Mots-clés : bourgeois charme

Nice - Appartement de charme

Co-exclusivité Daniel FEAU : Proche Place Masséna et de la promenade des Anglais, profitant de tous les commerces et commodités (tram) à proximité, dans un immeuble d'angle offrant un vrai dégagement de vue, appartement de 49m2 Loi Carrez exposé Sud-Est composé d'une entrée, d'un séjour salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les matériaux sont de qualité, parquet au sol, double vitrage et climatisation. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et confortable. Parkings publics à proximité. Immeuble bourgeois. Location saisonnière possible dans la copropriété. Nombre de lots : 28

Exclusivité - Grand 3 pièces au coeur du Carré d'Or niçois

Laissez-vous séduire par ce grand appartement aux volumes généreux et à la disposition optimale : Un bel espace de vie composé d'un séjour séparé élégant ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon L'appartement compte deux salles de bains distinctes : l'une avec douche, l'autre combinant baignoire et douche. Une pièce polyvalente complète ce bien, pouvant servir de dressing, bureau, cellier ou salle de jeux, selon vos besoins. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble du début du siècle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, entre la rue de la Buffa et la rue Cronstadt. Ce cadre de vie rare vous place à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer et de l'ensemble des commodités du centre-ville, alliant le charme de l'ancien au dynamisme de la vie urbaine. DPE : C-152 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960€ - 1350 € Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes : 1440€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cours Mirabeau

Adresse d'exception sur le prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'Aix-en-Provence. Situé au 3ème étage d'un remarquable immeuble bourgeois, ce studio/2 pièces de 36,76m² offre charme, luminosité et belle hauteur sous plafond. Parfaitement entretenu et sans travaux, il dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet facilement la création d'un coin nuit distinct, pour évoluer vers un petit 2 pièces. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, première acquisition ou investissement patrimonial au cœur d'Aix-en-Provence.

Carré d´or, lumineux, renover T4/5, 133 m² bourgeois

Loi Carrez (133,52 m² habitables) séduit par sa luminosité, son calme et son exposition sud-ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Belle Époque aux beaux volumes, il offre un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et trois chambres, dont deux avec cheminée. Une salle de bains, un WC invités et de nombreux rangements et une grand cave complètent ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de parquet massif, de la climatisation réversible et d'une cave. DPE B/A À quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement allie charme, confort et emplacement exceptionnel. En parfait état, prêt à emménager. Confort, élégance et qualité de vie garantis

Appartement d'exception – Vue panoramique sur la Méditerranée

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Nice, découvrez cet exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la Méditerranée, depuis le Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement exclusif avec piscine, pool house, court de tennis, concierge et accès sécurisé. D'une superficie d'environ 78 m², cet appartement bénéficie d'une conception particulièrement élégante et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces principales s'ouvre directement sur l'extérieur et profite ainsi de la vue mer exceptionnelle. Une loggia attenante, parfaitement intégrée à l'appartement, accueille un espace buanderie discret et parfaitement fonctionnel. Véritable prolongement des espaces de vie, une magnifique terrasse circulaire de 41 m² entoure l'appartement et offre de multiples espaces permettant de profiter pleinement du panorama, de la lumière et du climat méditerranéen. Le bien est complété par un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour recevoir famille et invités ou pour créer un espace privé supplémentaire. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que d'une remarquable terrasse-solarium de 27,50 m², bénéficiant elle aussi d'un environnement privilégié. L'appartement offre un niveau de confort particulièrement abouti : double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible gainée, stores et volets électriques, éclairage direct et indirect, ainsi que la fibre optique. Une cave et un garage fermé avec porte automatisée complètent ce bien rare. DPE : D-165 ; GES : D-35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700€ - 990 € Copropriété de 239 lots, Charges annuelles moyennes : 4800€ procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NIMES CENTRE APPARTEMENT P4 102M2 TERRASSE GARAGE 2 VOITURES

EN EXCLUSIVITE .NIMES Centre , quartier Gambetta/les Halles, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce beau P4 de plus de 102m2 avec grande terrasse et garage 2 voitures . Si vous recherchez un lieux calme , en centre ville , ce Bien de charme répondra à vos attentes . Situé au 1er étage d'un joli immeuble bourgeois, l'appartement offre une belle entrée avec murs en pierres apparentes, un salon / salle à manger de plus de 37 m2 avec cheminée , une cuisine entièrement équipée de 15 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains . La terrasse avec piscine hors sol 3 x 3 m et fontaine promettent d agréables moments de détente et le garage de 46 m2 avec cellier attenant vous offriront la tranquillité d'un stationnement facile en ville.Ce bien rare fait partie d'une copropriété très bien tenue . Toiture neuve , communs et cage d'escalier accueillants, en très bon état. Appartement Coup de Coeur dans un lieu unique!

Villa d'exception, vue dégagée, calme absolu

En position dominante, sans aucun vis?à?vis et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Nice, superbe villa contemporaine de 174 m² habitables complétée par 80 m² d'espaces aménagés, édifiée sur un terrain paysager entièrement clôturé. Construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables (huisseries aluminium, toiture traditionnelle à quatre pentes, sols Cotto d'Este, parquet collé, baies à galandage), elle offre un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, VMC, alarme multizone, aspiration centralisée. Le niveau principal accueille un vaste séjour?cuisine de 89 m² ouvert sur les terrasses et la loggia abritée, une chambre de plain?pied une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière?cuisine et un cellier?dressing. À l'étage, deux chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. En rez?de?jardin, un espace modulable de 78 m² comprenant salle de projection, salle de sport, salle d'eau avec WC, cave et garage double de 54 m². À l'extérieur, magnifique piscine en béton armé rénovée en 2021 (cascade, banquettes de relaxation, éclairage LED), pool?house équipé d'une cuisine d'été en lave émaillée Versace, terrasses couvertes et découvertes, pelouse, éclairage nocturne et arrosage automatique. Stationnements multiples et portail électrique. Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité. Diagnostic de performance énergétique : B-90 Emission de Gaz à effet serre : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980- 1370 euros. Copropriété de 14 lots, géré par ASL, Charges annuelles moyennes des lots de 220 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement à vendre Le Cannet

Découvrez cet appartement T3 d'exception, un écrin de vie alliant élégance et fonctionnalité ! Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, d'une surface généreuse, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne, où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les sols en parquet apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux teintes neutres créent une atmosphère apaisante et propice à la détente. Ce T3 est un véritable bijou d'optimisation de l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas en famille. Les chambres, spacieuses et bien isolées, garantissent une intimité préservée, tandis que la salle de bain, équipée avec soin, allie praticité et raffinement. Un cellier attenant complète cet ensemble pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité : commerces de qualité, écoles renommées, transports en commun efficaces et espaces verts pour vos balades quotidiennes. La proximité des axes routiers majeurs facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque jour devient une source de plaisir et de sérénité. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille à la recherche d'un espace adapté à vos besoins, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès maintenant nos experts de Bourgeois Immobilier pour une visite et concrétisez votre projet. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Exclusivité - Appartement 4 pièces lumineux au centre de Nice

Au cœur du centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement de 87.57 m² qui séduit par son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, et à seulement quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement. Situé au 3? étage d'un bel immeuble de cinq niveaux parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et de volumes agréables. L'espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, invite à la convivialité. Côté nuit, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : vie de famille, espace de télétravail ou projet de colocation optimisé. Exposé Est, le bien profite d'une agréable luminosité matinale ainsi que d'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace et de confort au quotidien. Des prestations telles que la climatisation et le double vitrage viennent compléter les atouts de cet appartement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies, tout en valorisant durablement votre investissement. Un bien complet, idéalement situé, offrant de multiples perspectives dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice. Diagnostic de performance énergétique : B-94 Emission de Gaz à effet serre : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 - 1420 euros. Copropriété de 14 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2122 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement T5 142 m2 R+1

Situé rue Général Perrier, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement bourgeois de 142 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien à la toiture récemment reprise. Ce bien offre de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'origine, des cheminées décoratives, un parquet ancien et de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité. L'appartement se compose de cinq pièces avec un double séjour, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. Il nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez le charme authentique de l'ancien, le calme de l'étage, et l'adresse rare en plein coeur de la ville. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Nicolas DIAZ

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 120M2 A VENDRE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PARC IMPERIAL Dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, à deux pas de la célèbre église russe de Nice et au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces sur une superficie de 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'une superficie de plus de 43 m², accueillant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée jusqu'aux collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements intégrés, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. Parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cachet indéniable à chaque pièce. Élégant, fonctionnel et doté d'un fort potentiel de personnalisation, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une grande cave est incluse. Pour un confort optimal, il est également possible d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne. Une offre rare sur le secteur ! La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes à pied du cœur de Nice et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un environnement résidentiel entre collines verdoyantes et demeures Belle Époque. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.

Appartement bourgeois d'exception – 157 m² – Jardin de 26

À seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 157,05 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et prestations de grande qualité. Exposé plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et l'élégance de son architecture, subtilement associée au confort d'une rénovation contemporaine. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements/dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², suffisamment généreuse pour accueillir différents espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi. Dans son prolongement, un exceptionnel jardin privatif de 260 m² constitue un véritable luxe en ville. Un extérieur aux dimensions particulièrement rares dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute tranquillité. Entièrement repensé pour offrir un excellent niveau de confort, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un très grand garage viennent compléter ce bien rare. Un bien confidentiel et particulièrement rare, réunissant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des extérieurs exceptionnels à proximité immédiate de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - 5ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCONS - 4/5 CHAMBRES - CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au cinquième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec gardien et ascenseur, au sein de l'une des plus belles adresses de la Nouvelle Athènes, superbe appartement d'angle, familial et de réception, aux volumes exceptionnels, ouvrant sur deux balcons filants. Ce bien traversant et au calme absolu, se compose comme suit : Une galerie d'entrée ouvrant sur un triple espace de réception en enfilade (salle à manger, salon, petit salon) donnant entièrement sur le premier balcon et offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles haussmanniens et le ciel. Communiquant directement avec la salle à manger, une grande cuisine dinatoire offrant une vue ciel. En première partie nuit, séparée de l'espace enfants, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. En seconde partie nuit, trois belles chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées et des rangements. Très beaux volumes (3m05 de HSP), lumière, vue ciel, balcons filants, calme absolu et éléments de charme préservés (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle). Sectorisation Condorcet. Au sous-sol une grande double cave saine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ ~ 6980€