Mots-clés : cap alpes maritimes

VILLA - CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES MENTON

Proche des plages et du Casino de Menton, en étage élevé dans un bel ensemble immobilier sécurisé dans le quartier du Casino, beau 2 pièces composé d'une entrée avec WC indépendant, un salon salle à manger avec petite cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec terrasse indépendante, de nombreux rangements, une salle de douches avec second WC. Possibilité d'un box privatif en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

MAISON AVEC PISCINE - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

Située à Cap d'Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Accessible exclusivement à pied, elle s'inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique. La propriété dispose également d'un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ; - Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

SAINT JEAN CAP FERRAT - 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE DE 41M² - PROCHE DES PLAGES ET TOUTES COMMODITES A PIED - CAVE - EXPOSITION EST-OUEST

Saint-Jean-Cap-Ferrat - A quelques centaines de mètres des plages, du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de ses commerces et des restaurants, appartement traversant de 61 m² avec un espace extérieur de 40 m². Tout se fait à pied ! Que ce soit pour aller à la plage, faire vos courses ou profiter des restaurants en bord de mer, tout est accessible en quelques minutes à pied, plus besoin de prendre la voiture. L'espace extérieur de 40 m² est parfait pour profiter toute l'année de déjeuners ou diners en plein air sous le climat méditerranéen. L'appartement 3 pièces, traversant, de 61 m² se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse calme avec jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette indépendant. Quelques petits rafraichissements à prévoir. Cave. Garage en sus pour 30 000 €. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !

VALBONNE : Superbe villa contemporaine avec vue panoramique à pied du village

A environ 15 mn à pied du village, en position dominante au calme absolu bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur le village, les collines et les montagnes, superbe contemporaine extrêmement lumineuse avec des hauts plafonds type loft, largement ouverte sur les terrasses et le jardin par d'imposantes baies vitrées. Excellent état général avec des matériaux et des équipements de grande qualité. 4 chambres dont trois de plain-pied, chambre de maître et large mezzanine à l'étage avec très bel espace bureau et coin salon TV. Garage et parkings. Jardin très agréable demandant un entretien raisonnable, grande piscine et larges terrasses en bois exotique permettant un mode de vie intérieur extérieur une grande partie de l'année. A 10-15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : B (108 ) et A (3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00042

Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue mer panoramique jusqu'à Monaco

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.

HAUT DE CAGNES - maison exceptionnelle avec terrasse

EXCLUSIVITE. Cette maison orientée sud ouest est située au coeur des remparts. Elle est en excellent état et parfaitement soignée. Elle comporte: -rez de chaussée: cuisine/ salle à manger avec cheminée, toilettes invités. -Etage principal: tout le niveau est ouvert afin de privilégié les volumes. 2 salons, balcon avec vue mer et cap d'Antibes, coin bar, chambre avec cheminée et salle de bain -étage superieur: une petite chambre, salle de douche, salon, superbe terrasse, vaste grenier. En sous sol a été aménagé: un salon / espace home cinéma , petite chambre / cuisine et salle de douche. Beaux matériaux anciens : tomettes/ portes/ poutres... Rare ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement de caractère 4 Pièce(s)

Magnifique penthouse de caractère de 96 m² niché au 8ème et dernier étage d'une résidence cossu sécurisée avec gardien au coeur d'un parc paisible, dans un quartier recherché et résidentiel de Cap-d'Ail, à quelques encablures de la mythique plage de la Mala. Ce bien exclusif avec un accès par ascenseur privatif, offre une vue imprenable et panoramique sur la Méditerranée, le Cap Ferrat et l'Esterel, baigné de lumière l'appartement comprend un séjour et une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 52 m2 et un balcon de 7 m2, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec son espace dressing et sa salle de bain en suite ouvrant sur une deuxième terrasse de 68 m2, une deuxième chambre avec salle de douche ensuite, ouvrant sur la terrasse et une troisième petite chambre d'appoint. Ce bien bénéficie d'un garage fermé ainsi que des emplacements de parking pour vos visiteurs dans la résidence. Un appartement sur le toit dans un véritable havre de paix, avec ses grandes terrasses dans une résidence de standing. La charmante commune de Cap-d'Ail, nichée entre Monaco et Nice, bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès privilégié à la mer Méditerranée. Elle est réputée pour ses paysages pittoresques, son climat ensoleillé presque toute l'année et son architecture belle époque. En plus de ces attraits naturels et culturels, l'immobilier à Cap-d'Ail est solide avec un marché stable offrant une variété d'appartements, des résidences modernes aux villas historiques. La présence de commodités comme les écoles, les commerces et les transports publics, ainsi que la proximité des centres d'affaires de Monaco et Nice, renforcent l'attractivité de Cap-d'Ail pour un investissement immobilier.

EXCLUSIVITE - TOURRETTES-SUR-LOUP - Maison vue mer panoramiq

EXCLUSIVITE St Paul Properties : Bastide construite en 2023, d'une surface de 147m2 habitables érigée sur une parcelle de terrain de 1163m2. A seulement 300m à pied du village Très lumineuse et parfaitement agencée, son exposition plein sud et sud-ouest offre un ensoleillement total et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un salon avec toilettes invités, d'une salle à manger avec une grande cuisine ouverte de menuiseries italiennes, donnant sur une terrasse de 48m2. Un cellier, utile et fonctionnel, de style verrière parisienne complète la cuisine. A l'étage, 3 Chambres vue mer et collines, très lumineuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage à galandage, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé attenant de 22m2 avec buanderie complètent ce bien. De nombreuses prestations apportent confort et sécurité : Portail électrique, visiophone, porte blindée 5 points avec serrure à empreinte digitale, climatisation, volets et lumière connectés. Un permis accepté et purgé pour une piscine d'une dimension de 4x8m. Assainissement collectif. Une opportunité unique à saisir. Photo avec 'projection' piscine implantée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégant appartement avec vue mer panoramique

Beaucoup de charme pour cet appartement en parfait état, doté d'une terrasse offrant une vue mer panoramique. Sa décoration raffinée et ses matériaux de qualité créent une harmonie parfaite entre design moderne, fonctionnalité et esthétisme. Situé dans une résidence avec piscine, à proximité de toutes les commodités, ce bien d'exception séduit par ses prestations haut de gamme. Un garage et une cave complètent cet élégant appartement.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 2-P DENIER ETAGE AVEC ROOF

Carnoles immeuble de standing magnifique 2 pièces au dernier étage vue mer calme ensoleillé terrasse près des commodités possibilité grand garage fermé en sus exclusivité

SUPER CANNES VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A VENDRE

Au cœur du domaine du Super Cannes, superbe villa contemporaine d'architecte d'une surface de 428m² sise sur un terrain paysager d'environ 2 500m² surplombant les îles de Lérins et le Cap d'Antibes, au calme absolu. Vue mer exceptionnelle. Vaste réception d'environ 100 m² bénéficiant de grands volumes, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing et accès terrasse. REZ DE JARDIN: 4 chambres avec dressing et salle de bains. Piscine extérieure de 15 m x 5,50 m. Salle de sport, home cinéma et spa au sous sol. Un cadre idyllique d'exception à quelques minutes, des plages et de la Croisette.

JUAN-LES-PINS – DUPLEX TOIT-TERRASSE NEUF AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Programme neuf en cours de construction – Livraison prévue fin 2027 Découvrez cette résidence intimiste de standing, idéalement située à Juan-les-Pins, avec accès direct aux plages de sable fin. Composée de seulement 8 appartements, dont 2 duplex d'exception avec toit-terrasse, la résidence offre des vues mer panoramiques sur le Cap d'Antibes et les Îles de Lérins. Les appartements bénéficient de vastes espaces de vie lumineux, de grandes terrasses, de prestations haut de gamme (climatisation réversible, carrelage grand format, menuiseries sur mesure) et d'équipements modernes : parking sécurisé, ascenseur à véhicules et bornes de recharge électrique. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, alliant confort, élégance et vue mer exceptionnelle.