Mots-clés : calme e

Appartement Paris 1 pièce(s) 29m² avec emplacement de parking et cave

À quelques minutes seulement d'Alésia, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce superbe studio de 29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie verdoyant rare à Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue sur la verdure, véritable parenthèse de calme en plein coeur du 14e arrondissement. Parfaitement agencé, il offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements dans l'entrée. La copropriété, datant du début des années 1990, propose des prestations de qualité : gardien, accès sécurisé, jardin arboré, local à vélos et parties communes parfaitement entretenues. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. A seulement 5 minutes à pied du métro Alésia, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce studio conjugue avec élégance calme, lumière, confort et qualité de vie. Un bien clé en main, aux prestations rares sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Une cave complète ce bien. Métro ligne 4 à 8 minutes à pieds, tram T3A à 3 minutes à pieds, bus 62 à 5 minutes. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 445 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON À 5 MINUTES DE LA PLAGE BORMES-L

À vendre, charmant studio de 18 m2 situé au 160 avenue de la Mer à Bormes-les-Mimosas, au coeur du secteur très recherché du port de la Favière. À seulement 5 minutes à pied de la plage du Cap Bénat et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral varois sans avoir besoin de véhicule. Situé au 3? étage d'une résidence fermée, sécurisée et particulièrement calme, il offre une agréable exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, le studio a été pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend une pièce de vie confortable ouvrant sur un balcon idéal pour prendre ses repas en extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, cafetière, bouilloire) ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2025 avec douche, meuble vasque et WC. Les atouts du bien : o Résidence fermée et sécurisée o Exposition sud-ouest o Balcon agréable o À 150 mètres de la plage o Port de la Favière et commerces accessibles à pied o Aucun travaux à prévoir o Stationnement gratuit à proximité immédiate o Faibles charges de copropriété : 320 EUR par an o Taxe foncière : 570 EUR Le logement est actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires compris entre 5 500 EUR et 6 500 EUR sur les seuls mois de juin, juillet et août, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur. Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation.

Référence : 6979-MBE. - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE MONACO – PENTHOUSE 3 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER

Dans une résidence récente et de standing, livrée en 2023, découvrez ce superbe penthouse 3 pièces de 74 m², situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme et résidentiel. Très bien agencé, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard et deux toilettes indépendantes, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Il dispose notamment de baies vitrées coulissantes en double vitrage, d'une climatisation réversible centralisée, de volets roulants électriques, d'une porte blindée ainsi que d'un système d'alarme privatif. La résidence bénéficie également d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance, offrant un cadre de vie particulièrement sécurisé. L'un de ses principaux atouts réside dans son exceptionnel espace extérieur privatif de 107,32 m² au total, comprenant environ 23,70 m² de palier et d'escalier privatifs ainsi qu'un toit-terrasse privatif de 83,62 m², directement accessible depuis l'appartement par son escalier privatif. Ce toit-terrasse offre une belle vue mer panoramique et bénéficie d'un éclairage ainsi que d'un système d'arrosage extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement calme et privilégié, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Monaco et les environs. Le Parc Grima, véritable écrin de verdure, se trouve également à proximité. En supplément du prix de vente de l'appartement, possibilité d'acquérir : Un grand garage double fermé d'environ 40 m² : 65 000 € Une place de stationnement en sous-sol d'environ 17 m² : 65 000 € Un bien rare à Beausoleil, offrant les prestations d'une construction récente, un environnement privilégié et un exceptionnel toit-terrasse privatif, à quelques minutes de Monaco.

inconnu 5 pièce(s), PLOËRMEL

Un domaine d'exception au bord de la rivière – Un véritable coin de paradis au cœur de la Bretagne Niché dans un environnement préservé, au bord de la magnifique rivière du Ninian, à quelques minutes seulement de Ploërmel, cet ancien moulin de caractère représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la Bretagne. Établi sur plus de 3 hectares de bois et de pâtures, ce domaine offre un cadre de vie idyllique où règnent calme, nature et intimité. La maison principale en pierre séduit par son authenticité et son charme intemporel. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles se marient harmonieusement avec des prestations modernes assurant un excellent confort de vie. La propriété bénéficie à la fois de l'eau de ville et d'un puits privé, un véritable atout au quotidien. Elle a également été équipée récemment de menuiseries en aluminium à double vitrage ainsi que de volets en aluminium assortis, offrant une excellente isolation, davantage de sécurité et un entretien réduit. La maison comprend notamment : Une magnifique demeure en pierre pleine de caractère Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes Un poêle de masse, un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au fioul Une cuisine de campagne authentique et conviviale Une cave et une buanderie Quatre grandes chambres doubles Deux salles de bains À l'extérieur, les possibilités sont immenses. Une piscine chauffée, protégée par un dôme télescopique, vous permet de profiter des joies de la baignade sur une période prolongée tout au long de l'année. Les vastes espaces extérieurs, entièrement préservés des regards, offrent un cadre d'une intimité absolue, idéal pour se détendre en toute sérénité ou recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Vous disposerez de plus de 400 m² de dépendances, comprenant garages, ateliers, abri à bois et carport, idéals pour un projet équestre, une activité artisanale, du stockage, des véhicules de collection, un projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement pour profiter d'espaces exceptionnels. Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un refuge au cœur de la nature, une propriété équestre, un atelier d'artisan ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine saura répondre à toutes vos envies. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, vous promener dans vos propres bois, pêcher au bord de la rivière ou simplement profiter d'un cadre naturel d'une beauté remarquable. Les propriétés réunissant autant de terrain, de dépendances, un accès direct à une rivière et un tel niveau de tranquillité sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre.

EXCLUSIVITÉ- VILLA RENOVEE 6 PIECES NICE A VENDRE

À Nice Ouest, dans un secteur résidentiel recherché proche de la promenade des Anglais, découvrez cette villa d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 318 m², cette propriété offre un cadre de vie calme, alliant le charme de l'architecture bourgeoise au confort contemporain. La villa bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité, de nombreux rangements et d'une climatisation intégrale. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre avec salle de douche et toilette, - Des toilettes invités. À l'étage : - Quatre chambres, - Une salle de bains avec toilettes, - Une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé de 318 m² offre un espace de détente privilégié, agrémenté d'un spa. La propriété dispose également de nombreux stationnements, un avantage particulièrement recherché à Nice. Son emplacement est un atout majeur : la Promenade des Anglais, les plages, le centre-ville de Nice, l'aéroport international et la gare St Augustin sont facilement accessibles. Une situation idéale permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les principaux axes et commodités grâce au tramway. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les diagnostics seront délivrés prochainement. Certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter et d'imaginer le potentiel de cette villa après rénovation. Ces illustrations sont non contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Toulon – Villa contemporaine d'inspiration annes 50

Au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine construite en 2012 réinterprète avec élégance l'architecture des années 50, dans un écrin de nature au pied du Mont Faron. Toit plat, façades d'un blanc éclatant, lignes horizontales affirmées et poteaux qui rythment la façade : la maison reprend les codes de l'architecture moderniste, adoucis par la chaleur des persiennes en bois, avec tout le confort d'une construction récente. Les grandes baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et ouvrent largement les pièces de vie sur l'extérieur. D'une surface d'environ 230 m² sur un terrain paysager de 1 420 m², elle s'ouvre de plain-pied sur un grand séjour lumineux et une cuisine. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre d'enfant et un bureau. Le niveau inférieur offre une grande souplesse d'usage, avec une seconde suite et un appartement indépendant, parfaits pour recevoir famille et amis. Chaque niveau s'ouvre sur sa propre terrasse plein sud. En haut, un vaste espace pour profiter du soleil et du paysage ; en bas, une terrasse en partie couverte, qui offre à la fois des espaces au soleil et à l'ombre, idéale pour les déjeuners d'été comme pour les soirées au bord de la piscine.é Dans son prolongement direct, la piscine de 15 x 3 m, véritable couloir de nage, s'étend au pied de la maison, encadrée de murs en pierre sèche. Tout autour, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne foisonnante : palmiers, lauriers et massifs fleuris. Une adresse rare à Toulon, où l'on profite du calme et de la nature sans renoncer à la vie en ville, pour les amateurs de lumière, de design et de lignes intemporelles.

Saint-Laurent-des-Arbres , Villa de plain-pied 136 m² . 3 chambres . Piscine . Garage

À Saint-Laurent-des-Arbres, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 136 m², parfaitement entretenue, avec piscine, garage et jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Une maison pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir, avec une organisation intérieure particulièrement intéressante qui distingue clairement l'espace de vie du coin nuit. Au coeur de la maison, la pièce de vie avec cuisine d'environ 46 m² offre un bel espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures, notamment les baies vitrées à galandage, prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et la piscine. 3 chambres, dont 2 suites La partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites, permettant à chacun de conserver confort et intimité. La troisième chambre constitue l'une des particularités de cette maison. Avec une surface d'environ 20 m², elle est actuellement utilisée comme grand bureau mais offre un potentiel remarquable. Elle peut facilement devenir une véritable master suite, une chambre d'amis indépendante ou conserver sa vocation professionnelle. Sa configuration est en effet particulièrement adaptée à une personne souhaitant travailler depuis son domicile et recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la maison : esthétique, onglerie, massage, bien-être, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : climatisation gainable avec gestion Airzone, bonne isolation, menuiseries aluminium et PVC, baies à galandage, forage et arrosage automatique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un espace agréable et soigneusement aménagé autour d'une piscine Desjoyaux. Un pool house, pouvant notamment accueillir une future cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 22 m² et les différents espaces de rangement apportent enfin le côté pratique indispensable au quotidien. Aucun grand projet de rénovation à prévoir : la propriété est dans un état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant une villa de plain-pied avec piscine à Saint-Laurent-des-Arbres qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une master suite généreuse ou conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. Idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, elle permet également de profiter d'une position stratégique entre Avignon, Orange, Villeneuve-lès-Avignon et la vallée du Rhône, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Un bien polyvalent, confortable et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

Appartement prestige à proximité de la Madeleine !

À VENDRE PARIS 8ÈME - PLACE DE LA MADELEINE - BIEN DE STANDING. Au coeur du 8ème, à proximité immédiate de la Madeleine, au 6ème étage par ascenseur d'une belle copropriété, nous vous proposons ce sublime appartement rénové de 96 m2. Il se compose ainsi : un séjour, une salle à manger, deux chambres, deux salles de douche et WC, une cuisine séparée aménagée équipée. Appartement calme et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une chambre de service en sus du prix. Dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces. 1À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 140 m2

Villa provençale au calme proche centre Boulouris, sur jardin arboré, 3 chambres 2 salle d'eau, cuisine indépendante, garage et studio indépendant. Travaux à prévoir.

'CORINNE'

À VENDRE EN CO-EXCLUSIVITÉ T4 AVEC TERRASSE À ANNECY, PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, ce bel appartement T4 d'environ 85 m2, idéalement situé à Annecy, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité de la gare. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie annécienne, avec les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété datant de 1990, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son orientation sud et son environnement calme. Sa terrasse de 10,5 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien, tandis que les charges de copropriété particulièrement modérées représentent un avantage appréciable au quotidien. Les atouts du bien : - Appartement T4 d'environ 85 m2 - Emplacement recherché, à 5 minutes à pied de l'hypercentre - Gare et commodités à proximité - Belle orientation sud et luminosité agréable - Environnement calme, proche du centre-ville - Terrasse de 10,5 m2 - Cave incluse - Copropriété de 1990 avec ascenseur - Charges de copropriété particulièrement modérées - Travaux de façade votés et intégralement payés par les vendeurs - Possibilité d'acquérir ou de louer un garage simple avec un grand espace de stockage supplémentaire Garage simple et stockage en complément en sus : - À l'achat : 50 000 EUR - À la location : 150 EUR par mois Un appartement qui réunit emplacement privilégié, luminosité et tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre d'Annecy. Contactez l'agence évidence habitat pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Photographies réalisées par Julie Chatel KAPTURE STUDIO. Taxe foncière : 1294 EUR I Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 17 600 EUR d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 4 % TTC I Chauffage électrique individuel I Pas de procédures en cours I 97 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 948 EUR. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1310 EUR et 1810 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Uchaud , appartement de caractère 86 m² avec cour privative, cave voûtée et 2 chambres

Au coeur du centre ancien d'Uchaud, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre et bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure privative, spacieuse et lumineuse, véritable prolongement de l'appartement et espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant une pièce agréable et fonctionnelle au quotidien. L'un des véritables coup de coeur du bien se trouve dans son salon aménagé dans une cave voûtée en pierre. Un espace chaleureux, original et plein de caractère, parfait pour créer un salon cosy, un espace cinéma, une bibliothèque ou une pièce dédiée à la détente. La partie nuit comprend deux belles chambres offrant des volumes confortables. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, tout en étant idéalement situé au coeur du village et à proximité immédiate des commodités. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement recherchant un bien atypique avec extérieur. Les principaux atouts * environ 86 m² ; * appartement en rez-de-chaussée ; * bâtisse en pierre ; * 2 chambres ; * séjour ouvert sur la cuisine ; * salon chaleureux en cave voûtée ; * grande cour intérieure privative ; * sans vis-à-vis ; * environnement calme ; * centre ancien d'Uchaud ; * proximité des commerces et services. Uchaud ? appartement 4 pièces ? environ 86 m² ? 2 chambres ? cour privative ? cave voûtée aménagée ? pierre ? rez-de-chaussée ? sans vis-à-vis ? centre ancien ? calme. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.