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Nice Mont Boron – Appartement dernier étage d'angle 61 m² – Vue mer – Terrasses – Piscine

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron // Rare à la vente, superbe 2 pièces traversant de plus de 60m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et agréable jardin plat paysager. En position d'angle, l'appartement bénéficie de trois expositions qui lui apportent une luminosité exceptionnelle, une ventilation naturelle et un confort de vie rare. En excellent état, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle avec une superbe vue panoramique sur la ville de Nice et la Méditerranée. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing sur mesure rétroéclairé, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, éclairage et équipements pilotables via Google Home, système hi-fi intégré, home cinéma, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est incluse. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Possibilité également d'acquérir l'appartement entièrement meublé, avec notamment du mobilier signé B&B Italia, Cassina et Knoll. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'accès sécurisés, d'un gardien, d'une piscine et d'un jardin plat, créant un environnement résidentiel privilégié et préservé. Situé dans le secteur recherché du Mont Boron, l'appartement profite d'un accès aisé au centre de Nice, au littoral et aux principaux axes vers Monaco. Il constitue une résidence secondaire idéale sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle travaillant en Principauté. Dernier étage, appartement d'angle, trois expositions, deux terrasses, vue mer, piscine et résidence sécurisée : une combinaison devenue rare à Nice. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3079 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

APPARTEMENT avec TERRASSE et GARAGE AIX EN PROVENCE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des bien de charme et de prestige, vous propose ce trés bel appartement de 130m2 situé au 4ème et dernier étage terrasse et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dans une résidence prisée, calme, et parfaitement entretenue à proximité du Pont de Béraud et du lycée Cezanne, il est baigné de lumière : l'espace de vie d'environ 50m2 offre de beaux volumes prolongés par une une terrasse exrterieure de 20m2 avec une trés belle vue dégagée sur la ville. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se distingue par une élégante verrière ouverte sur l'espace de vie. L'agencement offre une séparation des espaces nuit: d'un côté, deux chambres, une salle d'eau, et à l'écart, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Idéalement bien situé à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Soumis au statut de la copropriété- 339 lots Charges annuelles : 3600EUR Pas de procédure en cours. Contact: Nathalie Cerezo 06 18 37 27 00 Ag Co EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé::

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Cent

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Centre Ville À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de ville qui conjugue avec élégance charme, caractère et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Une maison spacieuse et lumineuse La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, une véranda en prolongement des espaces de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des extérieurs intimistes et pleins de potentiel La maison s'ouvre sur une grande cour ensoleillée et intime (terrasse de 75m²), véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards. Sa configuration constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, création d'un espace supplémentaire ou encore piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreux espaces annexes La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et évolutifs : grand garage avec accès voitures, grenier, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, cave, offrant notamment la possibilité d'aménager un studio indépendant, double préau. Un emplacement idéal à La Tremblade Située dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-ville est accessible à pied, avec ses commerces et services. Vous rejoindrez également Ronce-les-Bains et ses plages en seulement 10 minutes, faisant de cette maison un point de départ idéal pour profiter du littoral, à vélo ou en voiture. Une propriété rare et polyvalente Charme, authenticité, volumes, intimité et potentiel caractérisent cette maison de ville qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une maison secondaire proche de l'océan. Une propriété pleine de caractère, idéalement située à La Tremblade, à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - GARAGE EN SUS

Nice Mont-Boron, en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, appartement bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces. Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces. Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence. Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Référence : 6093-ETH - Propriété - 8 pièces - 5 chambres - 270m2 - Repentance - Calme absolu - Piscine - Aix-en-Provence - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de 270m2 idéalement située dans le quartier de Repentance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6093-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Niché dans le paisible quartier de Repentance, ce havre de tranquillité se trouve à deux pas du cœur vivant d'Aix-en-Provence, sans aucun vis à vis ni nuisances sonores. Description intérieure : La demeure principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190m2, agrémenté d'un double salon-salle à manger avec deux cheminées, cuisine indépendante, et bureau. L'intérieur conserve son charme d'antan tout en proposant un confort moderne. Coin nuit : L'étage révèle une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, suivie d'une chambre supplémentaire avec dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau, configurant un espace nuit des plus agréables. Avantages extérieurs : Les 6000m2 de jardins paysagers entourent la propriété avec délicatesse, ponctués d'un bassin, d'une serre de charme, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house surplombe le domaine. Prestations complémentaires : Une dépendance de 80 m2 propose un séjour spacieux, une salle d'eau, et deux chambres. Caves, atelier et garage viennent compléter l'ensemble. Conclusion : Une adresse privilégiée qui conjugue histoire, nature et intimité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6093-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8e – Périer | Dernier étage – Près de 229 m² – Terrasses plein ciel – Vue panoramique

Au cœur du très recherché quartier Périer, au 8e et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement familial traversant constitue un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et sa situation. L'appartement développe 177,30 m² loi Carrez, auxquels s'ajoute une dépendance accessible depuis la terrasse, composée d'un studio et d'une buanderie soit 51,60 m² supplémentaires. L'ensemble représente ainsi près de 229 m², hors cave et espaces extérieurs. Exposé plein Sud et baigné de lumière, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif. Toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur, offrant une relation permanente avec les terrasses et balcons et de belles vues panoramiques sur la ville. La pièce de réception de plus de 60 m² se prolonge naturellement vers la terrasse plein ciel. La cuisine dînatoire indépendante de près de 14 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres. L'une dispose de sa salle de douche attenante, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains de 6,40 m² bénéficiant de lumière naturelle. Toutes les chambres disposent d'un accès à un balcon ou une terrasse. Les extérieurs, présents à l'avant comme à l'arrière de l'appartement, constituent l'un des atouts majeurs du bien. La terrasse principale plein ciel et exposée Sud, offre un véritable espace de vie supplémentaire et profite d'une vue panoramique sur Marseille. Accessible directement depuis la terrasse, la dépendance de 51,60 m², comprenant le studio et sa buanderie, permet d'imaginer différents usages : espace indépendant pour recevoir, bureau, chambre d'amis ou salle de sport. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation individuelle. Une cave de 7,84 m² complète le bien. Deux garages fermés au sein même de la résidence sont proposés en sus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, ce bien rare à Périer réunit dernier étage, exposition Sud, près de 229 m² au total, vastes extérieurs, vue panoramique et prestations recherchées, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4070€ ~ 5520€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Bastide de Luxe 400m2 habitable, rénovée sur 30ha.

Magnifique bastide provençale rénovée, datant du 18ème siècle ! Cette magnifique bastide est située au Thoronet sur un terrain privé de 31 hectares. Cette propriété en pierre offre une surface habitable de 400 m2 et tout le confort nécessaire pour vivre une vie luxueuse. Vous entrez dans la maison par le grand couloir qui donne sur la salle à manger et le grand salon ensoleillé avec une grande cheminée. Le salon s'ouvre également sur la terrasse extérieure avec vue sur la belle piscine. 4 chambres spacieuses avec salle de bains au premier et au deuxième étage. Grand couloir menant à la cave, à la buanderie et au garage (pouvant accueillir 3 voitures). Au rez-de-jardin, la piscine avec pool house, salle de sport avec sauna. Une charmante maison de gardien séparée de la maison principale offre un espace de vie supplémentaire. Plusieurs terrasses et une cuisine d'été, parfaites pour les réceptions en plein air. Belle opportunité de créer des chambres d'hôtes exclusives, de planter son propre vin AOC sur 1 hectare et de produire sa propre huile d'olive. Il y a deux « forages » offrant plus que beaucoup d'eau pour cette grande propriété.

Spacieuse villa provençale avec vue, piscine chauffée, domaine privé - Roquefort les Pins

Nichée au sein d'un domaine privé très recherché, cette spacieuse villa provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre du village de Roquefort-les-Pins et du Collège César. Grâce à sa position surélevée, la propriété profite d'une vue dégagée, plein sud, sur les collines et les forêts. La villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et modulables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec sa salle de bains, un bureau/bibliothèque avec sa propre salle de bains, un dressing, une buanderie, une petite cave, ainsi qu'une cave à vin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, une cuisine indépendante qui s'ouvre directement sur une terrasse d'été couverte offrant un accès facile à la piscine. Au 1er étage, qui constitue le niveau de vie principal, une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cheminée en bois et un coin repas, tous deux ouvrant sur un balcon pour profiter pleinement de la vue, ainsi que sur une véranda fermée. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain, un bureau/bibliothèque, une salle de douche supplémentaire et des toilettes d'invités. Le dernier étage dispose d'une chambre avec sa salle de bains, ainsi que de combles aménagés avec trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'une salle de télévision, offrant un bel espace pour la vie de famille et les moments de convivialité. Enfin, la propriété propose également deux garages fermés pour 2 à 3 voitures, un grand sauna Klafs, ainsi qu'une piscine chauffée couverte d'environ 55 m², utilisable toute l'année. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Lot situé dans un ensemble géré par une Association Syndicale Autorisée — Nombre de lots : 51 — Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 315 € — Aucune procédure en cours.

Villa contemporaine avec piscine à Bassussary

Birdie l'Agence vous présente MAKILA cette superbe villa aux allures contemporaines de 160 m² habitables, nichée sur une parcelle de 947 m² une belle piscine de 13 mètres pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d'hiver avec en pièce centrale sa cuisine et ilot moderne et cave à vin. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et piscine sécurisée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire vue sur piscine et jardin . À l'étage, vous trouverez un espace bureau lumineux ainsi que trois autres chambres une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette belle villa qui allie confort, tranquillité et une touche chaleureuse ! Contactez Béatrix, 07 86 49 58 44

VILLA A FORT POTENTIEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LES ROCHES ROUGES

À vendre, villa provençale de 5/6 pièces située dans le quartier prisé du Rastel d'Agay. Cette villa de 195m² au total avec ses annexes offre une surface habitable de 120m². Bâtie sur un terrain arboré de 1314 m², elle offre une vue dégagée sur les roches rouges de l'Esterel et un cadre ultra calme orientée vers les couchers de soleil, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée , une entrée avec hall dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux de 28 m² exposé à l'ouest ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC avec lave-mains, et un couloir avec placards. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier / garage ainsi qu'une cave. Les deux niveaux communiquent uniquement par l'extérieur. La villa dispose de plusieurs terrasses, de deux garages fermés (44 m²), ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Cette villa saine, bien entretenue, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses espaces annexes très profitables, est une opportunité rare dans un environnement privilégié à deux pas des chemin de randonnée et à quelques minutes de la plage. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

Dans une résidence recherchée de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 63 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé en étage élevé, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue mer, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bains. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les commerces se trouvent au pied de la résidence, pour un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

NICE/CIMIEZ - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 123 M² AVANT-DERNIER ÉTAGE - SPACIEUSE TERRASSE 35 M² - VUE MER - AU CALME

Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d'un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts : Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres en suite. Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception : un garage, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé avec vidéo est disponible sur demande pour vous plonger dans l'atmosphère unique de ce lieu.