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BLUEMONT

Vivez Monaco et son lifestyle BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

Appart 4P 79m² - Nue-propriété - Paris 5ème

Au cœur du Val-de-Grâce dans le 5ème arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces typiquement parisien. D'une surface de 79m², il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Le bien se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, à commencer par un double séjour alliant parquet pointe de Hongrie, moulures au plafond et balcon filant. Une cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, une salle de bain et des WC séparés s'ajoutent à ce plan optimisé. Enfin, deux chambres, dont une sur cour et une sur balcon complètent le tout. Une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol offrent un atout supplémentaire rare à Paris. L'appartement est seul sur le palier, garantissant calme et intimité. À proximité du Panthéon, de Port-Royal, de l'Observatoire et des Jardins du Luxembourg, le bien bénéficie d'un cadre de vie très recherché. Le 5ème arrondissement, réputé pour son charme intellectuel et historique, allie tranquillité et dynamisme. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Nue-propriété (Dame de 72 ans et homme de 74 ans) : Valeur vénale : 1 170 000 € Bouquet FAI : 608 500 € Visite virtuelle disponible sur demande.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1986- Daniel BARBEZIEUX

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte en bois évoque l'esprit d'une cabane perchée dans les arbres. Réalisée en 1989, puis agrandie en 2014, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 060 m² avec un ruisseau. Cette propriété unique se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, on découvre une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue donnant sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier. L'espace nuit comprend deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. WC séparé. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² s'ajoute aux espaces de vie, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage. Ce lieu imaginé par un architecte soucieux d'intégrer l'habitat à son environnement hors du commun séduira par sa tranquillité, l'authenticité et la nature, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Terrain piscinable.

Spacieuse Villa 4 Chambres avec Garage

Spacieuse Villa avec grande Terrasse et Jardin, cave et Garage ! Cette maison d'une surface habitable de 145m2 environ, lovée sur une parcelle de 450m2 env. offre de beaux espaces de vie dans un secteur résidentiel de PORT VENDRES. Belle pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille se prolongeant sur une très grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison et créer un véritable espace de vie supplémentaire, Généreuse Cuisine séparée, style traditionnel catalan, complétée d'une cuisine d'été avec grand espace couvert pour recevoir de grands repas conviviaux. La partie nuit se trouve à l'étage supérieur, composé de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparés. Côté extérieur, la maison offre également de très beaux espaces avec Terrasse et Jardin. Maison climatisée, offrant d'agréables points de vue dégagés sur les montagnes et échappée mer. La maison dispose également d'un GARAGE, ainsi que d'une cave/atelier. Une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un investissement, avec extérieurs, garage et un beau potentiel d'évolution. Contactez votre agence Mer et Soleil Collioure pour une visite !

Nice Victor Hugo appartement 3 pièces 112 m² rénové avec bow windows vue jardin proche mer

Nice Victor Hugo appartement 112 m² 2 chambres immeuble Belle Époque vue jardin proche mer et tramway Situé à Nice, sur le boulevard Victor Hugo, face au Jardin Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway reliant le centre-ville et l'aéroport, cet appartement de 112 m² se trouve au sein d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond significative et des éléments architecturaux d'origine, notamment des bow-windows offrant une vue dégagée sur le jardin et les collines. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'exposition et les ouvertures permettent une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice centre, dans un secteur recherché alliant centralité, accessibilité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Bastide 18è à 5 min du centre - 13100 AIX-EN-PROVENCE

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, j'arrive ici simplement, sans contrainte, dans un domaine sécurisé où tout devient fluide. Je ressens un calme, une élégance naturelle, sans démonstration. Je découvre une bastide du XVIIIe siècle, classée Monument historique, d'environ 400 m² sur plus de 2 hectares, avec vue ouverte sur la Sainte Victoire et sans vis-à-vis. Chaque détail a été conservé avec exigence : parquets anciens en bois massif patinés par le temps, cheminées d'époque aux lignes nobles, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses, tapisseries et décors muraux qui racontent une histoire. Toutes les pièces sont authentiques, vaste réception, cuisine, cave voutée, 7 chambres. Une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Dehors, le parc de plus de 2 hectares est structuré avec justesse : jardins à la française, bassins, fontaines, allées dessinées, et une grande piscine parfaitement intégrée. C'est un bien de fondation, un actif patrimonial solide, où la rareté rejoint la qualité. Un investissement cohérent, durable, qui rassure et qui s'inscrit dans le temps long. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs du domaine résidentiel de Super Cannes, en lisière du parc naturel protégé du Paradou, cette villa contemporaine achevée en 2023 s'inscrit dans un site préservé où la forêt méditerranéenne s'ouvre sur la mer. Orientée sud-est, la propriété développe 390 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 2 600 m², avec des finitions soigneusement sélectionnées et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. Un cellier, une cave à vin dédiée et un espace bibliothèque complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. La cheminée et la climatisation réversible assurent une ambiance idéale en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre de maître avec salle de bains privative et grand dressing. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse individuelle offrant une vue directe sur la mer. Un bureau complète cet étage. Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, une salle de sport et un garage de 70 m² pour 4 voitures préservent les espaces de vie de tout encombrement. La propriété bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : portail électrique, porte blindée, alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Les extérieurs sont soignés dans chaque détail, avec arrosage automatique, éclairage paysager et adoucisseur d'eau. La piscine à débordement prolonge le panorama marin dans la continuité du regard. Le domaine de Super Cannes offre calme et intimité résidentielle, à 10 minutes du centre de Cannes, de la Croisette et de ses boutiques, et à 20 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A (37,7 kWh/m²/an). GES : classe A (1,4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : de 1 360 € à 1 850 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1360€ ~ 1850€

vente domaine viticole 20 Pièce(s)

A vendre en Provence verte Domaine viticole et olèicole de 54 hectares. Cette exploitation composée d'environ trente hectares de vignes et trois hectares d'oliviers s'articule autour d'une magnifique Bastide Provençale de 10 chambres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa piscine et son parc paysagé et ombragé de 8000m². La cave d'environ 900m² peut recevoir environ 3000 hl et peut vinifier et emballer jusqu'a 250 000 bouteilles. Le domaine est complètement équipé en outillage viticole. Le point de vente clientèle est spacieux et offre aussi un appartement indépendant et des bureaux. La bastide, son orangeraie et sa maison de gardien peuvent accueillir des mariages ,des séminaires ou faire chambres d'hôtes et restauration . Pour des investisseurs amoureux de la Provence. Les vingt hectares de collines peuvent aussi accueillir des éco-loges!! Dossier complet sur demande.

Nice - Promenade des Anglais // 3 pièces // Vue mer //Balcons

Exclusivité Promenade des Anglais proche de l'hôpital Lenval, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Appartement lumineux, 3 pièces de 86m² traversant S/N offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel. Son atout majeur: Un spacieux séjour de 43m² avec cuisine ouverte et deux baies vitrées, prolongé par deux balcons offrant une vue mer panoramique. L'entrée avec placards positionnée au centre de l'appartement, distribue les espaces suivants : une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme absolu, orientées au nord et ouvrant sur un balcon. Une cave en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Profession libérale. Visites possibles le week-end. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33601007116

MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION – HYPERCENTRE DE PAU

Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part. Au cœur de l'hypercentre de Pau, à l'abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d'exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l'âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d'un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l'autre, à une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine design parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L'élégance paloise à son plus haut niveau. Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l'exigence dans chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubagne Type 3 avec balcon et stationnement

Situé au sein de la résidence La Clé des Champs, ce bel appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Le quartier des Passons, apprécié pour son cadre résidentiel calme, se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique d'Aubagne et profite de la proximité immédiate des collines du Garlaban, véritable écrin de verdure pour les amateurs de nature et de randonnée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux , entièrement ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban, un cadre exceptionnel pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine, agrémentée d'une loggia, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres ainsi qu'un espace dressing spacieux, un atout qui séduira les familles comme les investisseurs à la recherche de rangements pratiques. Une salle de bains et un WC indépendant achèvent cet étage pensé pour le confort du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, fermée et sécurisée, un véritable confort et une tranquillité d'esprit assurée pour les résidents. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) ainsi que des établissements scolaires, il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie pratique, verdoyant et bien desservi. La résidence La Clé des Champs est reconnue pour son excellent entretien général et son ambiance sereine, où il fait bon vivre au quotidien. contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à fort potentiel de 150 m² - Vue panoramique - Piscine et jardin arboré - Seillans

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle construite au début des années 1980, située sur les hauteurs de Seillans, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un projet comprenant un espace indépendant, voir deux appartements indépendants. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge vers une grande terrasse dominant le paysage et offrant une vue panoramique remarquable. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'envisager une véritable suite parentale de plain-pied. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Il accueille plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salon complémentaire, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. Un ancien garage, aujourd'hui aménagé sur environ 34,5 m², comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m². La piscine, située à proximité immédiate de l'habitation, s'intègre naturellement aux espaces de vie extérieurs. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la vue. Deux places de stationnement sont actuellement disponibles, dont une sous carport. La maison est saine et de construction traditionnelle, mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les + du bien : - Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le village de Seillans - Environ 150 m² habitables sur deux niveaux - Terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m² - Piscine à proximité immédiate de la maison - Grande terrasse avec vue - Chambre et salle de bains au niveau principal - Plusieurs espaces nuit au rez-de-jardin - Ancien garage aménagé d'environ 34,5 m² - Potentiel de studio ou logement indépendant - Climatisation / pompe à chaleur air-air - Cheminée - Deux stationnements dont un sous carport - Maison hors copropriété À noter : - Taxe foncière : 2 171 € / an - État du bien : travaux de modernisation et remise au goût du jour à prévoir - Bien non soumis au statut de la copropriété - Assainissement individuel par fosse septique ; contrôle SPANC et étude de sol en cours dans le cadre d'un projet de remplacement du système d'assainissement DPE réalisé le Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m². an - classe D Estimation des émissions : 7 kg CO2/m². an - classe B Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 530 € et 3 490 € / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 475 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000

EXCLUSIVITE Cannes Entre Basse Californie et Californie Dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, au cœur d'une ancienne résidence princière entourée d'un superbe parc paysagé avec gardien, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 200 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une pleine vue mer spectaculaire. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes sont exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,70 m, une luminosité remarquable et des finitions raffinées. L'appartement se compose d'une majestueuse pièce de vie d'environ 100 m² ouverte sur la mer, offrant des espaces de réception rares et une atmosphère résolument élégante. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune pensée avec soin pour offrir confort, intimité et raffinement. Ce 4 pièces d'exception propose un cadre de vie unique face à la Méditerranée, dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement au calme. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'élégance. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)