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A LA VENTE : Appartement / Villa 4p 112m² Piscine et Vue MER

D'une très belle Vue Mer et ESTEREL, à deux pas des plages, du port de CANNES, du Marché FORVILLE et de la CROISETTE, située dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis à vis, nous vous proposons un appartement Villa traversant de 110M². Très belle vue Mer pour ce spacieux et lumineux living de 40M² avec cheminée , deux grandes baies vitrées sur une profonde terrasse d'orientation Ouest et son coucher de soleil sur l'ESTEREL. Ce magnifique appartement en duplex se compose de 3 chambres (terrasse et vue Mer), 3 sdd / sdb, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un garage. Tous les avantages d'un lieu ou le bien être s'entend de vivre avec la douceur et le charme de la nature à deux pas de la CROISETTE .

A VENDRE : CANNES / CROISETTE : 4P AVEC TERRASSE VUE MER

Croisette : PORT CANTO Dans un cadre idyllique face à la MER au calme absolu et sans vis à vis dans une résidence de grand standing idéalement située à quelques mètres des plages, des restaurants et de tous les commerces de proximité du PALM BEACH offrant une vue incroyable des iles à l'Estérel. Nous vous proposons un somptueux et lumineux appartement entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de grande qualité. En étage élevé et d'une vue à couper le souffle, ce bien exceptionnel de 4p 100M² avec 3 chambres est situé au 5eme étage face à la mer. Entrée, large pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres et 3 sdd, terrasse confortable pour diner ou déjeuner face à la MER au spectaculaire panorama de la baie de CANNES. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité de garages privés gardiennés en location en face cette résidence . Réouverture du PALM BEACH de CANNES avec ses restaurants, galeries, plages, club HDG dans le cadre luxueux en front de MER comme dans les plus belles années du 20èm siècle. Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Sète 4 pièces 115.85 m²

Situé dans le plus bel immeuble du quartier des salins, construit en 2014, à seulement 600 mètres à pied des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m². Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa clarté. Sa conception moderne permet d'avoir des espaces de vie et de nuit bien distincts. Sa large pièce de vie ensoleillée de 62 m² avec cuisine américaine réalisée par un artisan cuisiniste isérois, s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² profitant d'un panorama sur le canal des Quilles, la voie verte et le Mont Saint Clair. Sa spacieuse terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, ou de vous reposer au calme, sur votre bain de soleil. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau dont une chambre disposant de sa propre douche et son w-c. L'appartement offre également une seconde salle d'eau de 4,15 m² avec douche à l'italienne et accès PMR ainsi qu'un w-c indépendant. Pour votre confort, vous disposerez d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible ainsi que d'un osmoseur d'eau dans la cuisine pour profiter d'une eau filtrée à volonté. Pour stationner ou pour vos rangements, vous aurez le privilège de disposer d'un double garage de 30 m² avec porte automatique. Cet appartement saura vous ravir par ses prestations soignées, ses volumes, sa luminosité et sa large terrasse ensoleillée. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2069.60 euros.

Appartement Sète 5 pièces 243.82 m²

Idéalement situé entre les sorties de Sète et le coeur de ville, dans immeuble ancien et très bien entretenu du quai d'Orient, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement de type 5 pièces d'une surface habitable Loi Carrez de 191,92 m². Pour votre confort, un ascenseur privatif vous permettra d'accéder facilement à l'appartement. Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ensoleillée de 60 m² avec cheminée, s'ouvrant sur 4 balcons, profitant d'une vue dégagée et imprenable sur les quais, la ville et le Mont Saint Clair. Vous disposerez d'une cuisine adjacente à la pièce de vie de 13 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 4 grandes chambres dont 2 suites avec douche et bains. Pour vos rangements, cet appartement profite également de nombreux placards. Depuis l'appartement, une porte permet de rejoindre l'ancien escalier de service afin d'accéder à un grenier de 136 m² dont 51,90 m² Loi Carrez. Cet appartement d'angle profite d'un bel ensoleillement et saura ravir les amoureux du charme de l'ancien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2738.00 euros.

Les Issambres - Fonds de commerce type restauration

La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée.

ARGENTEUIL COTEAUX - MAISON CONTEMPORAINE – 7 PIECES –4/5 CHAMBRES - 185 m2 – PISCINE – TERRAIN 546m2 – 890.000 euros

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous cherchez une maison moderne avec une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'architecte, nichée dans le quartier prisé des Coteaux en limite de Sannois, est faite pour vous. Cette maison offre un espace généreux et confortable de 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec une vue exceptionnelle sur Paris et l'ouest parisien. Vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine dinatoire sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, le bureau spacieux polyvalent, ainsi que par les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche à l'italienne, les 2 salles de bain et la salle de sport. Sans oublier la piscine pour des moments de détente. Côté localisation, vous êtes à 8 minutes du centre-ville en voiture, des lignes de bus à proximité permettent d'accéder aux gares de Sannois et d'Argenteuil (Lignes J vers Paris Saint Lazare). En voiture, Paris porte de Clichy est à 20 minutes, et Roissy CDG à 40 minutes. Les plus du bien _Performances énergétiques élevées avec climatisation réversible, _Vue imprenable Tour Eiffel, Sacré Coeur... _ Domotique _ Garantie décennale Données énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 80 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 2 (A) Coût de l'énergie max/min : 920 €/1290€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 890.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Maison

En plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration intéressante. À l'étage, un appartement de 110m² comprend une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, deux terrasses dont une de 15m², trois chambres, une salle de bains et une quatrièm chambre palière. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² est actuellement loué 500€ par mois, se composant d'une grande salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une petite cour. En outre, le rez-de-chaussée abrite un atelier et une chambre indépendante. Le grenier offre 4 grandes pièces aménageables sur 110m². Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage assuré par une chaudière gaz récente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. Un garage avec porte motorisée est également inclus. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001208) - Classe-Energie D : 221 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec balcon

En Normandie, à Deauville, à proximité de la place Morny, appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing disposant d'ascenseurs. L'appartement d'une surface de 33 m2 dispose d'un espace judicieusement optimisé auquel s'ajoute un grand balcon terrasse. Il présente une entrée avec placard, un espace cuisine parfaitement équipé ouvert sur un salon, une chambre indépendante avec un dressing, une salle de douches et des toilettes. Le balcon de 7 m2 éclairé offre un espace dînatoire extérieur. L'ensemble est en excellent état puisque récemment rénové avec des matériaux de qualité, entièrement domotisé et bénéficiant de prestations de grand standing. Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente en exclusivité un appartement idéalement situé entre la Place Morny, le port et la plage.

Appartement de charme rénové à deux pas du Vieux-Port

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé dans l'hyper-centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de caractère est le fruit d'une rénovation complète réalisée en 2021/2022. Son parquet en chêne posé en chevron, ses imposantes poutres en bois, et sa hauteur sous plafond lui confèrent un charme fou ! L'entrée de l'appartement ouvre sur un dégagement pensé pour y déposer ses effets personnels, avec une penderie joliment habillée de portes en bois colorées. En face, le séjour attire par sa luminosité conférée par ses trois grandes fenêtres en bois. Astucieusement meublée, cette pièce de vie propose à la fois un espace salon, un espace dÎnatoire au coin d'une ancienne cheminée, et une élégante cuisine équipée qui vient créer le contraste dans cet ensemble clair et apaisant. De retour dans le dégagement, celui-ci dessert les deux chambres. Là encore, le bois est omniprésent avec un parquet magnifiquement travaillé, une bibliothèque lovée dans une niche, et des placards sur-mesure. Enfin, la salle d'eau arbore elle aussi un style clair et élégant avec une grande douche, un meuble en bois et quelques étagères de rangement. Un bien singulier au style affirmé et parfaitement réalisé, avec des matériaux de qualité. Un réel plaisir pour les amoureux du charme de l'ancien. Plus d'informations sur demande. Copropriété de 8 lots, charges annuelles de 1020 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€ et 1040€ . Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - DERNIER ETAGE

Belle surface de 73 m2 LC pour ce 3 pièces en dernier étage . Lumineux - exposition sud / est . 3 Terrasses. Vue dégagée sans vis à vis. Nombreux rangements . Cuisine ouverte sur le séjour. 2 chambres - 1 salle d'eau + 1 salle de bains en suite avec chambre principale. 2 WC. Climatisation réversible. Belles prestations. Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Résidence de Standing - Sécurisée avec Gardien et Piscine. Un accès piéton privatif permet d'accéder aux plages et bord de mer en toute sécurité. très beau parc arboré. Tous les commerces se trouvent aux portes de la résidence. charges mensuelles : 302EUR. Vendu avec 1 parking en sous-sol et une belle cave. Visite et information : 06 59 89 21 72 . Honoraires agence charge vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité- SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Maison d'habitation sur 2 niveaux. 101m² sur terrain de 230m². En rez de chaussée, une buanderie. une chambre avec salle de bains . Cellier. Une porte intérieure mène au garage A l'étage, Salon/séjour avec accès sur terrasse couverte. Une cuisine équipée, 2 chambres.1 salle d'eau. chauffage individuel au gaz. Double vitrage. maison libre au plus tard Octobre 2024. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.

LA CIOTAT, MAISON PROCHE DU PORT, DES CALANQUES SITUEE AU FOND

La ciotat, maison proche du port, des calanques situee au fond d'une impasse, au calme, offrant, 2 chambres, 1 sejour,1 cuisine,1 salle d'eau, des petites dependances, tout de plain -pied, grande terrasse et tres joli jardin. Des travaux de remise au gout du jour sont a prevoir. A decouvrir