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Villa au nord d'Aix-en-Provence

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

QUARTIER MAZARIN

Dans magnifique Hôtel Particulier du 17 et 19ème siècle. Appartement de plus de 400 m² au sol, 322 m² LC. Vastes pièces de réception donnant sur un jardin calme et ensoleillé, cheminées anciennes, HSP d'environ 5 m. Au 2ème étage : des combles pouvant être aménagées. Grande cave en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir.

MAISON DE VILLE à AIX EN PROVENCE

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente cette trés belle maison neuve d'une surface de 204 m2 agrémentée d'une terrasse de 13 m2 et d'un jardin de 64 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée débouchant sur une vaste réception de 78 m2 avec cuisine ouverte équipée largement ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains et une autre chambre avec salle bains. Au 2ème étage, 2 autres chambres avec salle bains. La maison dispose d'un ascenseur. Garage double. Trés rare sur le marché.

EXCEPTIONNEL MOULIN RENOVÉ ET SA RIVIÈRE : A 1 heure d'Aix

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialisée dans les biens de charme et de prestige vous présente cette perle rare nichée au coeur du prestigieux Parc du Luberon . À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété et sa rivière à l'abri des regards et des nuisances est un havre de paix . Datant du XVIIe siècle, cet ancien moulin chargé d'histoire a été minutieusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Nichée au coeur d'un parc de 7500 m2, cette demeure de 400 m2 habitables environ , marie subtilement l'authenticité des matériaux anciens à des équipements modernes. La maison principale répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la partie jour comprend des espaces de réception avec 2 Salons dont un de 66m2 avec cheminée , et le petit salon d'accueil de 28m2 avec son grand vestiaire , Une grande salle à manger indépendante , son bureau , son atelier , et sa cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ombragée . Nous découvrons l'étage nuit composé de 3 Chambres toutes avec leurs salles de bains / Salle d'eau et wc , 2 Bureaux + 1 salon télé / Chambre d'enfant . Un autre salle de bains indépendante . Une aile supplémentaire abrite un vaste studio : sa pièce principale avec kitchenette équipée et four à pizza + chambre et salle de bains en mezzanine . En rez de jardin : le moulin restauré et ses vestiges ( moulin à grains , moulin à huile ) est doté d'un espace de loisirs avec billard , salon de musique, et sa très belle cuisine d'été entièrement équipée . Un grand bureau , buanderie + dressing saisonnier . Cette propriété offre un cadre de vie magique pour accueillir famille et amis .Pour une détente optimale , profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa , et de la rivière à l'ombre des grands arbres CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC TERRASSE / PATIO CENTRE VILLE

A AIX EN PROVENCE, à deux pas du Pavillon Vendome, nous vous proposons un appartement en rez de jardin de 103,19m2 loi Carrez + grande terrasse de 50m2 + 35m2 de solarium Cet espace se compose d'un séjour agréable de 38m2 avec une cuisine ouverte équipée. La verrière donne directement sur un jardin arboré de 40m2, apportant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Deux chambres donnant sur l'extérieur complètent le bien ainsi qu'une terrasse suspendue, idéale pour profiter des moments paisibles. L'appartement bénéficie également d'une grande cave voûtée en sous-sol, un atout supplémentaire pour les amateurs de vin ou pour un rangement sécurisé. Entièrement rénové, l'appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sa situation géographique assure un calme absolu tout en étant à proximité des commodités. Proposé à la vente par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la coppriété -11 lots au total - Charges annuelles de copro: 1940EUR -Pas de procédures en cours

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE CHA

Au 2eme étage d'un tres bel immeuble ancien du centre ville historique d'Aix en Provence, à 2 pas du Cours Mirabeau, appartement très lumineux et traversant de 127m2 au sol (123 m2 carrez) avec de beaux volumes, et des hauteurs sous plafond remarquables de 3,80m, des cheminées, tomettes ... et beaucoup de charme; L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec leurs cheminées et dressings, dont une avec salle de bain et toilettes, l'autre son point d'eau, un bureau, et de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation et d'une cave en rez de chaussée d'environ 8m2. Petite co-pro de 10. Pas de procédure, idéal professions libérales et habitation. Ce bijou en ville est proposé par Bec Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI

Beau terrain à 6km au nord d'Aix

Dans un environnement préservé de campagne avec des arbres centenaires, sur une très belle parcelle de terrain de 8147 m2, maison ancienne bénéficiant d'un permis de construire pour la transformer en bastide contemporaine de 223 m2 + annexe. Très beau projet à réaliser avec des devis déjà exécutés dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes et au calme absolu. Prévoir une enveloppe travaux de 800 000 euros.

APPARTEMENT ANCIEN DANS TRES BEL IMMEUBLE AIXOIS

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, présente cet appartement entièrement rénové de 100 m2, situé au 2ème étage et traversant, dans le secteur du Palais de Justice. Avec une belle hauteur sous plafond, ce bien se distingue par son élégance et son charme.Le hall d'entrée mène à un salon avec cuisine américaine orientée plein sud, agrémenté d'une cheminée. Les deux chambres offrent chacune leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un vaste dressing et une buanderie complètent l'espace de vie. Cet appartement offre également une tranquillité absolue au coeur de la ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Nathalie Cerezo 06.18 37 27 00 -

EXCLUSIVITE - PROCHE CENTRE VILLE

À quelques minutes du centre-ville, Bec Capron Immobilier, expert en biens de prestige à Aix-en-Provence, vous présente cette superbe bastide du XVIIIe siècle, offrant une surface d'environ 400 m2, avec une annexe indépendante ou maison d'amis d'environ 150 m2, nichée au coeur d'un domaine sécurisé de prestige. Elle s'étend sur un magnifique parc de 23 794 m2 agrémenté de jardins remarquables. La bastide se compose d'une entrée spacieuse, d'un élégant salon au décor mural XVIIIe, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste salle vidéo entièrement voûtée, et de 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La propriété dispose également d'une grande piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin de buis et d'arbres séculaires. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec vue mer magnifique

Découvrez cette propriété qui déploie ses charmes sur de vastes terrasses conviviales offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la baie de la Ciotat. Située entre les plages de la Ciotat et celles des Lecques à Saint Cyr sur mer. Vous bénéficierez d'un domaine privé ou sécurité et sérénité se rencontrent. La villa est composé d'un espace de vie baigné de lumière qui accueille un salon de 54m2 avec une majestueuse cheminée Louis XV, une salle à manger élégante de 20m2 et une cuisine séparée de 14m2. Une suite parentale spacieuse de 21m2 avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres de 17m2 offrant une vue imprenable sur la mer, se partagent une salle de bain. Le rez-inférieur, accessible facilement par un accès de plain-pied ou par l'escalier intérieur de la maison, abrite un appartement independant de 60m2 ainsi qu' une buanderie, un bureau, une cave et un garage spacieux de 60m2. Cette résidence est équipée des meilleures prestations pour votre confort absolu : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, système d'alarme, baies vitrées à galandage pour une luminosité optimale, système d'aspiration centralisée, approvisionnement en eau via le Canal de Provence, panneaux photovoltaïques, et portail automatique. Le parc paysager de 4850m2 vous invite à explorer ses merveilles, avec une vue imprenable sur la mer et un somptueux espace piscine où se prélasser au soleil. Laissez-vous envoûter par la nature environnante, l'architecture raffinée et les vues panoramiques s'étendant de l'île verte au bec de l'aigle.

PROPRIÉTÉ ANCIENNE 5 MNS CV

Propriété d'exception de 2,6 ha composée de 2 maisons nichées dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. La 1er maison de 120 m² avec salon cuisine 3 chambres. La 2ème env 200 m² comprend un double salon grande cuisine, 5 chambres. Les 2 maisons offrent autonomie et calme absolu. Des travaux à prévoir véritable havre de paix, charme, beaucoup de potentiel !

APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON à AIX EN PROVENCE

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 193m2 au sol (140 carrez) récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine . Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse. Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin). Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m. 3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Michel Saurel 06 20 99 00 69 agent Co El

Propriété du 18eme siècle en plein coeur du sud Luberon

EXCLUSIVITE L'agence Bec-capron vous propose à proximité d'un charmant village classé du Sud Luberon, cette élégante propriété du 18ème siècle nichée dans un parc de 3,5 hectares offrant une vue dominante et un calme absolu. La maison, d'une superficie totale de 400 m2 dont 330 m2 habitables, a été soigneusement rénovée pour offrir des espaces généreux. On y trouve un hall d'entrée, un vaste salon avec une cheminée imposante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne qui s'ouvrent sur une terrasse suspendue offrant une vue panoramique à couper le souffle. La propriété compte également cinq chambres avec leurs propres salles de bains attenantes, un bureau, une cave à vin, un garage attenant pour trois voitures, et un parking extérieur. Le parc qui entoure la maison est tout simplement splendide, agrémenté de magnifiques arbres, d'une oliveraie, et d'un jardin paysager orné de fontaines. Il offre un cadre idéal pour la piscine à débordement de 13x4 mètres et son salon d'été, d'où l'on peut contempler la nature environnante, dans une atmosphère paisible et préservée, sans aucun vis-à-vis. De plus, le village classé et ses commerces sont accessibles à pied, ce qui ajoute au charme et à la commodité de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Michel Saurel 06 20 99 00 69