OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : centre ville est aix en provence

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centre ville est aix en provence. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE590 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 5 pièces - 117

AIX-EN-PROVENCE À 2 MINUTES DE LA ROTONDE APPARTEMENT 5

À seulement 2 à 3 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m2 habitables, situé au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Rénové avec soin en 2018, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, traversante Est/Ouest, accueille un agréable salon-séjour prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Les balcons viennent compléter les pièces de vie et offrent un agréable prolongement sur l'extérieur. En complément, de nombreux placards de rangement viennent apporter fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un parquet, apportant chaleur et confort à l'espace nuit. Pensé pour le confort du quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché. La résidence bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), grâce à la présence d'un ascenseur et à des circulations adaptées, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est l'un de ses principaux points forts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la Rotonde, le Cours Mirabeau, les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et toutes les commodités. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre Aix-en-Provence à pied tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec ascenseur et stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : appartement à Aix-en-Provence, 3 chambres, ascenseur, accès PMR, climatisation, stationnement, balcons, centre-ville à pied et belle pièce de vie traversante. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Réf : 2105CGB

SEXTIUS MIRABEAU

AIX-EN-PROVENCE1 230 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 6 pièces - 155

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Réf : CC-13-N-MAR-GAM/8

My logement

AIX-EN-PROVENCE404 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 3 pièces - 70

Appartement T3 avec balcon – À pied du centre-ville d'Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 404 000 € Appartement avec une place de parking en sus : 439 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

Réf : BPAIXAXDE281474977480719

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

AIX-EN-PROVENCE1 149 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 5 pièces - 200

Maison provençale 200 m² Aix Nord Puyricard

Aix-en-Provence Nord – Puyricard À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison provençale nichée dans un environnement verdoyant d'exception. Développant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété, d'une qualité de construction remarquable, est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant de beaux volumes et une ouverture constante sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire et WC indépendant. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par ses volumes et son agencement harmonieux en trois espaces : une cuisine dînatoire avec cellier, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre en partie sur une vaste véranda, prolongeant agréablement les espaces de réception. Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale de belle taille, avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et sauna. Un grand garage double vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans le prolongement de la maison, attenant à celle-ci, vous trouverez un second garage / atelier ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en chambre / bureau avec salle d'eau, WC et cheminée. Le terrain, soigneusement arboré, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Chauffage par plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par panneaux solaires Ballon d'eau chaude thermodynamique Eau du canal de Provence Une piscine de 13 x 7 mètres vient parfaire cet ensemble rare. Offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans isolement, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur recherché de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM3372-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE390 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 3 pièces - 80

Référence : 7139-LLI - Lumineux T3 avec terrasse - quartier de La Torse à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose ce bel appartement lumineux de 3 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7139-LLI (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble résidentiel soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. Les commerces, services ainsi que les transports sont accessibles immédiatement à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est située à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 25 minutes. Agencement et intérieur Avec ses 80 m² de superficie, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation fonctionnelle. Le séjour, spacieux et largement éclairé par la lumière naturelle, occupe une place centrale dans le logement. Il s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque. La pompe à chaleur permet de bénéficier d'un confort agréable tout au long de l'année. Espace extérieur Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 10 m² orientée plein sud apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Elle se prête parfaitement aux moments de détente et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Éléments complémentaires Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 10 m². La résidence bénéficie par ailleurs d'un grand parking avec des places non attribuées, permettant aux résidents de stationner librement. Petite copropriété composée de 30 lots. Les charges incluent chauffage et eau chaude ! -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7139-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7139-LLI

MON OFFICE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE2 490 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 8 pièces - 280

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86886703

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE567 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 4 pièces - 96

Référence : 6805-TLE. - ST Jérome - Appartement 4 pièces Rénové de 96 m2 - Ascenseur - Balcon - Résidence Sécurisée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements.Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains/wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété , et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage.2 WC -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6805-TLE.

MON OFFICE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE599 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 3 pièces - 76

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN ET GA

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente ce très bel appartement avec jardin privatif , situé au sein d'une petite résidence récente de standing de 2024 , dans un secteur recherché et très proche du centre ville .D'une surface de 76m2 environ , l'appartement offre une agréable pièce de vie de 37m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin clos , véritable prolongement de l'espace intérieur , idéal pour profiter des beaux jours et recevoir . L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards et de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant . En parfait état , l'appartement bénéficie d'un confort contemporain avec chauffage et climatisation par PAC - Ascenseur - Un garage double en sous sol complète l'ensemble Soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles 200 EUR - 23 Lots - Procédure en cours Pour renseignements et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - - Agt CO EI - RSAC ( No 853 088 764 ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1482

BEC CAPRON IMMOBILIER

BOUC-BEL-AIR2 770 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 8 pièces - 460

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1687 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Réf : VP4-263

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE599 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 4 pièces - 106

Appartement T4/5 de 106 m² centre historique Aix-en-en-Provence

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de type 4 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface de 97.80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et bénéficie d'une rénovation totale récente, réalisée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante chambre avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle d'eau avec placard et WC, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un cellier / local technique complètent l'agencement intérieur. Le charme opère à travers les matériaux nobles conservés et mis en valeur : parquet, tommettes anciennes, cheminée, alliés au confort moderne d'une installation complète de climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'atmosphère aixoise. Une cave en sous-sol de 17,9 m² complète ce bien. En supplément, un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Réf : VA4403-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

VENELLES520 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 4 pièces - 100

Référence : 7221-AUS - Agréable maison en centre village de Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette maison de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7221-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au centre ville de Venelles, à proximité immédiate des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pieds des écoles, des commerces et des axes routiers. Description intérieure Cette maison, développe une surface habitable de 100 m². Son agencement lumineux et fonctionnel comprend un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée récente, offrant une belle fluidité pour les moments de vie en famille ou entre amis. Les matériaux soignés et les finitions actuelles apportent un charme contemporain à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs La maison se trouve sur une parcelle de 140 m², offrant une terrasse aménagée d'un côté et un agréable jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et accessible, idéal pour une résidence principale ou une location adaptée. * Un arrière cuisine pour le rangement, * Escalier équipé d'un monte personne (idéal personne âgée) pouvant facilement être retiré * 1 place de parking privative, * Double vitrage pour une isolation optimale. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7221-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7221-AUS

MON OFFICE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE1 475 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 10 pièces - 440

AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d'une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d'oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86884555

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE1 860 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 9 pièces - 322

Aix-en-Provence – Portail Cézanne – Superbe Maison d'Architecte en Pierre de 250 m² avec Piscine et Vue Sainte-Victoire

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 270 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 87104688

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE3 990 000 €

Maison à vendre centre ville est aix en provence - 8 pièces - 340

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6742-NGU.

MON OFFICE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE255 000 €

Appartement à vendre centre ville est aix en provence - 2 pièces - 49

AIX EN PROVENCE - Appartement T2/3 Centre Ville

Appartement rue Gibelin, dans le centre historique d'Aix en Provence, à 1 min à pieds de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités de la ville, dans une rue calme, ce T2/3 au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce principal de 25 m² environ avec sa cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau ou seconde chambre d'appoint, une salle de bains et wc séparés. Idéal investisseur ou primo accédant. Prix de vente : 255 000 honoraires vendeur Bien soumis à la copropriété : 10 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Qote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 300.00 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demander nous la vidéo de ce bien par envoi WhatsApp Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Réf : 311

BLM IMMO