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ROYAN CENTRE VILLE SUPERBE APPARTEMENT AU PRIX DE 472 500 EUR

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose de découvrir cet élégant appartement d'environ 103 m2, entièrement rénové avec soin, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, au coeur de Royan. À seulement quelques pas de la plage, du marché central et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un véritable confort de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa remarquable pièce de vie d'environ 69 m2. Baignée de lumière, elle dévoile de beaux volumes sublimés par des corniches et moulures élégantes, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elle accueille un vaste salon-séjour ouvrant directement sur un balcon filant, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie et de WC indépendants.o Environ 103 m2 parfaitement agencés. Pièce de vie exceptionnelle d'environ 69 m2; Rénovation de grande qualité ; Cuisine ouverte haut de gamme réalisée sur mesure ; Belle hauteur et éléments décoratifs de caractère ; Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement ; Résidence calme et sécurisée Chauffage collectif au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un box en complément. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Royan : la plage à quelques pas, le marché central, les commerces, les restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Un appartement élégant et chaleureux, offrant des volumes rares en hyper-centre, une rénovation soignée et une adresse particulièrement recherchée.

Villa de caractère à réinventer - Luynes au calme absolu

Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre de Luynes, ce mas de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes autoroutiers et de l'École Internationale IBS de Luynes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, la propriété offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement la propriété et de la transformer selon les envies et les besoins de ses futurs acquéreurs. La maison dispose de beaux volumes et d'une architecture offrant une base intéressante pour imaginer une résidence élégante et personnalisée, tout en conservant les volumes, les proportions et l'identité générale du bâti existant. À noter : les photographies présentées dans cette annonce sont des projections et illustrations de projets d'aménagement et de rénovation. Elles ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété. Les projections ont été réalisées en conservant les volumes et les proportions du bâti existant, afin d'illustrer les possibilités d'évolution et de transformation du bien. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet architectural sur mesure, souhaitant créer une résidence unique dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de Luynes, des commodités, des axes autoroutiers et de l'École Internationale IBS. Visite uniquement sur rendez-vous.

NICE SAINT-PANCRACE – 2 PIÈCES 42 M² – TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD – RÉSIDENCE NEUVE AVEC PISCINE - PARKING

NICE – SAINT-PANCRACE | EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence neuve de standing « Les Terrasses d'Elena », découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de plus de 30 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Nichée dans une impasse, cette résidence intimiste de seulement 30 logements, répartis sur deux niveaux, offre une piscine et de beaux espaces paysagers sur un domaine d'environ un hectare. À seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, ce bien allie calme, confort et proximité des commodités. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Documentation complète sur demande.

UN AIR DE VACANCES À LA MAISON !

UN PETIT AIR DE VACANCES À LA MAISON ! Bien en vue, l'agence est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située à proximité du centre de La Teste-de-Buch, des commerces et à quelques minutes des plages. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! La maison dispose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Devant le séjour, une piscine de 8 x 4 m apporte immédiatement une sensation de vacances et rend la propriété particulièrement agréable à vivre. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié pour toute la famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une véritable pièce de vie extérieure d'environ 40 m2, couverte et aménagée avec une cuisine d'été. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées autour de la piscine : un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéalement située entre commerces, centre-ville et plages . Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de La Roquette-sur-Siagne, cette maison de style provençal d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin en restanques est agrémenté de plusieurs terrasses et d'un espace piscine, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète le bien. Les différents niveaux du jardin permettent de créer plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur ou aux moments de convivialité, tout en profitant du calme environnant. La maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et du centre du village. Le secteur est desservi par le réseau de bus Sillages, avec notamment les lignes 662 reliant Grasse à Cannes et 665 en direction de Sophia Antipolis et Mouans-Sartoux. Les gares TER de Ranguin et de Mouans-Sartoux se trouvent également à quelques kilomètres. Le cœur du village, avec ses commerces de proximité, son marché et ses restaurants, est accessible rapidement, tout comme les sentiers de randonnée le long du canal de la Siagne. Mougins, ses golfs et son vieux village, ainsi que Cannes et la Croisette, sont facilement accessibles en voiture. La situation permet ainsi de profiter d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité et des plages de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

HYpercentre, duplex de caractère au 4eme et 5eme étage

Au coeur de l'hyper centre-ville, dans une superbe copropriété ancienne, découvrez ce magnifique appartement de 131 m2 carrez en duplex alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité. Situé aux 4 ème et 5 ème étages, ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets, ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Au 4 éme étage : Vous bénéficiez d'une entrée avec dégagement et d'un WC indépendant, d'une vaste cuisine conviviale ouverte avec accès sur une grande salle à manger, un salon lumineux, une chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une grande salle d'eau avec double vasque À l'étage : Deux belles chambres sur parquet Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Les atouts : Peinture et électricité refaites, velux neufs Idéal pour une famille Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située rue de Bitche, au cœur de Courbevoie, cette maison familiale traversante récente offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse sur quatre niveaux et un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme. À quelques minutes de la gare de Courbevoie, des transports, du tramway, des commerces et des établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève rue Jean Pierre Timbaud elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Au calme absolu, au fond d'une allée, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale et un salon accueillant, tous deux prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des moments de détente en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau bibliothèque pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre d'appoint. Cet espace polyvalent s'ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse, intime, sans vis-à-vis exposée Sud et particulièrement paisible. Au troisième étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit indépendant et préservé. De nombreux placards intégrés, des rangements fonctionnels et des aménagements de qualité optimisent chaque espace. En excellent état général, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, espaces extérieurs et tranquillité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

MOUANS-SARTOUX - À PIED DU VILLAGE - CALME

Située à seulement 200 mètres du village et de ses commodités, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² agrémenté d'une piscine, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Son agencement sur plusieurs niveaux permet également d'envisager différents usages et de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle de douche. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire avec un salon et une cuisine, deux chambres, une grande pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être transformée en logement indépendant. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou aménager un logement destiné à la location. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un environnement agréable autour de la piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située dans un secteur résidentiel calme de Mouans-Sartoux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus locales ainsi qu'un accès rapide à la gare TER de Mouans-Sartoux, permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège de la Chênaie et les écoles du centre-ville. Le cœur historique du village, avec ses places ombragées, son marché provençal et le château du XVIème siècle accueillant l'Espace de l'Art Concret, est accessible à pied. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du Parc de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle, offrant de beaux espaces pour les promenades et les activités en plein air. Jessica ZAHOV Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

CAVALAIRE-SUR-MER VILLA 4 PIECES ENTRE MER, CALME ET ART D

Au calme absolu dans une impasse, proche du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d'exception développe 188,20 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 505 m2. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et de prestations soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La villa séduit par ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur les extérieurs et prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit propose deux véritables suites. La première, située de plain-pied au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la seconde suite bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un espace privilégié avec dressing, douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin dédié au bien-être et à la convivialité, avec une superbe piscine de 5 x 10 m agrémentée d'un jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un chalet en bois de 12 m2. De l'autre côté de la maison, un second espace jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. À l'abri des regards, cet espace peut être imaginé selon vos envies : coin détente, espace zen, salon extérieur ou encore projet personnalisé. Un véritable prolongement de la propriété qui permet de créer différents univers et de profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 38 m2, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, constitue également un véritable atout pour générer des revenus locatifs saisonniers. Deux garages de 36 m2 et 25 m2, une cave ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées. Une adresse privilégiée, des volumes généreux, plusieurs espaces extérieurs aux multiples possibilités et un potentiel locatif rare : une propriété de caractère à découvrir à Cavalaire-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT

BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 92 M² – BALCON – LOGGIA – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF EN SUPPLÉMENT Au coeur du quartier Belcier, dans le secteur en plein développement d'Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 92 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2012. Offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest ainsi que deux espaces extérieurs, cet appartement séduit par son confort de vie, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et des transports. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale comme à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. Dès l'entrée, les espaces sont harmonieusement distribués afin de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit. Le séjour, d'une superficie d'environ 23 m², profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon de 4 m², offrant un second espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et un second WC séparé. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille tout en garantissant un confort optimal. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien, notamment d'un ascenseur desservant directement les différents niveaux. En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en silo, située au deuxième étage de la résidence et directement accessible par ascenseur. Cette place de parking est vendue en supplément au prix de 10 000 € TTC FAI et n'est pas comprise dans le prix affiché de l'appartement. Dans un quartier où les possibilités de stationnement sont de plus en plus recherchées, cet emplacement constitue un véritable confort de vie ainsi qu'un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Au coeur du quartier Belcier – Euratlantique, les tramways C, D et F s'arrêtent à seulement quelques mètres de la résidence, offrant une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole bordelaise. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en moins de dix minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, crèches, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Bordeaux est rapidement accessible à vélo ou en transports en commun. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement la rocade et les grands pôles économiques de la métropole. Caractéristiques : Appartement T4 traversant Surface habitable : 92 m² 4? étage avec ascenseur Résidence contemporaine construite en 2012 Séjour d'environ 23 m² Cuisine indépendante aménagée Trois chambres Salle de bains avec WC Salle d'eau indépendante WC séparé Balcon de 4 m² Loggia de 7 m² Do...

Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe appartement neuf, au 2me et dernier étage idéalement situé en plein cœur de Menton. Développant environ 102 m² au sol, dont 63 m² Loi Carrez, et bénéficiant d'une terrasse portant la surface totale à près de 139 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une entrée au 1er niveau, et au 2me d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC et de placards intégrés. Un appartement rare, entièrement neuf, conjuguant espace, confort et emplacement privilégié en plein centre de Menton. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSES 46 M² VUE DÉGAGÉE

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSES 46 M² VUE DÉGAGÉE Idéalement située dans le quartier de Saint-Jérôme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités du quotidien. Supermarché, pharmacie et boulangerie se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et agréable, au sein d’une résidence moderne et intimiste, Superbe appartement T4 de 104 m². Il se compose d’une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.Autre atout : une chambre et le séjour bénéficient également d’un accès à une seconde terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable ouverture sur l’extérieur. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 849 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 30 500€. Livraison : décembre 2026 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 49 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Chalet individuel de 4 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”