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PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien avec abri voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison jumelée T4 recente de 86 m² avec jardin

Maison jumelée T4 de 86 m² avec jardin - Saint-Vincent-de-Tyrosse Découvrez cette agréable maison jumelée de 86 m², idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, conçu autour de la biodiversité et de la qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Est, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Une annexe de 3,3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre à quelques minutes des plages landaises et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne Arles

Vous cherchez un pied à terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce bel appartement moderne très récent d'environ 75 m2 composé d'un hall d'entrée, un salon très lumineux côté Ouest donnant sur une belle terrasse de 21 m2, une cuisine équipée moderne, 3 chambres, une salle de bain et toilettes indépendant. L'appartement est situé proche du quartier "Shopping Promenade", facile d'accès et proche des commerces. Une place de parking couverte et une autre place aérienne viennent compéter le bien. Idéal pour un investissement locatif. A saisir....

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 2ème étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO – 3 PIÈCES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Nice Centre – Rue Gioffredo – Appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel Votre Immobilier vous propose à la vente, rue Gioffredo, en plein cœur de Nice, un appartement de 3 pièces à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble niçois. Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par son parquet d'origine, conservé en bon état, qui lui confère tout le charme de l'ancien. Sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents projets selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien se compose notamment d'un vaste double séjour, offrant un agréable espace de réception et une belle sensation de volume. Cet espace pourra être conservé dans sa configuration actuelle afin de profiter d'une grande pièce de vie conviviale, ou être repensé dans le cadre d'un réaménagement plus global de l'appartement. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, l'appartement peut également être transformé en 4 pièces, permettant ainsi la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant, selon votre projet. Cette flexibilité constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant optimiser la configuration du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère. Ils offriront l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure tout en préservant les éléments anciens qui font le charme du lieu. Sa localisation centrale représente également un avantage majeur. Situé rue Gioffredo, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de rejoindre facilement les principaux quartiers de la ville. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Cet appartement s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale à personnaliser qu'à ceux souhaitant créer un pied-à-terre à Nice ou réaliser un projet d'investissement. Son emplacement, ses volumes, son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien offrant un réel potentiel après rénovation. Un appartement de caractère à découvrir, au cœur de Nice, pour les amateurs de beaux volumes et de projets à réinventer.

DEBUT DU CAP - EXCLUSIVITE

Au cœur du secteur recherché de la Rostagne, à pied du centre et des plages, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 112 m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine, parc et vendu avec 2 garages. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de trois salles de bains avec WC ainsi que d'un dressing. Chaque pièce profite d'un accès vers l'une des terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement. Côté sud-ouest, la terrasse se prolonge par un agréable jardin, offrant un véritable espace de vie extérieur. Par ses volumes, sa distribution et son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur.

MAGNIFIQUE STUDIO AU COEUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE !

STUDIO NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN – MARSEILLE 9? (TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence neuve, moderne et intimiste, découvrez ce superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille, secteur Traverse de la Seigneurie. Un bien rare, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un véritable extérieur privatif. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ -Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie -Situation idéale entre le Cabot et Sainte-Marguerite -Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien -Accès rapide aux Calanques et espaces naturels, idéal pour se ressourcer Connexions faciles vers les axes routiers -Transports en commun à proximité Un cadre de vie agréable, pratique et équilibré. UN STUDIO LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF -Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable -Cuisine ouverte pour un espace fonctionnel et convivial -Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour -profiter des beaux jours -Espace extérieur idéal pour repas, détente ou coin végétalisé -Salle de bain moderne et bien agencée -Rangements optimisés -Agencement intelligent offrant un véritable confort de vie -Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DES PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITÉ -Revêtements contemporains -Menuiseries double vitrage -Volets roulants -Salle de bain équipée avec soin -Chauffage individuel performant -Résidence sécurisée -Stationnement en sous-sol -Local vélos LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Excellente isolation thermique et phonique Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Expertise reconnue en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Large choix de biens en région PACA Gain de temps et sérénité Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Courbevoie — Studio de 32 m² avec balcon filant Sud-Est, à réinventer

Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 parfaitement tenu, à quelques minutes des commerces de la rue Jean-Baptiste Charcot et des accès à La Défense, nous vous présentons un studio de 32,01 m² loi Carrez, libre de toute occupation. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant plein Sud-Est sur un balcon filant, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. La vue est dégagée sur les jardins du cœur d'îlot : ni vis-à-vis pesant, ni nuisance. Le bien est à rafraîchir, et c'est précisément là que réside son intérêt. Il offre une rare occasion de dessiner un intérieur entièrement à ses goûts, sans reprendre le travail d'un autre. Le plan s'y prête admirablement : la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce à vivre traversée de lumière, tandis que la salle de bain et les menuiseries se prêtent à une remise à niveau contemporaine. Chauffage et eau chaude collectifs, charges maîtrisées à 1 556 € par an. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Paris.

RAMATUELLE — À PIED DE LA PLAGE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 75 m², il s'organise autour d'un séjour aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse de 28 m² ouverte sur la végétation méditerranéenne. L'espace nuit comprend deux chambres aménagées en mezzanine et deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis. Le domaine propose de belles prestations avec piscine et court de tennis, dans un cadre préservé à proximité des plages de Ramatuelle et de Saint-Tropez. Quatre emplacements de stationnement privatifs et deux caves complètent le bien. Un pied-à-terre agréable pour profiter pleinement de Ramatuelle, entre plage et Saint-Tropez.

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Centre-ville ? 2 pièces avec balcon et parking privatif En plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une petite copropriété construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. La copropriété, à taille très intimiste, ne compte que 5 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel et paisible à taille humaine. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du littoral et des plages de Golfe-Juan. Les plages ainsi que le port et ses restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou installer quelques plantes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, permettant de conserver un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Les atouts du bien : Plein centre-ville de Golfe-Juan Copropriété construite en 2002 Petite copropriété de seulement 5 logements Appartement 2 pièces 1er étage Séjour avec cuisine ouverte Balcon Chambre avec salle de bains WC indépendant Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces et commodités À proximité des plages et du bord de mer Un appartement fonctionnel, au sein d'une copropriété récente et intimiste, qui conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec LECUYER RIVIERA !

Appartement 3 pièces 39.39 m2 - Argentière, Chamonix-Mont-Bl

[SOUS OFFRE ACCEPTÉE !] C0173FE Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété, au coeur du village d'Argentière. Rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa très belle vue sur les montagnes, dont vous pourrez profiter depuis le séjour ainsi que depuis son agréable balcon en L. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commerces et activités du village, au domaine skiable des Grands Montets ainsi qu'à la gare d'Argentière. Un bien idéal pour les amoureux de la haute vallée de Chamonix, que ce soit pour profiter de vos vacances à la montagne, pour un pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une place de stationnement extérieur sur un parking collectif privé à la résidence. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Paris 16e – Étage élevé, balcon et aperçu Tour Eiffel

Au 6e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du 16e arrondissement, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 58 m² bénéficiant d'un balcon et d'un agréable aperçu sur la Tour Eiffel. Lumineux et offrant de beaux volumes, l'appartement présente un réel potentiel pour créer un intérieur élégant et contemporain à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien.Son étage élevé, son extérieur et sa situation privilégiée en font une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Paris.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC ROOFTOP, VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Exceptionnel 3 pièces traversant et d'angle, il se compose d'une pièce de vie de 32m², de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un premier balcon de 10m² avec une vue dégagée et un second qui permet d'accéder au rooftop de 30m² en position dominante et sans vis à vis. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348