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Mots-clés : centre commerces

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centre commerces. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BANYULS SUR MER88 333 €

Commerce à vendre centre commerces - - 45 m²

Bail 3/6/9 à céder à BANYULS S/MER

Opportunité, belle boutique située sur un axe passant au coeur d'un centre-ville dynamique du village de Banyuls sur Mer. L'établissement bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle locale et de passage, à proximité immédiate des commerces de premières nécessité. Local climatisé, bien agencé et parfaitement entretenu, cédé possiblement équipé, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Cession Droit au Bail 3/6/9, Loyer 520 EUR par mois. Tous commerces sauf bruyants et malodorants. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour plus de renseignements !

Réf : V10003400

AGENCE MER ET SOLEIL

AIX-EN-PROVENCE1 990 000 €

Maison à vendre centre commerces - 9 pièces - 358 m²

AIX-EN-PROVENCE – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – BASTIDE 358 M² – 4 SUITES – JARDIN 2500 M²

Nichée dans un écrin de verdure paisible, à 1 kilomètre seulement de la rue d'Italie et du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide déploie environ 358 m² de surface, au centre d'un vaste jardin arboré de 2 500 m². Une adresse rare, où l'on goûte au calme d'un vaste jardin privatif tout en demeurant au plus près des commerces, des écoles et de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses beaux volumes et par son escalier central, qui structure avec harmonie les différents niveaux et confère à l'ensemble une réelle allure. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux sur plus de 130 m² : un salon avec cheminée, avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou encore de salle de jeux, une vaste salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine prolongée d'une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied d'environ 24 m² avec salle d'eau privative complète ce niveau. Communicante avec la maison, elle dispose également d'un accès indépendant qui lui confère une réelle autonomie, idéale pour recevoir, pour louer en studio ou pour installer un espace de travail à l'écart. Le premier étage se partage entre deux suites généreuses. La première déploie plus de 60 m² et se vit comme une authentique suite parentale, avec sa vaste chambre, sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ses toilettes indépendantes et son dressing. La seconde, de 26 m², offre un espace nuit plus intime mais tout aussi confortable. Le vaste palier ouvre enfin sur un balcon exposé plein sud, en surplomb du jardin. Au second étage, un agréable palier aménagé en salon distribue une chambre, avec une salle de bains attenante et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui dédiée au bureau, qui se transformerait sans peine en une belle chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste, renouant ainsi avec sa vocation d'origine. À l'extérieur, de belles terrasses couvertes représentant près de 100 m² prolongent naturellement les pièces de réception et invitent à profiter de la douceur provençale, à l'ombre des grands arbres. Le jardin, généreusement planté, offre une véritable respiration au sein de la ville, privilège rare pour un bien de cette situation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un abri pour les voitures et d'un forage dédié à l'arrosage du jardin. Le chauffage au sol assure un confort constant. Vendue à rénover, cette demeure recèle un potentiel remarquable : quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le caractère et de composer un lieu de vie d'exception, à la mesure de son environnement. Bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence, cette bastide conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié à quelques pas du centre-ville : une opportunité précieuse d'acquérir une propriété de caractère au cœur du Pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5080€ ~ 6890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87157060

BARNES Provence

MONTPELLIER195 000 €

Appartement à vendre centre commerces - Studio - 28 m²

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

Réf : 4001-ACANTHEIMMOBILIER

ACANTHE IMMOBILIER Castelnau-Le-Lez

ROUENImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - 3 pièces - 58 m²

Flora Nova - Quartier Blossom Park

À Rouen, au cœur de l'écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d'un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d'un parc central d'environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d'acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - De 10h à 18h

Réf : 30615_1_1851801

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

NICE890 000 €

Maison à vendre centre commerces - 3 pièces - 90 m²

CHARMANTE VILLA INDEPENDANTE NICE - MONT BORON

Dans environnement résidentiel, recherché et sécurisé je vous propose cette propriété de plus de 482 m² comprenant : -Villa individuelle en copropriété climatisée et en bon très bon état d'entretien, -Garage privatif fermé par une porte motorisée. -Jardins, Terrasses, et grands espaces de stockages modulables... Disponible immédiatement pour vous ou votre famille sur Nice, quartier Mont Boron. Bénéficier d'un ensoleillement optimal, de plusieurs Terrasses, d'un magnifique jardin arboré très agréable, d'une cheminée et d'une très grande cave saine aménageable ; le tout dans un quartier calme et verdoyant au centre ville avec des accès faciles aux grands commerces et axes routiers et à la gare Riquier. La maison se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le beau salon de 25 m², d'une chambre spacieuse avec rangements à l'étage (possibilité d'en faire deux), d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, et d'une belle véranda ouverte sur l'extérieur ; maison avec fenêtres doubles vitrages ainsi que stores et volets roulants électriques. Pour votre confort extérieur, profitez du soleil, du portail automatique, d'espaces verdoyants plats et agrémenté avec éclairage et arrosage automatique, d'un visiophone, d'un espace barbecue sous tonnelle, d'un potager personnel et d'une belle vue dégagée avec aperçu mer... Quelle chance de pouvoir habiter une maison de charme comme celle-ci en retrait de la route et au calme absolu. Un second garage situé à 30 mètres est également disponible à la vente en sus. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: env. 1231 € par an Charges env. 90€/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87355418

Coldwell Banker Standing Realty

PONTOISEImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - Studio - 24 m²

Allure

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 743€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 2 avenue de la libération - 95540 - Méry-sur-Oise - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Réf : 11708_1_1851014

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

NICE458 000 €

Appartement à vendre centre commerces - 2 pièces - 40 m²

Magnifique loft avec jardin/terrasse – Nice centre-ville

Superbe loft 2 pièces de 40,29m² en loi carrez avec une mezzanine de 16,20 hors carrez pour une surface au sol totale de 54,20m2 situé au rez-de-chaussée. Une terrasse en rez de jardin de 25,60m2 vient agrémenter ce bien, tout en restant à l'abri des regards et du vis à vis grâce à un grand store recouvrant l'ensemble avec un mur végétal faisant le tour en guise de clôture synthétique qui vient préserver l'intimité de ce havre de paix mais également proposer un extérieur parfait pour la détente, un déjeuner ou un rendez-vous professionnel. Le tout offre une belle superficie pondérée de 79,80m2. Ce loft a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Notamment avec un parquet en bois élégant, une cuisine moderne et parfaitement équipée. À l'abri des regards, prolongeant harmonieusement la pièce principale se situe la chambre. La salle d'eau fonctionnelle est dotée de rangements intégrés, garantissant un confort optimal. Un espace bureau en mezzanine, de 16,20m2 hors carrez, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'un jeune enfant complète l'ensemble. L'entrée de l'immeuble, raffinée, permet un accès direct au garage, en location mensuel, pour le côté pratique et sécurisé du stationnement. Idéalement situé en plein centre ville, ce loft est à proximité de tous les commerces et des transports: bus, tramway et gare centrale. Il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé en offrant un cadre de vie paisible. Il est parfait pour un premier investissement en résidence principale ou pour un joli pied à terre à Nice à trente minutes de l'aéroport en tramway. Le règlement de copropriété permet également d'envisager un investissement locatif touristique ou de courte durée avec une bonne rentabilité avérée. Vendu en grande partie meublé et équipé, l'appartement est immédiatement habitable ou louable. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. DPE B GES A Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 909 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87414051

Coldwell Banker Standing Realty

ST-RÉMY-DE-PROVENCE690 000 €

Maison à vendre centre commerces - 5 pièces - 105 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Sylvio Bianchi vous propose: **SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE — LE CALME, LE CENTRE ET LES ALPILLES À PIED** Dans un quartier particulièrement recherché de Saint-Rémy-de-Provence, proche du centre-ville et des promenades dans les Alpilles, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. D'environ 105 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse, mêlant travertin, bois et touches contemporaines. Sa belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte équipée, se prolonge sur une terrasse agrémentée d'une pergola: un cadre convivial pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec salle de bains et WC privatifs, et une autre avec mezzanine. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le jardin clos, arboré et fleuri s'étend sur une parcelle de 635 m² piscinable. Un garage fermé complète les prestations. **Un emplacement privilégié pour profiter de la vie saint-rémoise, entre nature, tranquillité et commerces accessibles à pied.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2145272

iad France

TOULONImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - 2 pièces - 42 m²

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.

Réf : 21089

URBAT PROMOTION

TOURCOINGImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - 2 pièces - 37 m²

PORTES OUVERTES !

Du 26/10/2026 au 08/11/2026 : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE. Votre cuisine offerte (1) Pour un appartement clé en main Les 6 & 7 novembre 2026 mai seulement. (1)Offre valable pour une réservation d'un appartement sur les programmes Panorama Parc à Tourcoing (59), Domaine du Ferrain situé à Tourcoing (59). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. Offre valable les 6 & 7 novembre 2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l'exception de l'offre Cogedim ACCESS. Détails des packs et des conditions auprès de votre conseiller immobilier Cogedim. Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 15 minutes* à pied et le Futur tramway* à 4 min* à pied. . Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

Réf : 35126_1_1851066

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

MIMIZANImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - 3 pièces - 66 m²

LA HORESTA

À Mimizan, sur la Côte d'Argent, découvrez une résidence neuve intimiste nichée en lisière de forêt, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, naturel et ressourçant. Cette adresse rare conjugue la sérénité des grands espaces landais avec la proximité des commerces, des services, du centre-ville et des plages de Mimizan, accessibles en quelques minutes. Composée de seulement 13 appartements, répartis dans un bâtiment à taille humaine d'un seul étage, la résidence offre une atmosphère confidentielle et agréable, loin des grands ensembles. Les logements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement patrimonial dans un secteur recherché. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle et d'un prolongement extérieur privatif. Terrasses et jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours, de la nature environnante et de la douceur de vivre propre à Mimizan. Conforme à la RE 2020, cette résidence offre un confort durable, une meilleure performance énergétique et un cadre de vie moderne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

Réf : 46041

ACHETER DU NEUF

JARD SUR MER200 000 €

Maison à vendre centre commerces - 3 pièces - 42 m²

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1586_178

EXPERTIMO

NICE1 390 000 €

Appartement à vendre centre commerces - 4 pièces - 140 m²

Nice Wilson, sublime 4 Pièces repensé et refait à neuf en étage élevé avec ascenseur et balcon

NICE CENTRE - WILSON : À quelques pas de la Place Wilson, du tramway Durandy et de la Coulée Verte, cet appartement de caractère offre une alliance rare entre l'élégance de l'architecture niçoise et le raffinement d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de 1905, dont les parties communes viennent d'être rénovées, ce bien traversant Est-Ouest développe 127 m² habitables, dont 121,76 m² Loi Carrez. Ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et ses prestations raffinées composent un cadre de vie aussi élégant que confortable. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, mène à une superbe pièce de réception de 42 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'atmosphère du quartier. L'espace nuit a été conçu autour de trois chambres aux prestations soignées : une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, une deuxième chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de bains, bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée sur une vaste cour intérieure. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l'agencement. La rénovation associera le confort contemporain à la préservation de l'âme du lieu, avec notamment une climatisation gainable Airzone, un double vitrage à isolation thermique et acoustique, un parquet massif, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une hauteur sous plafond de 3,30 mètres vient sublimer les volumes et souligner le caractère ancien de l'appartement. L'appartement sera vendu entièrement rénové et repensé par un professionnel de l'immobilier, dans le respect de son architecture et de ses éléments de caractère, avec les garanties applicables à l'opération. Une mansarde de 19 m² ainsi qu'une cave de 9 m² en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les transports, tout en profitant de la proximité de la Coulée Verte, de la vieille ville et des plages. Une adresse idéale pour savourer pleinement l'art de vivre niçois, entre élégance urbaine, patrimoine architectural et douceur méditerranéenne. Une propriété rare au cœur de Nice, destinée aux amateurs de belles demeures anciennes magnifiées par des prestations contemporaines raffinées. Honoraires inclus à la charge du vendeur Charges env. 215 € / mois Taxe Foncière : 1.790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87509337

Coldwell Banker Standing Realty

MONTPELLIERImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerces - 4 pièces - 90 m²

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Réf : MONDIA

VINCI IMMOBILIER

BORDEAUX1 290 000 €

Maison à vendre centre commerces - 6 pièces - 255 m²

Bordeaux Jardin Public - Maison familiale - John Taylor

À quelques pas du Jardin Public, au cœur de l'hyper-centre bordelais, se dévoile cette magnifique maison de ville d'environ 255 m², avec sa superbe terrasse Rooftop et cuisine d'été. Rénovée avec goût, cette maison conjugue dès l'entrée, une belle pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir et partager. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou recevoir ses proches. Le deuxième étage propose un espace nuit et un espace de rangement, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon les besoins. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'un espace dédié en salle de sport et d'une buanderie, des prestations pensées pour un quotidien confortable et fonctionnel. A proximités des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise dans un confort absolu.

Réf : V0844BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX