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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 296 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 17) et un parking extérieur (no 12) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nice centre ville, appartement bourgeois 4 pièces avec trois chambres

En exclusivité, à proximité du centre ville et des commerces, cet appartement bourgeois 4 pièces séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre soulignent l'identité de l'appartement, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité grâce notamment à une verrière. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l'agencement. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Une cave complète le bien et un garage peut être loué. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement associe le charme de l'ancien, une distribution familiale et une localisation recherchée au Parc Impérial, à proximité des commodités et du centre de Nice. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique, T2 enti

Aix-en-provence,au coeur du centre-ville historique, à quelques pas de la place des Prêcheurs, découvrez ce charmant appartement type 2 de 28. 75m2 situé dans un petit immeuble de 5 lots parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec goût et jamais habité depuis sa rénovation, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien au confort des prestations modernes. Possiblité de faire de la location saisonnière et d'excercer une profession libérale. Un véritable cocon en plein coeur de la ville, parfait pour une vie citadine. À visiter sans tarder !

A VENDRE AUX ARCS-SUR-ARGENS APPARTEMENT 3 PIÈCES CENTRE-VILLE

Les 3 agences Nestenn Dracénie vous proposent cet appartement de 3 pièces en duplex situé au coeur de la commune des Arcs. Au deuxième étage d'une maison de village, ce bien au calme de 72 mètres carrés au sol, dont 64 mètres carrés en loi Carrez, offre un cadre de vie très agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général et dispose d'équipements pensés pour votre confort. Vous profitez d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois et d'une connexion haut débit par fibre optique. Le système de chauffage d'appoint et le ballon d'eau chaude sont électriques, et le bien est raccordé au réseau du tout-à-l'égout. Son emplacement central est un véritable atout. La vie de quartier permet un accès immédiat aux commerces, boulangeries, restaurants, bureau de poste et services médicaux. Les familles apprécieront la proximité du parc et des établissements scolaires. La gare TGV Les Arcs-Draguignan assure enfin une excellente mobilité au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif stratégique dans le Var. Il est possible d'acquérir en sus, une grande cave en rez-de-chaussée, transformable en local commercial. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

LE BOUSCAT HYPER-CENTRE - Appartement T3 avec terrasse de 14

LE BOUSCAT CENTRE-VILLE - Situé sur la très recherchée Esplanade Jean Valleix, lieu emblématique du centre-ville du Bouscat, ce beau T3 bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour profiter de la vie de quartier et flâner au coeur du centre-ville. L'appartement se compose d' une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une belle loggia de 14 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un cellier sur le palier ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement de choix pour profiter pleinement du Bouscat, à proximité des commerces et de toutes les commodités. À découvrir rapidement en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

NICE RIQUIER «PEDRO» Studio 21m²

NICE RIQUIER – BAS DELFINO / BAS MONT BORON : EXCLUSIVITÉ spécial investisseur, venez découvrir « Pedro », ce studio de 21 m² vendu libre de toute location, situé rue de l'Abbé Salvetti dans un immeuble récent construit en 2006. L'emplacement est particulièrement pratique : « Pedro » se trouve dans une petite rue calme, en retrait de la circulation, tout en étant à proximité immédiate de la gare de Nice-Riquier, du centre commercial TNL et de toutes les commodités du quartier. Une localisation idéale pour un investissement locatif, notamment pour un étudiant de Saint-Jean-d'Angély ou un jeune actif travaillant à Monaco grâce à la proximité de la gare. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur une petite impasse au calme complet, « Pedro » est propre et déjà rénové. Il dispose d'un espace de rangement dans l'entrée, du double vitrage, de la fibre, d'un coin cuisine ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC aux normes PMR. Un très léger rafraîchissement et une décoration plus actuelle suffiraient à lui redonner un vrai coup de jeune et à exploiter pleinement son potentiel locatif. Vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, « Pedro » est un petit investissement simple, bien placé et prêt à démarrer une nouvelle vie. À visiter rapidement. Classe énergie E – Copropriété de 90 lots principaux – Charges mensuelles 62 € – Taxe foncière 541 €/an – Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

STUDIO RÉNOVÉ PROCHE PLAGE ET CENTRE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

189 000€ À Cavalaire-sur-Mer, 2e étage avec ascenseur résidence recherchée, studio refait à neuf avec terrasse exposée sud-est aperçu mer, à 30 secondes à pied de la plage et proche du centre-ville. Bien clé en main avec climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau moderne. Place de parking. Idéal investissement locatif, résidence secondaire dans le Golfe de Saint Tropez (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Au coeur de l'hyper-centre, appartement ancien à rénover

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de caractère. Contact Marion Naudeau : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2528.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à proximité de l'océan et 10 mn de Biarritz

Dans l'environnement privilégié de Chiberta, l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte Basque, cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable, à quelques pas des plages, du lac et du golf, au cœur d'un écrin de verdure préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 358 m², elle offre un cadre de vie empreint de quiétude et d'intimité, où la beauté du site se conjugue à un fort potentiel de valorisation. La villa existante, développant une emprise au sol d'environ 200 m², ouvre la voie à de multiples possibilités d'évolution. Extension de la demeure, création de nouveaux espaces de réception ou réalisation d'un projet architectural sur mesure : autant de perspectives permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse d'exception, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. À seulement quelques minutes du centre de Biarritz, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre élégance, nature et littoral. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier dans l'un des marchés les plus confidentiels et recherchés de la Côte Basque.

PLATEAUX FLEURIS / SAINT LAURENT DU VAR

Saint-laurent-du-var plateau fleuri 3 pièces avec terrasse sans vis a vis - climatisation reversible l'agence du centre vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du plateau fleuri à saint-laurent-du-var, au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec aperçu mer. Situé au 1er étage, mais bénéficiant d'une position à flanc de colline lui donnant une sensation de hauteur équivalente à un deuxième étage, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, pièce à vivre avec cuisine us meublée et équipée de qualité, ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La partie nuit accueille deux belles chambres avec dressings fermés : l'une disposant de sa salle d'eau, la seconde bénéficiant d'une salle de bains avec wc. Un wc invités indépendant complète l'ensemble. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie également des prestations d'une construction récente répondant aux normes pmr. Un double stationnement en sous sol et en enfilade complète ce bien. Proches de toutes les commodités, commerces - intermarché à 3min, centre commercial (boucher, primeur, fleuriste, tabac...) cap 3000, gare (7min), aéroport (10min), ecoles primaires ravet, collège saint exupéry... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BIARRITZ, CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC MARION

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à Biarritz : Quartier calme, proche du centre-ville

Situé dans un quartier calme de Biarritz, à proximité du centre-ville et des commodités, ce terrain à bâtir d'environ 400 m² est issu d'une division parcellaire. Une opportunité de concevoir votre maison dans un environnement résidentiel, tout en profitant d'un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. - Possibilité d'acquérir avec projet - (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de Caractère Dans Un Ancien Hôtel Particulier – Vue mer & Extérieur

Bien rare à Nice, situé dans un ancien hôtel particulier de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. D'une superficie d'environ 115 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en marbre d'époque fonctionnelle et ses éléments architecturaux anciens, tout en bénéficiant d'une installation électrique modernisée et d'une bonne isolation. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, et offre une vue dégagée jusqu'à la mer ainsi qu'un grand extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis, avec espace détente et piscine. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Idéalement situé sur les premières hauteurs de Nice, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'aéroport de Nice et le centre-ville sont accessibles en seulement 15 minutes. Une propriété singulière qui se distingue par son histoire, son architecture, ses extérieurs et sa rareté.