La Résidence : un havre recherché Sécurisé, entretenu, harmonieusement végétalisé, le lotissement offre un environnement précieux : -tranquillité absolue-villas espacées-gestion optimisée de l'entretien-forte attractivité locative-accès rapide au village à pied C'est l'endroit parfait pour : -une résidence secondaire clé en main,-un investissement locatif à forte rentabilité,-une installation douce au coeur du Luberon. Saint-Saturnin-lès-Apt : l'âme de la Provence Avec ses ruelles de pierre, son château qui veille depuis des siècles, ses restanques façonnées par les anciens, Saint-Saturnin-lès-Apt est l'un des villages les plus authentiques du Luberon. Marchés parfumés, restaurants sincères, artisans passionnés, chemins qui serpentent dans les collines... Ici, la Provence n'est pas un décor : c'est une présence vivante. Votre histoire commence peut-être ici Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une respiration, un refuge, un lieu où l'on retrouve ce que la vie moderne nous fait oublier. Si vous rêvez de lumière, de calme, de beauté, ou d'un investissement sûr dans l'un des villages les plus prisés du Luberon... Alors cette demeure pourrait bien être la vôtre. Contact & visite Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Agent commercial R.S.A.C. 809 336 142 Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et défini - An

Vente Immeuble 250 m²

iad France - Noemie Rasigade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – LODÈVE (34700) Investissement locatif avec potentiel de valorisation Situé au cOEur de Lodève, cet immeuble de 2 étages représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et évolutif. Composition actuelle : 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats 1 appartement supplémentaire à faire, déjà créé, d'environ 55 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant Un garage de 27 m² Une dépendance à exploiter selon vos besoins d'environ 40m2(stockage, atelier, local technique, etc.) RDC: F1 de 26,50M2. loué 400€ ( Séjour / cuisine 16m2 - chambre 7,5m2 - salle d'eau 3m2) diag E/B 1er étage: A Gauche: Studio 23,50m2 loué 371€ ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B A droite : apt de 55m2 à rénover (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) (4 fenêtres simples vitrages.) 2ème étage: Gauche : Studio loué 390€ 23,50m2 ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B Droite : t3 e 55m2 loué 550€ (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) diag D/D chaudière à gaz. Soit 183,5m2 (appartements et 250m2 avec le garage et la dépendance. Soit 1711€ jamais augmentés. 20 532€ annuel Autres revenus possible: 1 apt a rénover 55m2 + garage + dépendance Compteur électrique/eau individuel aux normes pour les 4 appartements loués Bien non soumis aux permis de loué (hors secteur centre historique) Partie escalier propriété pour 500€ double vitrage commun + appartements loués (manque 55m2 a renover) Bien situé, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, dans une ville dynamique avec une forte demande locative. Appartements rénovés, toiture date de 10ans, cumulus instantanés dans 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 150 m²

iad France - Jonathan Llamas vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Apt (84400) Prix : 199 000 € Surface totale : environ 150 m² Travaux à prévoir et à terminer Situé en plein centre-ville d'Apt, cet immeuble ancien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec une configuration déjà propice à la location et une rentabilité potentielle intéressante. L'immeuble se compose de six niveaux répartis comme suit : •Rez-de-chaussée : un appartement T1 d'environ 34 m² •1er étage : un appartement T2 d'environ 36 m² •2e étage : un local d'environ 15 m² (possibilité d'aménagement) •3e étage : un appartement T2 d'environ 34 m² •4e étage : un studio T1 d'environ 17 m² •Dernier étage : un séchoir sous toiture Idéal pour un investisseur souhaitant réhabiliter un bien avec potentiel, en cOEur de ville et à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 Bordeaux Saint- Nicolas

BORDEAUX Saint-Nicolas apt T2, libre de location, au 6ème étage dans résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec placards , séjour, chambre, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc. Balcon . Possibilité acquisition place de parking. Résidence très bien tenue.

Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitat

Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitation à l'Histoire et à l'Investissement Dans les ruelles pavées d'Apt, là où le temps semble suspendu et où chaque pierre murmure des récits d'antan, se dresse un immeuble au charme authentique. Ce bâtiment, témoin silencieux des siècles passés, offre une opportunité rare d'investissement au coeur du Luberon. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface généreuse : Plusieurs centaines de mètres carés répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Distribution intelligente : Un escalier central permet de diviser l'immeuble en plusieurs unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs ou des résidences multiples. Espaces extérieurs : Un jardin secret et une terrasse ensoleillée, véritables havres de paix en plein centre-ville. Cachet ancien : Façade en pierre, tomettes d'époque, caves voûtées chaque détail respire l'authenticité. Potentiel d'aménagement : Greniers spacieux pouvant être transformés en lofts ou ateliers d'artistes. Pourquoi Investir à Apt ? Apt, capitale du Luberon, est une ville riche en histoire et en culture. Fondée par les Romains sous le nom d'Apta Julia, elle est aujourd'hui célèbre pour : - Son patrimoine historique : Cathédrale Sainte-Anne, Tour de l'Horloge, musées et vestiges antiques. Sa vie culturelle : Galeries d'art, festivals, théâtre et musique animent la ville tout au long de l'année. Ses spécialités locales : Fruits confits renommés, marché provençal classé 'Marché d'exception', faïences traditionnelles. Son environnement naturel : Proximité avec le Parc Naturel Régional du Luberon, sentiers de randonnée, champs de lavande et villages perchés. Un Investissement aux Multiples Possibilités : Cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs et les amoureux de la Provence : Projet locatif : Création de plusieurs appartements pour la location annuelle ou saisonnière. Commerce et habitation : Aménagement de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements aux étages. Résidence principale ou secondaire : Un lieu de vie unique alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 #ImmeubleDeCaractère #InvestissementApt #ProvenceAuthentique #PatrimoineHistorique #CentreVilleApt #LuberonImmobilier #CharmeAncien #OpportunitéUnique #AptVaucluse #EXPERTIMOByRODZCO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièce(s), APT

Appartement F2 entièrement restauré, PLEIN CENTRE, près d'une placette !! - En plein coeur d'Apt, dans un quartier fraîchement rénové et très calme, tout près d'une jolie placette arborée, je vous propose ce charmant appartement F2. La rénovation de l'appartement est toute récente et a été faite avec goût. Pas de travaux, pas de soucis, clés en mains !! On y accède par une cage d'escaliers avec mur en pierre apparente, La cuisine est bien équipée et pratique, avec une jolie vue sur les toits. Elle donne accès sur un séjour/SAM confortable, équipé de climatisation. Un couloir nous mène à la SDB et au WC séparé, et se prolonge vers la chambre, climatisée également et avec une large ouverture et vue sur les toits. La rentabilité locative est évaluée à 8.25% ce qui en fait un excellent investissement; vue la qualité de la rénovation, et l'emplacement, on peut aussi songer à une location saisonnière. Côté technique : un interphone. La cage d'escalier sera repeinte. Très faibles charges. 50€ annuels. Je suis à votre disposition pour une visite, sans tarder !

maison 6 pièce(s), SAINT-SATURNIN-LÈS-APT

ST SATURNIN LES APT, LUBERON - Charmante maison avec des vues imprenables sur le Luberon. 3 Chambres et gîte. - Nichée dans un hameau paisible près du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette charmante propriété construite en 1983 offre confort et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et des WC séparés. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Un gîte, construit en 1992 et également raccordé au tout-à-l'égout, est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine pour pour dormir. Une terrasse couverte complète l'ensemble, parfaite pour les repas et barbecues en extérieur. Le jardin, en restanques, est piscinable et offre une superbe vue sur la vallée du Luberon. Le hameau est très calme, avec un accès direct à la nature environnante.

Villa de plain pied et atelier attenant

A Saint Saturnin lès Apt, dans une zone artisanale. Villa de plain pied de 100 m² avec deux terrasses et atelier de 162,5 m² attenant et communiquant. La villa comporte une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine us, pièce ouverte sur une terrasse au sud, un couloir désert deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un dégagement avec une mezzanine permet d'accéder à la partie atelier (à l'heure actuel converti en très grand salon, petit appartement à finir, et grand hangar). Le tout est implanté sur une parcelle de 2 125 m². La maison peut être vendue à un artisan ou à un particulier. La surface habitable doit rester de 100 m², mais la surface constructible peut être agrandie de 300 m² à des fins professionnelles. Idéal pour un artisan voulant loger sur son lieu de travail ou pour un investissement (location de la maison + location de boxs, ...).

EXCLUSIVITE En bordure de ville, sur l'artère principale traversant la ville d'Est en Ouest, immeuble de construction traditionnelle comprenant deux garages ainsi qu'un bel appartement avec terrasse L'appartement se situe au premier étage et developpe une superficie habitable d'environ 100m2 , dispose d'une belle terrasse exposée sud et d'une véranda avec four à pizza L'entrée avec placard mural dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement conduisant aux trois chambres de dimension comprise entre 12.m2 et 18 m2 pour la plus grande, salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie et un wc indépendant. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse que ce soit pièce de vie, cuisine ou bien chambres. La véranda exposée sud de 15 m2 offre un espace détente très agréable en mi-saison et bénéficie d'un four à pizza fonctionnel. En rez de chaussée, un premier garage de 22 m2 très utile en ville. Un deuxième garage d'une surface de 80 m2 pourrait être conservé en local commercial du fait d'un emplacement idéal sur cette artère passante qui offre une visibilité intéressante ou bien être transformer en appartement. Un revenu locatif non négligeable qui permet d'absorber les charges fixes ou les charges d'emprunt. Chacun pourra grâce à cette belle superficie à exploiter , réaliser le projet qui convient à ses besoins. Des travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort (isolation, double vitrage) Une construction robuste, de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité apportée par l'exposition sud , la rentabilité générée par la location du local commercial sont les atouts forts de ce bien.

Vue exceptionnelle à 10 mn à pieds du centre village ! Mas avec piscine entre Luberon et Monts de Vaucluse

Idéalement situé entre vignes, lavandes et collines, nichée au pied d'un village authentique, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette propriété offre une harmonie parfaite entre charme provençal, volumes généreux, vues panoramiques et fort potentiel locatif. Le mas, en position dominante, déploie environ 500 m² de surface bâtie au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Entièrement restauré, il se distingue par ses beaux volumes, dont un vaste séjour de 76 m² avec cheminée en pierre, six chambres en suite et une cuisine séparée. Deux gîtes indépendants, parfaitement équipés, viennent compléter l'ensemble. Le mas dispose également d'un portail électrique avec vidéophone et d'un garage fermé de 67 m². L'extérieur offre un décor idyllique avec une piscine 12x5 m, un pool house en pierres sèches, des oliviers, des arbres fruitiers, des lavandes, un terrain de pétanque, une terrasse panoramique et une calade authentique. L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol et/ou climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries bois ou métal double vitrage, fibre optique, système d'alarme, et arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence familiale et/ou de location saisonnière haut de gamme, au cœur d'un environnement préservé, avec vue imprenable sur le Luberon, les Monts du Vaucluse. Il est également possible d'acquérir, en complément, une bâtisse en pierre du XIXe siècle d'environ 200 m² habitables, située en retrait du mas, ainsi qu'un superbe bastidon du XIXe siècle de 56 m², entièrement rénové, sur une parcelle voisine.