Mots-clés : carcassonne carcassonne

maison 5 pièce(s), LACOMBE

Charmante maison de village dans la Montagne Noire, avec piscine et grand terrain - Cette charmante maison nichée dans un petit village dans les montagnes boisées au-dessus de Carcassonne est l'escapade idéale. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, y compris une charmante terrasse privée donnant sur la piscine chauffée pour vous détendre sans vis-à-vis. Dotée de tout le confort moderne, la maison n'a pas perdu son charme d'antan et vous accueille comme résidence permanente ou comme maison de vacances très confortable. Avec quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, elle est vraiment idéale pour une grande famille ou un groupe. Le terrain, au-delà de la piscine et de la terrasse, offre beaucoup d'espace pour courir ou comme une toile blanche pour créer un beau jardin. Avec des clôtures, il ferait un excellent paddock pour un poney, un pâturage pour des chèvres, un immense enclos pour des poulets... 22m2 de superficie non loi Carrez sous les combles.

maison 13 pièce(s), HOMPS

Ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes – 665 m², piscine, 10 chambres, 10 salles d'eau, prête à exploiter - À Homps, village animé au bord du Canal du Midi, cette ancienne maison de négociant en vin, devenue par la suite hôtel puis chambres d'hôtes, offre 665 m² habitables, un jardin avec piscine 7 x 14 m, terrasses, terrain de pétanque et garage. Au rez-de-chaussée : salle à manger 47 m², salon d'invités 36 m², salon privé 40 m², cuisine 26 m², buanderie, bureau et vaste hall d'entrée. Aux étages : 10 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, idéales pour activité de chambres d'hôtes. La grande terrasse mène à la piscine, avec dépendance comprenant WC, douche et rangement. Atouts techniques : chauffage central au gaz (chaudière 497 L), insert bois, fibre optique, panneaux solaires 9 kWc (2023, env. 12 500 kWh/an). Raccordement au tout-à-l'égout. En face, un garage de 62 m². Homps séduit par ses restaurants, domaines viticoles et le Lac de Jouarres, avec Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes à proximité. Une belle opportunité clé en main.

maison 6 pièce(s), QUILLAN

Maison individuelle impeccable de 4 chambres sur 3 étages avec jardin de 405 m² et garage. - Cette propriété indépendante impeccable de 4 chambres est située dans une rue calme, à quelques pas du centre de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan s'est récemment réinventée en tant que destination touristique, nichée dans les contreforts de la bucolique vallée de l'Haut-Aude. La région offre une variété d'activités pour tous les goûts, de la randonnée, du vélo et du kayak à des visites plus tranquilles des vignobles et à la découverte des nombreux châteaux cathares. Située à seulement 50 minutes en voiture de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la magnifique Cité, elle bénéficie également d'un emplacement central par rapport aux aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les plages de la Méditerranée sont à un peu plus d'une heure de route et la frontière espagnole et Andorre à 2 heures de route. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

maison 5 pièce(s), SAINT-CHINIAN

Exceptionnel! 180m² Habitable. 4 Chambres, Grand Salon, Cuisine Séparée, au Calme près Centre Village. DPE B! - Au cœur du charmant village ensoleillé de Saint-Chinian, cette maison vous offre un cadre de vie authentique, entre vignobles à perte de vue, plages méditerranéennes au sud et montagnes majestueuses au nord. Une situation exceptionnelle au cœur du Languedoc, où nature, culture et douceur de vivre s'entrelacent harmonieusement. Saint-Chinian est un village vivant et accueillant, réputé pour ses vins de caractère, ses marchés animés et son ambiance conviviale. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : boulangeries, cafés, restaurants, médecins, poste, et bien plus encore. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 35 mns de Béziers et de son aéroport, et à environ 1 heure de Montpellier et Carcassonne, deux villes riches en patrimoine et en vie culturelle. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances ensoleillée, ou un investissement dans une région prisée du sud de la France, cette propriété est une opportunité rare

maison 14 pièce(s), LÉZIGNAN-CORBIÈRES

Maison de Maître Rénovée – 440 m² de Charme et Confort Moderne – Clés en Main B&B & Vie de Luxe - Découvrez l'élégance intemporelle de cette Maison de Maître de 1900 entièrement rénovée, au cœur de Lézignan-Corbières. Avec 440 m² répartis sur 14 pièces, dont 9 chambres avec salles de bains privatives, cette demeure clés en main allie charme historique et confort moderne : hauts plafonds, vitraux colorés, sols d'époque et parquets, poutres apparentes, double vitrage, climatisation et chauffage performant. Exploitée en chambres d'hôtes avec appartements indépendants, elle offre intimité et flexibilité pour les propriétaires et leurs hôtes. Les terrasses multiples et le jardin de 500–600 m² invitent à la détente ou aux repas conviviaux. Avec un garage de plus de 100 m², un conduit pour ascenseur et un emplacement idéal proche de Narbonne, Carcassonne, plages méditerranéennes, gares TGV et aéroports, cette propriété exceptionnelle combine style de vie, charme et potentiel d'investissement.

Appartement 10 pièce(s), OLONZAC

Opportunité Investisseur : 3 Appartements Rénovés avec Piscine à Olonzac, Lot à Prix Réduit - Rare opportunité d'acquérir trois appartements rénovés dans une Maison de Maître historique à Olonzac, au cœur du Minervois. Ces biens allient charme d'époque (murs en pierre, sols en bois) et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, parking privé). L'achat en lot offre une réelle valeur ajoutée : le prix global est inférieur à la somme des prix individuels. Un appartement est déjà loué meublé (bail jusqu'en avril 2025), générant des revenus immédiats, tandis que les deux autres se prêtent parfaitement à la location saisonnière ou à la revente future. Les appartements varient d'un T2 de 43 m² avec balcon à un spacieux duplex de 90 m² avec terrasse et garage, en passant par un élégant rez-de-chaussée de 106 m² avec véranda et deux suites. Avec piscine, espace barbecue, charges faibles et une localisation idéale (30 min Narbonne, 40 min Carcassonne, 1 h Méditerranée), ce lot constitue un investissement sûr et flexible, à forte attractivité locative.

maison 10 pièce(s), VILLEGAILHENC

Maison contemporaine 4 chambres avec beaucoup de caractère à Carcassonne, avec jardin, cour & dépendances - Il s'agit d'une superbe rénovation conçue par un architecte qui mélange harmonieusement le caractère ancien et industriel, donnant une impression de campagne française et de style loft new-yorkais. Cette maison insolite et magnifique de 4 chambres se trouve dans un village avec de bonnes commodités à seulement 10 minutes de la cité de Carcassonne et à 5 minutes du centre commercial. Elle bénéficie également d'une grande cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière avec 2 dépendances et puits.

maison 9 pièce(s), RIEUX-MINERVOIS

Spacieuse maison familiale avec piscine chauffée, Garage de 70 m2 et potentiel infini au cœur du Minervois - Découvrez le charme de la vie de village dans cette superbe maison bourgeoise du XXe siècle, située au cœur de Rieux-Minervois. Entièrement rénovée (2008–2012) et offrant 265 m² habitables, elle allie élégance et modernité avec des vitraux haussmanniens, du double vitrage et des volets électriques. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et un atelier polyvalent. À l'étage, la suite parentale climatisée s'ajoute à quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 135 m² avec une piscine à débordement chauffée au sel (3m x 10m), à l'abri des regards. Le garage de 70 m², avec mezzanine de 100 m², peut même accueillir un camping-car. Située dans la région viticole du Minervois, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages méditerranéennes, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement. Contactez-nous pour une visite !

maison 7 pièce(s), CARCASSONNE

Superbe maison moderne au bord du lac de Taure. 5 chambres, piscine et vue imprenable. Prix négociable - Belle maison moderne avec vue imprenable sur le lac de Taure et les montagnes. Très bien entretenu comprenant hall d'entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec salle de douche et dressing. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains et WC. Terrasse couverte, piscine chauffée et jardin clos avec accès au lac. Grand garage double, chauffage électrique, double vitrage et climatisation. Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de Carcassonne. Aéroport international à 10 minutes. Prix négociable pour une vente rapide.

maison 5 pièce(s), LAURAGUEL

Belle maison de maître avec 4 lits, piscine et possibilité d'agrandissement. Près de limoux - Maison de maître avec quatre grandes chambres, une grande piscine dans un jardin pavé et de l'espace pour s'agrandir avec une grange et de l'espace au-dessus du garage. Très bonne propriété pour une maison de famille ou de vacances avec un grand espace de vie menant à une cuisine séparée. Excellente pour un entretien bas. Bien située dans un village rural non loin de Carcassonne avec un aéroport et une gare. Seulement 10 minutes de Limoux.

maison 5 pièce(s), CARCASSONNE

Maison spacieuse à 5 minutes de Carcassonne, située près du lac de Cavayère. 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE - Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plain-pied, offrant confort, commodité et un emplacement idéal à proximité de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située dans le hameau de Montlegun. À quelques pas de tous les commerces à votre porte.

maison 12 pièce(s), MONTOLIEU

Maison d'hôtes du XVIIe siècle dans un village de caractère – 5 suites + loft avec terrasse + local sur la rue - Grande demeure de charme exploitée en maison d'hôtes, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts, se trouve à seulement 20 min de Carcassonne et 45 min de Toulouse. Entre ses librairies, ateliers d'artistes, musées (dont le Musée Cérès-Franco) et restaurants, ce village vibrant et authentique attire chaque année de nombreux visiteurs. Au RDC, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une vaste entrée, un salon élégant avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine, des WC. et un local de 29 m². À l'étage, 5 suites lumineuses de 19 à 22 m², chacune avec salle d'eau et WC, accueillent les hôtes dans une ambiance raffinée. Au dernier niveau, un superbe loft de 150m² au plafond cathédrale (4,7 m de haut) offre 2 chambres avec vue, une salle de bain et une terrasse couverte L'activité de maison d'hôtes peut être reprise avec l'accompagnement de propriétaire.

Appartement 3 pièce(s), CARCASSONNE

Propriété élégante rénovée à Carcassonne - Charmant appartement de 2 chambres au cœur de Carcassonne, avec mur en pierre d'origine, peinture fraîche, cuisine séparée, salle de bains et toilettes récemment rénovées, hall d'entrée et espace bureau ou créatif. Un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne.