Mots-clés : bouches

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Luberon. Elle est implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m2, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de lumière. L'espace de vie principal développe plus de 110 m2 et comprend une vaste réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est organisée autour d'un îlot central de 5 x 1,20 mètres et offre à elle seule plus de 30 m2. L'ensemble s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse de 100 m2, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la piscine et la vue panoramique en toile de fond. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux superbes suites. En rez-de-chaussée, une première suite dispose d'un bel espace d'eau et d'un bureau attenant. à l'étage, la suite parentale offre un grand dressing, une salle de bains, et une terrasse privative de 20 m2 avec vue dégagée sur le paysage. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace family room complètent cet étage. En complément, la villa dispose de deux garages et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, design épuré et cadre naturel d'exception.

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 770 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Villa Neuve - Vue mer - 13600 LA CIOTAT

Emplacement prisé bénéficiant d'une vue ouverte sur le paysage et la mer, la villa d'env. 185m² + annexes bénéficiera d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 80m² et cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. A l'étage on retrouvera 3 belles chambres et une grande terrasse d'env. 50m². Et en Rez de jardin de la surface en annexe qui peut s'aménager. Prestations actuelles et de qualité: Ascenseur intérieur - Domotique - Garage 2 places - Stationnement - Piscine chauffée - Jardin aménagé Frais de notaires réduits Offre Rare à ne pas manquer!!! Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC. Contact Sabine Gabrielli - RSAC 814 064 291 enregistrée au Tribunal de Marseille, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

A vendre - Maison de ville 1930 à pied du centre - Saint Rémy-de-Provence

A deux pas du centre-ville, maison de caractère d'environ 120 m², au calme absolu, alliant authenticité et douceur de vivre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. En mezzanine, un bureau ou une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes d'environ 580 m², un bassin et une belle terrasse ombragée par une tonnelle et un magnifique pin, idéale pour les repas et les moments de détente. Garage. Une maison avec beaucoup de charme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Appartement Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 73 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE En exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente cet appartement de type 3 de 73m² environ avec balcon sur la commune de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES; Au sein d'une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement au calme. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous y découvrirez un hall d'entrée desservant salon et cuisine spacieuse. Ensuite, vous aurez à disposition deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une loggia et un local de stockage. Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus Taxe foncière : 1 390€ Charges : 190€ par mois environ comprenant le chauffage,l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, et le portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

L'ATELIER VERT - Appartement T2 de 54m2 - 13008

LLinares Immobilier vous présente : L'ATELIER VERT. Au cœur du quartier du Rouet, découvrez ce superbe T2 de 54m², entièrement repensé avec goût, aux prestations contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie sublimée par un élégant parquet en bois massif et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, la salle à manger apporte un véritable cachet à l'ensemble et se prolonge par une loggia fermée, intelligemment aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. La partie nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables, agrémentée d'une tête de lit avec éclairage intégré. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements intégrés, les finitions soignées et la rénovation contemporaine font de cette adresse un véritable bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une place de parking en sous sol sécurisé est à acquérir en supplément. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des quartiers prisés de Castellane, du Prado et de Périer, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1 212€ (101€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 349€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 550€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 54,5m2 - 13008

LE DOMAINE PROVENÇAL - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL. Nichée au cœur d'une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d'exception profite d'un cadre de vie rare. À l'abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales. Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m². L'entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d'un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Mais l'un des véritables atouts se révèle à l'extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, de son jacuzzi et d'une parfaite intimité. Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble. Située au pied du Garlaban, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Un lieu rare et préservé, véritable invitation à vivre la Provence. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 3170€ et 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances aménagées de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Référence : 7061-LLI - Maison de village de charme de 102 m2 - Centre historique de Lambesc - Espace indépendant

Description du bien L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette charmante maison de village de 82 m², répartie sur 3 niveaux, située au cœur du centre historique. Lumineuse et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces modulables et sa double entrée indépendante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7061-LLI (Lien direct sur les photos) Emplacement privilégié Idéalement située dans le centre historique de Lambesc, la maison bénéficie d'un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, services et parkings à proximité. Agencement et volumes intérieurs Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements dessert une pièce indépendante actuellement aménagée en bar, disposant de sa propre entrée, d'un point d'eau et d'un WC. Cet espace peut facilement être transformé en studio, bureau, suite parentale ou local professionnel. Le premier étage accueille une grande cuisine en excellent état, pleine de caractère, ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux. Une ouverture entre les deux pièces est envisageable afin de créer un bel espace de vie traversant. Le dernier niveau comprend une chambre principale climatisée avec deux fenêtres et un Velux, un bureau climatisé pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain avec Velux ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire Cette maison se distingue par sa luminosité, rare pour une maison de village, grâce à ses nombreuses ouvertures et Velux. Elle dispose également de deux climatisations réversibles et d'une double entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet d'investissement. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7061-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 39 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE AVEC TRAVAUX Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2 d'environ 40 m² en CENTRE VILLE sur la commune de CARRY LE ROUET. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 15 m² pour prendre vos repas et le soleil en toute quiétude. Prix : 240 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A vendre appartement type 2 de 54m2 à Marseille 3005

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 2 d'environ 54 m2 rue Jaubert à Marseille 13005. Proche des commerces, des transports et des commodités, l'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu de 2010. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé SUD et une chambre avec salle d'eau. Cet appartement vous séduira par son état général, et son emplacement géographique privilégié. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière: 1400€.

Maison proche du centre d'Aix-en-Provence

T4 AVEC MAGNIFIQUE VU MER AU COEUR DE LA CIOTAT ! OFFRE À NE PAS RATER !

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE – VUE MER PANORAMIQUE À LA CIOTAT OFFRE EXCEPTIONNELLE : Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en attique, bénéficiant d'une immense terrasse et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Une opportunité rare à 949 000 €, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour un bien de ce standing. Une vue mer de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable à La Ciotat. Une occasion à ne surtout pas manquer ! UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL -Secteur résidentiel recherché de La Ciotat. -À quelques minutes des plages, du Vieux-Port et des commerces. -Environnement privilégié entre mer et collines. -Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon. -Un emplacement idéal alliant confort de vie et valorisation patrimoniale. UN T4 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. -Accès direct à une vaste terrasse avec vue mer panoramique. -Trois belles chambres, dont une suite parentale. -Salle de bain indépendante. -Salle d'eau supplémentaire. -WC séparés. -Agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. UNE TERRASSE D'EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE -Grande terrasse idéale pour créer plusieurs espaces de vie. -Salon extérieur, espace repas ou jacuzzi selon vos envies. -Vue mer dominante et totalement dégagée. -Exposition idéale offrant une luminosité optimale toute la journée. -Une véritable sensation de villa sur le toit. DES PRESTATIONS PREMIUM -Carrelage grand format. -Menuiseries aluminium avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude. -Salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé. -WC suspendus. -Résidence sécurisée avec stationnements privatifs. Deux places de parking en supplément : 40 000 €. OFFRE EXCEPTIONNELLE : 949 000 € Avec une telle terrasse et une vue mer panoramique aussi spectaculaire, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de La Ciotat. Un appartement d'exception à découvrir sans attendre ! Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :