Mots-clés : belle terrasse garage

ALBATROS

Architecture moderniste d'inspiration régionaliste des années 70, cette maison d'environ 300 m2 prend place au coeur d'un terrain arboré de 2 500 m2, dans le célèbre lotissement du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dessinée en 1974 par l'architecte bordelais Pierre Calmon, puis agrandie en 2001 par ce même dernier, cette maison non mitoyenne à l'architecture élancée révèle de superbes volumes intérieurs. L'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, s'ouvre sur un mur courbe en crépi blanc qui guide naturellement le regard vers la spectaculaire pièce de vie en double hauteur. Celle-ci est sublimée par des plafonds en lambris et de larges menuiseries en aluminium toute hauteur, apportant une grande luminosité à l'ensemble. Traversante, la pièce de réception s'organise en plusieurs séquences. Le salon, plus intime, accueille en son coeur une imposante cheminée en chêne massif de style Louis XV avec dans son prolongement la pièce en double hauteur traversante et inondée de lumière offrant une belle ouverture visuelle sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement conservée dans son esthétique des années 70 avec ses carreaux émaillés verts, est accessible aussi bien depuis l'entrée que depuis l'espace repas. En contournant le large pilier central abritant la cheminée, un escalier hélicoïdal en bois massif s'élève avec légèreté vers l'étage. Un palier distribue alors une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative. Côté entrée, au rez-de-chaussée, trois chambres se partagent une salle de bain. Toutes disposent de rangements intégrés et d'un accès direct vers le jardin. Dans le prolongement de la maison, une extension d'environ 100 m2 accueille une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un superbe espace salon avec cuisine ouverte. Entièrement tournée vers le jardin et la forêt grâce à une façade largement vitrée, cette pièce baignée de lumière offre une véritable sensation d'ouverture sur la nature. Cette partie de la maison présente également l'avantage de pouvoir être totalement indépendante grâce à son accès privatif. Un double garage attenant complète ce bien. Une maison singulière, à l'architecture affirmée, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Les Sables D Olonne, 3 chambres, garage

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m2, 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe chalet de 3 chambres dans le secteur prisé des Chavannes aux Gets

Situé dans un secteur calme et ensoleillé des Gets, à proximité des pistes et des remontées mécaniques en voiture, ce chalet chaleureux et parfaitement entretenu constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire à la montagne. Réparti sur trois niveaux, il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon convivial avec cheminée, ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une entrée fonctionnelle avec rangements et WC, ainsi qu'un accès direct au garage et aux vastes espaces de stockage situés au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, d'une salle de bains familiale, d'une cabine de douche et d'un WC séparé. Deux des chambres bénéficient d'un accès au balcon, permettant de profiter pleinement des vues dégagées et de l'environnement calme et naturel. Le chalet se distingue par ses volumes optimisés et ses nombreux espaces de rangement : une grande cave au sous-sol, une buanderie, un garage fermé d'environ 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours pour des repas en plein air ou des moments de détente, tandis que le terrain paysager, facile d'entretien, complète harmonieusement l'ensemble. Très apprécié des vacanciers été comme hiver, le Chalet Les Mures bénéficie d'un historique locatif solide avec une clientèle fidèle qui revient d'année en année, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. Que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d'un investissement, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie à la montagne en toute saison. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 189 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de caractère avec piscine, vue montagne et terrain arboré

Mas de caractère avec piscine et vue montagne ? Entrée d'Arles-sur-Tech Exclusivité ! Situé à l'entrée d'Arles-sur-Tech, dans un environnement naturel recherché, ce mas ancien d'environ 237 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 18 m² dessert un salon avec poêle à bois (19 m²) ainsi qu'un séjour de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond (environ 6 m), offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m² attenante à un bureau de 5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace cuisine d'environ 22 m² avec accès direct au séjour. Un second hall d'entrée complète cet ensemble. À l'étage, le bien propose une suite parentale de 20 m² avec salle de bain (6 m²) et terrasse privative, une chambre de 19 m² avec point d'eau, une chambre de 17 m² avec balcon, un bureau de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 8 m². Le sous-sol offre des surfaces annexes importantes comprenant : une serre de 13 m², trois caves de 20 m², 20 m² et 17 m², un atelier photo avec lavoir de 6 m², une cave à vin de 61 m² ainsi qu'un garage de 18 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 674 m², avec piscine traditionnelle en dur de 12 x 6 m et double garage indépendant d'environ 39 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, rare dans le Vallespir à Arles sur Tech.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans un environnement calme et recherché de Juan les Pins, au coeur du Square du Lys, découvrez ce charmant 3 pièces de 67m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 21m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 8m² avec un petit aperçu mer. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4? étage sur 5 d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de WC indépendants et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le bien est en excellent etat général et offre tout le confort nécessaire : double vitrage, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuels électriques. Un véritable plus : un double garage en sous-sol vient compléter ce bien. Construit en 2012 et conforme aux normes PMR, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un futur projet de vie. Il est actuellement loué jusqu'en juin 2026. Coté localisation, profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports dans l'un des secteurs les plus appréciés de Juan les Pins

**RETOUR A LA VENTE** PROCHE CHAMBRUN - 3 PIECES AVEC CAVE ET GARAGE

**RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET** 3 pièces 57m². Etage : 6éme/7. Etat: Très bon état. Résidence datant de 1964 en bon état avec ascenseur à 2 pas du parc Chambrun et du parc du Ray. Le bien dispose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon/terrasse exposé Est, d'un placard de rangements, d'une chambre avec salle d'eau "à l'italienne" et dressing, d'une seconde chambre avec salle de bains ainsi que d'un W.C indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage dans la résidence. Belles prestations pour cet appartement en très bon état comme: double vitrage, climatisation, cuisine US entièrement équipée et aménagée, diagnostics sans aucune anomalie...

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA BAULE LES PINS - Villa contemporaine

BARNES La Baule vous présente cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2022, idéalement située à proximité immédiate de la plage, offrant un aperçu de la mer. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, la qualité irréprochable de ses matériaux et ses lignes épurées, témoignant d'un niveau de standing remarquable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir ou profiter de belles soirées d'été en famille. La villa propose quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre, permettant d'accueillir confortablement vos invités. Un spacieux garage permet d'abriter plusieurs véhicules et répond pleinement aux prestations haut de gamme de cette propriété. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Un magnifique jardin paysagé vient parfaire cette villa coup de cœur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€

CANNES, quartier CROISETTE, 5 PIÈCES, TERRASSE, VUE MER

CANNES, sur la CROISETTE, En étage élevé, Rare appartement 4 chambres, entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées, orienté Sud. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une chambre de Maître en suite avec salle de bain, douche et toilette, donnant sur une terrasse sud offrant une belle vue mer. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, 3 autres chambres avec leur salle de douche attenante, dressing, une buanderie et un toilette invités. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR NOVES VILLA AVEC JARDIN

À vendre villa proche de st remy de provence dans un quartier résidentiel recherché, babeth cathala vous propose l'achat d'une villa aux dimensions remarquables avec plusieurs possibilités avec son grand jardin et une piscine chauffée. Villa qui allie le confort moderne et des prestations haut de gamme, l'idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, elle offre également la possibilité de diviser en deux logements indépendants. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle pour des moments conviviaux en famille, un grand salon lumineux avec cheminée bois pour l'esprit chaleureux. l'espace nuit est important et très bien implanté dans la maison, avec ses 7 chambres, dont 5 en suite parentale. Beaucoup de prestations pour cette maison de standing avec une classe énergie en a , un terrain qui entoure la maison avec un jardin très arboré et une piscine avec pompe a chaleur et traitée au sel pour un entretien minimaliste. Les atouts supplementaire de cette maison un puit pour faciliter L arrossage automatique, maison entierement climatisé et 24 panneaux solaires complete le tout; le bien vous offre un grand jardin arboré et son boulodrome ainsi que une terrasse plein soleil pour dîner dehors. Un très grand terrain offre de belles opportunités pour les habitants. Vos plantes bénéficieront de l'arrosage automatique déjà en place dans le jardin. Cette propriété vous fait bénéficier de 2 garages. Dpe a prix du bien 910 000eur contactez dès à présent babeth cathala 06 58 86 90 04 ei cathala immobilier, rsac avignon 834428112 agent mandataire expertimo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre et1230eur et 1740eur (basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par cathala babeth - ei - norsac: 834 428 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Cannes, 3 pièces avec terrasse et vue mer sur la Croisette

CANNES/CROISETTE : En étage élevé d'une residence prestigieuse et luxueuse avec gardien, proche du Port Canto, superbe appartement 3 pièces avec une belle terrasse sud, bénéficiant d'une vue panoramique mer. Il se compose d'un séjour, salle à mange avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une chambre de maître en suite avec sa salle de douche toilette et dressing, une deuxième chambre, une salle de douche et toilette. Un grand garage vient compléter ce superbe appartement.

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, salle de sport et parc paysager, sécurisée par la présence d'un gardien, ce bien rare se trouve à un étage élevé et développe une superficie d'environ 113 m². Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, depuis laquelle s'étend une vue mer panoramique absolument remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux haut de gamme. L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un petit espace buanderie vient parfaire l'agencement de ce bien. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 150 lots d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,156 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU - CAVALIÈRE - MAISON - 900 METRES DE LA PLAGE - PISCINE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse maison de 124m² disposant de la conformité, édifiée en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière. Non impactée par les récentes inondations, elle se situe sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte (possibilité de sortir de la copropriété). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour de 45 m² disposant d'une superbe cheminée ouvrant sur une grande véranda et d'un WC indépendant. De plus, deux vastes terrasses dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse ouvrant sur une magnifique vue dégagée. Sur le demi palier, vous trouverez 3 belles chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un vaste garage de 34m² complète l'offre. Située à moins de 900 mètres de la plage, rare à la vente ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).