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Vente - Appartement T3 - Sanary - Vue Mer

Appartement de 82 m² situé au 2 ème et dernier étage, offrant une vue mer exceptionnelle sur le port. Le séjour lumineux bénéficie d'un panorama rare au cœur de Sanary. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'un grenier sous combles. Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser le confort et de révéler tout son potentiel. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien réunit emplacement privilégié, charme de l'ancien et volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€

EXCLUSIVITÉ MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Son environnement résidentiel, calme et recherché, se prête parfaitement à une vie familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Vente - Sanary - Villa Vue Mer - Proche Plage

Située en position dominante, sur les hauteurs de Sanary, à moins de 500 mètres de la baie de Bandol et de ses plages, villa traditionnelle édifiée sur un terrain de 5094 m², sur deux niveaux, offrant une très belle vue mer de la pointe de la Cride jusqu'à Bandol et l'île de Bendor. Terrasses et garage. Beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2548€ ~ 3448€

Paris 7 - Invalides/Ségur - Terrasse - Immeuble de standing - Lumineux et calme

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 50.05m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 15.80m². Surface pondérée à 57.95m2. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Paris 16ème - Longchamp - 1 chambre - Vue dégagée

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble semi récent sécurisé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée er équipée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains. L'appartement dispose d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes : Lisa Eymard + 33 6 76 26 40 70 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD - PROPRIÉTÉ VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette sublime propriété, édifiée en 2024, offre une vue panoramique et imprenable sur la mer ainsi que sur Saint-Tropez. La villa se compose notamment d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains attenante. Un espace fitness, une salle de billard, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage viennent également compléter la propriété. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, et une piscine unique (avec un mur de verre côté sud) au sel chauffée à débordement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Méditerranée - Tourrettes-sur-Loup

À quelques minutes seulement du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les paysages emblématiques de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa conjugue avec harmonie architecture contemporaine, lumière omniprésente et douceur de vivre méditerranéenne. Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité parfaite entre les volumes intérieurs, les terrasses et l'horizon. La vaste terrasse d'environ 105 m², sublimée par une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie où chaque instant se vit face à un panorama d'exception, du lever au coucher du soleil. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète, cinq chambres supplémentaires dont une totalement indépendante, plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et un garage. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 090 m², soigneusement agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un environnement d'une rare sérénité. La piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Alliance subtile de confort contemporain, d'élégance discrète et de nature préservée, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2289€ Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450€ et 2 040 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Valbonne - Unique propriété à pied du village - Terrain 1,6 hectare

Charme et authenticité pour cette magnifique propriété aux finitions raffinées au coeur d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer du jardin. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, 5 chambres, dont une de Maître, 4 salles de bains, un bureau, salon cinéma, buanderie/cellier, plusieurs parkings. Superbe terrain complanté de plus de 1,5 hectare avec piscine. Classe Energie : C - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et € 3 980 (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3980€

VILLA AVEC 5 CHAMBRES, PISCINE, 5 MIN DE LA PLAGE À PIED, PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété située au Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché du Bassin d'Arcachon, avec la plage accessible à pied (345m). Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 575 m² environ, elle offre un cadre agréable et préservé au Pyla-sur-Mer. La villa est entièrement rénovée, propose une surface habitable de 184 m². La pièce de vie, en RDC particulièrement lumineuse, réunit un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse surplombant les pins et la piscine. À ce niveau se trouve également une autre chambre, reliée par un escalier intérieur à un rez-de-jardin dont l'espace avec salle d'eau peut être une chambre ou une salle de sport . Ce niveau comprend en plus trois chambres, dont deux suite avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin paysagé. Une allée voiturière permet le stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, idéalement situé au Pyla-sur-Mer. Le prix affiché inclut les honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement rénové et climatisé - 5è étage avec balcon et vue dégagée - 3 chambres - en option un studio

Exclusivité à Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement au 5è étage avec balcon et vue dégagée - rénové et climatisé - 3 chambres - un studio en option. Au 5è étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement de 145,33 m² "Carrez" a été rénové et climatisé dans les chambres en 2020. Traversant et très lumineux (expositions principales Nord-Est et Sud-Ouest), il dispose de balcons avec une vue dégagée dans la pièce de réception et la chambre parentale. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec ses dressings et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un toilette séparé. Les trois chambres sont climatisées. Deux caves complètent ce bien en excellent état. En option, au prix additionnel de 180 k€, un studio au 7ème étage de 15,2 m² (12,9 m² "Carrez"), joliment rénové et meublé avec sa kitchenette et sa salle de douche - wc. Il bénéficie d'une magnifique vue notamment sur l'arc de Triomphe et la tour Eiffel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3460€ ~ 4700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr