Mots-clés : ascenseur terrasse sud

T3 CENTRE LE LAVANDOU

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 32 m2

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Un appartement de type 2 en duplex qui se compose: au premier niveau : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Au deuxième niveau : Une chambre , un dressing et une salle d'eau avec wc, accès à une terrasse privative. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 450 euros . L'appartement est au prix de 80000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA260. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

VILLEFRANCHE/MER - SUPERBE VUE MER - PISCINE

Dans une résidence de standing à Villefranche/Mer avec gardien et piscine, au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur, vaste appartement de 90 m2 en très bon état composé d'une entrée, une cuisine séparée, bel espace de vie ouvrant sur une terrasse en angle de 19 m2 orientée Sud-Ouest offrant une superbe vue panoramique sur la mer, trois chambres, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une salle de douche. Une cave au sous-sol du bâtiment et un emplacement de parking dans la cour de la résidence accompagnent ce bien.

Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception

CO-EXCLUSIVITÉ Située à proximité du Palais Bulles de Pierre Cardin, au sein d’une impasse confidentielle cette propriété bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, parmi les plus prisés de la Côte d’Azur. Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement continu tout au long de l'année offre une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée, avec en premier plan les reliefs et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une villa contemporaine de grand standing de 372 m². Le projet architectural prévoit des volumes généreux, une circulation verticale facilitée par un ascenseur intérieur, un grand garage, de vastes terrasses orientées vers la mer, ainsi que la possibilité d’intégrer des prestations de très haut niveau, telles qu’une piscine intérieure ou des espaces de bien-être. Ce projet s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir une villa unique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement cinq minutes des plages, des restaurants et du port de plaisance. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette adresse rare constitue une opportunité exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer; Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

NANTES ROND-POINT DE VANNES - Appartement de 3 chambres avec terrasse en dernier étage

BARNES Nantes présente, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, ce bel appartement de 132 m² entièrement rénové et sa terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec un vaste salon-salle à manger aux grandes baies vitrées menant sur la terrasse bien exposée (sud-ouest). Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec toilette. Un garage double complète ce bien de qualité. Vous recherchez un appartement à la localisation idéale, bénéficiant également d'une belle surface extérieure et de tout le confort pour une vie quotidienne facilitée ? Laissez vous séduire par ce bien à la luminosité naturelle très agréable et à la grande surface de terrasse à ciel ouvert. Une opportunité à ne pas manquer. Le quartier est recherché pour son cadre de vie idéal, entre ses grandes avenues bordées d'arbres, ses commerces de proximité et le parc de Procé à 2 pas. Il offre un environnement paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 et 2 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

EXCLUSIVITE - VENTE 13008 - CARRE D'OR - APPARTEMENT 218 m² - CHAMBRE DE SERVICE ET PARKING

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d'un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l'accès à l'ascenseur de service. L'espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ème étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et la présence d'un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un appartement d'exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3520€ ~ 4830€

NANTES-GUIST HAU

Nouveauté, dans résidence de standing avec ascenseur , bel appartement de 4 pièces de 142m² habitables offrant une belle entrée, salon sur terrasse sud ouest, cuisine E/A, 3 chambres, sdb et sde. Cave et parking. Beaucoup de charme.

URGENT T3 + très grand/double garage fermé

URGENT étudions toute offre sérieuse EXCLUSIVITE - Idealement situé - HYERES LES PALMIERS résidence très recherchée LE MASTERS ( à côté/dessus du CARREFOUR MARKET avec accès au supermaché par l'ascenseur de la résidence vous n'avez pas besoin de transport..) Cet coquet et agréable T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur + très grande terrasse plein sud devant la baie du séjour + balcon coté cuisine + TRES GRAND GARAGE en sous-sol accessible par l'ascenseur - Idéal pour être proche du centre ville et de toutes le commodités et dans un secteur calme. Le logement se compose : hall-dégagement, très beau séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine donnant sur le balcon avec vue très agréable, 2 belles chambres avec placard, salle de bains à rafraîchir, wc indépendant. Le très grand garage, dont l'accès principal est sécurisé, vous permettra soit de garer 2 petits véhicules ou véhicule et nombreuses motos ou véhicule et atelier, très facile pour y entrer, Il a l'éclairage. Local vélo dans la copropriété Les charges comprennent aussi la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO - T1 + TERRASSE

À LA SEYNE-SUR-MER Quartier SUD, à deux pas des plages de Mar-Vivo, des Sablettes et de la Verne, au coeur d'une agréable pinède, découvrez ce bel appartement de type T1 avec possibilité de transformation en T2. D'une surface de 43 m2 habitables (36 m2 Loi Carrez), situé au 2? étage sans ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce principale ouvrant sur une superbe terrasse en angle de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée dispose d'une loggia de 7 m2, offrant un espace complémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, et vous profiterez d'un stationnement collectif aisé au sein de la résidence. À noter : le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, un véritable atout pour votre tranquillité. Situation idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder! Contact : Julien Esnault 07 85 87 44 23

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 51.32 m2

Idéalement situé en plein coeur de La Baule Les Pins, à quelques pas des commerces de Lajarrige et de la plage, ce charmant T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a tout pour vous séduire. Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts de La Baule (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Cannes - 5P Toit terrasse vue panoramique

A vendre : Dans un quartier proche de toutes commodités, 5 pièces en dernier étage de 165 m2 entouré de sa terrasse de 164 m2 arborée de palmiers avec vue sur les collines de la Californie côté Est ainsi qu'un bel aperçu mer côté Sud. Il se compose : D'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur la véranda, d'une chambre de maître en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie, une 2ème salle d'eau, toilettes invités, le tout en excellent état avec de belles prestations. Ascenseur privatif. Un double garage fermé ainsi que deux caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Propriété d'exception avec vue mer panoramique à quelques minutes de Monaco

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant du large jusqu'au Cap Ferrat. Implantée dans un cadre calme et baigné de lumière, elle profite d'une atmosphère intime et privilégiée. Le terrain d'environ 2 350 m², aménagé en restanques au cœur de la végétation méditerranéenne et des pins, offre un cadre naturel remarquable et garantit une grande discrétion. Un permis de construire a été déposé afin de repenser et d'agrandir la villa existante à travers une extension contemporaine élégante. Le projet architectural associe des matériaux nobles, notamment la pierre locale, à des lignes modernes et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. L'ensemble permettrait de porter la surface habitable à environ 357 m², avec des volumes généreux pensés pour maximiser la luminosité, les perspectives et les espaces extérieurs. Les plans prévoient un vaste espace de réception largement ouvert sur les terrasses et le panorama, plusieurs suites disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que des terrasses paysagées et des toitures végétalisées parfaitement intégrées à l'environnement. Un niveau indépendant pourrait accueillir un espace dédié aux loisirs, une salle de musique ou encore un appartement pour invités. L'accès à la propriété a également été entièrement repensé dans le projet, avec la création d'un garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur ainsi que des cheminements paysagers reliant harmonieusement les différents niveaux de la propriété. Au-delà du permis actuellement déposé, une étude réalisée par l'architecte met en évidence un potentiel de développement nettement plus important, pouvant permettre la création d'une propriété allant jusqu'à environ 750 m² habitables. Cette perspective ouvre la possibilité d'imaginer une résidence d'exception comprenant de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou encore des appartements indépendants. L'ensemble constitue ainsi un projet rare, combinant un emplacement remarquable, une architecture contemporaine élégante et un potentiel de développement particulièrement important, à seulement quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. À la fois proche de la mer et de la Principauté, Èze fait partie des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, appréciée par une clientèle internationale pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement.

Appartement vue mer 55 m2 , terrasse et parking

Cannes – Dernier étage avec vue mer, 3 pièces rénové de 55 m² avec parking et cave Situé dans le quartier prisé à Cannes, à proximité immédiate des commerces et de la rue d'Antibes cet appartement de 55 m² occupe le dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'une jolie vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec rangements intégrés et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1 092 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).