Mots-clés : centre ville calm

Villa d'architecte de plain-pied avec vue panoramique

En Exclusivité À seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’architecte édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces. Bâtie de plain-pied sur un terrain d’environ 5 000 m² en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond de 4,50 m, s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager. La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une suite avec salle de bains attenante. Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cyprès donne accès à un double garage fermé de 45 m² ainsi qu’à de nombreux stationnements. Un terrain non constructible d’une surface de 3700 m² en contre bas de la propriété permet de maitriser son environnement. Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d’acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces ( 800 mètres) et du bord de mer de Sainte-Maxime. Bonaparte Art de Vivre Lévy DPE : 66 (indice A) GES : 2 (indice A)Étiquette DPE mise à jour suite à l’évolution réglementaire du 1er janvier 2026 (arrêté du 13 août 2025).

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marc

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marché, de la gare et de la plage, Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. Vous serez séduit(es) par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue parfaitement dégagée. Il dispose en outre d'une de stationnement en sous-sol et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard et wc, nous découvrons ensuite un grand séjour lumineux prolongé par un balcon ouest (5.1m2), une cuisine aménagée semi-équipée. L'étage se compose d'un palier menant à 2 chambres (ou bureau et chambre), une salle d'eau . Ce bien représente une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif puisqu'il offre la possibilité de tout faire à pied : commerces, plage, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. La copropriété comprend 29 lots principaux sur un total de 87 lots, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles 1039EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN-LES-PINS - DEUX PIECES VUE MER

HYPER CENTRE PLAGE A PIED Dans une résidence de bon standing, très beau deux pièces de 50m² en étage, terrasse plein sud et belle aperçu mer, calme et en plein centre ville de Juan-les-Pins. A VOIR

CANNES – TASSIGNY – VILLA 182 m² –JARDIN - PISCINE – STATIONNEMENTS – CALME

Cannes – Secteur résidentiel Tassigny Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des accès rapides à l'autoroute A8, cette villa entièrement rénovée séduira par son esprit contemporain chic et chaleureux, pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et salles d'eau privatives : une première chambre avec salle de douche et dressing, une seconde avec salle de douche, et la superbe suite parentale offrant entrée privative, chambre, dressing, salle de bains avec douche et WC. Une grande terrasse domine le jardin plat et clos avec sa piscine, idéal pour profiter du soleil cannois en toute intimité. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les résidents secondaires, associant calme, confort moderne et proximité immédiate du centre de Cannes.

BIARRITZ - VILLA D'ARCHITECTE

Opportunité la promesse, contactez l'agence pour plus de renseignements ! La promesse vous présente, à biarritz, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa aux lignes épurées, conçue pour la réception, d'une surface utile de plus de 320 m², édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 800 m².?? Cette propriété, au calme, à 7 minutes en vélo ou voiture du centre-ville, jouit de fenêtres panoramiques où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent. Au rez-de-chaussée, un double séjour cathédrale s'ouvre sur une piscine plein sud, ou sur le jardin à l'ouest. Dans le prolongement, la suite parentale bénéficie des mêmes vues dégagées coté est et ouest. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, toutes bénéficiant de terrasses indépendantes, deux salles d'eau, et une grande terrasse propice à la détente, avec sa vue partielle sur l'océan, son jacuzzi et ses bains de soleil fixes. Le sous-sol abrite un espace nuit supplémentaire - chambre, dressing et salle d'eau -, buanderie, une cave à vin, salle de jeu /home cinéma. Réserves techniques et machinerie. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 13 X 4 mètres agrémenté d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon protégé, ainsi que de douche et toilettes.? Triple garage fermé. La promesse presents you, in biarritz, in an extremely sought-after residential environment, this villa with clean lines, designed as an invitation to relax and designed to accommodate family and friends, offering more than 320 m² of usable floor area, built on a flat plot and planted with various species of approximately 1,800 m². This quiet property, 7 minutes by bike or car from the city center, has panoramic windows where the boundaries between inside and outside blur. On the ground floor, a double cathedral living room opens onto a south-facing swimming pool, or the garden to the west. In the extension, the master suite benefits from the same unobstructed views on the east and west sides. A fitted kitchen opening onto a sheltered terrace and a separate toilet complete this level. The first floor hosts three bedrooms, all with independent terraces, two bathrooms, and a large terrace contributing to relaxation, with its partial view of the ocean, its jacuzzi and its fixed sunbeds. The basement houses an additional sleeping area -bedroom, dressing room and bathroom-, the laundry room, a wine cellar and a games /home cinema room. The technical rooms - pool and heating machinery - as well as a triple closed garage, complete the amenities. Outside, the landscaped garden includes a 13 X 4 meter swimming pool with a pool house, where a summer kitchen, a protected living room, shower and toilet are installed. La promesse - siret 941 178 311 00010 rcs bayonne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n cpi 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par assurup, 123, rue jules guesde, 92300 levallois-perret numero de police contractuelle n rcp250312156031 agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Grand 3 pièces - Cap-d'Ail - Standing

Situé dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine à deux pas du centre-ville et proche des plages, ce splendide appartement de 85M2 offre des prestations rares et un cadre de vie idyllique. L'espace intérieur, raffiné et lumineux, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 20M2, véritable prolongement extérieur où calme et intimité se conjuguent. La cuisine équipée et les deux chambres confortables complètent ce bien d'exception, accompagné de deux élégantes salles de bains et de deux WC. Les prestations haut de gamme incluent : - Résidence de standing avec piscine et ascenseur - Double garage fermé - Deux caves - Environnement calme et verdoyant Un bien unique, alliant élégance et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Monaco. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison

Maison de ville située dans le quartier Montrose, quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre de Cannes. Vendue avec un permis de construire accepté, cette maison en pierre avec beaucoup de charme nécessite une rénovation complète. Le projet comprend, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d'environ 65 m² comprenant un salon, une grande cuisine familiale avec salle à manger intégrée. A l'étage, vous y trouverez trois chambres avec leurs salles de bains. Le jardin sans aucun vis-à-vis offrira un très bel environnement paysagé avec un bassin de 3m x 3m pour se rafraichir, un grand garage pour deux voitures et des places de parking extérieures.

MAISON À CABRIÈRES D'AVIGNON

ENVIRONNEMENT: Dans une zone résidentielle prisée cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre du village. MAISON: De plain pied cette villa vous accueille par sa belle terrasse et l'entrée qui s'ouvre sur un salon avec espace dinatoire. La cuisine attenante propose à sa suite une salle à manger intime qui donne également sur la terrasse plein sud. Côté nuit il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les beaux plafonds provençal apportent un charme traditionnel et les poutres en bois apparentes dans le salon ainsi que la cheminée créent une atmosphère très chaleureuse. TERRAIN: 2280 m² déclinés à l'arrière de la maison dans un jardin en douce pente naturellement boisée. Le terrain s'aplanit ensuite sur le devant et abrite une belle terrasse surélevée avec la piscine et son solarium. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage par le sol avec pompe à chaleur récente, cheminée, double vitrage, piscine 8m x 4m, portail électrique, carport pour deux voitures. COMMENTAIRE: Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et la quiétude. Potentiel d'agrandissement! À visiter sans hésitation!

Spacieux appartement 3 pièces de 75m²

Spacieux appartement 3 pièces de 75m². En rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée du centre ville, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces comprenant une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une loggia fermée faisant office de salon supplémentaire ainsi qu'une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements aménagés, double vitrage, climatisation réversible et place de parking privée complètent ce bien. Proche de toutes commodités à pieds. (Ameublement virtuel par IA) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518921796 RCP RCPH278380963

EXCLUSIVITE VILLA MALAUCENE

Au calme, Au pied du Mont-Ventoux et à 5 mn à pied du centre village de Malaucène tous commerces à l'année, position dominante pour cette villa récente construite en 2018 d'environ 85 m² sur deux niveaux. Entrée, salon séjour cuisine équipée, wc indépendant, escalier béton, carrelage grés, terrasse tonelle carrelée Sud-Ouest, à l'étage, palier couloir, 3 chambres avec penderies, salle de bain wc, menuiseries p.v.c en double vitrage, moustiquaires coulissantes aux fenêtres, volets bois, volet roulant automatisé et baie vitrée coulissante en aluminium, garage attenant 15 m2, terrasse tonnelle à l'Ouest, chauffage par climatisation réversible, eau de ville, Edf, téléphone, gouttières toitures en aluminium et assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain clos de 226 m² piscinable avec espace parking sécurisé à l'Est.

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

MAISON 5 PIECES - GEMOZAC

Dans un environnement calme, à 4km du centre de Gémozac, ville dotée de tous les commerces, écoles et médecins, et à 800m d'un arrêt de bus, maison en pierres à rénover comprenant une véranda, deux pièces et un couloir desservant salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier, trois chambres et un cabinet de toilettes. Attenants à la maison principale une ancienne écurie, un grand garage, un atelier et une buanderie pour un total d'environ 150m² au sol. Terrain autour pour 800m². Beau potentiel d'aménagements avec travaux à prévoir. Plus d'informations disponibles téléphoniquement!