Mots-clés : cave hautes alpes

Duplex Le Centre

A VENDRE en plein centre-ville, ce duplex lumineux représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant la sécurité et la rentabilité. Emplacement : Plein centre d'Habère-Poche, proche de toutes commodités. Atouts : Dernier étage, luminosité exceptionnelle (ensoleillement garanti). Annexes : Cave privative et casier à skis inclus. Situation locative : Vendu loué, offrant un rendement immédiat dès l'acquisition. Un bien clé en main alliant patrimoine de qualité et revenus locatifs stables. Dossier complet sur demande. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 896.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

vente maison 9 Pièce(s)

Magnifique maison individuelle à vendre située dans un quartier résidentiel calme de Peymeinade. Cette superbe demeure proposant une surface habitable de 295 m² environ s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur le jardin. Elle bénéficie d'une exposition sud. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, sa salle à manger ainsi que son spacieux séjour avec cheminée le tout d'une surface de 68 m2 La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec coin bureau et dressing, deux salles de bain, une salle de douche, buanderie, cave. Profitez également d'une vaste terrasse ombragée (barbecue, four à pizza) et d'un espaces parkings. Le terrain de 2666 m² parfaitement plat et paysagé comprend une piscine avec système de filtration au cuivre/argent, un pool house, une salle de jeux ainsi que des bureaux et une bibliothèque. Assainissement par fosse septique. Chauffage et eau chaude par système électrique. Une proposition de vie de haute qualité, à découvrir absolument.

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre.

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre. Situé à Morzine à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, cet appartement lumineux et intégralement rénové de m2 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement située. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes avec une exposition Sud/Est permettant de profiter du soleil depuis le balcon une longue partie de la journée. L'appartement récemment et intégralement rénové se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur le balcon, de deux chambres doubles, une salle de bain et un toilette séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il y a une place de parking extérieure, une grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sillingy Bromines CMI

895 000€ À Bromines, sur la commune de Sillingy, aux portes d'Épagny et du bassin annécien, cette maison contemporaine signée Dunoyer de 127 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme avec une belle vue sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 523 m², elle proposera une architecture lumineuse avec trois chambres et suites, un bureau, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un garage et une cave. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les commerces, restaurants et services d'Épagny, tout en bénéficiant d'un accès direct aux grands axes vers Annecy, Genève et la Suisse. Situé dans un secteur particulièrement recherché du Grand Annecy, le quartier de Bromines séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes du Grand Épagny, des établissements scolaires, du collège de la Mandallaz et de la future école bilingue internationale de Haute-Savoie, il répond parfaitement aux attentes des familles. L'accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon, la proximité du centre-ville d'Annecy et des principaux bassins d'emploi en font une adresse idéale pour les actifs et les frontaliers. Entre panorama sur les montagnes, commerces, équipements culturels et sportifs, pistes cyclables et espaces naturels, Bromines offre une qualité de vie rare aux portes d'Annecy. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une très belle résidence de standing et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 108 m² offrant une vue mer panoramique. Cet appartement totalement rénové est exposé Sud-Ouest, situé au 6ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur la belle terrasse avec vue mer panoramique, de trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 59 lots dont 47 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Haut de Villa 4 pièces Saint-Raphaël

Port Santa-Lucia immobilier membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce haut de villa de type 4 pièces à proximité des commerces et des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux logements, cet appartement au fort potentiel après rénovation propose de beaux volumes et de belles perspectives. Nous retrouverons : une entrée, un séjour lumineux pouvant être agrandi en incorporant l'espace salle à manger et la cuisine indépendante tout deux étants bâtis sur cloison, deux belles chambres, une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau / coin nuit pouvant facilement s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée cet appartement nous offre en toute intimité, un jardin privatif arboré avec terrasses et espace barbecue permettant des moment conviviaux pour profiter des beaux jours. Un grand garage et sa cave attenante viennent également compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT DE CHARME LUMINEUX AU CALME 3 CHAMBRES de 163 m

réf. 642 APPARTEMENT BOURGEOIS DE PRESTIGE 163 m² 3 CHAMBRES PARKING GRATUIT. Au cœur de l'hypercentre de TARARE à 30 min ouest par A89 de Lyon, Accès TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE, 35 min en voiture par l'A89. Dans un immeuble cossu, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 163 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Un bien rare mêlant le raffinement de l'ancien, des volumes de réception exceptionnels et le confort d'équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée centrale, véritable axe de distribution de l'appartement organisé en deux zones distinctes, le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond remarquables, moulures raffinées, cheminées en marbre, grands miroirs d'époque, luminosité traversante et prestations soignées offrent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace réception, orienté ouest, se compose : o D'un majestueux salon de réception avec balcon o D'une élégante salle à manger d'environ 25 m² o D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central o D'une buanderie / arrière-cuisine o D'un cellier et d'une pièce de rangement L'espace nuit propose intimité et confort o Une superbe suite parentale avec salle de bains o Une seconde grande chambre avec nombreux rangements intégrés o Une seconde salle de bains o Une pièce à usage de toilettes Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon votre projet de vie. L'appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives Chaudière gaz neuve à condensation économique avec forte capacité Excellente performance énergétique classée C Fenêtres remplacées et volets Appartement parfaitement entretenu. Une cave de 19 m² complète ce bien. Les atouts majeurs : Hyper centre-ville - commerces accessibles à pied Places de parking gratuites à proximité immédiate Petite copropriété de standing Appartement traversant organisé en deux espaces de vie Volumes bourgeois rares sur le secteur Charme authentique parfaitement préservé Possibilité 3 chambres Un appartement de caractère destiné à une clientèle recherchant élégance, prestige et qualité de vie en centre-ville. Contactez Philippe TOTARO - 06 66 37 90 00. Excelorhabitat pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : . Informations sur la copropriété Nombre de lots : Charges prévisionnelles : € / an Pas de procédure en cours Référence agence : 0000 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex 121m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave

Exclusivité : Idéalement situé sur la commune d'Argonay, ce bel appartement T4 en duplex de 112 m2 (121m2 utiles) saura vous séduire par sa très belle vue dégagée sur le Mont Veyrier et le Parmelan. Proche des commerces et bénéficiant d'un environnement très calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy et des axes routiers menant rapidement au bassin Genevois. Au premier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud Est, une cuisine ouverte avec vue dégagée sur les monts du Jura, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Au deuxième et dernier étage vous découvrirez deux grandes chambres, 1 salle de douche/buanderie, 1 second toilette ainsi qu'un grand espace de rangement. Son agencement et ses volumes vous permettront d'envisager également de nombreux aménagements afin de personnaliser pleinement le logement. Il est notamment possible de créer une grande pièce de vie d'environ 50 m2, grâce à l'ouverture de cloisons et à une redistribution des espaces. En annexe : une grande cave de plus de 8m2. Un garage de près de 19m2 avec une très belle hauteur sous plafond vous est proposé en sus du prix. Ce que nous avons aimé : Les volumes de ce duplex et la vue imprenable. La performance énergétique qui vous permettra de faire des économies d'énergie ainsi que le très bon état de la copropriété et du logement Sa situation au calme, proche des commerces, des axes routiers et des circuits de randonnées. Coup de coeur assuré pour ce bien qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella au 0609948003 Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château Périgord - 3 min des plages

-Double séjour lumineux avec parquet en noyer massif -Espace de réception avec cave à vin et mur végétalisé -Cuisine haut de gamme en marbre et travertin -Deux grandes chambres avec rangements sur mesure -Deux salles de douche en marbre, dont une avec hammam -Suite master avec dressing sur mesure -Salle de bains moderne et vue mer depuis la baignoire -Buanderie indépendante et toilettes invités -Domotique intégrale (éclairage et confort) -Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à vivre -Parking disponible à la location dans la résidence Le double séjour, habillé d'un parquet en noyer massif, séduit par ses volumes et son élégance contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse aux volumes généreux, prolongement naturel de l'espace de vie, avec une splendide vue. L'espace de réception est sublimé par bar moderne avec cave à vin, un mur végétalisé et appliques murales exclusives, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement réalisée en marbre, avec habillages en travertin, est équipée d'électroménagers haut de gamme, alliant parfaitement fonctionnalité et esthétisme et se prolongeant par une spacieuse salle à manger. L'espace nuit offre un niveau de prestations rare : • Deux grandes chambres, chacune disposant de nombreux rangements sur mesure et d'un espace bureau dédié, • Deux salles de douches contemporaines en marbre, dont l'une est équipée d'un hammam, conçue comme un véritable spa privé, • Une suite master avec dressing sur mesure, toilettes individuelles et salle de bains moderne, offrant une vue mer depuis la baignoire. Une buanderie indépendante, discrètement située à l'écart des espaces de vie, offre un confort d'usage optimal. Les toilettes invités ont été élégamment aménagés, habillés de matériaux nobles. L'appartement bénéficie d'une domotique intégrale, permettant un pilotage centralisé de l'éclairage et du confort au quotidien. Cet appartement unique, vendu clé en main, entièrement meublé et décoré avec soin, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, prêt à vivre immédiatement. Un emplacement de parking est disponible à la location au sein de la résidence.

Magnifique appartement entièrement rénové

Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et navette privée, superbe appartement de 122 m² aux prestations haut de gamme. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et parc, cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle de bains en-suite. Design contemporain, finitions soignées. Cave, garage fermé et parking extérieur inclus. Possibilité d'acquérir en sus un studio indépendant rénové de 23 m² et second garage. Cadre privilégié alliant luxe, confort et tranquillité.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES VUER MER

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente cet appartement 3 pièces avec vue mer. Situé dans un des plus beaux domaines de Saint-Raphaël, au calme, au coeur d'une résidence de très bon standing avec piscine. Appartement 3 pièces entièrement rénové donnant sur un extérieur de plus de 100m2. Séjour avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Le bien est climatisé et il est vendu avec un garage et une cave. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier 04 94 83 11 22

Appartement 3P vue mer - Cagnes-sur-Mer

Luxueux Appartement 3P de 78,03 m² situé à Cagnes-sur-Mer dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités, dans un esprit contemporain. Vous serez séduit par la sublime vue mer et jardin, les volumes confortables, la luminosité et le came qui vous sont proposés. Terrasse sud de 15m² et balcon arrière avec cellier. Parking et Cave en sous/sol Domaine de 22 Hectares proposant de nombreux atouts : piscine, salle de fitness, court de tennis et espaces verts paysagers pour profiter pleinement au quotidien Un lieu de vie idéal alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme à quelques minutes du centre-ville et des plages.