Mots-clés : bon coin nice

Studio rénové meublé balcon, marché libération

A 300 m du marché de Libération joli studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon filant, cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, machine à laver. Finitions soignées, entièrement meublé, idéal premier achat ou investissement. Possibilité d'acquérir le bien non meublé. Location saisonnière autorisée. En cours de rénovation fin des travaux mi décembre 2026. Rare à cet endroit, affaire à saisir!!!

Sainte-Maxime, villa à 100 mètres d'une petite plage

Sainte-Maxime, une villa de 273 m2 habitables, à une centaine de mètres d'une petite plage et deux à trois minutes de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les différents endroits extérieurs pour profiter du soleil toute la journée, ou s'en cacher et apprécier le calme d'un petit coin paisible, le jeu de boules pour les amateurs, la climatisation réversible et une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine spacieuse servant de salle repas, un grand salon avec cheminée, six chambres, une salle de fitness ou salle de jeux selon vos envies, un grand pool house face à la piscine et une belle annexe pour vos invités privilégiés, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de douche toilettes et une petite terrasse privative. Enfin, un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine en forme libre.

CANNES BANANE – À 150 M DE LA CROISETTE – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – 3 CHAMBRES

En exclusivité, au cœur de Cannes, dans le quartier de la Banane, à 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 87 m² offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière attractif. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une buanderie. L'appartement compte trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante située à proximité immédiate. Cet appartement s'adresse aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON RAPIDE OFFRE EN COURS - 3 PIÈCES DE 65 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 20M²

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence d'exception à Villeneuve-Loubet, inspirée par les ondulations de la mer et offrant de généreux espaces extérieurs. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 6 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis. SUPERBE 3 PIÈCES DE 65 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² Découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 65 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse arrondie d'environ 20 m². Ses deux ouvertures sur l'extérieur offrent une vraie continuité entre le séjour et la terrasse et permettent de profiter pleinement de cet espace pour créer un coin repas et un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prix : 406 000€ Double garage disponible en sus :35 000€ offre en cours 16 000€ de remise soit 406 000€ hors parking Livraison Juin 2027 Prestations haut de gamme : climatisation, carrelage 60x60, salle de bains équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, isolation thermique et phonique renforcée. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence, villa vue mer panoramique, calme, piscine, garage, a pied des commerces

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence,Villa avec vue mer panoramique – entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du mythique Saint-Paul-de-Vence, cette villa au caractère rare séduit par sa vue mer époustouflante et son environnement paisible. Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas à 180° et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et des plus belles plages de la Côte d'Azur, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Une architecture ouverte sur la mer et la nature Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud. Grâce à de larges baies vitrées, la mer Méditerranée s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent sur la vallée, le village perché de Saint-Paul-de-Vence et l'horizon azuréen. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort et l'intimité. Une suite en rez-de-jardin avec un espace modulable, idéal pour aménager un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin méditerranéen avec piscine et vue mer Sur un terrain paysager de 1 850 m²,arbres fruitiers, essences méditerranéennes et coins ombragés composent un cadre idyllique. La piscine chauffée, bordée d'une terrasse avec vue mer dégagée, invite à la détente tout au long de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza prolonge les soirées face à un coucher de soleil sur la Méditerranée. Prestations et confort au quotidien Un garage fermé, un carport et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Entre nature, prestige et horizon marin, cette villa rare est idéale en résidence principale comme secondaire – une opportunité unique de vivre la Côte d'Azur dans toute sa splendeur. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités a pied. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence annonce : 3694YBE Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio meublé au cœur du Port de Nice

Situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, ce studio meublé de 19 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un séjour avec coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie de prestations soignées. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Son emplacement recherché et son excellent potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre au cœur de Nice. Les + : Résidence avec ascenseur Appartement vendu meublé Double vitrage Cuisine équipée Quartier du Port Proximité immédiate des commerces, transports et de la mer Le bien bénéficie d'un excellent historique de location saisonnière, avec des revenus locatifs disponibles sur demande.

Studio + coin nuit avec jardin - offres à discrétions

Entre mer Méditerranée et technopole de Sophia-Antipolis, le quartier résidentiel à l'ouest d'Antibes offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté, à deux pas de Juan-les-Pins et du Parc Exflora. Cette adresse bénéficie d'une desserte remarquable : l'arrêt de bus est à 1 minute à pied, les commerces de proximité et le supermarché à moins de 6 minutes à pied, l'école et le collège Notre-Dame de la Tramontane à 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Antibes et les plages sont à 5 minutes en voiture, Sophia-Antipolis à 10 minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes. Ce séduisant studio de grand standing, situé au rez-de-chaussée, développe plus de 30 m² habitables et dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie principal regroupe séjour et cuisine américaine ouverte, aménagée avec emplacement cuisson, réfrigérateur, évier et lave-linge. L'espace nuit, lumineux, est équipée d'une fenêtre oscillo-battante avec volet roulant électrique. La salle d'eau accueille un receveur de douche avec paroi fixe, un meuble vasque avec miroir LED et un sèche-serviettes électrique. Les prestations soignées comprennent un carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage à traitement acoustique, une VMC centralisée et un vidéophone. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 221 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 239 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 700 € au lieu de 18 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coup de coeur T2-avec terrasse

Entre mer et collines, aux portes de Nice, ce quartier recherché offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Plages, commerces et commodités sont accessibles à pied. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur aux dernières normes, découvrez ce beau T2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre avec rangement et l'alcôve, idéale pour aménager un coin bureau ou lecture, s'ouvrent directement sur une belle terrasse de plus de 11 m². Cette belle continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur méditerranéenne. Une salle de douche avec WC, moderne et entièrement équipée, complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un agréable confort. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 273 000 € Parking : 27 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble bourgeois de 1905, ce deux pièces entièrement repensé incarne l'équilibre que recherchent les investisseurs avertis : un bien livré clé en main, prêt à être exploité, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Dès l'entrée, la clarté s'impose. L'exposition baigne les 30 m² habitables, pour 32 m² de surface au sol, d'une lumière matinale douce, celle qui accompagne le premier café et donne le ton de la journée. L'espace, pensé dans ses moindres détails, se déploie avec intelligence : la pièce de vie accueille un coin nuit distinct, aménagé pour préserver l'intimité tout en conservant une belle sensation de volume. La cuisine équipée s'intègre avec sobriété, prête à l'usage, sans compromis sur la fonctionnalité. Tout ici respire le neuf. Double vitrage pour un silence préservé, climatisation réversible pour la fraîcheur estivale, chauffage individuel électrique maîtrisé, fibre optique et distribution TV : chaque prestation a été sélectionnée pour durer et séduire. Le calme du logement, protégé du tumulte, constitue un atout précieux dans un quartier aussi animé. Le secteur Libération, c'est l'adresse qui bouge. Le marché de la Libération, ses étals colorés, ses cafés et ses commerces de bouche rythment la vie de quartier. À deux pas, le tram relie en quelques minutes le centre-ville, la gare et l'Université ; bus, métro, autoroute et aéroport prolongent cette connexion idéale. Écoles, crèche, collège, lycée, supermarché, parc, hôpital et plages s'ajoutent à cet environnement complet, gage d'une demande locative soutenue et pérenne. Infos pratiques : Appartement au 3e étage, construit en 1905, entièrement rénové. Prix : 190 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots, charges annuelles de 0 €, aucune procédure en cours. DPE : B (30 kWh/m²/an) — GES : C (9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M2 A VENDRE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M² À VENDRE - IDEALEMENT SITUÉ Niché au 1er étage d'un immeuble niçois traditionnel de caractère et à deux pas de la célèbre Place Rossetti, venez découvrir ce studio d'environ 22m² habitable (18 m² Loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une rare vue dégagée sur la verdure du Square Abbé Isnardi et la Colline du Château, offrant un cadre paisible et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. Son agencement est parfaitement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, et un espace nuit dédié en mezzanine permettant de préserver l'ensemble du volume de vie au sol. Vous profiterez également d'une salle d'eau complète avec WC. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères.

SAINT AUBAN - MAISON ESPRIT CHALET – PISCINE

Saint-Auban au coeur du quartier des Beaumettes, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette charmante maison à l'allure d'un chalet d'environ 90 m² sur deux niveaux. Implantée sur un beau terrain de 5 595 m² avec une grande terrasse et une magnifique piscine. Elle est exposée plein SUD, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Son architecture et son agencement lui confèrent un véritable esprit de vacance, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie idéal pour recevoir, d'un coin repas ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée. La présence d'une cheminée apporte un véritable charme à l'ensemble de la pièce et crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau est également complété par une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Vous trouverez également un second WC indépendant et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un grand garage complète ce bien et la propriété prend toute sa dimension grâce à son vaste terrain de 5 595 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le caractère naturel et paisible des lieux. La maison bénéficie ainsi d'un cadre privilégié permettant de profiter pleinement de la vie au grand air, tout en disposant d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST LAURENT DU VAR - MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var Un Emplacement Privilégié et Rare Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores. Le Rez-de-Chaussée : Un Studio Indépendant Polyvalent Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé. • La pièce de vie : Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée. • La salle d'eau : Une douche contemporaine avec toilettes intégrées. Le plus : Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour exercer une profession libérale. Les Étages : Un Duplex Élégant et Cosy L'habitation principale s'élève sur deux niveaux, offrant une distribution fluide 1. Le Premier Étage (Espace de Vie) : En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon/séjour spacieux communique directement avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. 2. Le Second Étage (Le Sanctuaire) : L'étage supérieur est entièrement dédié au coin nuit, magnifique suite parentale. Cet espace de nuit privé dispose d'une salle de bain haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le luxe du choix ! Des Prestations de Qualité et une Gestion Simplifiée • Rénovation Totale : Aucun travaux n'est à prévoir. Électricité, plomberie, sols et finitions : tout a été refait pour garantir une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs. • Copropriété Humaine : Avec un Syndic Bénévole, vous profitez de charges extrêmement réduites et d'une gestion de bon voisinage simplifiée. • Sécurité et Environnement : Les informations sur les risques sont consultables en toute transparence sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.