Mots-clés : avec garages e

VUE MER DU CAP LARDIER AUX PORTES DE BONPORTEAU SPLENDIDE !

CAVALAIRE PROCHE DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - Dans secteur résidentiel avec splendide emplacement VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Propriété de Charme des années 2000 entièrement climatisée sur 2 niveaux d'une superficie de 207m2 édifiée sur terrain totalement paysager de 1046m2 ainsi qu'une piscine avec pool house et grand garage comprenant : Rdc : séjour / salle à manger avec cheminée insert, bureau, bar, cuisine ouverte avec accès jardin, terrasses tout autour. Billard, cellier, CHAMBRE PARENTALE avec dressing, salle de bain-douche/wc. Etage : hall d'entrée, salle de douche, terrasse, 03 chambres dont une avec solarium, 01 wc. Grand garage, pavés, arrosage automatique, plantes méditerranéennes, pool house, aires de boules. Terrain entièrement paysager. VILLA ENTIEREMENT CLIMATISEE. VILLA DE QUALITE

Villa 6 chambres vue mer avec piscine à débordement exposé Sud

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

Breuillet, Le blanc pour écrin, La couleur pour signature

Breuillet, Le blanc pour écrin, La couleur pour signature Depuis l'allée, rien ne se dévoile : une façade sage, une porte claire, une silhouette colorée qui monte la garde. Il faut traverser la maison pour comprendre. Là, tout s'ouvre d'un coup, avec la terrasse, l'eau et les grands arbres qui ferment l'horizon comme un rideau de théâtre. Le second acte se joue lors de la visite de cette construction récente. Pensée sans compromis, dans un parc arboré de la presqu'île d'Arvert. Pas d'effet de manche, pas de démonstration : la qualité se lit dans les proportions, dans la lumière et dans le soin des choix. Elle se laisse découvrir lentement, à l'abri des regards. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec ilot central, Trois chambres chacune avec salle d'eau et leur WC privatif, Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatif. Terrain 1400 m². Annexe : Un garage 2 voitures. Une piscine chauffée 12x3 au sel. Equipements : Chauffage PAC réversible plafond, Double vitrage, volets roulants électriques, store électriques, Domotique présente dans l'intégralité de la villa, Visiophone… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

ANCIEN CORPS DE FERME 25 MINUTES AU NORD

Au coeur d'un charmant hameau, cet ancien corps de ferme en pierre offre une surface habitable de 175 m2 sur un terrain de 5000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une grande chambre de 28 m2, avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) donnant accès à une tropézienne. Une seconde chambre et des WC séparés complètent l'étage. Dans le jardin, une belle piscine de 10 x 4 mètres avec traitement au sel vous attend. De majestueux platanes apportent une agréable ombre, créant ainsi une ambiance bucolique et un charme indéniable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bastide au charme intemporel, ent

Dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du village de Rognes, bastide de 215 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2. Au RDC, une grande entrée, un vaste espace de réception d'environ 50 m2 comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin; La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec un accès direct au double garage de 43m2 avec sa mezzanine de rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier est aménagé en salon TV; Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau à double vasque et son dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant aux essences méditerranéennes: oliviers, vignes, cerisiers, amandiers et poiriers composent un jardin généreusement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable au fil des saisons. La piscine Desjoyaux et son pool house aménagé en cuisine devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une très généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. On trouve également un terrain de pétanque, et une vue dégagée qui s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, allée en béton désactivé, garage, cave à vin, arrosage automatique, éclairage paysager, assainissement individuel conforme aux normes, eau du canal de provence. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

AIX-EN-PROVENCE . Bastide de charme du XVIIIe siècle au coeur

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare et confidentielle, composée d'une authentique bastide du XVIIIe siècle et de sa maison de gardien, est implantée au coeur d'un magnifique domaine de près de 2,6 hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aixoise, les collines environnantes et les paysages préservés de Provence. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, où règnent calme, nature et intimité. La bastide, d'environ 400 m2 habitables, est harmonieusement installée sur une vaste esplanade ombragée. Son architecture et ses volumes ont conservé tout le charme des demeures anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vestibule, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon-bibliothèque et d'un vaste salon également agrémenté d'une cheminée. Celui-ci se prolonge par une superbe orangerie en fer forgé, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue, avec une cuisine d'été. Une cuisine avec office, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, une pièce de rangement et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées desservent cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, toilettes indépendantes, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau privatif. Un vaste grenier sous toiture vient compléter la bastide et offre un potentiel supplémentaire. La maison de gardien, d'environ 100 m2, parfaitement intégrée à l'ensemble de la propriété, dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé, composé de bois, de jardins, de nombreuses terrasses et d'une centaine d'oliviers. Une magnifique piscine à débordement de 10 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre naturellement dans ce cadre exceptionnel et profite pleinement de la vue dominante. Un abri pour voitures ainsi que plusieurs garages fermés viennent compléter les prestations. Cette propriété offre une rare combinaison entre le charme intemporel d'une bastide provençale ancienne, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Une demeure de caractère et une adresse particulièrement recherchée, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une des plus belles demeures de prestige de la région, à seulement 5mn du centre ville d'Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETITE COPROPRIETE PLEINE DE CHARME POUR CE T3 71M2 DE 2019

Cavalaire à 500 mètres des plages et des commerces, dans une résidence très récente de 2019 avec piscine et petit collectif, appartement de type 03 pièces en rez de jardin de 71m2 avec parking privatif et garage. 02 terrasses.. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour coin cuisine aménagée et équipée accès belle terrasse et jardinet, 02 belles chambres avec accès jardin, salle de bains et wc indépendant, salle de douche. Parking privatif. Possibilité d'un Garage en supplément. SANS AUCUN TRAVAUX ET PETITE COPROPRIETE !

Gordes : maison avec piscine à débordement et vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement provençal particulièrement agréable, à proximité de Gordes, Cabrières-d'Avignon et des villages du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété bénéficie d'une belle position dominante et d'une vue largement dégagée au-dessus des oliviers, embrassant la vallée jusqu'au massif du Luberon.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², la maison s'intègre avec discrétion dans son environnement. Le jardin, planté de nombreuses essences méditerranéennes, est notamment ponctué d'oliviers et de cyprès, tandis que des restanques et murets en pierre structurent naturellement les différents espaces. Une belle pelouse s'étend devant la maison et accompagne la perspective vers la vallée et les reliefs du Luberon. L'architecture reprend les codes des maisons provençales dans une écriture sobre et soignée : façades enduites, soubassements et murs en pierre locale, toitures en tuiles anciennes, génoises (larges débords de toiture) et charpentes apparentes. À l'intérieur, les sols en pierre calcaire du Luberon, les poutres anciennes et les menuiseries de qualité composent une atmosphère claire et chaleureuse, où les matériaux traditionnels sont associés à des équipements contemporains. La maison développe environ 225 m² utilisables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon avec cheminée, particulièrement lumineux et largement ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une salle à manger vitrée offrant une très agréable relation avec le jardin et les vues. La cuisine indépendante, réalisée par Mouvement, bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet. Son mobilier en bambou est associé à des plans de travail en granit noir finition cuir, dans un ensemble à la fois sobre, fonctionnel et contemporain. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-jardin. La première qui ouvre sur la terrasse au sud, bénéficie d'un coin dressing et de sa propre salle d'eau avec une vaste douche hammam. La seconde, orientée vers la piscine et le jardin, dispose également de sa salle d'eau et de ses rangements. À l'étage, une troisième chambre de belles dimensions, aménagée sous toiture et laissant apparaître les poutres anciennes, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. La propriété offre ainsi trois chambres en suite, permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions d'indépendance. Dans le prolongement de la maison, face à la piscine, une remarquable salle à manger d'été constitue l'un des espaces les plus agréables de la propriété. Sa charpente traditionnelle, ses tuiles apparentes, ses murs en pierre et ses grandes baies métalliques créent un lieu à la fois protégé et largement ouvert sur le jardin. Elle est complétée par une seconde cuisine équipée et par des locaux annexes, permettant une utilisation particulièrement confortable pendant la belle saison. La piscine à débordement de 12 x 6 mètres, réalisée en béton, occupe une position privilégiée sur le côté est de la maison. Chauffée et équipée d'un volet de couverture automatique, elle est entourée de larges plages dallées en pierre et profite pleinement de l'exposition et du paysage. A noter la présence d'une douche et de sanitaires, ainsi que du local technique à proximité. Le niveau inférieur de la maison comprend un garage avec un espace atelier permettant d'abriter une voiture, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie. Un second atelier indépendant est implanté plus loin dans le jardin. Une aire de stationnement permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de confort et d'équipement constitue un autre point fort de cette propriété. La maison bénéficie d'une installation domotique complète permettant notamment le pilotage et la surveillance à distance du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance, ainsi que de différents équipements techniques. Les menuiseries performan

A Velleron, entre le Mont Ventoux et le Luberon, villa de plain-pied de 180m² entièrement rénovée.

Située entre Pernes les Fontaines et l'Isle sur la Sorgue, cette élégante villa de plain-pied entièrement rénovée déploie ses 180m2 habitables sur une parcelle de plus de 7600m2. En campagne non isolée, elle bénéficie d'un environnement privilégié dans un secteur résidentiel très recherché.Le portail s'ouvre sur un magnifique parc arboré entre oliviers, cyprès, chênes et lavandes. L'espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules à l'ombre des chênes. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète par les actuels propriétaires, la maison a été intégralement repensée pour offrir une circulation fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle imposent leur évidence. Le hall est spacieux et fonctionnel avec placardet WC des invités. Il dessert une première chambre à la décoration soignée équipée d'un dressing,ouvrant sur une salle d'eau avec WC. Véritable coeur de la maison, l'espace de vie de plus de 80m2 accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, un salle à manger conviviale et un vaste salon. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Depuis le hall d'entrée la maison se poursuit sur couloir menant à une buanderie, puis à l'espace nuit. On y découvre une deuxième chambre disposant d'un grand placard et de sa salle d'eau privative avec WC. Une troisième chambre bénéficiant également d'un grand placard, ouvrant sur une salle d'eau avec double vasque et WC partagée avec la quatrième chambre constituant la chambre parentale offrant vue et ouverture sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. A l'extérieur, la terrasse en pierre de Saint Gens borde la maison sur toute sa longueur. Elle offre une perspectiveharmonieuse sur la piscine et ses aménagements paysagers. L'espace de détente est organisé autour d'une superbe piscine de 12 x 6 mètres, en pierre de Bali, agrémentée d'un bassin qui s'y déverse en cascade. Le pool-nouscomplète cet espace dédié à la convivialité et aux réceptions estivales. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi qu'un vaste garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Depuis le garage un escalier en colimaçon permet l'accès à la maison. Eléments de confort : Eau de ville, assainissement individuel. Portail automatique, interphone. Propriété entièrement clôturée, arrosage automatique (goutte à goutte) gérer par application sur le téléphone, terrain de pétanque. Pompe à chaleur DAIKIN réversible au sol + climatisation gainable, poêle à bois scandinave. Menuiseries aluminium double vitrage. Isolation laine de roche. Volets roulants dans l'espace de vie + volets bois dans les chambres. Un WC japonais, et trois WC classiques avec possibilité d'installer des WC japonais les prises ayant été prévues à cet effet. Double isolation des parois des chambres. Gouttières. Piscine chauffée (pompe à chaleur), traitement de la piscine par UV, bâche à bulles. Prises RJ 45 dans toutes les pièces + fibre optique. Bassin de rétention. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026. A moins de dix du centre-ville de Pernes les Fontaines et de l'Isle sur la Sorgue, 35 minutes de la gare Avignon TGV et une heure de l'aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE A RENOVER APPARTEMENT 166M2 QUATRE CHAMRES VUE MER

CANNES – CROISETTE Résidence Le Galion – 120 boulevard de la Croisette Un appartement d'exception à réinventer, entre mer et lumière À l'une des adresses les plus recherchées de la Croisette, découvrez ce spacieux appartement d'environ 166 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest et d'une agréable ouverture sur la mer, le port et les collines de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse filante d'environ 40 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter du soleil et recevoir famille et amis. L'appartement comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains équipées de baignoires, douches et toilettes. Un studio indépendant aménagé, ouvrant sur une petite terrasse exposée Est, vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour recevoir. L'appartement, à rafraîchir selon vos envies, offre un magnifique potentiel pour créer une résidence élégante et personnalisée au cœur de la Croisette. GARAGE et CAVE complètent ce bien. Une adresse prestigieuse, de beaux volumes, une superbe terrasse et un potentiel rare : une belle opportunité à découvrir sans tarder. VIDEO CONSULTABLE

Villa d'architecte Vue mer Environnement privilégié à St

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Édifiée en 1994, cette propriété SUD développe environ 172 m2 habitables sur un terrain de 1 023 m2 organisé en restanques, offrant une implantation harmonieuse et une réelle sensation d'espace. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des plages de Saint-Clair et du centre du Lavandou, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre accessibilité et tranquillité. Son exposition SUD assure une belle luminosité et des vues dégagées sur les collines et la mer. La villa s'organise sur trois niveaux, avec une distribution fluide tournée vers l'extérieur. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 38 m2, prolongée par une terrasse d'environ 100 m2, véritable espace de réception. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau offre un espace indépendant et au calme. Le rez-de-jardin propose trois chambres ouvertes sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des espaces annexes modulables. Le terrain, structuré en restanques, permet d'envisager l'implantation d'une piscine tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement et son potentiel de valorisation. Pour une visite privée, contactez moi. georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 St-Clair - Built in 1994, this property offers approximately 172 sqm of living space, set on a 1,023 sqm terraced plot (restanques), providing a harmonious layout and a true sense of space. Located close to the beaches of Saint-Clair and the centre of Le Lavandou, it enjoys a privileged lifestyle combining accessibility and tranquillity. Its west-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, with open views over the hills and the sea. The villa is arranged over three levels, with a fluid layout designed to open onto the outdoors. The main level features a living area of approximately 38 sqm, extended by a terrace of around 100 sqm, ideal for entertaining. An independent kitchen, one bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, an additional room currently used as a bedroom or office offers a quiet and independent space. The garden level comprises three bedrooms opening onto the outside, a bathroom, as well as flexible additional spaces that can be adapted to suit different needs. The terraced land allows for the installation of a swimming pool while preserving generous outdoor areas. A garage and additional parking spaces complete the property. This property stands out for the quality of its location and its strong potential for enhancement. For a private viewing, please contact : Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

Maison à vendre Royan

Royan, Le Pigeonnier, Du caractère en bord de Mer ! Installée sur un des plus beaux emplacements de la côte d'argent, à 150 m des intimistes Conches du Chay et du Pigeonniers. Ce bel exemplaire à l'architecture évocatrice des années 50, est aujourd'hui disponible à la vente. Ces atouts ne se limitent pas à cela….Le dessin et le volume de sa parcelle, associé à la distribution de l'espace intérieur, assurera à ses futurs occupants une vie en toute intimité…Une véritable maison de famille. Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste salon/Séjour traversant, avec cuisine semi ouverte, Dégagement, Bureau, WC de réception. Etage : Une chambre principale, et sa salle de bains privative, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Rez-de-jardin : Dégagement, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant, Bureau. Equipements : Chauffage électrique, Portail robotisé, Double vitrage, volets roulants électriques, … Annexes : Parkings, Jardin paysagé et arboré, Garage indépendant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3859.00 € et 5222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse !

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse ! Elle ne cherche pas l'effet…Elle a mieux : des proportions justes, une pièce de vie généreuse que prolongent terrasse et patio, et cette exposition qui fait le reste. De la place pour la famille, les amis, les étés qui s'étirent. Une maison choisie pour ce qu'elle offre chaque jour, une maison faite pour que les saisons se vivent dehors… En Exclusivité dans notre cabinet Composition : Une entrée, Un dégagement dressing, Un WC de réception, Vaste salon séjour ouvrant sur terrasse plein sud, et patio. Une cuisine aménagée et équipée, Un cellier aménagé, Une buanderie/salle de repassage, 2 chambres, chacune avec placards aménagés, Un grand bureau (où chambre), Une salle de bains avec une douche indépendante, et WC, Une suite parentale avec sa chambre ouvrant sur terrasse sud et piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing. Annexes : Garage double, Car port, Parkings, Vastes terrasses, Patio, Local technique en dur, Abri de jardin, Jardin paysagé. Equipements : Chauffage électrique au sol, rayonnant dans les chambres, Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage, volets roulants électriques, baies à galandage, Portail et portes de garage robotisés, Stores électriques, Adoucisseur, Visiophone, Système de caméra, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.