Mots-clés : balcon ville la grand

NICE/SAINT-PHILIPPE : 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau 4 pièces traversant, entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Situé au 4ème étage d'une résidence soignée, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition allie parfaitement confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée sublimée par une verrière, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon spacieux avec vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte avec un petit balcon attenant. Il offre également trois chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard intégré en fond de couloir. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable réversible, un chauffage au sol collectif et un chauffe-eau plat dernière génération. Stationnement dans la résidence possible pour seulement 20 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95m2 - Terrasse 34m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95m² réinventé avec finesse par un architecte d'intérieur, un lieu de vie d'exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s'ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d'un côté, la mer qui s'étire à l'infini, de l'autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l'entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents , un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien 24h24h. 7j/7j. Piscine. climatisation/chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

Haut de villa avec vue mer et calme absolu - Cannes Croix des Gardes

Dans un environnement d'un calme absolu, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre-ville de Cannes, ce haut de villa d'environ 93 m² à rafraichir offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les superbes hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, invitant à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Une partie des combles est aménageable offrant d'avantage d'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficient d'une magnifique vue mer, offrant confort et sérénité. Une salle de douche ainsi que des WC invités viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une spacieuse cave, appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une terrasse surélevée et un jardin arboré d'arbres fruitiers, à partager avec les résidents du niveau inférieur, présents seulement 1 mois dans l'année, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

UN APPARTEMENT DE 250 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cœur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. un sublime appartement conservé dans sa grande intégrité d'origine. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien englobe un studio qui peut être envisagé de manière indépendante, offrant du multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cœur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception à l'architecture remarquable destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en point de Hongrie, verrière d'époque, belle hauteur sous-plafond, gypseries, cheminées en marbre ainsi que des vitraux qui subliment le bien. Plusieurs possibilités et destination pour ce lieu chargé d'histoire , un lieu de vie ou un lieu de travail , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues pietonnes et les axes rejoignant la place de la Comédie et la gare de Montpellier-Saint Roch . Dossier sur demande.

Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer lateral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES HALLES ET DE LA GRANDE PLAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Coeur de ville, vue dégagée, terrasse exposée plein Sud et belle luminosité pour cet appartement traversant de 75m2 récemment rénové, aux abords des Halles et de la Place Clémenceau. Situé au 2° étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements et un cellier de 6m2 en étage complètent ce bien idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence century 21 Molière à Roquebrune-Cap-Martin vous propose, en centre ville, un 2 pièces de 55 m² entièrement rénové- avec balcon terrasse et cave. Limitrophe entre Roquebrune -Cap-Martin et Menton , proche de la mer et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez ce superbe 2 pièces de 55m² situé au premier étage d'un immeuble soigné. L'appartement est entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), il se compose d'une belle pièce de vie sortant sur le balcon terrasse, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, sortant sur le balcon terrasse, d'une belle chambre spacieuse et confortable sortant sur le balcon terrasse, d'une grande salle de douche, WC. L'appartement propose de nombreux rangements et une cave privative vient compléter ce bien. Calme rare et Hypercentre, sont aussi de véritables atouts pour ce spacieux 2 pièces. Nous restons à votre disposition pour toutes autres informations. Bien proposé par Cristina SANCHEZ EI, agent commercial (RSAC 828367417)

VENTE APPARTEMENT CANNES CENTRE VILLE

*sous offre* Situé tout près du cœur de Cannes, dans un prestigieux immeuble bourgeois, cet élégant appartement de 103 m² au troisième étage offre un charme intemporel, de beaux volumes et plusieurs balcons avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon, d'une grande chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec sa salle de bains, d'une cuisine séparée ainsi que d'une entrée accueillante. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, en fait une adresse exceptionnelle et très recherchée à Cannes. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant élégance bourgeoise, confort, potentiel et cadre prestigieux.

Vente Appartement T4 neuf - Quartier des Arènes Bayonne

Niché au cœur d'un quartier prisé de Bayonne, au sein d'une résidence privée et sécurisée, composée de 13 logements, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement 4 pièces,98m2 situé au premier étage sur deux, avec balcon de 8m2. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un dégagement et de trois box avec éléctricité en sous-sol. Copropriété de 14 lots – dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1974 euros. Frais de notaire réduits (logement neuf). Possibilité d'acquisition meublée. Disponible immédiatement. Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

SAINT JEAN DE LUZ, CENTRE VILLE, APPARTEMENT DE 81 M² AVEC 2 CHAMBRES

Situé aux pieds des commerces et de la plage de Saint Jean de Luz, bel appartement très joliment rénové d'environ 81 m² avec une pièce annexe de 8 m². Il offre une belle pièce de vie, une cuisine très bien équipée et séparée, ouvrant sur un balcon, deux chambres et une grande salle de douche avec espace buanderie.

Immeuble entièrement loué à vendre sur Arles centre ancien

ARLES. Immeuble de rapport en plein coeur d'Arles ? emplacement privilégié Situé en centre-ville d'Arles, à deux pas de la Place du Forum et des Arènes, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel de 34,50 m² - Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m² - Au 2ème étage : un second appartement T3 de 56 m² - Au sous-sol : une grande cave Les appartements, traversants et lumineux, disposent chacun d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur une place, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. L'ensemble du bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et attractifs. État général bon, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes ainsi que dans l'appartement du dernier étage. ? Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché.

EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE MONTEUX

A 30 mn d'Avignon TGV, au calme, Maison de ville d'environ 97 m² avec cour intérieure, balcon et espace parking. Grand séjour salon, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, cellier, grand palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Menuiseries p.v.c en double vitrage avec volets roulants automatisés, chauffage électrique par radiateurs. Propriété en centre ville entretenue proche de toutes les commodités à pied.