Mots-clés : atypique saintes

Maison de Village Historique Rénovée avec terrasse de toit

Un Voyage dans le Temps avec le Confort d'Aujourd'hui. A 30 minutes de Montpellier, nichée au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette ancienne maison de Maréchal Ferrant de 135m2 incarne le mariage réussi entre authenticité historique et rénovation contemporaine. L'âme médiévale de la demeure est magnifiquement conservée : murs en pierre, voûtes de brique en plafond, ouverture en arc roman avec voussoir et piédroits, escaliers de pierre et bien d'autres curiosités. Ces éléments d'origine subliment l'ensemble de la rénovation, lui conférant un caractère unique. Le rez-de-chaussée est dédié à la fonctionnalité avec un spacieux garage de 28m2 complété par une cave attenante, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau de plus de 20m2, idéale pour accueillir vos hôtes. Le premier niveau accueille les pièces de vie d'environ 50m2. La cuisine équipée avec un îlot central et un cellier, s'ouvre sur un salon orné d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage offre un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, un dressing, un espace bureau, et une salle d'eau lumineuse avec Vélux. Le clou du spectacle se trouve au troisième niveau : une magnifique terrasse panoramique de 18m2, accessible par un escalier en bois. Véritable nid d'aigle, elle offre une vue dégagée imprenable sur les toits du village et le majestueux Pic-Saint-Loup. Ce bien singulier est une invitation rare à vivre l'histoire sans renoncer au confort du monde moderne, le tout à proximité immédiate des commodités du village. Réservez votre visite dans le temps ! CLASSE ENERGIE : E-195 /CLASSE CLIMAT E-60 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3310€/an et 4520€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Maison de caractère avec ses pierres apparentes et sa piscine

A deux pas des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à seulement quelques minutes des plages et de Pornic, cette charmante demeure alliée parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne avec un potentiel d'évolution. Cette propriété séduit instantanément par sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine raffinée, son jardin arboré et son espace piscine. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, pratique et esthétique. Dès l'entrée, l'ambiance se révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité, dans un intérieur sain et entretenu avec soin. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement rénovée, mêle avec élégance tradition et finitions actuelles, sublimée par un sol en tomette plein de charme. Le séjour s'articule autour d'une cheminée qui invite à la convivialité et à la détente. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, toutes pensées pour le bien-être de la famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains. L'escalier en fer forgé, à l'esthétique soignée, structure les volumes avec caractère. La maison ne nécessite aucuns travaux de rénovation : elle est saine, bien isolée et entretenue. Le système de chauffage au fioul, parfaitement fonctionnel, peut être conservé ou remplacé selon les préférences de ses futurs occupants. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec une dépendance de 25 m², actuellement aménagée en studio indépendant, mais qui peut accueillir une cinquième chambre au rez-de-chaussée ou encore un bureau, selon vos envies ou vos projets de vie. Côté extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine ajoute une touche de confort et de convivialité, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des écoles, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer, dans un environnement paisible. Contact : Marina BARASC Tél: 06 22 85 03 22 Mail: RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Energie: E / Classe Climat: E (Audit disponible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 490 euros et 6 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa familiale de 360 m² aux portes de La Baule dans le domaine privé de Bissin

Idéalement située dans le très prisé domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, au calme absolu, à seulement quelques minutes de La Baule. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette villa familiale développe près de 375 m² au sol dont 360 m² habitables. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur le jardin en font une maison particulièrement agréable à vivre. Le vaste séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le coeur de la maison. Une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine offrent une belle fonctionnalité au quotidien. La grande suite parentale de plain-pied bénéficie de prestations soignées : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage propose cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace avec plafond cathédrale de plus de 70 m², facilement aménageable selon vos envies (salle de jeux, cinéma, salle de sport?). Côté annexes, la propriété dispose de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, parfaitement entretenu, propose à ses résidents un environnement rare avec piscine, manoir privatisable pour vos événements, étang et espaces verts. Un bien aux belles prestations, dans un cadre recherché, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages et des commerces de la presqu'île. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 5 900 euros et 8 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 3.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 10ÈME - Faubourg Saint-Denis - Appartement familial "esprit loft" à rénover - Dernier étage - Vue dégagée

Dans un bel immeuble haussmannien agrémenté d'une charmante cour végétalisée, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir cet appartement traversant Est/Ouest sur rue et cour de 96m2 Carrez et 129. 81m2 au sol. Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, il vous séduira par ses beaux volumes et les vues dégagées qu'il offre. Il se compose ainsi: - un séjour/cuisine de plus de 44m2 Carrez traversant, hauteur sous plafond de 2,85m et cheminée - 2 chambres, l'une sur rue, l'une sur cour - une troisième chambre en angle , sur cour, avec vue sur la colline de Montmartre Ce bien atypique vous séduira par son fort potentiel et sa situation stratégique, proche des gares, des théâtres et de Paris Centre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison réhabilitée par un architecte au coeur de Paimboeuf

Située en bord de Loire, à proximité directe de La Baule et de Pornic, dans une commune en pleine transformation à l'identité historique et culturelle affirmée, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 348 m² habitables (420m2 exploitables) et son jardin arboré, elle conjugue espace, caractère et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des plages. Un bien rare pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. Une entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger se côtoient avec fluidité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin et offre un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de toilettes invités avec lave-mains ainsi que de deux accès directs à la terrasse et à l'extérieur. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une vaste suite parentale, avec salle d'eau et deux dressings, dont l'un peut aisément être transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert, parfait pour une salle de jeux, un atelier artistique ou un coin lecture cosy. L'escalier design renforce l'originalité de cet étage pensé pour laisser libre cours à vos envies. Entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, le sous-sol accueille aujourd'hui une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo. Cet espace peut facilement être transformé en cabinet médical ou atelier professionnel, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie personnelle et activité libérale. Gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes de bus, plage de La Baule à 30 minutes, plage de Saint Brévin à 15 minutes et plage de Pornic à 20 minutes Contact : Marina BARASC Tél: 06 22 85 03 22 Mail: RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 3800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 790 000,000 euros dont 20 000 euros (2.6%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison 8 pièce(s), SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Maison contemporaine à vendre, 6 chambres, parc paysagé avec piscine - Saint-André-de-Cubzac - SAINT ANDRE DE CUBZAC. Au calme et pourtant à 5 min de la gare et 2 min de l'accès A10, nous vous invitons à vous attarder sur cette villa à l'architecture singulière au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Cette propriété atypique se compose d'une partie principale aux normes handicapées proposant 5 chambres, 4 points d'eau et d'une seconde attenante comprenant un gîte de 2 pièces. Vous saurez apprécier le hall vitré et son vestiaire, la pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² constituant un véritable belvédère panoramique sur un jardin sans vis à vis ponctué d'une piscine. La cuisine semi-ouverte accédant à un cellier/buanderie vous permettra de concocter agréablement des mets délicieux pour votre famille et vos amis. Un vaste parking et un garage sont également présents afin de stationner vos véhicules. Il s'agit donc d'une maison conviviale, fonctionnelle pour laquelle nous l'espérons vous aurez le même coup de cœur que nous.

Propriété de charme au coeur d'un domaine forestier

Idéalement située entre Mons et Callian, au coeur d'un vaste domaine forestier, cette élégante propriété provençale déploie environ 200 m² de surface habitable sur un terrain arboré de plus de 5 000 m². L'architecture traditionnelle associée à des prestations soignées crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres met en valeur les espaces de vie. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger dans un enchaînement fluide et harmonieux. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la forêt de chênes. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, a été récemment rénovée. Son accès direct à une terrasse ombragée par une pergola recouverte de jasmin invite à profiter des repas en plein air, au bord de la piscine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau et d'un dressing. Un appartement indépendant, d'environ 44m² proposant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie abritant actuellement un billard, complète l'ensemble, offrant une alternative idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'extérieur, véritable écrin de verdure, révèle une piscine maçonnée aux formes libres, parfaitement intégrée au paysage. Le jardin, alternant espaces boisés et terrasses ensoleillées, compose un décor apaisant où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. Un garage en pierre, un carpot et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Alliance parfaite entre charme provençal et prestations contemporaines, cette propriété unique séduit par son cadre préservé et son atmosphère authentique, offrant une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2460 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Maison familiale avec studio et piscine intérieure, à pied du centre-ville

A quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale développe 227 m² habitable sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, sa luminosité grâce à une exposition Est-Sud-Ouest et ses prestations atypiques dont une piscine intérieure chauffée et une véranda qui lui confèrent une identité singulière sur le marché immobilier local. L'intérieur s'organise autour d'une maison principale qui comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour, chaleureux et fonctionnels est agrémenté d'un insert. Les pièces de vie se prolongent par une véranda attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente unique et utilisable en toute saison. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et d'une chambre, complète l'ensemble. Cet espace séparé permet d'accueillir confortablement famille, amis ou encore de développer un projet locatif. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Une opportunité rare au coeur de Saint-Brevin-les-Pins.

maison 6 pièce(s), SAINT-VARENT

Maison 158m2, 8 pièces, bon état. Jardin, garage, terrasse, piscine + abri. Sur 1000m2. 2km Saint Varent. - Belle maison atypique, spacieuse et lumineuse. Travaux récents toiture, chauffage, déco, double-vitrage… Garages et dépendances. Piscine 3.5m X 7m avec abri motorisé, terrasse. Thouars 10km, Airvault 15km.

Mas provençal au potentiel infini

Charmante maison en pierre provençale, nichée sur un grand terrain de plus d'1,2 hectares à Saint Paul en Forêt. Cette propriété de 145m² habitables offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les collines, tout en étant à 5 minutes à pied du centre du village et de l'école. Un emplacement de choix pour un immobilier atypique. Ce mas en pierre, plein de caractère, se distingue par ses prestations raffinées : carreaux en terre cuite, cuisine d'époque avec plafond à la française et cheminée, et un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. Il comprend actuellement 2 chambres, dont une de plain-pied et une suite avec salle de bains et toilette à l'étage. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine complètent les prestations. Un potentiel d'aménagement significatif permet l'ajout d'une chambre supplémentaire en mezzanine, ou la création de deux appartements distincts. Les extérieurs sont un véritable atout avec une vaste terrasse de 60m² orientée Nord-Ouest, un verger d'oliviers, et de multiples annexes : un mazet en pierre de 10m², un atelier-lavoir de 11m², un puits en eau toute l'année, et un bassin d'agrément. Ce bien d'expression offre en outre un potentiel foncier rare sur le secteur (extension de 30 m² possible dès aujourd'hui, et à l'horizon du changement de PLU, le site deviendra constructible et divisible en 4 lots minimum). Ce lieu de vie rare, alliant caractère et emplacement idéal, promet un véritable coup de coeur immobilier. CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568euros et 2122 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

maison 14 pièce(s), SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES

L'art de vivre au Nord de Montpellier - jardin arboré, piscine, ascenseur, dépendance - Leggett Immobilier vous propose cette maison atypique située à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune prisée à 20 min des plages et de Montpellier. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec belle hauteur sous plafond et accès jardin, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et WC adaptés PMR, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un second espace nuit avec salle d'eau et WC assure confort et intimité. Un studio indépendant avec terrasse ombragée, idéal pour un projet de gîte, une activité de profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison a été conçue pour être totalement accessible aux personnes à mobilité réduite : rampe d'accès, aménagement intérieur optimisé pour la circulation en fauteuil, salle d'eau adaptée, équipement pour la piscine et ascenseur desservant l'étage. Située dans un environnement calme, cette propriété rare vous séduira par sa fonctionnalité.

2 APPARTEMENTS TYPE 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVER AVEC VUE GOLFS

2 appartements sur même palier entièrement rénovés avec des prestations de hautes qualité et vue directement sur le golf de Saint Endréol. Atypiques et chaleureux, ces deux appartements distincts reliés par un porche commun offrent un cadre de vie exceptionnel. Tous deux équipés d'une superbe cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains douche avec WC et d'une chambre spacieux et confortable garce à ses hauts plafonds. Domaine sécurisé proposant une multitude de services dont piscine, spa, tennis, golf, restauration, salle de réception à disposition. Cave commune a disposition. 2 stationnements privatif. 2 stationnements extérieur Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Ancien moulin situé à proximité de Die, en bordure de rivière

Spacieuse et accueillante, cette propriété située à Saint-Julien-en-Quint combine confort, espace et potentiel d'accueil, le tout en bord de rivière. D'une superficie de 257 m², cette maison jumelée constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'habitation principale, soigneusement agencée, comprend une jolie cuisine , un salon lumineux et, à l'étage, trois chambres. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse domine un terrain verdoyant de près d'un hectare, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Une seconde maison attenante complète l'ensemble, avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance pour les visiteurs. Le terrain est traversé par la rivière La Sure, qui offre plusieurs trous d'eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En outre, une aire naturelle équipée de 9 emplacements reliés à l'électricité, avec sanitaires et cuisine d'été, constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de nature et d'hébergement. Cette propriété unique à Saint-Julien-en-Quint représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant espace de vie confortable et fort potentiel d'accueil. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.