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CANNES Front de mer, les pieds dans l'eau.

Élégance & Vue Panoramique sur la Méditerranée Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur le littoral cannois. Située en première ligne face à la mer, cette résidence offre un accès direct aux plages et un panorama spectaculaire où la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Implanté au coeur d'un domaine privé avec deux courts de tennis privatifs, ce magnifique appartement 2 pièces traversant déploie 41,90 m2 d'espace de vie (34,10 m2 Loi Carrez complétés par une loggia fermée de 7,80 m2) Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par une élégante loggia, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un spectacle permanent dont vous profiterez en toute saison. Vous trouverez une chambre au calme pour la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave et un emplacement de parking privé viennent compléter ce bien. Les atouts majeurs : Adresse privilégiée en front de mer à Cannes Domaine privé avec accès direct aux plages et courts de tennis Vue mer panoramique Agencement traversant et très belle luminosité À quelques minutes des ports de plaisance et d'un golf renommé Une adresse exclusive pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception sur l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir sans tarder.

EXCEPTIONNEL: Superbe T4 avec 2 balcons à proximité de la plage

À seulement 300 mètres de la plage des Amonites de Bénerville-sur-Mer, découvrez ce beau T4 de 92m², situé au sein de la résidence "Villas Gabriel", une adresse élégante et verdoyante aux portes de Deauville. Inspirée de l'architecture néo-normande, la résidence séduit par son charme, ses matériaux nobles et son environnement paysager soigné, entre mer et campagne. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement agréable, avec une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial. Elle se prolonge par un balcon suffisamment généreux pour aménager un véritable espace extérieur avec table et coin détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables dont une avec un joli dressing. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche apportent un véritable confort au quotidien, Des WC indépendants, un cellier, des rangements et un garage complètent l'ensemble . Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Appartement à rénover dans un immeuble de Standing à Paris 7

À VENDRE PARIS 7ÈME - GROS CAILLOU / BOURDONNAIS - BIEN À FORT POTENTIEL - Idéalement situé au coeur du très recherché 7e arrondissement de Paris, à quelques pas de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée, conjuguant élégance parisienne, vie de quartier et cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un bel immeuble datant de 1909, cet appartement à rénover intégralement développe une superficie de 123,72 m2 au sol (120,67 m2 loi Carrez) et offre un remarquable potentiel de transformation. Il séduit particulièrement par ses deux belles pièces de réception, un séjour de 19,90 m2 et une salle à manger de 18,50 m2, totalisant près de 40 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur l'avenue, apportant à cet espace de réception tout le charme d'un appartement parisien de caractère. La distribution actuelle comprend également une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres et plusieurs pièces d'eau. Ses volumes généreux, ses deux espaces de réception, son balcon et ses nombreuses possibilités de réagencement offrent une liberté rare pour imaginer un élégant appartement familial, associant le cachet de l'ancien aux prestations d'une rénovation contemporaine haut de gamme. L'adresse constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue Cler, des restaurants de la rue Saint-Dominique, des établissements scolaires réputés et des promenades du Champ-de-Mars, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Une opportunité de créer un appartement de réception et de famille sur mesure, dans une adresse parisienne de premier ordre, où le potentiel des volumes n'attend qu'une nouvelle interprétation. BIEN À VISITER SANS PLUS TARDER. Proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T2 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN & PISCINE

CANDILLARGUES : À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de volets centralisés et d'un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Son emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l'École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l'aéroport et aux plages. Une maison familiale aux volumes généreux, où l'on profite du calme sans jamais être loin de rien. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 20e - rue de la Chine - T5 rénové

Paris 20e - Gambetta / Mairie - rue de la Chine Au 3e étage d'un bel immeuble ancien en rénovation, appartement 5P de 97 m² : Entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. L'immeuble offre un confort complet avec ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo dédié et cave privative. Travaux en cours. Visite sur RDV

Vente appartement - Paris 2 - Rue de Clery - Dernier étage - Ascenseur - Climatisation

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, rue de Cléry, découvrez cet appartement atypique de 48,38 m² loi Carrez et 57,51 m² au sol, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien. Plein de charme et de caractère, ce bien séduit par son agencement en duplex, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en bois et ses volumes sous pente, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement (DPE C) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, complétée par un WC invités. En mezzanine, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de douche, WC et dressing, offrant un espace intime et confortable. Le bien est entièrement climatisé. La configuration de l'espace mezzanine apportent du relief à l'ensemble et soulignent le caractère unique de ce bien. Le dernier étage renforce son esprit intimiste, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques au charme parisien. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, au cœur de la rive droite. La copropriété (entièrement ravalée et toiture refaite en 2022) avec gardien constitue un atout supplémentaire pour le confort du quotidien. Un appartement plein de personnalité, alliant charme de l'ancien, un agencement sans perte d'espace et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie singulier et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Levallois-Anatole France - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Etage élevé - Proche des commerces et du Métro ligne 3

Idéalement situé au cœur du village de Levallois, dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et du Métro ligne 3 (station "Anatole France"), appartement traversant trois pièces de 70 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1995. Ce bien comprend une entrée, un double séjour (salon et salle-à-manger) avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace buanderie indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Quartier très recherché – Lumineux - Plan cohérent séparant les espaces de jour et de nuit sans perte de place - Bon état général - Volets électriques - Proche de la Mairie, des commerces et du métro ligne 3 - Ravalement de façade extérieure de l'immeuble voté et payé qui ne sera donc plus à financer par de les futurs acquéreurs au titre de ces travaux Bien soumis au régime de la copropriété 758,454 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

SUPERBE T3 DE 58 M² AVEC LOGGIA DE 7 M²

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,82 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville d'Argenteuil. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 31 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable loggia de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,25 m² et 9,44 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un placard intégré complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle et son jardin central paysager, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Vous profiterez également d'un environnement pratique, avec commerces, écoles, services et transports à proximité, notamment la gare d'Argenteuil permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare. Les + de cet appartement : Belle pièce de vie de 30,86 m² Loggia de 7,08 m² Deux chambres de 12,25 m² et 9,44 m² Salle d'eau et WC séparés Rangements intégrés Proximité des commerces et transports Accès à Paris-Saint-Lazare depuis la gare d'Argenteuil Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Appartement neuf - 2 Chambres – Montriond – Proche Morzine

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Appartement neuf - 2 Chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement B001, situé en rez-de-chaussée du bâtiment B, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Il offre également une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. D'une superficie totale de 64,81 m², cet appartement bénéficie en complément d'une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : LA-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Offre valable pour toute réservation effectuée jusqu'au 31 mars 2027 inclus. Les frais de notaire sont intégralement offerts dans le cadre de cette offre promotionnelle, sous réserve des conditions applicables.

VENELLES – MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 270 M² – TERRAIN DE 2 HECTARES – AU CALME

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel et particulièrement calme, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 hectares avec un accès direct à la forêt. De plain-pied, la maison développe environ 270 m², incluant un studio indépendant et un sous-sol. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, deux bureaux pouvant également être aménagés en chambres, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une piscine s'intègre dans cet environnement verdoyant. Deux grands bâtiments en bois complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires aux usages multiples. Le studio indépendant constitue un espace complémentaire pouvant accueillir famille et amis ou être aménagé selon les besoins. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété, rare par la superficie de son terrain, son environnement préservé et sa proximité avec Aix-en-Provence. Une opportunité pour les amateurs de nature souhaitant créer une propriété à leur image, à proximité du Pays d'Aix. 1,008,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4190€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Fabron - Propriété familiale vue mer

Située sur les hauteurs de Fabron, au sein d'un environnement résidentiel sécurisé, cette villa d'environ 238 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage et prolongé par les terrasses et la piscine à débordement de 11 x 4 mètres. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace invités complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale de près de 40 m² avec dressing, salle de douche et terrasse privative face à la mer, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur balcon et une salle de bains. Entièrement aménagé, le niveau inférieur d'environ 86 m² apporte de véritables espaces supplémentaires à la maison. Il comprend notamment un salon pouvant être aménagé en salle de jeux ou home cinéma, deux chambres avec salle de douche, une buanderie et une cave à vin, avec un accès direct au garage. Les extérieurs ont été pensés dans le prolongement des espaces de vie, avec plusieurs terrasses entourant la piscine et profitant pleinement de l'orientation Sud-Ouest et de la vue. Climatisée et parfaitement équipée, la propriété dispose également d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa familiale aux volumes confortables, située à proximité des écoles, commerces et transports, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et permettant de rejoindre facilement le centre de Nice comme l'aéroport.

Maison 4 pièces de plain pied - Gradignan

Découvrez une généreuse maison de 95 m2 habitables entièrement de plain-pied avec garage et véranda en sus, située à proximité de toutes les commodités, et à pied du parc Moulineau. Visite 360o disponible sur demande. Le bien vous offre une vaste entrée dotée de nombreux rangement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon. Cet espace de vie donne sur une véranda / salle à manger de 25 m2. La partie nuit développe 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendants. Un garage 30 m2 avec espace buanderie complète le tout. Vous bénéficierez également d'un jardin de 390 m2 agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine. Stationnement sécurisé possible sur la parcelle. Très bon état général et équipements récents (climatisation, chaudière récente).