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NICE PORT - APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - BALCON - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE

Nice Port - Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, superbe appartement 2 pièces de 31,43 m², jouissant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des plages et des transports en commun (tramway et bus). Très lumineux ce bien est en parfait état et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ouvrant sur une loggia/balcon offrant une très jolie vue sur la cour et les bateaux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour un joli pied-à-terre sur la Côte. Il est équipée de la climatisation et bénéficie d'une cave.

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

Nice - Promenade des Anglais // 3 pièces // Vue mer //Balcons

Exclusivité Situé au cœur de la célèbre Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 85m² traversant offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel. Appartement lumineux offrant une double exposition sud/nord. Au sud: un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons offrant une vue mer panoramique. L'entrée avec placards positionnée au centre de l'appartement, distribue les espaces suivants : une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme absolu, orientées au nord et ouvrant sur un balcon. Une cave en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visites possibles le week-end. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33663173794

A VENDRE Appartement 1 pièce avec balcon - Nice - Le Port

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 3ème étage d'une résidence, ce studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Port, face à un parc et sans vis-à-vis. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un balcon, un coin nuit séparé, une cuisine ouverte aménagée, de nombreux rangements et la climatisation. Au calme, dans une rue à sens unique, il se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Élégance et prestige dans un domaine privé à deux pas de Valbonne

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un domaine sécurisé, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa d'exception allie élégance, intimité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante et une magnifique oliveraie. L'entrée raffinée conduit à un vaste séjour lumineux composé de plusieurs espaces salon, tandis que de larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant directement sur l'espace piscine sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend une cuisine semi-fermée entièrement équipée, deux élégantes chambres en suite et un toilette invités. À l'étage, deux suites spacieuses, dont deux ouvrant sur de charmants balcons avec vue sur l'arrière-pays, complètent l'espace nuit. Le niveau inférieur, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose salle de cinéma privée, hammam, salle de sport et appartement indépendant pour accueillir invités ou personnel. Le jardin paysager facile d'entretien et le pool house élégant offrent de multiples espaces de détente. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette villa clé en main bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales, des golfs renommés, du Mouratoglou Country Club et de l'aéroport de Nice, accessible en 30 minutes.

Nice - Dubouchage - Superbe 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons. Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l'usus et le fructus jusqu'à son décès. Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€ Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Mont-Boron - Appartement 116 m²

Mont-Boron / Avenue du Mont Alban - Dans une résidence de STANDING recherchée, appartement de 116,09 m² divisé deux logements en TRES BON ETAT, avec VUE DEGAGEE, exposé SUD-OUEST et au calme. Il dispose d'une entrée commune avec placards desservant : - Un 2/3 pièces d'une superficie de 75 m² composé d'une entrée, dressing, un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², deux chambres (dont une aveugle), salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 18.39 m². - Un grand studio de plus de 37 m² composé d'une entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, dressing, salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,57 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Charges : 570 € / mois (tout collectif : eau chaude, eau froide, chauffage, espaces vets...) (attention, consommation d'eau élevée) Taxe foncière : environ 2800 €

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - A RENOVER - BEAUX VOLUMES - BALCONS - CALME - LUMINEUX - PROCHE COMMODITE

NICE CIMIEZ – Appartement 3P de 68 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble niçois, Cet appartement offrant plus de 3 m de hauteur sous plafond et est entièrement à rénover. Idéalement placé, il est situé à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon et cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au-dessus de l'appartement, se trouve des combles d'environ 1,80 m de hauteur. Leur potentiel d'aménagement laisse entrevoir la création d'un espace unique, alliant charme et authenticité. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

Superbe 4P en duplex - BAS CIMIEZ - Nice

Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec sa grande pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine américaine ainsi que son ilot, favorisant ainsi la convivialité de la pièce. 2 chambres ainsi qu'une belle salle de douche et un WC indépendant complète le tout. A l'étage, vous apprécierez un bel espace avec chambre, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le bien, rénové, bénéficie de double vitrage, climatisation réversible ainsi que d'un balcon. Une cave est inclus. Possibilité d'acquérir un garage et emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement 2 pièces de 38 m² GRAND ARENAS

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 38 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre et bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Idéalement situé à proximité de la gare Nice Saint-Augustin, de l'arrêt de tramway Grand Arénas, de l'aéroport, des commerces et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos: Marina GERASIMOVA 06/16/21/91/41 Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

ALPES MARITIMES (06) - NICE GAMBETTA CENTRE VILLE - A VENDRE APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC BALCON

Nice gambetta (06000) -exclusivite revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 ideal profession liberale, residence principale ou investissement locatif type colocation idéalement situé à deux pas du bd gambetta, à 15 minutes à pied de la promenade des anglais, proche tous commerces, commodités, revalys propose à la vente un appartement type 3/4 pièces, exploité en cabinet médical, offrant un fort potentiel de réaménagement aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. l'appartement se présente comme suit : - un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour avec accès balcon plein sud - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau - toilettes séparées une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 0602011438)

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

Nice – Quartier des Musiciens – Rue Rossini Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade des Anglais, du boulevard Victor Hugo, et à seulement 7 minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite très facile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)