Mots-clés : balcon narbonne

EXCLUSIVITÉ à Narbonne, villa T4 d'environ 94 m² de plain-pied surélevée sur garage de 82 m² environ

EXCLUSIVITÉ à Narbonne, dans quartier résidentiel avec vue sur les étangs, villa 4 faces de type 4 d'environ 94 m² habitables de plain-pied surélevée sur garage de 82,30 m² environ. Elle offre cuisine équipée, climatisations réversibles, véranda et balcon terrasse avec vue sur les étangs. Idéale pour un artisan ou un bricoleur. Le plus, 8kW de panneaux solaires qui procurent un complément de revenus non négligeable d'environ 150 €/mois ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec loggia

A ETRENNER : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m² environ. Il est composé comme suit : un séjour/cuisine climatisé et une chambre de 11 m², donnant tous les deux sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendant, et un dégagement. Pour davantage de rangements, il est agrémenté d'un box se situant au rez-de-chaussée de cet immeuble sécurisé Il est situé au 3e étage et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 34 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités. Vous bénéficiez de frais notaire réduit et d'un syndic bénévole. Référence agence : 232

Villa Narbonne Quartier Saint Salvayre

Venez découvrir cette villa en r+2 au fort potentiel proche du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec 2 chambres ou bureau de 17 et 10 m2, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée , un séjour avec balcon terrasse reliant les deux, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au second et dernier niveau deux nouvelles chambres et 2 pièces de belles superficies sous comble aménageable. Un garage traversant de 28m2 fait parti de la villa, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéal pour grande famille ou profession libéral désirant organiser son activité sur place. Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 174

Studio de 25 m² avec balcon

Dans une nouvelle résidence face à la mer - T1 de 25.6 m² (carrez) - Situé au coeur du village et face à la mer, nous vous proposons ce bien au 1er étage, qui vous offre une entrée, un séjour / cuisine de plus de 14m² ouvert sur un balcon de plus de 7 m², une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 184

A VENDRE T4 A NARBONNE AVEC EXTERIEUR

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Découvrez cet appartement de 4 pièces de 83,44 m² à NARBONNE. Il est disposé comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour spacieux, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un balcon, un atout évident et d'une cave. Le plus : Une petite copropriété de deux étages sécurisée et conviviale vous offrant une cour commune agrémentée d'un salon de jardin et d'un local à vélo. Le chauffage est individuel. Faibles charges de copropriété. Il est équipé de fenêtres en pvc. Stationnement facile devant l'immeuble. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Narbonne juste à côté. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 253

Maison à vendre Narbonne

Quartier Nord-ouest de Narbonne, proche centre commercial LECLERC, bien placée Maison type « villa » bâtie en 1978 en traditionnel avec toiture hourdis et sous-sol. sur 3 faces, rez-de-chaussée + 1 étage, d'une surface habitable d'environ 115m² sur un terrain clos, arboré et aménagé (abri-puits) sur parcelle de 445m² environ. Cette maison de type 4/5 comprend : RDC : 1 entrée de 10m², 1 séjour/salle à manger de 31,50m² avec cheminée insert, 1 cuisine équipée de 10,80m², 1 cabinet de toilette avec douche, 1 terrasse couverte de 9,30m² sur jardin arrière. 1er étage : 1 dégagement de 10m² - 3 chambres : (CH1)11,70m²+placard+balcon – (CH2)11,50m² + placard - (CH3)10m² , 1 bureau ouvert en mezzanine de 11,30m², 1 salle d'eau 5,50m² , 1 WC séparé Demi-niveau et sous-sol : 1 garage de 31,40m² avec mezzanine de rangement et 1 sous-sol de 60m² hauteur sous plafond = 1,70m. Jardin sur 3 faces : Abri en dur de 19m² – puits – piscinable sur l'arrière Chauffage central gaz – Cheminée insert dans séjour - Climatisation dans séjour Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1173.00 et 1587.00 €. Nos honoraires :

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : T2 DE 50m² A PORT LA NOUVELLE

FACE A LA MER - T2 de 50m² - TERRASSE - PARKING PRIVE. EXCEPTIONNEL A PORT LA NOUVELLE Découvrez le nouveau programme résidentiel ! Situé au coeur du village et face à la mer, ce bâtiment sur trois étages vous offrira de larges espaces extérieurs (balcons et terrasses). Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Afin de compléter votre confort, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée en intérieur est réservée pour chaque appartement. Nous vous proposons au deuxième étage de cette résidence un appartement neuf de 2 pièces avec de beaux volumes ! Ce bien vous offre une entrée, une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Cet appartement dispose également d'une terrasse de plus de 14m² de surface, un atout, incontestablement ! Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Livraison prévue fin 2023. Référence agence : 184

Appartement neuf T2 avec balcon

Vous souhaitez un balcon avec vue sur la mer ? Cet appartement est fait pour vous. Dans une résidence neuve, nous vous proposons ce charmant T2, situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur, dont l'accès est sécurisé par un visiophone. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et un séjour climatisé avec cuisine, qui depuis la baie vitrée, vous donne accès à un beau balcon de 15m² environs face à la mer, qui est un plus incontestable. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Afin de compléter votre confort, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée couverte est réservée pour votre appartement. Idéalement situé, vous êtes proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignement. Référence agence : 184

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : T2 DE 50 m² A PORT LA NOUVELLE

FACE A LA MER - T2 de 50m² - BALCON - PARKING PRIVE. EXCEPTIONNEL A PORT LA NOUVELLE - Découvrez le nouveau programme résidentiel ! Situé au coeur du village et face à la mer, ce bâtiment sur trois étages vous offrira de larges espaces extérieurs (balcons et terrasses). Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone . De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Afin de compléter votre confort, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée en intérieur est réservée pour chaque appartement. Nous vous proposons au deuxième étage de cette résidence un appartement neuf de 2 pièces avec de beaux volumes ! Ce bien vous offre une entrée, une chambre de plus de13 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Cet appartement dispose également d'un balcon de plus de 14m² de surface, un atout, incontestablement ! Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Livraison prévue fin 2023. Référence agence : 184

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : T2 DE 54 m² A PORT LA NOUVELLE

FACE A LA MER - T2 de 54m² - TERRASSE- PARKING PRIVE. EXCEPTIONNEL A PORT LA NOUVELLE - Découvrez le nouveau programme résidentiel. Situé au coeur du village et face à la mer, ce bâtiment sur trois étages vous offrira de larges espaces extérieurs (balcons et terrasses). Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Afin de compléter votre confort, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée en intérieur est réservée pour chaque appartement. Nous vous proposons au deuxième étage de cette résidence un appartement neuf de 2 pièces avec vue sur la mer ! Ce bien aux beaux volumes vous offre une entrée, une chambre de plus de12m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 10 m² de surface, un atout, incontestablement ! Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Livraison prévue fin 2023. Référence agence : 184

A VENDRE MAISON - PORT LA NOUVELLE

A 700 m DU BORD DE MER - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cette maison de 73,91 m² à PORT LA NOUVELLE (11210). Elle offre trois chambres dont deux équipées de placards muraux, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. La maison bénéficie aussi d'une cour de plus de 37m² , d'un balcon et d'une terrasse d'une surface de 7,46 m², parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1974. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Une place privative sur un parking extérieur est prévue pour stationner votre véhicule. On trouve le Collège la Nadière, l'École Primaire André Pic et l'École Maternelle Alphonse Daudet dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Port-la-Nouvelle et Leucate La Franqui à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces et deux épiceries à proximité. Elle fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à 850 €. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 205 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 963 € et 1 303 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 262

Appartement F5 avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T5 de 122 m² . Il comporte une entrée, un grand séjour de 31 m² donnant sur un grand blacon avec vue dégagée sur le parc exposé plein est, quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il propose également deux salles d'eau et un cellier. Il est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Une cour commune à l'arrière du bâtiment au 1er étage, vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Une buanderie eu 1er étage, offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 de bon standing avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Ce grand appartement est en bon état général. L'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités et les halles de Narbonne. Ce logement est vendu loué. Référence agence : 225

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : T2 DE 52 m² A PORT LA NOUVELLE

FACE A LA MER - T2 de 52m² - TERRASSE - PARKING PRIVE. EXCEPTIONNEL A PORT LA NOUVELLE - Découvrez le nouveau programme résidentiel. Situé au coeur du village et face à la mer, ce bâtiment sur trois étages vous offrira de larges espaces extérieurs (balcons et terrasses). Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Afin de compléter votre confort, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée en intérieur est réservée pour chaque appartement. Nous vous proposons au premier étage de cette résidence un appartement neuf de 2 pièces avec vue sur la mer ! Ce bien aux beaux volumes vous offre une entrée, une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Cet appartement dispose également d'une terrasse de plus de 15 m² de surface, un atout, incontestablement ! Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Livraison prévue fin 2023. Référence agence : 184