Mots-clés : avec terrain montpellier

VILLA T4 PLAIN-PIED DE 128m2 AVEC PISICINE ET PERGOLA BIOCLIMAT

L'étude immobilière saint-paul vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied de 128,69m2 hab env construite en 2017 ,sur une parcelle de 529m2 env sur la commune de clermont l'herault . A proximité du coeur de ville des commerces, école, collège et lycées . La villa de plain-pied dispose d'un joli séjour/cuisine aménagé-équipé lumineux de 50,16m2, de trois chambres dont une suite parentale de 36m2 salle d'eau / wc ,dressing , (14,03-12,24m2)avec placards , salle d'eau 5,40m2 et un wc indépendant, buanderie 9,65 équipée d'une cuisine , dépendance avec salle d'eau 15m2 env, garage 18m2. Le coin extérieur : pergola bioclimatique de haute qualité exposée plein sud, accompagnée d'une piscine chauffée de (330x300) alimentée par une pompe à chaleur, fonctionnant au choix sel ou au chlore, une cuisine d'été équipée, terrain de pétanque. Jardin clos et arboré large terrasse de 38m2, place de stationnement. Prestation de qualités : les prestations haut de gamme de cette propriété comprennent 10 panneaux solaires photovoltaïques (auto consommation) , un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique ,un système d'aspiration centrale, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces de la maison, système de récupération d'eau. Huisserie : pvc et double vitrage . Pour plus d'informations contacté MM najia raynaud consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 523.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

SUD AVEYRON 1H35 de MONTPELLIER TERRAIN A BATIR 725M² PLEIN SUD

Sud Aveyron à CAMARES , 20 mn de St Affrique pays du roquefort ,1 h15 de Montpellier VENEZ VOUS METTRE AU VERT DANS L'AVEYRON avec ce Joli terrain à bâtir de 725m², à 5 MN à pied du centre du village, plein sud avec vue très agréable, bel environnement, légèrement dominant , viabilité en bordure libre constructeur Ce village à 20 MN de St Affrique et 45 MN de Millau . Tous commerces écoles, médecins, marché , fêtes et traditions. Il fait bon vivre à Camarès. baignade lac et rivière L'Aveyron célèbre pour son Roquefort, sa gastronomie, son pont du célèbre de Sir Norman Foster. VENEZ VIVRE AU VERT le village de Camarès vous séduira pour ses commerces, son marché, ses écoles... plan d'eau pour baignade l'été

Maison de maître avec jardin et piscine

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe rénovation d'une maison de maître au coeur d'un village avec toutes les commodités, à moins de 10 minutes de Pézenas. Cette propriété lumineuse de 163m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de plus de 500m², a été complètement réhabilitée il y a 2 ans en conservant les attraits de ces belles demeures anciennes (hauts plafonds, moulures, cheminées, carreaux de ciment, pierres...) tout en alliant le confort moderne (climatisation gainable, cheminée à insert, isolations, dernières normes électriques, fibre,...). Elle dispose au rdc d'une belle entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec cheminée donnant accès à 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière cuisine, et d'une grande chambre avec cheminée ancienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, d'une volée de marches d'époque, mène à 4 grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste car chose rare pour ce type de bien, vous trouverez un véritable jardin végétalisé (avec arrosage automatique) et sa piscine neuve, à l'abri des regards. Le tout, exposé idéalement au sud. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules dans le terrain grâce à un vaste espace extérieur à l'entrée de la maison avec un accès par son portail automatisé. Le village est très vivant avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant, marché, presse, tabac...) et ses infrastructures (écoles, bibliothèque, poste...). Rien ne manque à ce bien rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865 € et 1171 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Mas d'exception proche de la mer

À 10 minutes des plages, à l'abri des regards découvrez ce superbe Mas Languedocien de 280m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 2000m2. Dès l'entrée, les volumes sont saisissants. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine. D'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, et un magnifique atelier, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la terrasse et sa superbe piscine. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale, composée d'une superbe salle de bain, et d'un double dressing. Une deuxième chambre complète ce niveau. L'étage de cette propriété permet d'accéder à l'espace nuit composé de deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un ensemble de doubles garages, abris et pool house entièrement équipée complète cette demeure. Ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel promettent un merveilleux cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330€ et 1860€ Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Maison Castelnau-Le-Lez

Réf: 67637NC CASTELNAU-LE-LEZ À Castelnau-Le-Lez, ville dynamique en périphérique de Montpellier, au calme et idéalement située dans une impasse, venez découvrir une très jolie maison atypique R+1 d'environ 253m² sur un terrain d'environ 3000m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 50m² avec de magnifiques poutres apparentes et éclairé par une baie coulissante qui ouvre sur une terrasse exotique d'environ 80m² d'où vous pourrez contempler un jardin luxuriant. Une situation excellente pour investir. Un charme fou ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1393€ ~ 2053€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Maison Claret

Réf 67635NC: CLARET. Au cœur du charmant village de Claret, à 25mn de Montpellier, idéalement située dans une impasse, dans un univers préservé de verdure et dans le charme des demeures anciennes, je vous invite à découvrir une magnifique maison R+1 d'environ 171m² et une dépendance aménagée de 36m² sur un terrain de 1640m². La première R+1 est composée de 5 chambres dont une parentale, une grande cuisine ouverte sur le salon avec cheminée ainsi qu'une véranda ensoleillée pour des petits déjeuners en famille. La deuxième d'environ 36m² est composée d'un salon/cuisine et d'une chambre avec sa salle de bain. Au calme bien qu'à proximité immédiate des commerces, vous apprécierez le charme et la chaleur d'antan. Qualité de vie et valeur sûre en réalisant un excellent investissement. Pourquoi pas vous ? Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Nicole CATANZANO +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Vaste propriété avec pool house, piscine, spa et bassin

Dans un petit village pittoresque proche de Castries, au coeur d'un environnement naturel de toute beauté et à quelques minutes des commodités, nous vous proposons de découvrir cette propriété hors du commun. Nichée au calme derrière de hauts murs privatifs offrant une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 2700m2 parfaitement aménagé, l'habitation superbement entretenue, offre un haut confort d'habitabilité et d'équipements sur plus de 330 m2 en 2 bâtiments. Le grand jardin vous permettra de profiter d'une magnifique piscine de 14m et d'un chaleureux pool house de plus de 90m2, avec cuisine, cheminée et salle billard, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un bassin zen, peuplé de splendides carpes, ainsi qu'un spa et un gazebo ajoutent une touche de sérénité à ce très bel espace extérieur. La maison principale nous accueille dans un salon chaleureux doté de murs en pierres, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle luminosité via un astucieux puit de lumière. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie. La propriété propose également deux suites splendides, dont une offrant une jolie vue dominante sur le jardin et la piscine, ainsi que deux autres chambres confortables et deux bureaux. Une buanderie, un garage, un parking couvert, un compteur d'eau BRL, une installation neuve de panneaux solaires et une très belle et grande cave à vin viennent encore compléter le confort des lieux. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 € et 1 710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Rénovation contemporaine d'une ancienne grange

À 15 minutes de Pézenas et 35 minutes de Montpellier, dans un secteur calme et verdoyant, cette superbe villa de 172 m2 est implantée sur un terrain de plus de 700 m2. Cette maison de caractère est le fruit d'une réhabilitation contemporaine récente, alliant modernité et confort. À l'abri des regards, elle propose un beau terrain arboré, équipé d'une belle piscine avec terrasse et cuisine d'été équipée avec ilot central et salle d'eau. Le lieu possède une vaste pièce de vie de 62 m2, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et un séjour/salle à manger, illuminé par de larges baies vitrées à galandage ouvertes sur l'extérieur. Cet espace donne accès à une buanderie donnant elle-même accès au garage. La montée d'une volée de marches permet d'accéder au niveau supérieur, où se trouvent un bureau ouvert et trois chambres lumineuses équipées de salles d'eau privatives, dont une belle suite parentale avec dressing. Équipée de la climatisation réversible et de l'arrosage automatique alimenté par un puits, cette propriété promet un magnifique cadre de vie sans-vis-à-vis, au sein d'un environnement calme et privilégié. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Villa méditerranéenne en bord de mer

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de 1000m2. L' entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux, est ouvert sur le jardin arboré et sa somptueuse piscine. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol quant à lui est dédié au bien-être avec une salle de sport, un Hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Mas d'exception en pleine nature

À 10 minutes des plages, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe maison d'architecte développe 266 m2 habitables sur un vaste terrain magnifiquement paysagé de plus d'un hectare. Cette construction de grande qualité ayant bénéficié d'une rénovation complète a été conçue au sein d'un environnement privilégié, où la douceur de vivre règne. L'entrée de la propriété permet d'accéder à un vaste espace de vie de 94 m2 équipée d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine, d'un séjour/salle à manger avec cheminée et d'un hall, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine chauffée 12x6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce volume distribue trois belles chambres dont une possède un dressing privatif, une salle d'eau et un accès aux multiples garages. La montée d'une volée de marches permets d'accéder au niveau supérieur composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvert. À l'extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d'été équipée et couverte de 51 m2, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l'année et de recevoir ses convives avec confort. Un ensemble de doubles garages, abris et ateliers (plus de 180 m2) complète cette demeure, équipée de hautes prestations : Climatisation réversible, aspiration centralisée, système de sécurité, piscine au sel automatique chauffée avec volet roulant électrique immergé, double forage, arrosage automatique... Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1 560 euros. Contact: Astrée de Vielder Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Villa style colonial dans un écrin de verdure

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa intimiste de 206 m2 bénéficie d'une superbe architecture en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1000 m2, sa splendide piscine 7,5x4,5m, sa vaste terrasse en bois exotique plein sud et ses différents espaces dînatoires permettent de profiter du climat exceptionnel toute l'année, sans aucun vis-à-vis. L'entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie de 75 m2 offrant un superbe séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur le jardin luxuriant et sur une vaste terrasse couverte. Une première zone dessert un bureau, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. La montée d'une volée de marches permet d'accéder à l'étage disposant d'un grand espace dominant la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau commune. Cette propriété offre des prestations de qualité : cuisine d'été, forage et arrosage automatique, abri voiture de 25 m2, sous-sol, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée... Elle offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre de vie idyllique. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Domaine à réhabiliter proche Béziers

Venez découvrir ce domaine en vieilles pierres, ancien moulin de la commune de Magalas dans un cadre naturel et à proximité immédiate d'un accès routier. Ses diverses bâtisses représentent près de 850m² de surfaces exploitables sur plus de 2 hectares de terrain. Tous les bâtiments ont vu leur toitures et charpentes entièrement refaites. Une partie du domaine a été rénovée complètement, et le reste est à réhabiliter en fonction du projet. La mairie s'engage à étudier tout projet futur pour ce domaine et à apporter son soutien au futur repreneur. L'une des ailes rénovées comprend un ensemble réparti en diverses salles dont une salle de réception de 150m², cuisines, salles de réunions et sanitaires aux normes handicapé. Un appartement de 58m² avec cour est également entièrement habitable. Le terrain peut être exploité pour créer des espaces de terrasses et autres agréments (alimentations en eau et électricité déjà existantes). Un parking peu très facilement être aménagé. Pour échanger au sujet de ce bien et parler de vos éventuels projets, je vous invite à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Villa avec piscine en pleine nature

Dans un cadre idyllique au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe villa domine le paysage et développe 130 m2 sur 1 100 m2 de terrain. Fruit d'une rénovation récente de qualité, cette réalisation offre un lieu de vie unique, en bordure du golf international. Offrant une vue à couper le souffle jusqu'à la mer, la propriété s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses baies vitrées, ouvertes sur la nature environnante, le terrain équipé de sa piscine à 8x4 mètres, sa terrasse et ses différents espaces ombragés. L'entrée permet d'accéder à un vaste espace cathédrale offrant un superbe salon/salle à manger et une grande cuisine équipée. Ce volume donne accès à une salle de bains et à une volée de marches donnant accès à l'étage supérieur, équipé d'une mezzanine dominant la pièce de vie et une chambre. Une zone nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur et une salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau permettant une multiplicité de projets. Cette propriété offre de grandes qualités : garage, forage avec arrosage automatique, poêle à bois, absence de vis-à-vis, vue dégagée, emplacement idéal dans un environnement au calme absolu... Elle offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle, un cadre de vie merveilleux. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.