Mots-clés : centre ville immeuble avec ascenseur nice

F2 dernier étage - Nice - Jean Medecin

En dernier étage et en plein coeur du centre ville à 2 minutes de la place Masséna, charmant 2 pièces meublé et mansardé de 41 m² (35 carrez), situé dans un très bel immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie 25,5 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. climatisation réversible, sans travaux à prévoir, avec meubles sur mesures qui permettent d'optimiser les espaces, lumineux et au calme. Faibles charges (95 euros/mois) Location saisonnière possible A voir rapidement

2 pièces – Nice / Quartier Libération

Idéalement situé avenue Mirabeau, au cœur du très recherché quartier de Libération, cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et du centre-ville. Un emplacement rare et vivant. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, le bien bénéficie d'un agréable balcon de 5 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine séparée récemment rénovée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, avec la possibilité de le remettre au goût des futurs acquéreurs. La copropriété, saine et bien tenue, est en excellent état : les façades ont été votées et payées. Prix de vente : 227 000 € Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, en longue durée comme en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Nice Centre ville, magnifique 5 pièces de 149 m² en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois

NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du tramway, de toutes commodités et des commerces, splendide appartement 5 Pièces de 148,93m², traversant, situé à l'avant-dernier étage dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur et parties communes refaites. Il vous offre un immense séjour, une cuisine semi ouverte avec une salle à manger, une chambre de maitre avec une salle de bain, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette invité, de nombreux rangements, une cave complète ce bien. Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible intégrée, belle hauteur sous plafond, possibilité profession libérale. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Dubouchage - Exceptionnel 2 pieces entièrement rénové, meublé, avec Terrasse

// Nice - Dubouchage // – Exclusivité – Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bien entretenu, à proximité immédiate de l'un des boulevards les plus prisés du centre-ville de Nice, cet élégant appartement 2 pièces offre un cadre de vie rare, pensé dans l'esprit d'une suite hôtelière de luxe. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien séduit par son atmosphère élégante et son confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste espace de vie — regroupant séjour, cuisine et salle à manger — s'ouvre sur une spectaculaire terrasse à ciel ouvert, au calme absolu, véritable écrin de sérénité en plein cœur de la ville. Les menuiseries neuves à double vitrage et la climatisation réversible témoignent d'un niveau de prestations exceptionnel, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. L'ensemble offre une ambiance raffinée, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments plus intimes. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements sur mesure réalisés avec soin. En suite, une salle d'eau élégante avec WC suspendu, ainsi que des volumes bien optimisés complètent l'ensemble avec cohérence. La grande terrasse à ciel ouvert constitue un véritable prolongement de l'appartement : un lieu privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement calme et dégagé. Le mobilier, sélectionné avec goût, peut également être cédé en sus du prix affiché. À quelques pas des commerces, des transports, des plages et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing à Nice. Son adresse centrale, son étage élevé, sa terrasse au calme et la qualité de sa rénovation en font un bien d'exception sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 1.500 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant : ??

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Elodie Fleury vous propose: T1 bis à renover– Quartier des Poètes / Chambrun (quartiers résidentiels très recherchés) À vendre, au cOEur du très recherché quartier des Poètes à Nice Nord, cet appartement T1 bis, de 33 m², à rénover, trasnformé en petit T2, vous séduira par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant un véritable confort de vie. Que vous soyez seul, en couple, ou un investisseur, cet espace fonctionnel et bien agencé saura répondre à vos attentes. L'appartement, transformé en deux pièces, offre un beau potentiel après un rafraîchissement à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant accès à un petit balcon exposé ouest, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, avec des charges de copropriété peu élevées. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C (DPE C). Une cave complète ce logement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le quartier des Poètes est l'un des plus agréables et recherchés de Nice Nord. Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun. L'arrêt de tram Gorbella (ligne 1) se trouve à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, la gare ou l'université. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et l'accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre facilement les environs. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue, avec en plus la possibilité d'un abonnement résidentiel économique dans les rues voisines, notamment autour du parc Chambrun, situé à deux pas. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Nice Est

Idéalement situé rue Colonel Gassin, dans un secteur vivant, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, cet appartement 3 pièces de 61,19 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, le bien offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et à ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée (à rafraîchir), d'une salle de bain à rénover, de toilettes séparées, ainsi que d'une entrée avec placards. L'appartement, à personnaliser selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : parfait pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif à forte rentabilité, estimée à 8,87 %/an dans le cadre d'une colocation étudiante. Prix de vente : 169 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dernier étage lumineux, au cœur d'un quartier pratique et bien desservi, combinant cachet, potentiel et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

NICE - MUSICIENS - 3P 70M2 - BON ÉTAT - "DARIO"

NICE CENTRE - LES MUSICIENS : En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Dario », un charmant 3 pièces d'environ 70 m², au premier étage d'un sublime immeuble bourgeois, très bien habité, sécurisé, avec ascenseur. La localisation est idéale, d'autant plus si vous aimez tout faire à pied : vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles et du parc. La mer est accessible en quelques minutes de marche. Pour rejoindre les axes routiers, l'entrée de la voie rapide se trouve à moins de 10 minutes. L'appartement, en bon état général, est très agréable à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet unique de cette construction avec sa belle hauteur sous plafond, ses beaux parquets ainsi que ses généreux volumes, comme en témoigne sa pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m². Il est parfaitement distribué et optimisé : la chambre parentale, confortable, d'environ 15 m², est équipée d'un dressing. De l'autre côté, une seconde chambre, au calme également, offre quant à elle une superficie d'environ 11 m². Un atout rare en centre-ville : aucun vis-à-vis, l'appartement donnant directement sur le parc Mozart. Le double vitrage garantit une excellente isolation sonore, d'autant que la rue est en sens unique. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une cave complète le bien. Classe énergétique : D – Copropriété de lots principaux – Charges mensuelles : 140 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) – Taxe foncière : 1 577 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Allan Pernet vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 72 m² avec balcon sur cour, double garage et deux caves – Saint-Laurent-du-Var Situé dans le quartier recherché des Pomarels, en bas du Boulevard Général de Gaulle, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèche, restaurants, transports et accès rapides aux grands axes. L'emplacement est idéalement situé : •à 300 m de la gare, •à 800 m de l'autoroute, •à 2 km de l'aéroport de Nice, •à 1 km du centre commercial Cap 3000 et du bord de mer. Le quartier est en pleine valorisation avec la création d'une zone semi-piétonne, d'un sens unique et d'une piste cyclable, améliorant ainsi la qualité de vie et la circulation. ________________________________________ Description de l'immeuble •Immeuble des années 1970, bien entretenu •4 étages avec ascenseur •Appartement situé au 1er étage ________________________________________ Description de l'appartement •Superficie totale : 72,4 m² •Distribution fonctionnelle et sols en marbre •Porte blindée à 5 points de sécurité •Double vitrage bien insonorisé, garantissant confort et calme Agencement : •Entrée / couloir : 7 m² •Cuisine indépendante équipée et meublée (9 m²) – four, micro-ondes, gazinière et mobilier inclus •Séjour lumineux de 17 m² avec climatisation réversible et accès à un balcon de 5 m² donnant sur une cour. •Deux chambres de 15 m² et 19 m² , avec grands placards intégrés •Salle d'eau de 3 m² équipée d'une cabine de douche •WC indépendant ________________________________________ Annexes et confort •Garage fermé de 24 m² (stationnement possible pour deux véhicules en enfilade) •Deux caves •Chauffage collectif •Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique •Charges mensuelles : 319 € (incluant eau, chauffage collectif et charges communes) •Taxe foncière : 1 296 € / an ________________________________________ Les atouts •Quartier calme et résidentiel •École primaire à 100 mètres et crèche à 500 m. •Commerces et transports à proximité immédiate •Accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Nice, à Cap 3000 et au bord de mer •Climatisation réversible, double vitrage et porte blindée •Double garage er 2 caves ________________________________________ En résumé Un appartement de 72,4 m² offrant un excellent potentiel : à moderniser certes, mais doté de tous les atouts recherchés en cOEur de ville. Un bien rare, parfait pour une famille ou un investissement sûr dans le temps ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.58€ par mois (soit 3835 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 313333 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15667 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACROPOLIS VENTE 3 PIECES

Charmant appartement de 3 pièces en duplex, 60,12m2 carrez et 65m2 au sol Situé dans le quartier prisé d'Acropolis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (tram, bus) et des commodités, dans un typique immeuble niçois de 3 étages sans ascenseur. Ce bien, en bon état, se compose comme suit : Entrée direct dans le double séjour avec cheminée fonctionnelle, très lumineux, exposé Est, vue dégagée collines. Une chambre au calme côté Ouest, sur cour intérieure. Une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur un balcon, également côté ouest. Une salle de douche rénovée. Les W.C. sont sur balcon mais possibilité de les intégrer dans la salle d'eau. Une pièce avec fenêtre exposée à l'est fait officie de dressing. Une deuxième chambre avec grand palier et double exposition (sud/est) au dernier étage, ??? Prestations : Appartement en bon état. Climatisation réversible, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Cheminée fonctionnelle dans le salon, Eau chaude individuelle par cumulus récent(2 ans) Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement. Faibles charges : 66 €/mois. ?? Idéal pour : Primo-accédants souhaitant un bien clé en main dans un quartier central. Investisseurs locatifs (bonne rentabilité possible en colocation étudiants ou location simple).

NICE/PROCHE BD DUBOUCHAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 55 M2 BALCONS RÉNOVÉ

Votre futur coup de cœur ! Découvrez en exclusivité un appartement de 2 pièces de 55 m² qui combine charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans le centre-ville. À quelques pas du boulevard Dubouchage, il offre un accès facile à toutes les commodités et à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport en toute simplicité. Niché au 3ème étage d'un immeuble Art déco de standing avec deux ascenseurs, cet appartement entièrement rénové est une véritable perle rare. Ses atouts majeurs : Une luminosité et un calme remarquables grâce à une double exposition sud/est. Un balcon paisible avec vue sur la verdure, accessible depuis le séjour. De superbes hauteurs sous plafond de 3 mètres, créant un volume et une impression d'espace uniques. L'agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un spacieux dégagement polyvalent (pouvant servir de salle à manger), un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, cuisine séparée ouvrant sur un second balcon. Des prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation réversible... Une cave complète ce bien. Pour plus de commodité, une location de garage est possible à proximité. "Maximisez le potentiel de cet appartement ! Nous avons effectué une estimation locative saisonnière permettant d'atteindre une rentabilité très avantageuse." Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Appartement de caractère, rénové avec élégance

Dans l'un des immeubles bourgeois les plus recherchés du centre de Nice, découvrez ce superbe appartement de caractère de 99,30 m², situé au 2? étage d'un élégant palace Belle Époque avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à la modernité des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, volumes généreux, lumière naturelle et matériaux nobles. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon filant donnant sur la charmante Rue de France, animée par ses cafés et boutiques. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre, créant un cadre convivial et raffiné. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une suite principale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain contemporaine, aux finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien : parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation, rangements intégrés et éclairages soignés. Ce bien d'exception est complété par une grande cave saine -- rare dans le secteur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du Musée Masséna et de toutes les commodités, en fait une adresse de choix tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché niçois, mariant avec brio l'élégance Belle Époque et le confort contemporain. Disponible immédiatement. DPE : D-155; GES : D-32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1122 € - 1518 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 3270 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 2 Pièces 36 m2 Dernier Étage Carré d'or

NICE CARRE D'OR // Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or, rue Maccarani, découvrez ce coquet appartement de 36 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois aux parties communes très soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet élégant deux-pièces offre une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et un calme absolu, rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de douche. Les volumes, la clarté et le cachet de l'immeuble confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial d'exception, au coeur d'un quartier prisé où élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Atouts & Informations complémentaires : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée, exposition ouest, sans vis-à-vis Airbnb autorisé fort potentiel locatif Calme et luminosité exceptionnels Immeuble bourgeois en parfait état Actuellement loué meublé jusqu'à fin août 2026 1 100 EUR de loyer mensuel + 200 EUR de charges

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56M² A VENDRE - 5E ET DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - PROCHE COMMODITES - CAVE

Nice Musiciens - 3 pièces de 56 m² en dernier étage avec 2 terrasses, à proximité du centre-ville de Nice et du tramway. Cet appartement d'angle se situe au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Est, d'une chambre donnant sur la seconde terrasse, d'une deuxième chambre donnant sur la même terrasse, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une vie en centre ville.