Mots-clés : terrasse avec vue marseille 1er

VUE MER EXCEPTIONNELLE DERNIER ETAGE GRAND T3 DE 72 M² AVEC TERRASSES DE 48 M²

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 72 m² vous offrant un beau séjour avec cuisine offrant 3 baies vitrées donnant sur 2 terrasses de 20 et 28 m² idéalement exposées avec vue mer, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Prix : 662 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

A SAISIR : JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2

JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T2 lumineux et sans vis à vis au 1er étage de 38m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 ouverte sur une terrasse de 7m2, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 209 000€ Possibilité d'un Box en sous-sol en sus : 30 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6275€ au lieu de 21280€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

THE VIEW - Villa T4 de 160m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille

Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous! Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348€/an - Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine

Vente - Marseille - 13007 - Roucas Blanc - Maison vue mer et Notre Dame de la Garde - 3 chambres - 196m² habitables - Toit terrasse.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison contemporaine de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Elégance discrète

En exclusivité. Bompard, proche des commerces et au calme absolu, c'est à labri des regards que se dévoile cette ravissante maison de fond et son joli jardin ensoleillé agrémenté d'un bassin. Organisés sur 3 niveaux, les espaces d'habitation offrent 153m2 habitables et 4 chambres. Au niveau rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée, un bel espace cuisine-salle à manger qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, nous trouvons 3 belles chambres dont deux avec très jolie vue, un espace bureau, une salle de bains et un wc. Enfin, le niveau supérieur dévoile un vaste espace de 28m2 avec salle d'eau et wc ayant accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et Notre Dame de la Garde. Enfin, un grand garage de 21m2 situé à deux pas peut-être vendu en supplément. Taxe foncière 1452 euros. Visite immersive sur Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

Vert en vue

Perier. Beau T4 rénové de 108m2 avec jardin au calme sans vis-à-vis et garage double. Situé au 1er étage d'un bel immeuble années 50, ce plan traversant offre, côté sud sur jardin au calme, un grand séjour de 45m2 avec cuisine US se prolongeant sur une veranda qui permet un accès facile à une terrasse et un espace jardin conduisant directement au garage double privatif. Le coin nuit offre 3 belles chambres (dont une éclairée en second jour), une salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien aux prestations soignées dans un environnement privilégié à proximité des écoles et commodités. Charges mensuelles : 233 euros avec le chauffage. Taxe foncière 2399 euros. Jérôme Daher au 06 82 56 98 98.

Exclusivité à saisir : QUARTIER ROUCAS BLANC Une magnifique maison familiale de trois chambres + studio, avec terrasses, située dans le très recherché 7e arrondissement de Marseille (quartier du Roucas Blanc). Cette maison a été entièrement refaite à neuf par un architecte et rénovée intégralement en 2022. Ce bien rare dispose d'un premier espace extérieur avec un petit bassin, idéal pour se détendre en été. Vous apprécierez également sa seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et son petit jardin au sud. La maison se compose d'une entrée avec un séjour spacieux donnant sur la première terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage se trouve la Master bedroom avec deux grands dressings, une salle de bain et sa terrasse avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Au 2eme et dernière étage deux chambres indépendantes avec chacune sa salle de bain, offrant également une vue verdoyante et dégagée sur le monument marseillais. En plus, un studio indépendant au fond de la terrasse principale, parfait pour les invités, de grands enfants ou un bureau. Un parking de deux belles places accessible depuis la maison complète ce bien Ses atouts sont le secteur, le calme, sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et son parfait état. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Bien proposé par Léopold GASTINEL EI, agent commercial (RSAC 915157044)

A l'ESTAQUE! 1ère ligne vue mer, Maison de maître du début du 20ème siècle de type 6 de 172 m2 avec jardin et dépendances !

A l'ESTAQUE! 1ère ligne vue mer, Maison de maître de type 6 de 172 m2 avec jardin et dépendances ! A proximité à pied de la mer et des commerces, cette maison se compose au rdc d'une vaste entrée, un séjour lumineux avec vue sur le port de l'Estaque, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse et une salle à manger séparée de la cuisine par une jolie verrière , un garde manger et un accès à une grande cave au sous-sol. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sdb/wc et dressing, une autre sdb et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 chambres, un wc et 2 pièces mansardées aménagées pouvant faire office de chambres d'appoint , de salles de jeu ou de rangements. Belles prestations, menuiseries neuves faites sur mesure, chauffage central gaz de ville. Beaucoup de charme et encore du potentiel pour cette belle demeure du début du 20ème siècle. Rare à la vente dans le secteur !!!

DUPLEX DE TYPE 4 CORNICHE KENNEDY

Plongez dans l'ambiance d'un navire et explorez ce remarquable Duplex de 220 m2 niché entre le Vallon des Auffes et Malmousque. Ce duplex vous offre une vue panoramique sur la mer et ses îles. Vous disposez d'un garage de 98 m2 en RDC avec un coin sauna et communiquant avec l'appartement . Au 1er niveau vous trouverez un espace à vivre composé d'un double salon avec une vue panoramique sur mer ainsi qu'une cuisIne équipée américaine communiquant avec sa salle à manger donnant sur une belle terrasse sans vis à vis au calme et enfin son jardin pour parfaire ce bien. Le coin nuit, accessible par un ascenseur privé, comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante et terrasse surplombant la mer, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau, offrant un confort optimal. Ce Duplex est chargé d'histoire avec ses dorures et ses ornements au plafond, murs et portes du salon qui vous permettent d'allier le luxe et la beauté dans ce secteur. Pour découvrir ce bien contactez Elodie SALEBERT au 06 14 90 29 79 L'agence immobiliere HomeInvest de la Valentine vous accompagne dans vos transactions immobilières professionnels et particuliers .

LIVRAISON DANS 6 MOIS !! DERNIER T4 SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Au cœur du quartier du rocher, je vous propose de profiter de cet appartement T4 avec belle terrasse située au 1er étage sur 3 d'une résidence en cours de réalisation. Configuration rare car triple exposition Nord, Est et Sud donc personne sur les cotés Les 1er commerces et écoles sont à 200m à pied. Dans un bassin d'emploi déjà bien fourni et dans un quartier recherché, vous serez profiter d'un environnement agréable et sans stress Vaste T4 avec une pièce de vie centrale avec d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC et de l'autre, 2 chambres spacieuses avec salle de bains et un second WC indépendant. Un Hall d'entrée avec placard. La pièce de vie ainsi que la suite parentale ont un accès direct à une large terrasse de 12m² avec une vue a 180° Prix : 289 000 € avec 1 stationnement en sous-sol en sus pour 10 500 € soit un total de 299 500 € Tarif sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources Remise des clefs : 2ème trimestre 2024 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

SUPERBE TERRASSE DE 130M² AVEC UNE VUE IMPRENABLE VASTE T4 DE PRESQUE 90M² TRES LUMINEUX

Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Au cœur du quartier du rocher, je vous propose de profiter de cet appartement T4 avec belle terrasse situé au 4éme et dernier etage d'une résidence en cours de construction. situé sur le toit exposé sud vous profiterez d'une vue panoramique garce aussi au fait qu'il soit situé en angle. les 1er commerces et ecoles sont a 200m a pied. Dans un bassin d'emploi déjà bien fourni et dans un quartier recherché, vous serez profiter d'un environnement agréable et sans stress vaste T4 avec une piece de vie centrale avec d'un coté une suite parentale avec salle d'eau et WC et de l'autre, 2 chambres spacieuses avec salle de bains et un second WC indépendant. toutes les pieces ont un accés directe a la grande terrasse MAGNIFIQUE DE 122m²et ultra ensoleillée avec une exposition Sud. Prix : 380 000 € avec 2 stationnement en sous-sol en sus pour 31 450€ soit un total de 411 450 € sous reserve d'eligibilité a la TVA à 5.5% Remise des clefs : 3ème trimestre 2025 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

CITRUS - Maison de 132 m2 avec piscine sur terrain de 4 020

Dans le secteur apprécié des Arnauds, CITRUS vous dévoile ses atouts en exclusivité. Cette maison individuelle construite en 2004 propose une surface de 132 m2, une piscine et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 4 020 m2. Au rdc, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards prolongée par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 offrant 3 espaces : un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée côté Sud, une spacieuse cuisine ouverte et un espace repas avec accès à une terrasse ombragée côté Nord. Toujours au rdc, vous disposez également de 2 chambres (12,8 et 9 m2), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouve 2 chambres (12,2 et 10 m2) avec 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse abritée côté Sud. La maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour votre confort. Enfin, ce bien se complète par un au sous-sol de 34 m2 et un garage double carrelé de 35 m2. Le jardin arboré et parfaitement entretenu propose un espace détente avec une piscine de 9 x 4,5 m2, un terrain de jeu, un potager et de beaux espaces verts. Vous serez charmés par ce cadre verdoyant offrant une vue dégagée imprenable (zone naturelle), les volumes de la maison ainsi que la qualité et l'entretien de la construction. Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. Cette annonce vous est proposée par LUTETE Alice - - NoRSAC: 834186041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE HAUT DE VILLA T2 91m2 dont 21m2 Hors Carrez +TERRAS

A AUBAGNE, AC'COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison, un très grand appartement T2 de 91m2 (dont 21m2 hors loi Carrez) situé au coeur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m2 avec un stationnement aisé ainsi qu'une terrasse confortable de 34m2 offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de son espace de vie 29m2, sa cuisine 20m2 et sa chambre en mezzanine 28m2 dont 19m2 hors loi Carrez, le tout équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d'énergie et un confort optimal. Possibilité de créer une chambre supplémentaire, une demande d'autorisation préalable de travaux est en cours auprès des services d'urbanisme. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels : entre 600EUR et 815EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat no11 / Honoraires à la charge du vendeur